I Sídlo: Pakoměřická 5, Praha 8 Kobylisy I Kancelář: Opatovická 17, Praha 1

Transkript

1 PODMÍNKY VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ č. 02/2012 Prodej nemovitého majetku BYDLENÍ SMETANKA, a.s. Termín konání 1. kola výběrového řízení: Termín konání 2. kola výběrového řízení: Organizátor výběrového řízení: ABUNDATE a.s. IČ: , DIČ: CZ se sídlem Pakoměřická 1775/5, Praha 8, PSČ Společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 8991 Zadavatel výběrového řízení: JUDr. Ing. Helena Horová se sídlem V Luhu 18,Praha 4, PSČ Insolvenční správce BYDLENÍ SMETANKA,a.s. IČ: , se sídlem Za Pivovarem 3,Dobříš, PSČ Předmět výběrového řízení: Předmětem tohoto výběrového řízení (dále jen VŘ ) je prodej níže specifikovaného nemovitého majetku dlužníka BYDLENÍ SMETANKA, a.s. (dále jen Majetek, dále jen Dlužník ). Prodej Majetku Dlužníka v rámci Výběrového řízení je realizován v souladu s ustanovením 289 insolvenčního zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení, v platném znění (dále jen Insolvenční zákon ) a současně na základě pokynu zajištěného věřitele, společnosti Česká spořitelna, a.s., se sídlem Praha 4, Olbrachtova 1929/62, PSČ , IČ (dále jen Zajištěný věřitel ). Kupní smlouva, která má být podle těchto podmínek VŘ uzavřena není smlouvou o prodeji podniku Dlužníka podle 290 Insolvenčního zákona a předmětem VŘ není podnik Dlužníka. Jakékoli jiné součásti soupisu majetkové podstaty Dlužníka nejsou předmětem tohoto VŘ a předmětem převodu. Toto VŘ také není obchodní veřejnou soutěží ve smyslu 283 a násl. obchodního zákoníku, ani veřejnou zakázkou ve smyslu zákona č. 137/20065 Sb., o veřejných zakázkách. Na základě výsledku VŘ bude s vítězným účastníkem uzavřena kupní smlouva, kterou bude 1

2 převedeno vlastnické právo k Majetku, a to ve znění přiloženém k těmto podmínkám VŘ (dále jen Kupní smlouva ). 1.1 Zadavatel VŘ prohlašuje, že je insolvenčním správcem společnosti BYDLENÍ SMETANKA, a.s., která je vlastníkem níže uvedených bytových a nebytových jednotek: Č. jednotky Využití jednotky Typ jednotky Spoluvlastnický podíl na spol. částech domu a pozemku parc. č.169/1 Výměra jednotky v m2 326/111 byt 3+kk 1066/ ,6 326/112 byt 4+kk 1208/ ,8 326/121 byt 3+kk 1082/ ,2 326/131 byt 3+kk 1168/ ,8 326/311 byt 3+kk 976/ ,6 326/333 byt 3+kk 963/ ,3 326/343 byt M5+kk 1416/ ,6 326/411 byt 4+kk 1116/ ,6 326/524 byt 4+kk 1458/ ,8 326/534 byt 4+kk 1458/ ,8 326/543 byt M4+kk 1801/ ,1 326/711 Garáž Garáž 316/ ,6 326/712 Garáž Garáž 293/ ,3 326/714 Garáž Garáž 259/ ,9 326/715 Garáž Garáž 259/ ,9 2

3 326/718 Garáž Garáž 189/ ,9 326/719 Garáž Garáž 187/ ,7 326/721 Garáž Garáž 189/ ,9 326/723 Garáž Garáž 167/ ,7 326/725 Garáž Garáž 288/ ,8 Shora uvedené jednotky jsou umístěny v budově č.p. 326 na parcele č. 169/1 v katastrálním území Hrdlořezy, obec Praha (dále jen Budova ) a zapsány u Katastrálního úřadu pro Hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na listech vlastnictví č. 443 a č. 442, pro katastrální území Hrdlořezy, obec Praha, okres Hlavní město Praha. 1.2 Zadavatel VŘ prohlašuje, že je insolvenčním správcem společnosti BYDLENÍ SMETANKA, a.s., která je vlastníkem níže uvedených pozemků: LV 267 Parcelní číslo Výměra v m2 Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany 169/8 14 ostatní plocha jiná plocha pam. chráněné území 169/9 12 ostatní plocha jiná plocha pam. chráněné území 169/10 12 ostatní plocha jiná plocha pam. chráněné území 169/11 17 ostatní plocha jiná plocha pam. chráněné území 169/12 13 ostatní plocha jiná plocha pam. chráněné území 169/13 12 ostatní plocha jiná plocha pam. chráněné území 169/17 70 ostatní plocha jiná plocha pam. chráněné území 171/1 58 ostatní plocha jiná plocha pam. chráněné území 171/2 121 ostatní plocha jiná plocha pam. chráněné území 172/1 6 ostatní plocha jiná plocha pam. chráněné území 172/3 13 ostatní plocha jiná plocha pam. chráněné území ostatní plocha jiná plocha pam. chráněné území 3

4 Shora uvedené pozemky jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro Hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 267 pro katastrální území Hrdlořezy, obec Praha, okres Hlavní město Praha. 1.3 Zadavatel VŘ prohlašuje, že je insolvenčním správcem společnosti BYDLENÍ SMETANKA, a.s., která je spoluvlastníkem nebytové jednotky č. 326/701 plochy určené ke garážovému stání s ideálním spoluvlastnickým podílem ve výši 3401/9170 a k ní náležejících podílů na společných částech Budovy a pozemku parc. č. 169/1 ve výši ideální 6802/ Nebytová jednotka č. 326/701 je umístěna v Budově a je zapsána u Katastrálního úřadu pro Hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 446 pro katastrální území Hrdlořezy, obec Praha, okres Hlavní město Praha (dále jen Jednotka se stáními ). 1.4 Zadavatel VŘ prohlašuje, že je insolvenčním správcem společnosti BYDLENÍ SMETANKA, a.s., která je vlastníkem spoluvlastnického podílu na pozemcích parc. č.169/3(dále jen Pozemek ve spoluvlastnictví 1 ) a parc. č. 169/14 (dále jen Pozemek ve spoluvlastnictví 2 ) vkatastrálním území Hrdlořezy, obec Praha, okres Hlavní město Praha, ve výši ideální 23051/ Vlastnické právo k výše uvedenému spoluvlastnickému podílu na pozemku je zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, na listu vlastnictví č. 447, pro katastrální území Hrdlořezy, obec Praha, okres Hlavní město Praha. 1.5 Majetek specifikovaný v čl. 1.1 až 1.4 tvoří zástavu k uspokojení pohledávek Zajištěného věřitele. 1.6 Se společností BYDLENÍ SMETANKA, a.s., IČ: , se sídlem Za Pivovarem 3, Dobříš, zapsanou v OR vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 9907, probíhá insolvenční řízení na základě usneseníkrajského soudu v Praze č.j.ksph 39 INS 6776/2010-A-3, které je na základě usnesení Krajského soudu v Praze č.j. KSPH 39 INS 6776/2010-A-59, které nabylo právní moci dne ve fázi po prohlášení konkursu. 1.7 Majetek specifikovaný v čl. 1.1 až 1.4 bude ve výběrovém řízení nabízen k prodeji jako soubor (celek).k případným nabídkám na odkup jednotlivých částí Majetku nebudev tomto výběrovém řízení přihlíženo, pokud nepůjde o nabídky na koupi Majetku bez Jednotky se stáními, nebo Pozemku ve spoluvlastnictví 1, nebo Pozemku ve spoluvlastnictví 2 budou li tyto vyňaty z VŘ v souladu s těmito podmínkami VŘ. 2. Seznámení s předmětem prodeje 4

5 2.1 Zájemcům budou umožněny prohlídky Majetku v těchto termínech: dne v 10:00 hodin, dne v 10:00 hodin a dne v 10:00 hodin. Sraz zájemců o prohlídku Majetku je před vchodem do domu č. p. 326 v ulici Mezilehlá v Praze 9. Mimo uvedený termín je prohlídka Majetku možná v rámci časových možností organizátora VŘ a to pouze po předchozí telefonické dohodě s organizátorem VŘ na tel. čísle: , p. Jaroslav Bečka. 2.2 Případné další informace o nabízeném Majetku zajistí organizátor VŘ podle možností na vyžádání zájemce. 3. Průběh výběrového řízení VŘ bude realizováno ve dvou kolech. V 1. kole VŘ bude probíhat obálkovou metodou výběr nejvýhodnějších nabídek pro 2. kolo VŘ. Zájemci podají písemnou formou cenovou nabídku na výše uvedený Majetek. Do 2. kola VŘ postoupí účastníci VŘ, kteří podali tři nejvýhodnější nabídky, a následně proběhne mezi těmito účastníky závěrečná cenová licitace. 4. Podmínky účasti ve výběrovém řízení 4.1 Účastníkem výběrového řízení se může stát fyzická či právnická osoba, která splňuje následující podmínky: a) účastníkvř není v úpadku, ani proti němu nebylo zahájeno insolvenční řízení podle Insolvenčního zákona, nebylo vůči němu vydáno rozhodnutí o úpadku, insolvenční návrh nebyl zamítnut pro nedostatek majetku, ani ve vztahu k účastníkovi VŘ nebylo vyneseno obdobné rozhodnutí na základě jakéhokoli zahraničního právního předpisu; b) účastníkvř, pokud je právnickou osobou, není v likvidaci ani vůči němu není vedeno obdobné řízení podle jakéhokoli zahraničního právního předpisu; c) účastníkvř ani žádná jiná osoba ve vztahu k účastníkovi VŘ definovaném v 295 Insolvenčního zákona není právnickou osobou nebo fyzickou osobou, jež nemůže nabývat majetek Dlužníka podle 295 insolvenčního zákona; 5

6 d) účastník VŘ složil kauci stanoveným způsobem a ve stanovené výši ,- Kč (pětmilionů korun českých) na účet zadavatele VŘ e) účastník VŘ doručil organizátorovi VŘ do jeho sídla svou nabídku se všemi náležitostmi uvedenými dále v neporušené uzavřené obálce se zřetelným označením VŘ 02/2012 a to osobně nebo poštou či kurýrem. 4.2 Termín pro úhradu kauce končí dnem ve 14:00 hod. Termín pro podání nabídek končí dnem v 10:00 hod. Den je také stanoven jako den k podávání nabídek osobně v rozmezí od 8:00 hod. do 10:00 hod., a to v sídle organizátora VŘ, tedy na adrese: Pakoměřická 1775/5, PSČ Praha 8 alternativně také v kanceláři organizátora VŘ na adrese: Opatovická 17, Praha 1. V případě podání nabídky poštovní přepravou či kurýrem je třeba nabídky poslat na adresu organizátora VŘ, přičemž k zásilkám doručeným po datu po 10:00 hod nebude přihlíženo. 4.3 Účastníci VŘ nesou veškeré náklady své účasti ve Výběrovém řízení v plné výši, a to i v případě, kdy dojde k jejich vyloučení, změně podmínek VŘ, odmítnutí jejich nabídek nebo zrušení VŘ. 5. Podstatné náležitosti nabídky 5.1 Nabídka účastníka VŘ musí bezpodmínečně obsahovat následující náležitosti: a) jednoznačnou a přesnou identifikaci účastníka VŘ včetně závazných kontaktních údajů (kontaktní osoba, adresa pro doručování, telefonický kontakt a ová adresa); b) účastník VŘ v nabídce čestně prohlásí, že disponuje finančními prostředky na zaplacení kupní ceny, resp. má zajištěn způsob financování kupní ceny; c) k nabídce musí být přiloženy dvě (2) vyhotovení těchto podmínek VŘ podepsaných účastníkem VŘ, čímž potvrdí seznámení se podmínkami VŘ a jejich plnou akceptaci; d) k nabídce musí být přiloženo šest (6) účastníkem VŘ podepsaných konečných znění Kupní smlouvy s uvedením kupní ceny v Kč (CZK) s rozdělením ceny uvedené v nabídce, nabídková cena se bude skládat ze čtyř částí a to nabídková cena za soubor Majetku bez Jednotky se stáními, Pozemku ve spoluvlastnictví 1 a Pozemku ve spoluvlastnictví 2a nabídková cena za Jednotku se stáními, Pozemku ve spoluvlastnictví 1 a Pozemku ve spoluvlastnictví 2, přičemž nabídka za Jednotku se stáními musí činit ,- Kč, 6

7 nabídka za Pozemek ve spoluvlastnictví 1 musí činit ,- Kč a nabídka za Pozemek ve spoluvlastnictví 2 musí činit ,- Kč; e) nabídka i všechny dokumenty k ní přiložené musí být podepsány a podpis účastníka VŘ či osob oprávněných jednat za účastníka VŘ musí být úředně ověřen; v předmětných listinách nesmí být škrtáno nebo prováděn jiný zásah, který by mohl zpochybňovat znění nabídky VŘ, pokud za účastníka VŘ jedná osoba na základě plné moci, je třeba předložit plnou moc s úředně ověřeným podpisem; f) originál nebo úředně ověřenou kopii listiny osvědčující právní subjektivitu účastníka VŘ, pokud je právnickou osobou. Právní subjektivita může být prokázána aktuálním výpisem z obchodního rejstříku nebo v případě zahraničních právnických osob výpisem z obdobného registru jako je obchodní rejstřík v České republice nebo jiným obdobným dokumentem prokazujícím právní subjektivitu účastníka VŘ; výpis nebo jiný obdobný dokument nesmí být ke dni doručení nabídky starší než jeden (1) měsíc; h) nabídka musí být závazná minimálně do Účastník výběrového řízení bere na vědomí, že spoluvlastnický podíl na Jednotce se stáními, Pozemku ve spoluvlastnictví 1 a Pozemku ve spoluvlastnictví 2 může být v průběhu výběrového řízení vyňat z prodávaného Majetku a to v důsledku uplatnění zákonného předkupního práva jiným spoluvlastníkem či spoluvlastníky. V případě, že dojde k vynětí shora specifikované Jednotky se stáními, Pozemku ve spoluvlastnictví 1 nebo Pozemku ve spoluvlastnictví 2 z prodávaného majetku, bude kupní cena nabídnutá účastníky VŘ považována za poníženou o částku ,- Kč, pokud dojde k vynětí Jednotky se stáními, o částku ,- Kč pokud dojde k vynětí Pozemku ve spoluvlastnictví 1 a o částku ,- Kč pokud dojde k vynětí Pozemku ve spoluvlastnictví Složení kauce 6.1 Účastník výběrového řízení je povinen složit kauci (kauce již musí být připsána na účet zadavatele VŘ), a to: bankovním převodem na účet zadavatele VŘ, č.ú / 5500 vedený u Raiffeisenbank a.s., s variabilním symbolem rodné číslo účastníka - fyzické osoby nebo IČ účastníka - právnické osoby či fyzické osoby - podnikatele. Lhůta pro úhradu kauce končí dnem ve 14:00 hodin - v tomto termínu musí být kauce připsána naúčet zadavatele VŘ. 6.2 Účastník VŘ dává svou účastí ve VŘ souhlas se zpracováním osobních údajů organizátorem VŘ pro potřeby VŘ. 7

8 7. Vrácení kauce 7.1 Kauce bude účastníkům 1. kola VŘ, kteří nepostoupí do 2. kola VŘ vrácena do 10-ti pracovních dnů od vyrozumění o výsledku 1. kola VŘ převodem na bankovní účet, ze kterého byla poukázána. Účastníkům 2. kola VŘ, kteří se nestanou vítězem VŘ bude kauce vrácena do 10-ti pracovních dnů od data splnění všech podmínek pro vítězství ve VŘ ze strany vítěze VŘ, a to převodem na bankovní účet, ze kterého byla poukázána. 7.2 Vítězi VŘ se složená kauce započítá na jím nabídnutou kupní cenu. 7.3 Pokud vítěz VŘ neuhradí zbývající část kupní ceny ve stanoveném termínu, nebo jiným způsobem zmaří uzavření Kupní smlouvy, bude složená kauce použita na úhradu smluvní pokuty. 8. Otevírání obálek 8.1 Otevírání obálek se uskuteční dne v 10:00 hod. v kanceláři organizátora VŘ na adrese Opatovická 17, Praha 1, za účasti zadavatele VŘ, organizátora VŘ, a Zajištěného věřitele. Otevírání obálek se mají právo zúčastnit všichni účastníci VŘ s tím, že za každého účastníka VŘ se otevírání obálek mohou zúčastnit maximálně dvě osoby. 8.2 Pokud nabídka nesplňuje náležitosti co se obsahu a/nebo formy týče, může zadavatel VŘ po předchozím souhlasu Zajištěného věřitele vyloučit. 8.3 Účastník VŘ bude vázán svou Nabídkou či nabídkou zvýšenou ve 2. kole VŘ, až do doby, kdy bude uzavřena Kupní smlouva, avšak nejdéle do , pokud nebude dříve odmítnuta v souladu s příslušnými ustanoveními těchto podmínek VŘ, nebo nebude VŘ zrušeno. 8.4 Organizátor VŘ otevře obálky s nabídkami účastníků VŘ a bezodkladně bude rozhodnuto o tom, které tři nejvýhodnější nabídky postupují do 2. kola VŘ, tedy do závěrečné cenové 8

9 licitace. O průběhu otevírání obálek sepíše organizátor VŘ protokol, který podepíší organizátor VŘ, zadavatel VŘ a zástupce zajištěného věřitele. 9. Kritérium výběru 3 (tří) nejvýhodnějších nabídek do 2. Kola Výběrového řízení 9.1 Jediným hodnotícím kritériem 1. kola VŘ je nabídnutá kupní cena, takže do 2. kola VŘ postoupí účastníci, kteří předloží tři nejvyšší nabídky za uvedený soubor Majetku (součet kupní ceny za Majetek bez Jednotky se stáními, Pozemku ve spoluvlastnictví 1 a Pozemku ve spoluvlastnictví 2 a ceny za Jednotku se stáními, Pozemku ve spoluvlastnictví 1 a Pozemku ve spoluvlastnictví 2), které schválí zadavatel VŘ a Zajištěný věřitel. V případě, že se nabídky účastníků VŘ,budou nabídnutou cenou shodovat, a pro postup do 2. kola VŘ by splnili samostatně podmínky všechny tyto nabídky,postupují po schválení zadavatele VŘ a Zajištěného věřitele všechny nabídky se stejnou nabídnutou kupní cenou. V případě, že bude Jednotka se stáními vyňata ze zpeněžovaného Majetku, bude od nabídky účastníků VŘ, kteří postupují do 2. kola VŘ odečtena částka ,- Kč, v případě, že bude vyňat Pozemek ve spoluvlastnictví 1, bude od nabídky účastníků VŘ, kteří postupují do 2. kola VŘ odečtena částka ,- Kč a v případě, že bude vyňat Pozemek ve spoluvlastnictví 2, bude od nabídky účastníků VŘ, kteří postupují do 2. kola VŘ odečtena částka ,- Kč. 9.2 Účastníci VŘ i vítěz VŘ musí splnit veškeré další podmínky VŘ. 10. Vyrozumění o výsledku 1. kola VŘ, výzva k účasti ve 2.kole VŘ 10.1 Účastníci 1. kola VŘ budou o výsledku 1. kola VŘ písemně vyrozuměni organizátorem VŘ podle rozhodnutí zadavatele VŘ spolu se Zajištěným věřitelem dlužníka nejpozději dne , bezprostředně po vyhodnocení výsledků 1. Kola VŘ O účastnících 2. kola VŘ rozhodne zadavatel VŘ spolu se zajištěným věřitelem dlužníka nejpozději dne nejvýhodnější cenové nabídky z 1. kola VŘ budou vybrány do 2. kola VŘ k závěrečné cenové licitaci. V případě, že se nabídky účastníků budou nabídnutou cenou či rozsahem shodovat, má se za to, že postupují či nepostupují po schválení zadavatele VŘ a Zajištěného věřiteledo 2. kola VŘ ve stejném pořadí

10 Účastník VŘ tímto prohlašuje, že si je vědom skutečnosti, že i pokud by byli Jednotka se stáními, Pozemek ve spoluvlastnictví 1 a Pozemek ve spoluvlastnictví 2 ve VŘ prodány, může dojít ke sporu o uplatnění předkupního práva, přičemž výsledek takového sporu bude obtížně předvídatelný. Pokud by se ukázalo, že k převodu spoluvlastnického podílu na Jednotce se stáními, nebo Pozemku ve spoluvlastnictví 1 nebo Pozemku ve spoluvlastnictví 2 na vítěze VŘ nedošlo, zavazuje se účastník VŘ, pokud se stane vítězem VŘ, uplatnit pouze právo na slevu z kupní ceny maximálně ve výši ,- Kč, pokud bude vyňata Jednotka se stáními z VŘ, ve výši ,- Kč pokud bude vyňat Pozemek ve spoluvlastnictví 1 z VŘ a ve výši ,- Kč pokud bude vyňat Pozemek ve spoluvlastnictví 2 z VŘ a neuplatnit jinou slevu z kupní ceny, ani náhradu škody či jiný nárok v této souvislosti Dne by mělo být známo, zda bylo či nebylo uplatněno předkupní právo spoluvlastníky Jednotky se stáními, Pozemku ve spoluvlastnictví 1 a Pozemku ve spoluvlastnictví 2 a účastníci VŘ budou dne vyrozuměni o tom, zda došlo či nedošlo k vynětí Jednotky se stáními Pozemku ve spoluvlastnictví 1 a Pozemku ve spoluvlastnictví 2 z Majetku. 11. Závěrečná cenová licitace 11.1 Závěrečná cenová licitace proběhne dne cca v 10:00 hod., bezprostředně po vyhodnocení výsledků 1. kola VŘ. Závěrečná cenová licitace se bude konat v kanceláři organizátora VŘ na adrese Opatovická 17, Praha 1. Právo účastnit se závěrečné cenové licitace mají účastníci VŘ, kteří postoupili do 2. kola VŘ s tím, že za každého účastníka VŘ se otevírání obálek mohou zúčastnit maximálně dvě osoby, organizátor VŘ, zadavatel VŘ a Zajištěný věřitel Účastníkům, kteří postoupili do 2. kola VŘ, bude v závěrečné cenové licitaci umožněno jejich nabídky navýšit. Minimální příhoz je stanoven na ,- Kč a cenová licitace může pokračovat do doby, dokud budou činěny nové příhozy Vítězem 2. kola VŘ a tím i celého VŘ, se stane ten účastník, který v závěrečné cenové licitaci podá nejvyšší nabídku na soubor Majetku, případně soubor Majetku bez Jednotky se stáními, Pozemku ve spoluvlastnictví 1 a Pozemku ve spoluvlastnictví 2, pokud bude uplatněno zákonné předkupní právo k nim (dále jen Vítězná nabídka ). Pokud nebude účastníkem učiněna zvýšená nabídka ve 2. kole VŘ, považuje se nabídka z 1. kola za učiněnou v závěrečné cenové licitaci ve stejné výši, jako v 1. kole VŘ, případně ve výši po odečtení nabídkové ceny za Jednotku se stáními, Pozemku ve spoluvlastnictví 1 a Pozemku ve spoluvlastnictví 2. Pokud Jednotka se stáními, ani Pozemek ve spoluvlastnictví 1, ani 10

11 Pozemek ve spoluvlastnictví 2 nebude vyňat z Majetku, je rozhodující součet nabídnutých cen za Majetek bez Jednotky se stáními a Jednotky se stáními, Pozemku ve spoluvlastnictví 1 a Pozemku ve spoluvlastnictví Zadavatel VŘ je po předchozím souhlasu Zajištěného věřitele oprávněn vyloučit účastníka VŘ z VŘ ze závažných důvodů, zejména pokud jeho nabídka neobsahuje veškeré náležitosti, neurčit žádného vítěze, případně rozhodnout o tom, že s vítězem VŘ kupní smlouva neuzavřena nebude, případně VŘ zrušit, a to i bez uvedení důvodu, nebo i v případě, že Zajištěný věřitel rozhodne, že podané nabídky či Vítězná nabídka nejsou vzhledem k účelu insolvenčního řízení ekonomické. 12. Povinnosti vítěze VŘ 12.1 Vítěz VŘ je povinen doplatit kupní cenu na účet zadavatele VŘ, tedy na účet insolvenčního správce JUDr. Ing. Heleny Horové IS BYDLENÍ SMETANKA, a.s., IČ: , Za Pivovarem 3, Dobříš, PSČ ,č.ú / 5500 vedený u Raiffeisenbank a.s. s variabilním symbolem rodné číslo účastníka - fyzické osoby nebo IČ účastníka - právnické osoby či fyzické osoby podnikatele a to do 5 kalendářních dní ode dne vyrozumění o vítězství ve VŘ, stejně tak je povinen v uvedené lhůtě předložit šest vyhotovení kupní smlouvy s kupní cenou nabídnutou Vítězem VŘ v závěrečné cenové licitaci, pokud je vyšší, než písemná nabídka v 1. kole VŘ. Vyrozumění o vítězství ve VŘ a výzvu k doplacení kupní ceny a případně i k uzavření Kupní smlouvy učiní zadavatel VŘ po schválení Zajištěným věřitelem do 60 kalendářních dní ode dne skončení závěrečné cenové licitace Kupní smlouva se stane účinnou po schválení zajištěným věřitelem a insolvenčním soudem. 13. Smluvní pokuta Účastník VŘ se podpisem tohoto dokumentu zavazuje uhradit smluvní pokutu ve výši sjednané kauce, tj. ve výši ,- Kč (slovy: pět milionů korun českých) v případě, že zmaří VŘ. Účastník VŘ zmaří výběrové řízení, pokud učiní nabídku, stane se vítězem VŘ a následně ve stanovené lhůtě, tedy do 15 kalendářních dnů od vyrozumění o vítězství ve VŘ, nedoplatí cenu nabídnutou ve výběrovém řízení, nepodepíše kupní smlouvu ve znění přiloženém k podmínkám VŘ či jiným závažným způsobem ovlivní výsledek či transparentnost VŘ. V takovém případě bude kauce složená účastníkem výběrového řízení započtena oproti nároku organizátora a zadavatele VŘ na úhradu smluvní pokuty. V Praze dne

12 ABUNDATE a.s. Účastník VŘ IČ (RČ) svým podpisem stvrzuje, že je seznámens podmínkami výběrového řízení a zavazuje se jimi bezvýhradně řídit. V dne účastník VŘ PROHLÁŠENÍ Název, jméno: IČ, RČ: Sídlo, Adresa: Jednající: tímto prohlašuje, že v souvislosti s prohlášeným konkursem na majetek dlužníka BYDLENÍ SMETANKA, a.s., IČ: , Za Pivovarem 3, Dobříš, PSČ , zapsaného v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl B, vložka 9907, a v souvislosti s prodejem dlužníkova majetku z majetkové podstaty, že není osobou uvedenou v ust. 295 odst. 1 a 2 insolvenčního zákona a tedy se na ni nevztahuje zákaz nabývání majetku z majetkové podstaty dlužníka a je oprávněna nabýt majetek náležející do majetkové podstaty dlužníka, a to i v případě, že k jeho zpeněžení dojde dražebním prodejem. Dále bere na vědomí, že dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří 12

13 koncern, nesmí nabýt majetek náležející do majetkové podstaty ani ve lhůtě 3 let od skončení konkursu. Dále prohlašuje, že ve vztahu k dlužníkovi není osobou jednající ve shodě ani osobou blízkou ve smyslu ustanovení 66a, 66b zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník a ve smyslu ustanovení 116 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník. V dne úředně ověřený podpis 13