MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR stavební úřad a úřad územního plánování nám. Míru 1, Nový Bor, tel , fax , estorchova@novy-bor.cz SPIS. ZN.: SU 824/ /Ra/Sto Č.J.: MUNO 73268/2011 VYŘIZUJE: TEL.: Erika Štorchová estorchova@novy-bor.cz *MUNOX009VYII* MUNOX009VYII DATUM: ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Nový Bor, stavební úřad a úřad územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne podali Barbora Rosůlková, nar , Radvanec 25, Nový Bor, Bohuslav Rosůlek, nar , Radvanec 25, Nový Bor, které zastupuje Ing. Jaroslav Vaněk, Horní Libchava u České Lípy 46, Horní Libchava u České Lípy (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y provozovna kadeřnictví a přístřešek pro dva osobní automobily (dále jen "stavba") na části pozemku parcelní číslo 283/12 v katastrálním území Radvanec. Popis stavby: Provozovna kadeřnictví bude nepodsklepená, jednopodlažní, obdélníkového půdorysu o rozměru 7 m x 4,5 m a o celkové zastavěné ploše 31,5 m 2, založena bude na betonových základových pasech, vyzděna z tvárnic Ytong o tl. 250 mm, zastřešena bude sedlovou střechou o sklonu střešních rovin 35, krov klasický dřevěný, střešní krytina tašková, výška stavby od upraveného terénu bude 4,3 m. Provozovna kadeřnictví bude napojena na domovní rozvody elektro, vody, splaškové a dešťové kanalizace stávajícího rodinného domu. Přístřešek pro dva osobní automobily - bude obdélníkového půdorysu o rozměrech 6 m x 5,28 m o celkové zastavěné ploše 32 m 2, založen bude na betonových základových patkách, nosnou konstrukci budou tvořit dřevěné sloupky, vaznice a krokve, ztužení bude provedeno pomocí

2 Č.j. MUNO 73268/2011 str. 2 kleštin, střecha sedlová o sklonu střešních rovin 25, výška stavby od upraveného terénu 4,6 m, střešní krytina tašková, podlaha z betonové zámkové dlažby. Dešťové vody budou svedeny do stávající dešťové kanalizace rodinného domu. Umístění staveb a směrové vedení domovních rozvodů je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500, který je součástí projektové dokumentace zpracované Ing. Jaroslavem Vaňkem ČKAIT dne 05/2011 a která bude archivována v archivu stavebního úřadu. Určení prostorového řešení stavby: Pro uskutečnění umísťované stavby se jako stavební pozemek vymezuje část pozemku parcelní číslo: 283/12 v rozloze 70 m 2, jak je zakresleno a okótováno na situačním výkresu v měř. 1:500, který je součástí projektové dokumentace zpracované Ing. Jaroslavem Vaňkem ČKAIT dne 05/2011, a která bude archivována v archivu stavebního úřadu. Účastníci územního řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: podle 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona: Bohuslav Rosůlek, nar , Radvanec 25, Nový Bor Barbora Rosůlková, nar , Radvanec 25, Nový Bor které zastupuje Ing. Jaroslav Vaněk, Horní Libchava u České Lípy 46, Horní Libchava u České Lípy podle 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona: Obec Radvanec II. Vydává podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: provozovna kadeřnictví a přístřešek pro dva osobní automobily (dále jen "stavba") na části pozemku parcelní číslo 283/12 v katastrálním území Radvanec. Stavba obsahuje: Provozovna kadeřnictví bude nepodsklepená, jednopodlažní, obdélníkového půdorysu o rozměru 7 m x 4,5 m a o celkové zastavěné ploše 31,5 m 2, založena bude na betonových základových pasech, vyzděna z tvárnic Ytong o tl. 250 mm, obvodové zdivo bude zatepleno polystyrénem o tl. 100 mm, stropní konstrukci budou tvořit kleštiny krovu opatřené sádrokartonovými deskami, strop bude zateplen minerální izolací, zastřešena bude sedlovou střechou o sklonu střešních rovin 35, výška stavby od upraveného terénu bude 4,3 m, krov klasický dřevěný, střešní krytina tašková. Provozovna kadeřnictví bude napojena na domovní rozvody elektro, vody, splaškové a dešťové kanalizace stávajícího rodinného domu. Vytápění bude elektrickými přímotopy, ohřev TUV zásobníkovým elektrickým ohřívačem. Přístřešek pro dva osobní automobily - bude obdélníkového půdorysu o rozměrech 6 m x 5,28 m o celkové zastavěné ploše 32 m 2, založen bude na betonových základových patkách, nosnou

3 Č.j. MUNO 73268/2011 str. 3 konstrukci budou tvořit dřevěné sloupky, vaznice a krokve, ztužení bude provedeno pomocí kleštin, střecha sedlová o sklonu střešních rovin 25, výška stavby od upraveného terénu 4,6 m, střešní krytina tašková, podlaha z betonové zámkové dlažby. Dešťové vody budou svedeny do stávající dešťové kanalizace rodinného domu. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Jaroslav Vaněk ČKAIT dne 05/2011; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Po provedení základů. b) Po provedení svislých konstrukcí a krovu. c) Po provedení vnitřních rozvodů, omítek, krytiny a výplní otvorů. d) Po provedení venkovních omítek, terénních úprav. 4. Stavba bude dokončena do Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a na ně navazující ustanovení příslušných technických norem. 6. V případě zásahu do veřejných ploch nebo komunikací je nutno žádat předem o souhlas příslušného vlastníka a správce. Rovněž případný zásah do soukromých pozemků musí být projednán předem s jejich vlastníky. 7. Staveniště bude odpovídat požadavkům ustanovení 24e vyhlášky č. 269/2009 Sb. Stavební činnost bude uskutečňována tak, aby vzhledem k provozu v budově a okolní zástavbě byly veškeré její negativní vlivy sníženy na minimum. 8. Při provádění staveb nesmí být narušeny nadzemní a podzemní sdělovací kabely a zařízení, vedení a potrubí. Při provádění staveb nesmí být nad přípustnou míru znečišťováno životní prostředí a místní komunikace, okolní zástavby nesmí být nad přípustnou míru obtěžována hlukem, prachem a vibracemi. Nesmí dojít k znečišťování terénu, povrchových a podzemních vod ropnými a jinými škodlivými látkami. 9. Před započetím zemních prací je nutno požádat správce dotčených inženýrských sítí o přesné vytýčení tras podzemních vedení. Podmínky stanovené jednotlivými správci musí být respektovány. Pokud by při provádění prací byl zjištěn výskyt neznámého podzemního vedení, musí být o tom neprodleně uvědomen majitel tohoto vedení, který stanoví další podmínky pro provádění prací. 10. Před zahájením stavby musí být vytýčena prostorová poloha stavby odborně způsobilou osobou. Doklad o vytýčení bude předložen ke kolaudaci stavby. Stavba je předmětem evidence v katastru nemovitostí, zajistí stavebník geometrický plán, který bude předložen ke kolaudaci stavby. 11. S odpadem, vznikajícím při stavební činnosti, bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. O odpadech a ostatními souvisejícími předpisy v odpadovém hospodářství. (Obaly od stavebních materiálů nesmí být likvidovány spalováním na místě.) Ke kolaudaci budou předloženy doklady o nezávadné likvidaci odpadů, vzniklých během provádění staveb. Na stavebním pozemku bude vyčleněno místo pro nádobu na TKO. 12. Pro stavbu budou použity výrobky, které mají takové vlastnosti, aby pro předpokládanou existenci stavby byla při běžné údržbě zaručena požadovaná mechanická pevnost a stabilita, požární bezpečnost, hygienické požadavky, ochrana zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochrana proti hluku a úspora energie. Doklady prokazující shodu vlastností použitých výrobků s požadavky na stavby budou předloženy ke kolaudaci stavby.

4 Č.j. MUNO 73268/2011 str Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem. Název, sídlo a oprávnění k předmětné činnosti bude předloženo stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací. 14. Splněny budou podmínky závazného stanoviska Městského úřadu Nový Bor, odboru životního prostředí, orgánu ochrany zemědělského půdního fondu ze dne pod spis. zn. ŽP7 64/2011/ZPF: Pod stavbou bude provedena skrývka kulturní vrstvy zeminy a zúrodnění schopné podorniční vrstvy do hloubky nejméně 15 cm vcelkovém množství cca 11 m 3. Tato zemina bude uložena zvlášť od ostatní výkopové zeminy. O množství skryté zeminy a místu uložení bude veden záznam do stavebního deníku. Stavebník zeminu použije k závěrečné úpravě terénu kolem realizované stavby. Hranice záboru zemědělské půdy budou v přírodě vyznačeny a nebudou posouvány do okolní zemědělské půdy. Stavební práce budou organizovány tak, aby nedocházelo ke škodám na okolním zemědělském majetku. Budou učiněna opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek, poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt. Při realizaci stavby je třeba co nejméně narušit hydrogeologické a odtokové poměry v území. Pokud by záborem došlo ke zrušení stávajících komunikací nebo znemožnění přístupu na okolní pozemky, je investor povinen na svůj náklad zajistit náhradní přístupy. Dle 9 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu (dále jen zákon ) se vydává souhlas pro celkovou plochu, na které se budou realizovat výše uvedené stavby na pozemku s druhem zemědělský půdní fond. Odvody budou vyměřeny dle 11 zákona. Stavebník je povinen doložit příslušnému orgánu ochrany zemědělského půdního fondu nejpozději do 14 ti dnů po nabytí právní moci rozhodnutí o umístění a provedení stavby vydané Městským úřadem Nový Bor, stavebním úřadem a úřadem územního plánování. Za trvalé odnětí půdy je investor povinen zaplatit odvod dle následujících kritérií: p.p.č. 283/12 východní část: Kód BPEJ Základní cena dle oceňovací vyhlášky (Kč/m 2 ) 4,21 Skupina faktorů B Ekologická váha vlivu 10 CHOPAV Základní sazba odvodů za 1 m 2 42,1 Kč Koeficient třídy ochrany půdy 2 Odvod za 31,5 m ,30 Kč p.p.č. 283/12 západní část: Kód BPEJ Základní cena dle oceňovací vyhlášky (Kč/m 2 ) 4,21 Skupina faktorů B Ekologická váha vlivu 10 CHOPAV Základní sazba odvodů za 1 m 2 42,1 Kč Důvody ke snížení základní sazby:

5 Č.j. MUNO 73268/2011 str. 5 Současně zastavěné území obce 0,2 Snížená sazba odvodu za 1 m 2 8,42 Kč Koeficient třídy ochrany půdy 2 Odvod za 31,5 m ,30 Kč 15. Splněny budou podmínky závazného stanoviska Krajské hygienické stanice Libereckého kraje ze dne pod č.j. KHSLB 21332/2011: K vydání kolaudačního souhlasu bude doložena vyhovující jakost pitné vody ze studny zásobující objekt provozovny kadeřnictví k doložení souhlasu s 3 odst. 2 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, v platném znění, ve spojení s 3 odst. 1 a s přílohou č. 1 vyhlášky č. 252/2004 Sb., kterou se stanoví hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu a četnost a rozsah kontroly pitné vody v platném znění. K vydání kolaudačního souhlasu budou předloženy podklady k doložení souladu s 45 odst. 1 nařízení vlády č. 361/2007 Sb., kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci vplatném znění, ve spojení s normovými požadavky danými ČSN EN Světlo a osvětlení Osvětlení pracovních prostorů část 1: Vnitřní pracovní prostory. 16. Po úplném dokončení stavby stavebník podá žádost o vydání kolaudačního souhlasu stavby podle ustanovení 122 stavebního zákona a 12 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. Účastníci stavebního řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: podle 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona: Bohuslav Rosůlek, nar , Radvanec 25, Nový Bor Barbora Rosůlková, nar , Radvanec 25, Nový Bor které zastupuje Ing. Jaroslav Vaněk, Horní Libchava u České Lípy 46, Horní Libchava u České Lípy III. Podle ustanovení 74 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, se odkládá vykonatelnost výroku č. II tohoto rozhodnutí do doby nabytí právní moci výroku č. I tohoto rozhodnutí. Odůvodnění: Dne podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí oumístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické

6 Č.j. MUNO 73268/2011 str. 6 požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska a vyjádření sdělili: - Krajská hygienická stanice Libereckého kraje dne pod č.j. KHSLB 21332/ Městský úřad Nový Bor, odbor životního prostředí dne pod č.j. MUNO 63746/ Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, územní odbor Česká Lípa dne pod č.j. HSLI /CL-PS ČEZ Distribuce a.s. dne pod zn RWE Distribuční služby s.r.o. dne pod zn. 913/11/174 - UPC Česká republika a.s. dne pod zn. 2011/1145/OS - České radiokomunikace a.s. dne pod zn. ÚPTS/OS/68855/ Severočeské vodovody a kanalizace a.s. zákres dne ČEZ ICT Services a.s. dne pod zn. P1A Telefonica O2 Czech republic a.s. dne pod č.j /11 - Obec Radvanec orgán ochrany ovzduší dne Obec Radvanec orgán silničně správní dne Městský úřad Nový Bor, odbor životního prostředí, zemědělský půdní fond dne pod spis. zn. ŽP7 64/2011/ZPF Stavební úřad dne vydal rozhodnutí povolení výjimky z ustanovení 21 odst. 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů a z ustanovení 25 odst. 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů pod č.j. MUNO 52311/2011, které nabylo právní moci dne Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci územního řízení další dotčené osoby: podle 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona: Přemysl Šťástka, Jitka Šťástková, Pavel Bičiště, Vlasta Bičišťová, Jaroslav Slánský, Kamila Slánská, Obec Radvanec Účastníci stavebního řízení další dotčené osoby: podle 109 odst. 1 písm. e) stavebního zákona: Přemysl Šťástka, Jitka Šťástková, Pavel Bičiště, Vlasta Bičišťová, Jaroslav Slánský, Kamila Slánská, Obec Radvanec Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

7 Č.j. MUNO 73268/2011 str. 7 Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Proti výroku I. se mohou odvolat účastníci územního řízení, proti výroku II. se mohou odvolat účastníci stavebního řízení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Případné odvolání do výroku I. má odkladný účinek i pro nabytí právní moci navazujícího výroku II. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Otisk úředního razítka podpis Erika Štorchová úředník ve věcech stavebního řádu a územního řízení Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu v Novém Boru a Radvanci, též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Zveřejněno dne:. Sejmuto dne:.. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 3000 Kč byl zaplacen

8 Č.j. MUNO 73268/2011 str. 8 Obdrží: účastníci územního řízení podle 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona (dodejky) Bohuslav Rosůlek, Radvanec 25, Nový Bor Barbora Rosůlková, Radvanec 25, Nový Bor, které zastupuje Ing. Jaroslav Vaněk, Horní Libchava u České Lípy 46, Horní Libchava u České Lípy účastníci územního řízení podle 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona (dodejky) Obec Radvanec, IDDS: nkgan43 sídlo: Radvanec 75, Nový Bor účastníci územního řízení podle 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona (veřejnou vyhláškou) Přemysl Šťástka, Rumburských hrdinů 749, Arnultovice, Nový Bor Jitka Šťástková, Rumburských hrdinů 749, Arnultovice, Nový Bor Pavel Bičiště, Pražská 2925, Česká Lípa 1 Vlasta Bičišťová, Radvanec 44, Nový Bor Jaroslav Slánský, Radvanec 57, Nový Bor Kamila Slánská, Radvanec 57, Sloup v Čechách účastníci stavebního řízení podle 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona (dodejky) Bohuslav Rosůlek, Radvanec 25, Nový Bor Barbora Rosůlková, Radvanec 25, Nový Bor, které zastupuje Ing. Jaroslav Vaněk, Horní Libchava u České Lípy 46, Horní Libchava u České Lípy účastníci stavebního řízení podle 109 odst. 1 písm. e) stavebního zákona (dodejky) Přemysl Šťástka, Rumburských hrdinů 749, Arnultovice, Nový Bor Jitka Šťástková, Rumburských hrdinů 749, Arnultovice, Nový Bor Pavel Bičiště, Pražská 2925, Česká Lípa 1 Vlasta Bičišťová, Radvanec 44, Nový Bor Jaroslav Slánský, Radvanec 57, Nový Bor Kamila Slánská, Radvanec 57, Sloup v Čechách Obec Radvanec, IDDS: nkgan43 sídlo: Radvanec 75, Nový Bor dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, IDDS: hv4aivj sídlo: Karla Poláčka 3152, pošt.schránky č.26, Česká Lípa Krajská hygienická stanice LK, IDDS: nfeai4j sídlo: Purkyňova 1849, Česká Lípa Městský úřad Nový Bor, odbor životního prostředí, nám. Míru 1, Nový Bor Obecní úřad Radvanec, IDDS: nkgan43 sídlo: Radvanec 75, Nový Bor