Innovation and Business Park. ICEC Šlapanice, a.s.

Transkript

1

2 Záměr. revitalizace areálu realizace projektu výstavby kombinované high-tech a podnikatelské zóny, zaměřené na vyšší přidanou hodnotu

3 Současný stav

4 Východiska. špatné komunikační napojení areálu bezprostřední centrum Šlapanic, okolní zástavba RD závažná ekologická zátěž z dřívější průmyslové výroby limitované možnosti realizace jiné zástavby spádová oblast Brna, kvalifikované prac. síly, vazba na vysoké školy, dobrá dopravní dostupnost blízkost letiště budoucí průmyslová zóna absence podobné high-tech zóny v regionu (v přípravě biotechnologický park v Bohunicích) multiplikační efekt pro město (zvýšení potenciálu města přinese další investice) vysoká priorita v dotačních programech EU

5 Cíl. vybudování high-tech zóny v kombinaci s podnikatelskými aktivitami s vyšší přidanou hodnotou (např. call centrum apod.)

6 Zaměření. generování nových technologií transfer technologií výzkum a vývoj společné projekty komerční a akademické sféry podnikatelské inkubátory vytvoření zázemí pro inovační firmy poskytování kapacit pro školení a vzdělávání další aktivity s vysokou přidanou hodnotou (call centrum, apod.) Možnost začlenění objektů sektoru služeb, obchodu, zdravotnictví apod. v rozsahu, slučitelném s podmínkami příslušných programů EU.

7 Konkrétně. podnikatelský inkubátor: komplexní služby pro začínající inovativní firmy (zvýhodněný pronájem, poradenství, financování, administrativní služby apod.) vědeckotechnický park: zázemí pro výzkumnou a vývojovou činnost ať již začínajících, či již na trhu etablovaných firem ( high-tech ) centrum pro transfer technologií: přenos výsledků V+V do komerční praxe zázemí pro již fungující firmy, zaměřené na vyšší přidanou hodnotu (informatika, software, biotechnologie, obchodní, marketingové služby apod.)

8 Řešení areálu. areál otevřeného typu, vhodně začleněný do stávající zástavby max. 2-podlažní, moderně řešené objekty kancelářského typu nápadité architektonické ztvárnění zelené plochy kombinované s parkovacími začlenění objektů obchodu, služeb, zdravotnictví apod.

9 Realizace projektu. I. etapa: PŘÍPRAVA A MARKETING a) zpracování architektonické studie (architektonické a stav.-tech. aspekty projektu) a studie proveditelnosti (ekonomicko-finanční aspekty) ve spolupráci s městem b) průzkum trhu testování zájmu potenciálních zájemců o umístění v areálu II. etapa: REVITALIZACE a) demolice stávajících objektů b) dokončení sanace (část prací průběžně i po dokončení projektu) III. etapa: VÝSTAVBA a) projektová a inženýrská příprav, územní a stavební řízení b) výstavba jednotlivých objektů c) kolaudace, zahájení provozu

10 Financování. Etapa revitalizace: - program OPPI - Nemovitosti - podprogram Regenerace průmyslové zóny, financování až 100% uznatelných nákladů na demolici, sanaci a projekt. a inženýrskou činnost Etapa výstavby: - program OPPI - Prosperita (dotace až 200 mil. Kč) - program OPPI - Školící střediska (dotace až 150 mil. Kč) - program OPPI - Nemovitosti - podprogram Výstavba nájemních objektů Další zdroje: - vlastní zdroje investora - bankovní úvěr

11 Cílová vize.

12 Souhrn. řešení kontaminace lokality kombinace 2 výrazně podporovaných záměrů: revitalizace brownfields x inovace a high-tech reálné možnosti financování INOVACE = prioritní, perspektivní a dynamicky se rozvíjející sektor významné efekty pro město (propagace, příjmy, mezinárodní spolupráce) potenciál dalšího rozvoje silná podpora CZECHINVESTU

13 Projekt ICEC = Šance i pro město