ROZHODNUTÍ. Městský úřad Uničov Masarykovo náměstí č. 1, Uničov Odbor výstavby a úřad územního plánování VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA.

Transkript

1 Městský úřad Uničov Masarykovo náměstí č. 1, Uničov Odbor výstavby a úřad územního plánování NAŠE Č.J.: 12320/VS/RO/Št/12 MUUV 3872/2013 v Uničově dne Výroková část: ROZHODNUTÍ VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Městský úřad Uničov, odbor výstavby a úřad územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne podali Mgr. David Holub, nar , Bělkovice-Lašťany 627, Bělkovice-Lašťany, Ing. Štěpánka Holubová, nar , Bělkovice-Lašťany 627, Bělkovice-Lašťany (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu s t a v e b n í p o v o l e n í na: novostavbu rodinného domu o jednom bytě v obci Paseka - místní část Sanatorium na pozemcích parc.č a 1986/2 včetně domovní části přípojek el. energie NN na pozemcích parc.č. st.197 a 2907, vodovodu na pozemcích parc.č. 1986/3 a 2907, plynu na pozemcích parc.č. 1947/5, st.197 a 2907, splaškové kanalizace, vedení dešťové kanalizace se vsakovací jímkou a zpevněných ploch na pozemcích parc.č. 2907, 1986/2 a 1947/5 vše v kat. území Paseka u Šternberka (dále jen "stavba"). II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba RD bude umístěna na pozemcích parc.č a 1986/2 ve vzdálenosti 6 m od stávající hospodářské budovy a ve vzdálenosti 5,70 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 1986/3 vše v katastrálním území Paseka u Šternberka tak, jak je zakresleno na přiloženém výkresu situace C č. 1 v měř. 1:300, který je nedílnou součástí dokumentace. Zde je zakresleno i umístění ostatních částí stavby. 2. Rodinný dům bude dvoupodlažní, nepodsklepený, střecha bude sedlová s vikýři. 3. Rodinný dům bude půdorysně ve tvaru velkého písmene T o max. délce 17,59 m a max. šířce 16,80m. 4. Výška rodinného domu bude 8,970 m od +0,00 (úroveň podlahy v 1. NP). +0,00 bude umístěna 0,50m nad pevným bodem (horní hrana stávající obruby skleníku).

2 Č.j.: 12320/VS/RO/Št/12 MUUV 3872/2013 str Napojení el. energie bude z rozvaděče stávající hospodářské budovy na pozemku st.197 v kat. území Paseka u Šternberka. 6. Zásobování vodou bude ze stávající vodoměrné šachty vodovodního řadu pro bývalé zahradnictví v areálu Odborného léčebného ústavu na pozemku parc.č. 1986/3 v kat. území Paseka u Šternberka. 7. Splaškové vody budou odváděny kanalizačním vedením do kanalizačního řadu Odborného léčebného ústavu. Napojení na tento řad bude umístěno na pozemku stavebníka (parc.č. 1947/5 v kat. území Paseka u Šternberka). 8. Dešťové vody budou likvidovány ve vsakovací jímce. Hloubka uložení vsakovací jímky bude zvolena tak, aby byla zastižena půdní vrstva vhodná ke vsakování a zároveň dno vsakovací studny bude umístěno nad úrovní hladiny podzemní vody. 9. RD bude napojen na plyn ze stávající STL přípojky plynu ukončené v kiosku HUP v oplocení. 10. RD bude napojen stávajícím sjezdem na veřejnou komunikaci Odborného léčebného ústavu Paseka. 11. Místo pro parkování osobního automobilu je vyznačeno na situačním výkrese C č.1 v měř. 1:300. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Vladimír Štefek, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavba bude dokončena do Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 5. Stavba bude prováděna dodavatelsky fyzickou osobou Jiří Kraus se sídlem ve Šternberku, gen. Eliáše 1589/8, která při realizaci stavby zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím ( 160 odst.1 stavebního zákona). 6. Zdrojem tepla pro RD bude plynový kondenzační kotel. Vytápění bude podlahové a otopnými tělesy. V obývacím pokoji bude instalována krbová vložka na biomasu. 7. Na chodbě rodinného domu vedoucí k východu v každém podlaží bude osazeno zařízení autonomní detekce a signalizace požáru (hlásič kouře). 8. Rodinný dům bude vybaven hasicím přístrojem s hasebním účinkem 34 A (1 ks práškový 6kg). 9. Dle stanoviska MěÚ Uničov, odboru životního prostředí pod MUUV: 1696/2013 SpZn 125/2013 SKa ze dne bude a) se zeminou a jinými přírodními materiály vytěženými během stavebních činností (výkopová zemina) nakládáno jako s odpadem, pokud nebude přímo použita v přirozeném stavu v místě stavby a její použití nepoškodí nebo neohrozí životní prostředí nebo lidské zdraví, b) opětovně použity na stavbě mohou být pouze výrobky nebo jejich části, které nejsou odpadem. Tyto výrobky nebo jejich části mohou být znovu použity pouze ke stejnému účelu, ke kterému byly původně určeny. Dle zákona č.185/2001 Sb. lze odpady využívat pouze v zařízeních, které jsou k nakládání odpady podle tohoto zákona určena. 10. Dle souhlasu Městského úřadu Uničov odboru životního prostředí pod č.j.: MUUV 2806/2013 SpZn ŽP 200/2013 SKa ze dne k odnětí půdy ze ZPF bude a) z části pozemku parc.č. 1986/2 v kat. území Paseka u Šternberka o výměře 0,0037 ha provedena skrývka kulturní vrstvy půdy do hloubky 0,20 m, získaný objem ornice 8 m 3 po dobu výstavby uloží na nezastavěné části dotčeného pozemku a po dokončení stavby rozprostře v okolí nově vybudované stavby. Ornice bude znova využita výhradně jako svrchní kulturní vrstva půdy. b) Po dobu uložení ornice na deponii zajistí zeminu před znehodnocením, ztrátami a její řádné ošetřování. c) Před zahájením vlastních prací zajistí ten, v jehož prospěch je souhlas vydán, zřetelné označení hranic záboru v terénu tak, aby nedocházelo k dalšímu a tedy neoprávněnému záboru ZPF. 11. Veškeré stavební práce budou prováděny v souladu s normou ČSN , o ochraně stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích tak, aby nedošlo k případnému poškození stávajících dřevin (keřů nebo stromů) rostoucích mimo les. 12. Případné škody na cizím majetku způsobené při provádění stavby je nutno neodkladně nákladem stavebníka odstranit.

3 Č.j.: 12320/VS/RO/Št/12 MUUV 3872/2013 str Při provádění stavby nebude znečišťováno životní prostředí a přilehlá komunikace hlukem ani prachem nad míru přípustnou. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Mgr. David Holub, nar , Bělkovice-Lašťany 627, Bělkovice-Lašťany Ing. Štěpánka Holubová, nar , Bělkovice-Lašťany 627, Bělkovice-Lašťany Odůvodnění: Dne podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne Stavební úřad dne oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací obce Paseka a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Ke spojenému územnímu a stavebnímu řízení stavebník předložil: - projektovou dokumentaci stavby - koordinované stanovisko MěÚ Uničov odboru životního prostředí pod MUUV: 1696/2013 SpZn 125/2012 SKa ze dne souhlas MěÚ Uničov odboru životního prostředí pod č.j.: MUUV 2806/2013 SpZn ŽP 200/2013 SKa ze dne k trvalému odnětí ze ZPF - závazné stanovisko MěÚ Uničov odboru životního prostředí orgánu ochrany přírody pod č.j.: MUUV 2457/2013 ŽP ze dne budoucí smlouvu o připojení k distribuční soustavě uzavřenou mezi stavebníkem a ČEZ Distribuce, a.s. pod č. 12 SOBS ze dne smlouvu o připojení k distribuční soustavě uzavřenou mezi stavebníkem a SMP Net, s.r.o. ze dne souhlas Odborného léčebného ústavu Paseka s umístěním vodovodu ze stávající vodoměrné šachty na pozemku parc.č. 1986/3 v kat. území Paseka u Šternberka - smlouvu o dodávce vody a odvádění odpadních vod uzavřenou mezi stavebníkem a Odborným léčebným ústavem Paseka, p.o. ze dne výpis ze živnostenského rejstříku pro dodavatele stavby (Jiří Kraus) - protokol o měření a stanovení radonového indexu pozemku č. P 12/9/12 ze dne průkaz energetické náročnosti budovy - výpis z katastru nemovitostí a snímek katastrální mapy Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

4 Č.j.: 12320/VS/RO/Št/12 MUUV 3872/2013 str. 4 Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Paseka obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn ( 85 odst. 1b/ stavebního zákona) Olomoucký kraj vlastník pozemku, na kterém je umístěna část vodovodu pro RD, parc.č. 1986/3 v kat. území Paseka u Šternberka ( 85 odst. 2a/ stavebního zákona) Odborný léčebný ústav Paseka, p.o. správce dotčeného pozemku parc.č. 1986/3 v kat. území Paseka u Šternberka ( 85 odst. 2a/ stavebního zákona) ČEZ Distribuce, a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o. vlastníci dotčených inženýrských sítí Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - účastníci neuplatnili návrhy a námitky Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - veřejnost neuplatnila připomínky Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili Předpokládané náklady stavby činí ,- Kč Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Olomouckého kraje, odbor strategického rozvoje kraje, oddělení územního plánu a stavebního řádu podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Ing. Jaromír Štencl oprávněná úřední osoba

5 Č.j.: 12320/VS/RO/Št/12 MUUV 3872/2013 str. 5 Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu nejméně 15 dnů vyvěšeno dne.. sejmuto dne... Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300,- Kč byl zaplacen dne Obdrží: účastníci (dodejky) 1. Mgr. David Holub, Bělkovice-Lašťany č.p. 627, Dolany u Olomouce 2. Ing. Štěpánka Holubová, Bělkovice-Lašťany č.p. 627, Dolany u Olomouce 3. Obec Paseka, IČ , IDDS: m7ibb52 4. Olomoucký kraj, IČ , odbor majetkový a právní, IDDS: qiabfmf 5. Odborný léčebný ústav Paseka, příspěvková organizace, IDDS: itfk6wz 6. ČEZ Distribuce, a. s., IČ , IDDS: v95uqfy 7. RWE Distribuční služby, s.r.o., IČ , IDDS: jnnyjs6 k vyvěšení na úřední desce 8. Obecní úřad Paseka, Paseka č.p. 17, Paseka u Šternberka 9. Městský úřad Uničov, odbor organizační a vnitřních věcí, Masarykovo nám. 1, Uničov 1 na vědomí 10. spis