ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD TRUTNOV Slovanské náměstí 165, Trutnov odbor výstavby oddělení územního řízení a stavebního řádu SPIS. ZN.: Č.j.: Spisový znak: Skartační znak: OPRÁVNĚNÁ ÚŘEDNÍ OSOBA: TEL.: /474/V/FRD 22022/ V/5 Doris Frintová frintova@trutnov.cz DATUM: ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ (VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU) Výroková část: Městský úřad Trutnov, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o dělení pozemků, kterou dne podali Martin Prokopec, nar , Oblanovská 22, Trutnov, DD reality,s.r.o., IČO , Rosická 653, Praha, Jiří Jindra, nar , Studenec 65, Trutnov, Stanislav Friedrich, nar , Oblanovská 49, Trutnov, Jana Petrdlíková, nar , Kryblická 365, Trutnov, Petr Dewat, nar , Kolmá 152, Zdiby (dále jen "žadatelé"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 82 a 92 stavebního zákona a 12 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o d ě l e n í p o z e m k ů č. 53/2013 "Dělení pozemků p.č. 36, p.č. 37, p.č. 557, p.č. 558, p.č. 560, p.č. 561, p.č. 562, p.č. 563/1, p.č. 564 v obci Trutnov, část obce Oblanov v katastrálním území Oblanov",(dále jen "dělení pozemků"). Dělení pozemků: 1) z p.p.č. 36 (druh pozemku zahrada) o výměře 4661m 2 vznikne p.p.č. - 36/1 o výměře 3473m 2-36/2 o výměře 530m 2-36/3 o výměře 658m 2 2) z p.p.č. 37 (druh pozemku trvalý travní porost) o výměře 1662m 2 vznikne p.p.č. - 37/1 o výměře 798m 2-37/2 o výměře 864m 2

2 Č.j /2013 str. 2 3) z p.p.č. 557 (druh pozemku trvalý travní porost) o výměře 5690m 2 vznikne p.p.č /1 o výměře 332m 2-557/2 o výměře 94m 2-557/3 o výměře 1697m 2-557/4 o výměře 1551m 2-557/5 o výměře 925m 2 4) z p.p.č. 558 (druh pozemku orná půda) o výměře 8018m 2 vznikne p.p.č /1 o výměře 663m 2-558/2 o výměře 1823m 2 - část a o výměře 822m 2 - část b o výměře 1001m 2-558/3 o výměře 589m 2 - část c o výměře 268m 2 - část d o výměře 321m 2-558/4 o výměře 2031m 2-558/5 o výměře 787m 2-558/6 o výměře 1809m 2-558/7 o výměře 176m 2-558/8 o výměře 1229m 2 5) z p.p.č. 560 (druh pozemku trvalý travní porost) o výměře 1763m 2 vznikne p.p.č /1 o výměře 1678m 2-560/2 o výměře 86m 2 6) z p.p.č. 561 (druh pozemku orná půda) o výměře 8218m 2 vznikne p.p.č /1 o výměře 1462m 2-561/2 o výměře 1788m 2-561/3 o výměře 1579m 2-561/4 o výměře 1569m 2-561/5 o výměře 128m 2-561/6 o výměře 1558m 2-561/7 o výměře 133m 2 7) z p.p.č. 562 (druh pozemku orná půda) o výměře 7406m 2 vznikne p.p.č /1 o výměře 710m 2-562/2 o výměře 869m 2-562/3 o výměře 1297m 2

3 Č.j /2013 str /4 o výměře 1512m 2-562/5 o výměře 1404m 2-562/6 o výměře 1573m 2-562/7 o výměře 5m 2-562/8 o výměře 36m 2 8) z p.p.č. 563/1 (druh pozemku orná půda) o výměře 5794m 2 vznikne p.p.č /1 o výměře 1855m 2-563/5 o výměře 134m 2-563/6 o výměře 1786m 2-563/7 o výměře 141m 2-563/8 o výměře 1734m 2-563/9 o výměře 145m 2 9) z p.p.č. 564 (druh pozemku orná půda) o výměře 9559m 2 vznikne p.p.č /1 o výměře 484m 2-564/2 o výměře 539m 2-564/3 o výměře 1597m 2-564/4 o výměře 233m 2-564/5 o výměře 1742m 2-564/6 o výměře 205m 2-564/7 o výměře 2118m 2-564/8 o výměře 384m 2-564/9 o výměře 2064m 2-564/10 o výměře 193m 2 II. Stanoví podmínky pro dělení pozemků: 1. Dělení pozemků bude provedeno v souladu s předloženým geometrickým plánem č /2012, který byl potvrzen Katastrálním úřadem pro Královehradecký kraj, Katastrálním pracovištěm Trutnov, dne pod č.1553/ Dělení pozemků bude v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a územní studií č.4 Oblanov zastavitelná plocha Z85. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Martin Prokopec, nar , Oblanovská 22, Trutnov, DD reality,s.r.o., Rosická 653, Praha, Jiří Jindra, nar , Studenec 65, Trutnov, Stanislav Friedrich, nar , Oblanovská 49, Trutnov, Jana Petrdlíková, nar , Kryblická 365, Trutnov, Petr Dewat, nar , Kolmá 152, Zdiby.

4 Č.j /2013 str. 4 Odůvodnění: Dne podali žadatelé žádost o vydání rozhodnutí o dělení výše uvedených pozemků. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byli žadatelé dne vyzváni k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Podle 36 odst.3 správního řádu dal tímto stavební úřad účastníkům řízení možnost před vydáním příslušného rozhodnutí nahlédnout do spisové dokumentace a vyjádřit se k jeho podkladu. Ve lhůtě určené k uplatnění námitek a stanovisek, tj. do , neobdržel stavební úřad žádné námitky účastníků řízení a veřejnosti. Dělení pozemků je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Pro předmětné území byla zpracovaná územní studie č.4 Oblanov zastavitelná plocha Z85. Studie byla potvrzená Městským úřadem Trutnov, odborem rozvoje města a územního plánování. Dle 76 odst. 1) stavebního zákona lze umísťovat stavby nebo zařízení, jejich změny, měnit vliv jejich užívání na území, měnit využití území a chránit důležité zájmy v území lze jen na základě územního rozhodnutí nebo územního souhlasu, nestanoví-li zákon jinak. K nově rozděleným pozemkům výše uvedeným byla doložená situace z geometrického plánu č /2012. Ze situace je patrné, že některé pozemky nemají vyznačen přístup z veřejné komunikace. Přístupy a příjezdy ke všem předmětným děleným pozemkům jsou zajištěny smlouvami řešící přístupy a příjezdy. Smlouvy jsou součástí dokladů doložených k tomuto rozhodnutí o dělení pozemků. Předmětné smlouvy jsou následující: 1- Kupní smlouva uzavřená mezi společností DD reality, s.r.o., Rosická 653, Praha 9 a paní Janou Petrdlíkovou, nar , Kryblická 365, Trutnov, ohledně pozemku p.č. 562 ( rozdělené části pozemku p.č. 562/8 a p.č. 562/7). Smlouva je uzavřená dne Darovací smlouva uzavřená mezi Jindrou Jiřím, nar , Studenec 65, Trutnov a Jindrou Jiřím, nar , Třída Karla IV. 522, Hradec Králové, ohledně pozemku p.č. 558 (rozdělené části pozemku p.č. 558/2, p.č. 558/3, p.č. 558/4 a p.č. 558/5). Smlouva je uzavřená dne Smlouva o zřízení věcného břemene uzavřená mezi společností DD reality, s.r.o., Rosická 653, Praha 9 a panem Martinem Prokopcem, nar , Oblanovská 22, Trutnov, ohledně pozemku p.č. 37 (rozdělené části pozemku p.č. 37/1, 37/2) a p.č. 36 (rozdělené části pozemku p.č. 36/1, 36/2 a 36/3). Smlouva je uzavřená dne Smlouvy o zřízení věcných břemen (spočívající v právu chůze) uzavřené mezi Jiřím Jindrou, nar , Studenec 65, Trutnov, Stanislavem Friedrichem, nar , Oblanovská 49, Trutnov, DD reality, s.r.o., Rosická 653, Praha 9, Petrem Dewatem, nar , Kolmá 152, Zdiby-Brnky, Janou Petrdlíkovou, nar , Kryblická 365, Trutnov, Martinem Prokopcem, nar , Oblanovská 22, Trutnov a Miroslavem Dewatem, nar , Smetanova 807, Trutnov, ohledně všech předmětných pozemků spočívající v právu chůze. Smlouva je uzavřená dne Smlouvy o zřízení věcných břemen (spočívající v právu chůze a jízdy) uzavřené mezi Jiřím Jindrou, nar , Studenec 65, Trutnov, Stanislavem Friedrichem, nar , Oblanovská 49, Trutnov, DD reality, s.r.o., Rosická 653, Praha 9, Petrem Dewatem, nar , Kolmá 152, Zdiby-Brnky, Janou Petrdlíkovou, nar , Kryblická 365, Trutnov, Martinem Prokopcem, nar , Oblanovská 22, Trutnov a Miroslavem Dewatem, nar , Smetanova 807, Trutnov, ohledně všech předmětných pozemků spočívající v právu chůze a jízdy. Smlouva je uzavřená dne Všechny pozemky jsou v obci Trutnov, část obce Oblanov v katastrálním území Oblanov.

5 Č.j /2013 str. 5 Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Město Trutnov, zastoupené majetkovým odborem Městského úřadu Trutnov, Eva Žemličková, Ivana Cerenková, Antonín Přibyl, Galina Karlovsky, Robert Štipka, Miroslav Dewat, Ivana Filípková, Mgr. Marcela Drašarová, Ing. Jiří Drašar, Milan Ondráško, Natálie Ondrášková, Lesy České republiky, s.p., Ing. Anna Hübnerová, Ing. Zdeňka Řeháčková, Obec Staré Buky, Pharm.Dr. Denisa Burešová, Miloslava Špetlová, MUDr. Jozef Kochan, Marek Johan, Veronika Johanová, Ing. Jiří Souček, Město Trutnov, zastoupené Ing. Petrem Kučerou, vedoucím majetkového odboru Městského úřadu Trutnov Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost připomínky neuplatnila. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Královéhradeckého kraje, se sídlem Pivovarské náměstí 1245, Hradec Králové podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřený situační výkres žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se dělení pozemků týká, není-li sám stavebním úřadem. Jana Doubravová vedoucí odboru výstavby otisk úředního razítka z p. Doris Frintová referent oddělení územního řízení a stavebního řadu Příloha: - situace Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. b) ve výši 500 Kč byl zaplacen dne

6 Č.j /2013 str Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Patnáctým dnem po vyvěšení se považuje písemnost za doručenou (vznikají právní účinky spojené s doručením písemnosti). Písemnost bude současně zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup ( 1) Vyvěšeno na úřední desce dne: Bude sejmuto dne:. Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Sejmuto dne:. 2) Zveřejněno na elektronické úřední desce dne: Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje zveřejnění písemnosti na elektronické úřední desce Obdrží: účastníci (dodejky) - Martin Prokopec, Oblanovská č.p. 22, Oblanov, Trutnov - DD reality,s.r.o., IDDS: axxyayg - Jiří Jindra, Studenec č.p. 65, Trutnov - Stanislav Friedrich, Oblanovská č.p. 49, Oblanov, Trutnov - Jana Petrdlíková, Kryblická č.p. 365, Kryblice, Trutnov - Petr Dewat, Kolmá č.p. 152, Brnky, Zdiby obec: - Město Trutnov, zastoupené Ing.Petrem Kučerou, vedoucím majetkového odboru Městského úřadu Trutnov, Slovanské nám. 165, Trutnov dotčené správní úřady - Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje, územní odbor Trutnov, IDDS: yvfab6e - Městský úřad Trutnov, IČO , odbor výstavby, oddělení silničního hospodářství a dopravy - Městský úřad Trutnov, IČO , odbor životního prostředí - Městský úřad Trutnov, IČO , odbor životního prostředí, oddělení ochrany krajiny - Městský úřad Trutnov, odbor životního prostředí, IČO , oddělení ochrany prostředí a vodního hospodářství - Městský úřad Trutnov, odbor kanceláře MěÚ, IČO , oddělení krizového řízení - Policie České republiky, Krajské ředitelství policie Královéhradeckého kraje, Územní odbor Trutnov, Obvodní oddělení, Roty Nazdar č.p. 496, Trutnov 1 - Vojenská ubytovací a stavební správa, Teplého č.p. 1899, Pardubice

7 Č.j /2013 str. 7 Okruh účastníků územního řízení podle 85 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), dále jen stavební zákon Účastník řízení podle 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona žadatel: /doručuje se jednotlivě/ - Martin Prokopec, nar , Oblanovská 22, Trutnov, - DD reality,s.r.o., IČO , Rosická 653, Praha, - Jiří Jindra, nar , Studenec 65, Trutnov, - Stanislav Friedrich, nar , Oblanovská 49, Trutnov, - Jana Petrdlíková, nar , Kryblická 365, Trutnov, - Petr Dewat, nar , Kolmá 152, Zdiby 2.Účastník řízení podle 85 odst. 1 písm.b) stavebního zákona obec: /doručuje se jednotlivě/ - Město Trutnov, zastoupené Ing. Petrem Kučerou, vedoucím majetkového odboru Městského úřadu Trutnov, Slovanské náměstí 165, Trutnov 3.Účastník řízení podle 85 odst.2 stavebního zákona: /doručuje se veřejnou vyhláškou/ - Město Trutnov, zastoupené majetkovým odborem Městského úřadu Trutnov, IČO , Slovanské nám. 165, Trutnov, - Město Trutnov, zastoupené odborem rozvoje města a územního plánování Městského úřadu Trutnov, IČO IČO , Slovanské nám. 165, Trutnov, - Eva Žemličková, nar , Nad Buďánkami III 2855/5, Praha, - Ivana Cerenková, nar , Nad Buďánkami III 2855/5, Praha, - Antonín Přibyl, nar , Ruská 155/3, Mariánské Lázně, - Galina Karlovsky, nar , Grundy st. 3044, Pacoe Vale s.t.h., Austrálie, - Robert Štipka, nar , Dlouhá 577, Trutnov, - Miroslav Dewat, nar , Smetanova 807, Trutnov, - Ivana Filípková, nar , Oblanovská 21, Trutnov, - Mgr. Marcela Drašarová, nar , Oblanovská 47, Trutnov, - Ing. Jiří Drašar, nar , Oblanovská 47, Trutnov, - Milan Ondráško, nar , Palackého 80, Trutnov, - Natálie Ondrášková, nar , Palackého 80, Trutnov, - Lesy České republiky, s.p., IČO , Přemyslova 1106/19, Hradec Králové, - Ing. Anna Hübnerová, nar , Zdislavická 724/10, Praha, - Ing. Zdeňka Řeháčková, nar , Nad Teplárnou 2068/7, Praha, - Obec Staré Buky, IČO , Prostřední Staré Buky 50, Staré Buky, - Pharm.Dr. Denisa Burešová, nar , Šosovní 120, Trutnov, - Miloslava Špetlová, nar , Jána Nálepky 274, Trutnov, - MUDr. Jozef Kochan, nar , Oblanovská 41, Trutnov, - Marek Johan, nar , Na Kozinci 689, Jilemnice, - Veronika Johanová, nar , Jana Buchara 946, Jilemnice, - Ing. Jiří Souček, nar , Úpská 548, Trutnov, - Město Trutnov, zastoupené Ing. Petrem Kučerou, vedoucím majetkového odboru Městského úřadu Trutnov, IČO , Slovanské nám. 165, Trutnov