Energetický posudek. Energetický posudek str. 1 z 9 Zateplení bytového domu Náměstí Osvoboditelů 1364/3 Praha 5 Radotín

Transkript

1 Energetický posudek str. 1 z 9 Energetický posudek Předmět energetického posudku Bytový dům Náměstí Osvoboditelů 1364/3 Praha 5 Braník Datum Vypracovala Ing. Miluše Drmlová, PhD. Č. oprávnění 0429

2 Energetický posudek str. 2 z 9 OBSAH: A. Identifikační údaje 3 A.1 Údaje o vlastníkovi předmětu energetického posudku 3 A.2 Údaje o předmětu energetického posudku 3 A.3 Identifikační údaje zpracovatele energetického posudku 3 B. Stanovisko energetického specialisty 4 B.1 Stanovení výsledků a podmínek proveditelnosti 4 B.1.1 Stanovení variant 4 B.1.2 Výsledky posouzení variant 6 B.1.3 Podmínky proveditelnosti 6 B.2 Závěrečný výrok o naplnění účelu energetického posudku 6 C. Evidenční list energetického posudku 7 D. Kopie dokladu o vydání oprávnění 8 E. Přílohy tabulky, výpočty 9

3 Energetický posudek str. 3 z 9 A. Identifikační údaje A.1 Údaje o vlastníkovi předmětu energetického posudku Jméno: Společenství vlastníků jednotek nám. Osvoboditelů 1364 Adresa: náměstí Osvoboditelů 1364/3, IČ: Statutární orgán: výbor SVJ předseda Allan Šimek, datum narození bytem náměstí Osvoboditelů 1364/3, místopředseda Ing. Lubomír Rajdl, datum narození bytem náměstí Osvoboditelů 1364/3, A.2 Údaje o předmětu energetického posudku Název: Bytový dům náměstí Osvoboditelů 1364/3, Praha 5 Radotín Adresa náměstí Osvoboditelů 1364/3, Katastrální území: Radotín (okres Hlavní město Praha); Parcela č.: 357/23 A.3 Identifikační údaje zpracovatele energetického posudku Zpracovatel : Ing. Miluše Drmlová, PhD., Č. oprávnění 0429 Tel , m.drmlova@seznam.cz Datum zpracování : 10/2014

4 Energetický posudek str. 4 z 9 B. Stanovisko energetického specialisty B.1 Stanovení výsledků a podmínek proveditelnosti B.1.1 POPIS STÁVAJÍCÍHO STAVU Bytový dům je samostatně stojící bodový dům s jedním hlavním vchodem a jedním zadním vchodem. Jedná se o bytový panelový dům z druhé poloviny minulého století z roku Konstrukčně se jedná o stěnový prefabrikovaný systém, konstrukční soustavy Larsen - Nielsen Je téměř čtvercového půdorysu s rovnou střechou. Má 13 nadzemní podlaží, z toho 1. podlaží je technické se sklepy. V rámci stavebních úprav se navrhuje změna zdroje vytápění - z původní výměníkové stanice CZT ve vlastnictví Pražské Teplárenské, a.s., na plynovou kotelnu. Kotelna bude umístěna v suterénu domu nám. Osvoboditelů č.p v části stávající výměníkové stanice. Kotelna je navržena se dvěma plynovými kondenzačními kotli De Dietrich, typ C ECO, každý o příkonu 22/120 kw, PN 6. Kotelna bude vybavena tlakovou expanzní nádobou a dvěma ohřívači teplé vody De Dietrich, typ BPB 400, každý o výkonu 68 kw při teplotě vstupní topné vody 80 C, nebo přes deskový nerezový výměník a akumulační nádobou o obsahu cca 800 l. Odvod spalin bude řešen třísložkovým nerezovým komínem o vnitřním průměru 250 mm vedeným po obvodové stěně nad střechu objektu. Do obvodových konstrukcí stěn objektu ani do jiného technického vybavení se nezasahuje. Předpokládané investiční náklady: Kč Vypočtená roční platba za energii po provedení zateplení: Kč zemní plyn Kč B.1.2 STANOVENÍ VARIANT V souladu se zákonem č. 406/2000Sb. byly hodnoceny následující čtyři varianty alternativních systémů dodávek energie: VARIANTA I místní systémy dodávky energie, využívající energii z OZE VARIANTA II kombinovaná výroba elektřiny a tepla VARIANTA III soustava zásobování tepelnou energií VARIANTA IV tepelné čerpadlo VARIANTA I místní systémy dodávky energie, využívající energii z OZE Vzhledem k velkému podílu tepelné energie na celkové dodané energii je vhodné navrhnout alternativní zdroj pro ohřev TUV i vytápění. Jako nejvhodnější se jeví instalace solárních termických panelů na jihovýchodní fasádu objektu. Použití jiného obnovitelného zdroje se vzhledem k lokalitě a funkci stavby jeví jako méně vhodné (kromě energie vzduchu nebo země, využité jako zdroj energie pro tepelné čerpadlo tato varianta je hodnocena ve variantě IV).

5 Energetický posudek str. 5 z 9 Uvažuje se s instalací cca 180m2 panelů. Teplá voda je akumulována v zásobnících, umístěných v technickém podlaží, průměrná účinnost panelů 55%. Předpokládané investiční náklady: Předpokládaná roční platba za energii: zemní plyn Kč Kč Kč VARIANTA II kombinovaná výroba elektřiny a tepla Zdrojem energie pro kogenerační jednotku pro kombinovanou výrobu tepla a elektřiny může být například bioplyn, nafta nebo zemní plyn. V lokalitě není dostupný bioplyn, nafta není vhodná kvůli nutnosti častého zavážení zásob. V lokalitě je dostupný rozvod zemního plynu, z toho důvodu bylo uvažováno s plynovým spalovacím motorem na zemní plyn. Je uvažováno se 100% pokrytím potřeby tepla a 80% pokrytím potřeby elektřiny. Předpokládané investiční náklady: Předpokládaná roční platba za energii: zemní plyn ,-Kč Kč Kč VARIANTA III soustava zásobování tepelnou energií Bytový dům je vytápěn z centrálního zásobování teplem, proto tato varianta má nulové investiční náklady. Stávající výměníková stanice je tlakově závislý zdroj na centrální plynové kotelně s parametry topného méidia v zimním období 105/70 C v létě 80/60 C. Domovní rozvod je rozdělen do dvou topných okruhů. Dle projektu technologie výměníkové stanice má východní strana tepelnou ztrátu 152,5 kw a západní strana 196,6 kw. Teplotní úprava každém topné větve se provádí pomocí trojcestné směšovací armatury. Pro ohřev vody byly instalovány dva ležaté ohřívače OVL 21, každý o obsahu 4000 l. Předpokládané investiční náklady: Předpokládaná roční platba za energii: CZT 0,-Kč Kč Kč VARIANTA IV tepelné čerpadlo V této variantě by bylo třeba instalovat min. 5-8ks tepelných čerpadel typu vzduch-voda o celkovém výkonu cca 250kW. Typ vzduch-voda byl navržen jako nejvhodnější vzhledem k instalaci do stávajícího objektu. Uvažuje se s instalací velkoobjemových zásobníků ohřáté topné vody. Předpokládané investiční náklady: Předpokládaná roční platba za energii: ,-Kč Kč

6 Energetický posudek str. 6 z 9 Čisté investiční náklady jsou rozdílem nákladů ve výchozí variantě a nákladů v posuzované variantě. B.1.3 VÝSLEDKY POSOUZENÍ VARIANT Výsledky ekonomického hodnocení jsou uvedeny v přiložené tabulce Tab.1. Každá varianta je podrobně rozepsána v přílohách Tab. 1.I-1.IV. Výsledky ekologického hodnocení jsou v tabulce Tab. 2. Souhrn výsledků je uvedený v Evidenčním listu energetického posudku. B.1.4 PODMÍNKY PROVEDITELNOSTI Výpočty byly provedeny v cenových podmínkách roku 2014, s uvažovanou dobou životnosti 20 let a předpokládaným růstem cen energií 3% ročně obojí dle vyhl. č. 480/2012. B.2 Závěrečný výrok o naplnění účelu energetického posudku Energetickým posudkem bylo ověřeno, že žádná z variant, předepsaných vyhl. 78/2013Sb. a vyhl. 480/2012Sb. není pro daný objekt vhodnější z hlediska proveditelnosti technické, ekonomické a ekologické než je stávající způsob dodávky energie do budovy. Posudkem bylo naopak ověřeno, že posuzovaná varianta - přechod od CZT v majetku Pražké Teplárenské a.s. k vytápění zemním plynem - je jednoznačně ekonomicky vhodná.

7 Energetický posudek str. 7 z 9 C. Evidenční list energetického posudku

8 Energetický posudek str. 8 z 9 D. Kopie dokladu o vydání oprávnění

9 Energetický posudek str. 9 z 9 E. Přílohy tabulky, výpočty