O B E C N Í Ú Ř A D L U T Í N, o k r e s O l o m o u c

Transkript

1 SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: FAX: O B E C N Í Ú Ř A D L U T Í N, o k r e s O l o m o u c SÚ/2139/2012 SÚ/19/2139/2012/2013 Eva Hofírková , ehofirkova.ou@lutin.cz DATUM: stavební úřad Olomoucká 131, Lutín ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Obecní úřad Lutín, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby") kopané studny, kterou dne podal Pavel Mareš, nar , Slatinice 11 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y (dále jen "stavba"). kopaná studna na pozemku parc.č. 89/56 orná půda v k.ú. Luběnice Druh a účel umisťované stavby: - Kopaná studna bude sloužit k získání zdroje pitné a užitkové vody pro potřeby budoucího rodinného domu a zahrady. Umístění stavby na pozemku: - 89/56 ve vzdálenosti 5 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 89/55, 6 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 89/1, 30 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 89/59 a 19 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 89/57 v k.ú. Luběnice Určení prostorového řešení stavby: - Jedná se o podzemní stavbu. Výkop o hloubce 10 m bude osazen skružemi o rozměrech 1000x500m. Ústí studny bude yyvedeno 0,5 m nad okolní terén a překryto dvěma studničními půlkruhovými deskami. Okolí studny bude zpevněno. Vymezení území dotčeného vlivy stavby.

2 Č.j. SÚ/19/2139/2012/2013 str. 2 - Stavbou bude dotčen pouze pozemek 89/55 v k.ú. Slatinice na Hané. Odběrem navrhovaného množství vody dle hydrogeologického vyjádření ze dne vyhotoveném Ing. Štěpánem Farkašem nebudou ovlivněny žádné vodní zdroje nebo chráněná území. I. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou dokumentace pro územní řízení, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Projektová dokumentace stavby ke stavebnímu řízení bude zpracovaná oprávněnou právnickou nebo fyzickou osobou, ve smyslu 158 a 159 zákona č. 183/2006 Sb., tj. autorizovanou osobou pro projektování vodohospodářských staveb a dle přílohy č. 1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb. a předložena ke stavebnímu povolení ve třech vyhotoveních. 3. Stavba studny je charakterizována dle 55 odst.1 písm j/ zákona č. 254/2001 Sb. o vodách a o změně některých zákonů / vodní zákon/ jako vodní dílo. 4. Stavební povolení na uvedenou stavbu bude vydávat příslušný vodoprávní úřad Magistrát města Olomouce, odbor ŽP a proto budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření MmO-ŽP, vodoprávní úřad ze dne č.j. SMOL/157556/2012/OZP/VH/Koz -K žádosti o zahájení vodoprávního řízení pro stavební povolení a povolení k odběru podzemní vody předloží investor 3x výtisk kompletní projektové dokumentace, s veškerými doklady tj. výpis z katastru nemovitostí a snímkem katastrální mapy / ne starší 2 měsíců/, seznam účastníků řízení, vyjádření správců inženýrských sítí, vyjádření osoby s odbornou způsobilostí hydrogeologa, pravomocné územní rozhodnutí a souhlas příslušného stavebního úřadu podle 15 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu 5. Projektová dokumentace stavby ke stavebnímu řízení bude předložená obecnému stavebnímu úřadu k ověření, zda jsou dodrženy podmínky územního rozhodnutí, který na základě žádosti stavebníka vydá dle 15 zákona č. 183/2006 Sb. příslušný souhlas. 6. Dokumentace pro stavební povolení bude zpracována tak, aby z ní vyplynulo a bylo zřejmé, že - S přebytečnou či nepoužitelnou zeminou ze stavebních výkopů, jakožto i s případným stavebním odpadem musí být naloženo ve smyslu zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Proto v dalším stupni projektové dokumentace ke stavebnímu povolení bude řešen i způsob naložení s těmito případnými odpady. Doklady o odstranění odpadů ze stavby budou součástí dokumentace předkládané k žádosti o užívání stavby. / vyjádření Magistrátu města Oomouce odbor ŽP, odd. odpadového hospodářství a péče o prostředí ze dne č.j. SMOl/ZP/15057/2010/Ko 7. Při přípravě stavby bude stavebník postupovat v souladu s ustanovením 22 odst.2 zákona č.20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, podle kterého je stavebník povinen oznámit v desetidenním předstihu Archeologickému ústavu Akademie věd ČR v Brně, Královopolská 147, Brno nebo oprávněné organizaci např. NPÚ, územ. odb. pracoviště v Olomouci, útvar archeologie, Horní nám. 25 nebo Archeologické centrum Olomouc, bří. Wolfů 16 - svůj záměr realizovat stavbu a umožnit jim provést na dotčeném území záchranný archeologický průzkum. Současně ust. 22 odst. 1 zákona o památkové péči ukládá vlastníkovi (správci, uživateli) nemovitosti a organizaci realizující archeologický výzkum povinnost uzavřít dohodu, a to ještě před zahájením archeologického výzkumu. Pokud k dohodě nedojde rozhodne tak příslušný krajský úřad. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Pavel Mareš, nar , Slatinice č.p. 11

3 Č.j. SÚ/19/2139/2012/2013 str. 3 Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby kopané studny na pozemku parc.č. 89/56 v k.ú. Luběnice Stavební úřad opatřením oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území ve znění vyhl.č. 269/2009 Sb. a 22/2010. Stanoviska sdělili: - Magistrát města Olomouce, odbor ŽP ze dne č.j. SMOL/157556/2012/OZP/VH/Koz - ČEZ Distribuce a.s. Děčín ze dne zn.č ČEZ ICT Services,a.s. Praha ze dne zn.č RWE Distribuční služby,s.r.o. Brno ze dne zn.č TELEFONICA O2 Republic a.s. Praha ze dne č.j /12 - INSTA CZ s.r.o.olomouc ze dne Česká republika Ministerstvo, Vojenská ubytovací a stavební správa, Brno ze dne č.j. 7789/31159/ ÚP-OL Dále byl doloženo hydrogeologické vyjádření osoby s odbornou způsobilostí dle 9 zákona č. 254/2001 Sb. Ing. Štěpánem Farkašem z června 2012 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací Obce Luběnice., ze kterého vyplývá, že území s navrhovanou stavbou se nachází v zastavitelném území obce tj. v ploše pro bydlení v rodinných domech. Žadatel splnil povinnost danou ustanovením 87 odst. 2 stavebního zákona.záměr spolu s grafickou přílohou byl vyvěšen u pozemku parc.č. 89/56. Žadatel doložil fotodokumentaci, která je přílohou protokolu. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených V řízení bylo také zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná věcná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich. Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu 85 následovně: Stavební úřad tímto specifikuje okruh účastníků územního řízení dle 85 stavebního zákona A.Účastníci územního řízení dle ustanovení 85 odst. 1 stavebního zákona 1. Žadatel : Pavel Mareš, Slatinice 11, Slatinice 2. Příslušná obec: Obec Luběnice B. Účastníci územního řízení dle ustanovení 85 odst. 2 stavebního zákona 3. Osoby, jejichž vlastnické právo a jiné věcné právo k sousedním stavbám či pozemkům může být územním rozhodnutím přímo dotčeno: Irena a Zdeněk Adámkovi, Luběnice 147 Miloš Řezníček, Luběnice 95

4 Č.j. SÚ/19/2139/2012/2013 str. 4 Účastníci řízení jsou v tomto případě shodní. Stavební úřad dále dospěl k závěru, že dalšími účastníky tohoto řízení / mimo ty, se kterými bylo v tomto řízení jednáno/, nejsou vlastníci či uživatelé dalších okolních pozemků a staveb v sousedství. Navrhovaná a povolená stavba svým charakterem, polohou a umístěním na pozemku, svojí vzdáleností od hranici pozemků, velikostí a tvarem pozemku stavby, se jich nedotkne. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí lze podat odvolání. Odvolat se může účastník řízení ve lhůtě do 15 dnů ode dne, kdy mu bylo rozhodnutí oznámeno. Odvolání se podává u Obecního úřadu Lutín, stavebního úřadu. O odvolání rozhoduje odbor strategického rozvoje Krajského úřadu Olomouckého kraje. Dle 82 odst.2 správního řádu musí mít odvolání náležitosti uvedené v 37 odst.2 a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Není-li v odvolání uvedeno v jakém rozsahu odvolat rozhodnutí napadá, platí, že se domáhá zrušení celého rozhodnutí Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Vzhledem k tomu, že předmětný záměr se umísťuje v území, kde je vydán územní plán,doručuje se toto rozhodnutí dle 92 ost. 3 stavebního zákona - Žadateli a příslušné obci/ účastníci územního řízení pod písm A č.1,2 a dotčeným orgánům jednotlivě - Účastníkům řízení uvedeným pod písm B č. 3 veřejnou vyhláškou Ing. Drahoslava M a č á k o v á vedoucí stavebního úřadu Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Obecního úřadu Lutín a úřední desce Obecního úřadu Luběnice. Rozhodnutí se zveřejní též způsobem umožňující dálkový přístup. Patnáctým dnem po vyvěšení se rozhodnutí považuje za doručené / 25 zákona č. 500/2004 Sb. o správním řízení ve znění pozdějších předpisů. Zveřejňuje-li se písemnost vyvěšením na více úředních deskách, považuje se za den vyvěšení den, ve kterém byla písemnost vyvěšena nejpozději / 20 stavebního zákona/

5 Č.j. SÚ/19/2139/2012/2013 str. 5 Vyvěšeno dne: Sejmuto dne : /úřední deska/ Vyvěšeno dne: Sejmuto dne : / elektronicky/ Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Žádáme obecní úřady, aby potvrzenou kopii o vyvěšení a sejmutí této veřejné vyhlášky zaslaly zdejšímu stavebnímu úřadu Obdrží: A.účastníci územního řízení Žadatel a příslušná obec Pavel Mareš, Slatinice č.p. 11, 783, 42 Slatinice Obec Ĺuběnice B. účastníci územního řízení dle 85 odst 2.staveb.zákona - veřejnou vyhláškou Irena a Zdeněk Adámkovi, Miloš Řezníček, dotčené orgány / datovou schránkou/ Magistrát města Olomouce, odbor koncepce a rozvoje,, Hynaisova 10, Olomouc Magistrát města Olomouce, odbor stavební odd. památkové péče, Hynaisova 10, Olomouc Magistrát města Olomouce, odbor ŽP, Obecní úřad Luběnice Obecní úřad Luběnice úřední deska Obecní úřad Lutín úřední deska