VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ

Transkript

1 O B E C N Í Ú Ř A D S T Ř E L I C E S T A V E B N Í Ú Ř A D nám. Svobody 1, Střelice Č. j. St. Vyřizuje/Linka Střelice 1453/08-Ba Ing. Baara / stavebni@streliceubrna.cz Jihomoravský kraj, Žerotínovo nám. 3/5, BRNO, IČ Zastoupen na základě zřizovací listiny usn. č. 939/06/Z ze dne ve znění dodatku č.1. usn. č.1521/07/z22 ze dne Zámeček Střelice, příspěvková organizace, Tetčická 69/71, Střelice IČ, VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Obecní úřad Střelice, stavební úřad, obdržel dne žádost stavebníka, Jihomoravský kraj, Žerotínovo nám. 3/5, BRNO, IČ , zastoupen na základě zřizovací listiny, Zámeček Střelice, příspěvková organizace, Tetčická 69/71, Střelice IČ, , jako účastníka řízení stanoveného podle 27 odst. 1 zák. č. 500/2004 Sb., o správním řízení, (dále jen správní řád ), o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu změnu dokončené stavby Rekonstrukce střechy budovy ZÁMEČKU a vybudování půdní vestavby ( 5.NP) na pozemku parc.č v kat.území Střelice u Brna při ul. Tetčická ve Střelicích. Stavební úřad v souladu s 78 odst. 1 stavebního zákona a 140 odst. 1 správního řádu usnesením ze dne pod č.j. St. 1453a/08-Ba řízení o umístění stavby a stavební řízení spojil. Na základě projednání žádosti ve spojeném územním a stavebním řízení s místním šetřením za účasti účastníků řízení stanovených podle 27 odst. 1, 2 (3) správního řádu, stavební úřad OÚ Střelice, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) a 190 odst. 1 a 2 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, (dále jen stavební zákon ), rozhodl takto : Stavební úřad OÚ Střelice vydává podle 92 stavebního zákona a podle 115 stavebního zákona rozhodnutí o umístění stavby stavební povolení na stavbu změna dokončené stavby Rekonstrukce střechy budovy ZÁMEČKU a vybudování půdní vestavby (5.NP) na pozemku parc.č v kat.území Střelice u Brna při ul. Tetčická ve Střelicích. Stavba bude obsahovat : odstranění stávající ploché střechy u objektu ZÁMEČKU a provedení nového zastřešení, které tvoří šikmá valbová střecha a vybudování půdní vestavby (5.NP) SS -ÚSTAV SOC.PÉČE (Zámeček-střecha), ul.tetčická.doc 1

2 Nově vzniklé podlaží bude obsahovat nové schodiště, chodbu, kancelář, dva příruční sklady, dvě učebny, šatnu pro ženy, šatnu pro muže, WC a sprcha ženy, WC a sprcha mužů, WC pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace, denní místnost, úklidová místnost, dvě stávající strojovny výtahu, prostor pro zvedací plošinu, dvě přípravny a tři půdní prostory Stavební úpravy spočívají : Odstranění stávajícího zastřešení plochou střechu Vybudování nové valbové střechy a vybudování nového podlaží 5.NP v prostoru pod střechou Provedení nového ocelového schodiště ve stávajícím 4.NP objektu, po kterém bude zpřístupněno nové podlaží. Provedení nových rozvodů vody v 5.NP napojených na stávající rozvody vody ve 4.NP Provedení nových rozvodů odvádějící splaškové vody od zařizovacích předmětů v 5.NP napojených na stávající rozvody ve 4.NP. Dešťové vody budou odvedeny novým odpadním potrubím napojeným do stávající ležaté kanalizace. El. energie bude přivedena do 5.NP tak, že ze stávajícího rozvaděče situovaném v suterénu bude proveden přívod el. energie do nového rozvaděče umístěném v 5.NP Přípojky inženýrských sítí nebudou budována, jsou stávající Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky : 1. Stavba bude umístěna na pozemku p.č.2581 v k.ú.střelice u Brna 2. Maximální výška hřebene střechy bude 20,755 m nad úrovni podlahy stávajícího 1. nadzemního podlaží. 4. Voda v 5.nadzemním podlaží bude přivedena novými vnitřními rozvody napojenými na stávající rozvod vody ve 4.nadzemním podlaží. 5. Splaškové vody od zařizovacích předmětů budou svedeny svislým potrubím do nové ležaté kanalizace, vedené v 5. nadzemním podlaží zaústěné do kanalizaci ve 4.nadzemním podlaží objektu. 6. Dešťové vody ze střechy budou odvedeny novými kanalizačními svody do odpadního potrubí napojeného na stávající kanalizaci přes nově osazené lapače střešních splavenin. 7. Přívod el. energie do nového rozvaděče v rekonstruované střeše bude ze stávajícího rozvaděče umístěném v suterénu objektu. 8. S rozvodem plynu v 5. nadzemním podlaží není uvažováno. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky : 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 4. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. č. 137/1998 Sb. upravující požadavky na provádění staveb a závazná ustanovení, obsažená v příslušných technických normách. 5. Provedení stavby v částech určených pro užívání veřejností musí vyhovovat ustanovením vyhl. č. 369/2001 Sb., kterou se stanoví obecné technické požadavky, zabezpečující užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace. 6. Stavba bude prováděna dodavatelsky oprávněnou firmou, která zajistí odborné vedení realizace stavby, 15 dnů před zahájením stavby oznámí stavebník stavebnímu úřadu název prováděcí firmy a doloží její výpis z obchodního rejstříku. 7. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek Stavba povolena", který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné, a ponechán na místě do zahájení užívání stavby, které stavebník oznámí písemně stavebnímu úřadu na předepsaném SS -ÚSTAV SOC.PÉČE (Zámeček-střecha), ul.tetčická.doc 2

3 formuláři. 8. Kontrolní prohlídky stavby budou prováděny v souladu s předloženým plánem kontrolních prohlídek. Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. 9. Stavebník při realizaci stavby musí dodržet ustanovení 152 stavebního zákona. 10. Při provádění stavby musí být veden v souladu s ustanovením 157 stavebního zákona stavební deník. 11. Při provádění stavby musí být dodrženy podmínky rozhodnutí, vyjádření a stanovisek: a) Vyjádření Krajské hygienické stanice JmK z , č.j. BM/59620/2008/HBM/HDD Po provedeném proplachu nezávadnou vodou a dezinfekci vodovodních přípojek bude proveden rozbor vzorku vody ( odběr proveden u umyvadla na hygienickém zázemí v 5.NP ) v rozsahu kráceného rozboru podle přílohy 5 k vyhlášce MZ č. 252/2004 Sb. Výsledky rozboru vody budou předloženy před zahájením provozu zařízení b) Vyjádření Hasičského záchranného sboru JmK z , event.č. HSBM /1-OPTS V souladu s 18 odst. 1 vyhlášky č. 137/1998 Sb., pro zabránění šíření požáru a jeho zplodin budou prostupy rozvodů a instalací požárně dělícími konstrukcemi požárně utěsněny v atestované skladbě ( včetně případných potrubí z hořlavých hmot např. požární manžety apod. ) v souladu s požadavky ČSN a ČSN V souladu s 18 odst. 1 vyhlášky č. 137/1998 Sb. a ČSN musí být sádrokartonové konstrukce s požární odolností provedeny v plném rozsahu katalogové sestavy příslušného systému včetně prostupů, instalace el. vypínačů, zásuvek, instalace požárních uzávěrů atd. V souladu s 18 odst. 1 vyhlášky č. 137/1998 Sb. a ČSN pro zajištění bezpečné evakuace osob / jedna úniková cesta / může učebnu v posuzovaném prostoru využívat pouze 12 klientů ústavu. Ostatní prostory v 5.NP jsou dle PBŘ určeny pro personál ÚSP! Nejpozději ke kolaudaci bude prokázána provozuschopnost instalovaných požárně bezpečnostních zařízením potřebných dokladů ( zejména doklad o montáži, funkčních zkouškách, kontrolách provozuschopnosti a další dle požadavků vyhlášky č. 246/2001 Sb., o požární prevenci ) c) Vyjádření Oblastního inspektorátu práce pro JmK z , event.č. DST- 9.00/3095/05/15.7/č.j.3044 Při provádění stavebních prací je třeba respektovat nejen vyhl. ČÚBP a ČBÚ č. 324/1990 Sb., ele i NV č. 362/2005 Sb. V podkrovních místnostech je třeba respektovat požadavky na světlou výšku 22 odst. 4b vyhl. MMR č. 137/1998 Sb. Nově navržené schodiště musí splňovat požadavky uvedené v 34 vyhl. MMR č. 137/1998 Sb. Protiskluzová úprava povrchu podlah musí být v souladu s požadavky 33 odst. 2 vyhl. MMR č.137/1998 Sb. Z projektové dokumentace není zřejmé řešení bezpečného přístupu na střechu ( výstup, sestup ) za účelem její kontroly a údržby dle čl ČSN Za předpokladu, že budou uvedené připomínky respektovány při realizaci stavby souhlasí OIP Brno s vydáním stavebního povolení. Současně upozorňujeme na skutečnost, že tímto vyjádřením nejsou dotčeny vaše povinnosti dané příslušnými ustanoveními zákoníku práce a souvisejících předpisů z hlediska bezpečnosti práce, bezpečnosti technických zařízení a stanovených pracovních podmínek. d) Vyjádření MěÚ Šlapanice, odbor životního prostředí z , zn. ŽP 3777/2005-Ku odpady vzniklé při realizaci výše uvedené akce musí být využity nebo zneškodněny v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., v platném znění, doklady budou předloženy při kolaudaci. Odpady vznikající při stavbě ( rekonstrukci ) budou zařazeny podle postupu uvedeného v 2 a 3 vyhlášky č. 381/2001 Sb., Katalog odpadů SS -ÚSTAV SOC.PÉČE (Zámeček-střecha), ul.tetčická.doc 3

4 pro komunální odpad zařazený jako odpad platí ustanovení odst. 4 vyhlášky č. 381/2001 Sb., ve znění vyhlášky č. 503/2004. Po dobu realizace je nutné eliminovat dopady na ŽP zejména prašnost, která je vyvolána jak vlastními pracemi na stavbě, tak provozem vozidel stavby. e) Závazného stanoviska MěÚ Šlapanice OŽP ze dne , č.j. OŽP/ / /MUS Rekonstrukce bude probíhat na pozemku p.č k.ú Střelice u Brna, kteerý je ve vzdálenosti 10 m od sousedního pozemku p.č. 2595/1 ostatní plocha, na které se nachází lesní porost a má tedy ochranu pozemku určeného k plnění funkce lesa. Při stavbě nesmí dojít k narušení nebo poškození lesního porostu Na sousední lesní půdě nesmí být ukládán žádný stavební materiál ani stavební či jiné odpady. 12. Stavba bude dokončena do Stavbu lze užívat jen na základě písemného oznámení na předepsaném formuláři o tom, že stavebník chce stavbu užívat. Toto oznámení bude stavebnímu úřadu předáno 1 měsíc předem v souladu s ustanovením 120 stavebního zákona. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení Námitky účastníků řízení nebyly podány. O d ů v o d n ě n í Stavební úřad opatřením ze dne oznámil stavebníkovi, jako účastníkovi řízení stanoveného podle 27 odst. 1 správního řádu a dalším účastníkům řízení ustanovených dle 27 odst. 1, 2 (3) zahájení spojeného územního a stavebního řízení podle 87 odst. 1 a 112 odst. 1 (2) stavebního zákona a dotčeným orgánům státní správy a nařídil ústní jednání na s možností podání námitek nejpozději při tomto jednání. V průběhu řízení přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 90 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány státní správy a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Účastníky tohoto řízení stavební úřad vymezil v souladu s ustanovením 27 odst. 1 a 2 (3) zák. č. 500/2004 Sb. tak, že vedle žadatele a obce Střelice přiznal právo účastníka řízení všem přímým sousedům, kteří by mohli být podle 85 odst. 1 a 2 a 109 odst. 1 stavebního zákona stavbou dotčeni. Tímto účastníkem je Jihomoravský kraj Námitky ani připomínky uplatněny nebyly. Návrh byl doložen těmito vyjádřeními a souhlasy : Vyjádření Obce Střelice ze dne , č.j. 1186/2005 Zřizovací listina příspěvkové organizace Jihomoravského kraje ze dne Vyjádření Telefónicy O2 a.s. z , č.j /08/MBO/000 Vyjádření E.ON s.r.o. z , zn. R11668-Z Vyjádření JMP a.s. z , zn. 5967/08/112 Vyjádření Vodárenské a.s. z , zn. 5387/Ke/08 Vyjádření Krajské hygienické stanice JmK z , č.j. BM/59620/2008/HDD Vyjádření Hasičského záchranného sboru JmK z , event.č. HSBM /1-OPTS-2008 Vyjádření Oblastního inspektorátu práce pro JmK z , event.č. DST-9.00/3095/05/15.7/č.j.3044 Vyjádření MěÚ Šlapanice, odbor životního prostředí z , zn. ŽP 3777/2005-Ku Závazné stanovisko Mě Ú Šlapanice OŽP z , č.j. OŽP/ / /MUS Stavba vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 137/98 Sb. Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, bránící povolení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku SS -ÚSTAV SOC.PÉČE (Zámeček-střecha), ul.tetčická.doc 4

5 P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje prostřednictvím zdejšího stavebního úřadu. Lhůta pro odvolání k rozhodnutí o umístění stavby počíná běžet dnem následujícím po dni kdy bylo rozhodnutí doručeno veřejnou vyhláškou (patnáctý den po vyvěšení na úřední desce OÚ Střelice),. Lhůta pro odvolání k rozhodnutí o stavebním povolení počíná běžet dnem následujícím po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nebo nejpozději po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí. Odvolání se podává v počtu stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník obdržel jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí o povolení stavby nebude vykonatelné. Stavební povolení je vykonatelné až po nabytí právní moci rozhodnutí o umístění stavby. Pro vyznačení právní moci na toto rozhodnutí se dostavte na stavební úřad cca 4 týdny po doručení, kde Vám bude zároveň předána schválená dokumentace a štítek Stavba povolena". Toto rozhodnutí pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy bylo vykonatelné, nebude stavba zahájena. Vedoucí stavebního úřadu Ing. Ivo Baar Doručí se : Účastníci územního řízení : 1. Zámeček Střelice, p.o. Tetčická 69/71, Střelice 2. Obec Střelice 3. Ostatní účastníci veřejnou vyhláškou Účastníci stavebního řízení: 4. Zámeček Střelice, p.o. Tetčická 69/71, Střelice Dotčené orgány 5. KHS JmK 6. HZS JmK 7. MěÚ Šlapanice, OŽP Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb. ve výši 2500, - Kč byl zaplacen dne Toto rozhodnutí bude vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední tabuli v obci Střelice. Vyvěšeno : Sňato : SS -ÚSTAV SOC.PÉČE (Zámeček-střecha), ul.tetčická.doc 5