Ing. Libor Jalůvka Datum: Regenerace brownfields z pohledu státního podniku DIAMO

Transkript

1 Ing. Libor Jalůvka Datum:

2 Obsah prezentace 1. Úloha, odštěpného závodu ODRA v Moravskoslezském kraji 2. Přehled lokalit utlumených dolů (areálů) 3. Postup při vypořádání areálů a nemovitého majetku 4. Výhled demolic povrchových objektů po jednotlivých lokalitách a areálech 5. Cílový stav ve využití areálů 6. Areál Pokrok v Petřvaldě u Karviné 7. Závěr

3 1. Úloha, odštěpného závodu ODRA v Moravskoslezském kraji Realizace vládou vyhlášeného útlumu uhelného hornictví v části ostravsko-karvinského revíru ve vlastnictví státu. Strategie Útlumový a sanační program je v souladu se státní politikou postupného zlepšení kvality životního prostředí a odstraňování starých environmentálních zátěží financován státem a tvoří jej především: Likvidační a sanační práce po těžbě černého uhlí v utlumené části ostravsko-karvinského revíru, zahájené v roce 1991 a převzaté od OKD, a. s. Ostrava v roce Sanace ekologické zátěže po rafinérské výrobě bývalého státního podniku OSTRAMO v Ostravě, převzaté v roce Koncepce provádění likvidačních a sanačních prací vychází z jednotlivých usnesení vlády a pro jednotlivé lokality je konkretizována technickými projekty likvidace a sanace. Zahlazování následků po průzkumu, těžbě a úpravě uvedených surovin je prováděno v souladu s přísnými požadavky na ochranu a tvorbu životního prostředí. Nedílnou součástí zahlazování následků po těžebních a s nimi souvisejících činnostech je sociální program, spočívající ve správě a výplatě mandatorních sociálně zdravotních dávek jak současným, tak bývalým zaměstnancům, včetně všech organizací, pro něž se stal státní podnik nástupnickou organizací.

4 Odštěpný závod ODRA Odštěpný závod ODRA vznikl jako nástupnická organizace uzavíraných dolů Šverma, Heřmanice, Ostrava a Odra, tj. dolů z ostravské části revíru, ke kterým byl k organizačně začleněn Důl J. Fučík a byly připojeny závody František a Paskov z karvinské a jižní části revíru. K byl odštěpný závod ODRA prodejem části OKD, a. s. v souladu s usnesením vlády č. 453/2001 převeden na DIAMO, státní podnik. K byla k odštěpnému závodu ODRA prodejem části OKD, a. s. v souladu s usnesením vlády č. 1128/2003 přičleněna lokalita Barbora. Organizační změnou byl k zrušen odštěpný závod SAP (Sanační práce) a začleněn do organizační struktury odštěpného závodu ODRA

5 Odštěpný závod ODRA zabezpečuje: Technickou likvidaci utlumených dolů. Čerpání důlních vod pro ochranu chráněného ložiskového území před zatopením. Sanaci areálu skládky odpadů Laguny - Nápravná opatření - LAGUNY OSTRAMO". Péči o majetek ve správě o. z. ODRA Vyřizování sociálně zdravotních nároků spojených s hornickou činností v minulosti V rámci investic realizaci řady staveb vyvolaných útlumem. Řešení problematiky výstupu důlních plynů. Vyřizování důlních škod fyzických a právnických osob a sanaci a rekultivaci území dotčených těžbou.

6 Činnost odštěpného závodu ODRA v lokalitách bude ukončena: zahlazením následků hornické činnosti odstraněním nevyužitelných a nepotřebných budov, sanací a rekultivací, zmírněním ekologických škod převodem nepotřebného majetku novým nabyvatelům k realizaci záměrů dle příslušných územních plánů obcí DIAMO, s. p. se nezabývá revitalizací území po stránce projekční, stavební ani realizační.

7 2. Přehled lokalit utlumených dolů (areálů) K převzal DIAMO, s. p., o. z. ODRA 22 areálů bývalých dolů.

8

9

10 3. Zásady a postup při vypořádání areálů a nemovitého majetku DIAMO, s.p. upřednostňuje úplatné převody nemovitostí (prodeje) před bezúplatnými převody (dary a převody práv). Dary a převody se snižují výnosy, které tvoří zdroje pro krytí útlumových nákladů. Všechny povrchové objekty v areálech lokalit o. z. ODRA byly z hlediska využitelnosti rozděleny do 4 kategorií: A využitelné B - podmíněně využitelné C nevyužitelné D - kulturní památky

11 A - objekty využitelné stavební objekty, u nichž je jednoznačně známo v době zpracování Aktualizace technického a sociálního projektu likvidace ( ATSPL) jejich další využití. Zpravidla jsou pronajaty a je zájem ze strany nájemce o jejich odkoupení. Pokud se pro pronajaté objekty nenajde kupec, budou zařazeny k demolici. Demolice těchto objektů jsou předpokládány zpravidla po roce 2028, u těchto objektů jsou uvedeny pouze předpokládané náklady, tyto náklady však jsou zahrnuty do demoličních nákladů. B objekty podmíněně využitelné - stavební objekty, které jsou potřebné pro provoz o. z. ODRA, zejména určené objekty na lokalitách Jeremenko a Žofie, které slouží pro čerpání důlních vod z ostravské, resp. petřvaldské dílčí pánve. Tyto objekty jsou určeny k demolici až po ukončení čerpání důlních vod, tj. po roce 2028, případně k prodeji. C objekty nevyužitelné - stavební objekty, které nejsou vhodné pro další využívání, jednoúčelové stavby určené pro důlní provozy. Tyto objekty jsou určeny k demolici a jsou uvedeny v tabulkách demolic. D kulturní památky - stavební objekty, které jsou prohlášeny MK ČR za kulturní památky. Jedná se o objekty na lokalitách Jeremenko, Barbora, Fučík PDP a Ostrava - ODP. Tyto objekty jsou uvedeny v tabulkách bez demoličních nákladů a nejsou zahrnuty do harmonogramu demolic. Technické řešení likvidace povrchových objektů spočívá v likvidaci všech nevyužitelných objektů do roku 2032.

12 Rok Vývoj demoličních prací Počet demolovaných objektů \s Náklady (v tis. Kč) Celkem

13 Vynaložené prostředky na sanaci areálů o. z. ODRA v tis. Kč Rok Demolice Ostatní Celkem Celkem Finanční prostředky na demolice obsahují náklady na odstranění objektu, dekontaminaci pozemku stavby v případě znečištění, odvoz suti, srovnání terénu a jeho zatravnění. Finanční prostředky uvedené jako ostatní se týkají vyvolaných investic (rekonstrukce a modernizace inženýrských sítí, trafostanic atd.) a sanačních prací v areálech.

14

15 PŘEHLED ÚBYTKU VÝMĚRY POZEMKŮ OD DO % Prodeje Dary Převod práv (v rámci ČR) 15 % Zůstatek (DIAMO) 56 % 4 % Celková výměra nabytých pozemků 315,7 ha Úbytek výměry pozemků - 139,4 ha ke dni

16 Současný stav ( ) činí 17 areálů. Areál Václav v Orlové byl převeden do správy o. z. ODRA k o. z. ODRA Stav k lokalita lokalita lokalita lokalita lokalita Jeremenko (VJJ) Žofie (VJŽ) Ostrava (ODP) Fučík (PDP) Barbora lokalita Paskov Laguny areál areál areály areály areál Jeremenko Žofie Koblov Pokrok Barbora Hrušov Plavící jáma č. 5/2 Šverma Václav Oderský Rychvald HDD Heřmanice Bezruč SDD Trojice Zárubek Vrty Alexander Odvaly HDD areál Paskov SDD Vrty Ostatní Odvaly

17 4. Výhled demolic povrchových objektů po jednotlivých lokalitách a areálech V následujících tabulkách jsou uvedeny náklady na demolice povrchových objektů po jednotlivých lokalitách a areálech. Náklady na demolice jednotlivých objektů byly stanoveny buď na základě zpracovaných projektů demolic, nebo pokud projekty ještě nejsou, tak na základě technického odhadu (výpočtem z obestavěného prostoru). Název lokality Náklady celkem Jeremenko - VJJ Žofie - VJŽ Fučík - PDP Paskov Ostrava Barbora Celkem o. z. ODRA

18 5. Cílový stav ve využití areálu Areály Využití areálu v cílovém stavu Odštěpný závod ODRA Areál Ostrava Alexander Areál Karviná Barbora Areál Ostrava Bezruč Areál Karviná František Areál Ostrava Heřmanice Areál Ostrava Hlubina Areál Ostrava Hrušov Areál Ostrava Jeremenko Areál Ostrava Koblov Areál Ostrava Nová Bělá Areál Ostrava Oderský Areál Frýdek-Místek Paskov Areál Ostrava Petr Cingr Areál Karviná Plavící jáma č. 2 Areál Karviná Pokrok Areál Ostrava Přívoz Areál Karviná Rychvald Areál Frýdek-Místek Řepiště Areál Ostrava Svinov Areál Ostrava Šverma Areál Ostrava Trojice Areál Ostrava Zárubek Areál Karviná Žofie Lehký průmysl Průmyslové plochy, výrobních služeb, podnikatelských aktivit Lehký průmysl Od předán městu Horní Suchá (Lehký průmysl) Lehký průmysl Cca 85 % technické muzeum, zbytek drobná zeleň Lehký průmysl Lehký průmysl Lehký průmysl Cca 80 % lehký průmysl, zbytek orná půda Lehký průmysl Výroba, sklady a služby Od předán Národnímu památkovému ústavu (cca 75 % technické muzeum, zbytek les) Těžký průmysl Cca 85 % průmyslová výroba, technická vybavenost, zbytek smíšená zóna Lehký průmysl Lehký průmysl Výroba, sklady a služby Cca 85 % lehký průmysl, zbytek les Lehký průmysl Volnočasové aktivity Cca 50 % drobná ochranná zeleň, 25 % lehký průmysl, 25 % les Těžký průmysl

19 6. Areál Pokrok v Petřvaldě u Karviné Stav areálu na počátku útlumu v roce budov ve správě o. z. ODRA

20

21 Stav areálu v září budovy a těžní věž ve správě o. z. ODRA

22

23

24

25

26

27 7. Závěr DIAMO, s. p., o. z. ODRA má ve své zprávě v současné době 17 areálů bývalých dolů a celkem 439 pozemků o rozloze 176,3 ha což činí 55,8 % původní výměry. V těchto areálech se nachází 95 budov ve správě o. z. ODRA, které musí být spolu s pozemky do roku 2032 vypořádány tj. převedeny na nové vlastníky. Velký vliv na zájem o využití lokalit utlumených dolů má regionální podpora podnikání a dopravní dostupnost (D47). Všechny areály převedené na nové vlastníky slouží dále v souladu s územním plánem k průmyslovému a kulturnímu využití.

28 Děkuji za pozornost DIAMO, státní podnik odštěpný závod ODRA, Ostrava-Vítkovice, Sirotčí 1145/7, PO BOX 86 web: Ing. Libor Jalůvka tel Sekretariát ředitele tel