M Ě S T S K Ý Ú Ř A D V E L K É P A V L O V I C E stavební úřad Nám. 9.května 40 691 06 Velké Pavlovice SPIS. ZN.: výst.0616/2012- St Č.J.: MuVP - 0779/2012 VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: DATUM: 2.4.2012 Stehlík Zdeněk 519 365 348 stehlik@velke-pavlovice.cz NÁVRH VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ Renáta Sukalová, nar. 13.7.1984, Kobylí 746, 691 10 Kobylí, David Janošek, nar. 8.2.1982, Kobylí č.p. 771, 691 10 Kobylí na Moravě (dále jen "žadatel") podali dne 15.3.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení. Stavební úřad Městského úřadu ve Velkých Pavlovicích, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), zveřejňuje podle 95 odst. 2 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí a současně podle 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření upozorňuje, že proti němu mohou dotčené orgány podat výhrady, účastníci námitky a veřejnost připomínky, které se týkají ohrožení ochrany veřejného zájmu, v souladu s 95 odst. 4 stavebního zákona do 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu. K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (stavební úřad Městského úřadu ve Velkých Pavlovicích, úřední dny Po a St 7.30-17.00). Návrh výroku: Stavební úřad v návrhu výroku: I. Vydává podle 79, 92 a 95 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Novostavba garáže, kanalizační přípojka (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 4368/1, 4761/1 a 4743/32 v katastrálním území Kobylí na Moravě. Druh a účel umisťované stavby: - Samostatně stojící novostavba garáže bude přízemní, nepodsklepená, zastřešená sedlovou střechou bez využitého podkrovního prostoru. Garáž bude obdélníkového půdorysného tvaru o základních rozměrech 7,50 x 6,50 m. Hřeben sedlové střechy, který bude rovnoběžný s předním průčelím, bude umístěn ve výšce + 3,750 m, kde 0,000 (= +179,350 m.n.m BPV) je úroveň podlahy garáže, která bude osazena o 0,40 m níže oproti podlaze 1. nadzemního podlaží novostavby RD na pozemku parc. č. 4368/1 v katastrálním území Kobylí na Moravě. - Nově zbudovaná garáž bude dopravně napojena na stávající příjezdovou cestu k RD Kobylí č.p. 361 nově zbudovaným vjezdem šířky 12,0 m a délky 9,0 m. Vjezd ve sklonu 2% od novostavby bude
Č.j. MuVP - 0779/2012 str. 2 zbudován z betonové zámkové dlažby uložené do zhutněného štěrkového podloží. Novostavba bude napojena na stávající přípojku NN novostavby rodinného domu. Dešťové vody budou svedeny na pozemek investora, kde budou vsakovány. - Novostavba garáže bude obsahovat jednu místnost, která bude určena pro parkování 2 osobních automobilů. - Nová kanalizační přípojka PVC DN 200 délky 73,7 m a sklonu 2,5 % bude zaústěna do betonové kanalizační stoky DN 1000 a bude obsahovat 3 revizní šachty DN 400. Nově zbudovaná přípojka bude odvádět splaškové a většinu dešťové vody z novostavby RD na pozemku parc. č. 4368/1 v katastrálním území Kobylí na Moravě a z rodinného domu Kobylí č.p. 361, umístěného na pozemku parc.č. st. 730 v katastrálním území Kobylí na Moravě. Umístění stavby na pozemku: - Novostavba garáže bude umístěna na pozemku parc, č, 4368/1 v katastrálním území Kobylí na Moravě. Přední průčelí novostavby (d. 7,50 m) bude umístěno rovnoběžně s hranicí pozemků parc. č. 4368/1 a 4367/1 v katastrálním území Kobylí na Moravě, a to ve vzdálenosti 9,0 m. Boční průčelí novostavby garáže (d. 6,50 m) budou rovnoběžné s předním průčelím novostavby RD na pozemku parc. č. 4368/1 v katastrálním území Kobylí na Moravě, a to ve vzdálenosti 19,50 m od uvedeného průčelí. Levý zadní roh garáže při čelním pohledu bude umístěn ve vzdálenosti 2,50 m od hranice pozemků parc. č. 4368/1 a 4368/2 v katastrálním území Kobylí na Moravě. - Nová kanalizační přípojka PVC DN 200 bude umístěna na pozemcích parc. č. 4368/1, 4761/1 a 4743/32 v katastrálním území Kobylí na Moravě. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - Při stavbě novostavby garáže a přípojky kanalizace budou přímo dotčeny pouze stavební pozemky v místě stavby. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Bude dodrženo vyjádření obce Kobylí, č.j. OUKO/570/2011 ze dne 4.4.2011 - Po provedení kanalizační přípojky požadujeme uvedení obecního pozemku do původního stavu. 3. Bude dodrženo vyjádření společnosti E.ON Česká republika, s.r.o., zn. E7456-Z051208198 ze dne 20.3.2012 Vyjádření o existenci distribuční soustavy (elektrická síť) v provozování E.ON Česká republika, s.ro. a udělení souhlasu s činností v ochranném pásmu. V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází: Nadzemní vedení VN, Podzemní vedení NN, Nadzemní vedení NN. E.ON Česká republika s.r.o uděluje souhlas s činností v ochranném pásmu zařízení distribuční soustavy v provozování ECZT ve smyslu 46 odst. 11 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění, při splnění následujících podmínek. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb., a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno: - Zakreslení trasy nadzemního i podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území do všech paré prováděcí dokumentace. - Vyřešení způsobu provedení případných křižovatek a souběhů uvažované stavby s distribučním a sdělovacím zařízením v projektové dokumentaci a musí odpovídat ČSN 33 2000-5-52, ČSN 73 6005 a PNE 33 3302. - V OP elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky dle 46 odst. 8 zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, kde se konstatuje, že
Č.j. MuVP - 0779/2012 str. 3 OP těchto rozvodových zařízení je zakázáno pod písmeny c) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob, d) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením - Po dokončení stavby připomínáme, že v OP zařízení je dle zakázáno: a) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky, b) provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce, c) u nadzemního vedení nechávat růst porosty nad výšku 3 m, d) u podzemního vedení vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení mechanismy o celkové hmotnosti nad 6t. - Veškerá stavební činnost v OP elektrické stanice VN/NN, nadzemního vedení VN, podzemního vedení VN a NN, bude ped jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou (dále jen RS), která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN EN 50 110-1. Veškeré práce s mechanizací, jejichž části se za provozu mohou přiblížit k vodičům v OP nadzemního vedení 22 kv a výkopové práce v OP podzemního vedení 22 kv, je nutno provádět bez napě tového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejméně 25 kalendářních dnů předem. - Objednání přesného vytyčení trasy kabelu v terénu provozovatelem zařízení a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního vedení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců ECZR. - Uhrazení veškerých nákladů na práce vyvolané stavbou investorem akce, není- li písemnou dohodou stanoveno jinak. - Provádění zemních prací v OP kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoli mechanismů s největší opatrností, nebude- li provozovatelem zařízení stanoveno jinak. - Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení ), aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka ECZR. Další podmínky pro zabezpečení našeho zařízení si vyhrazujeme při vytyčení nebo po jeho odkrytí. - Přízvání zástupce ECZR ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis do stavebního nebo montážního deníku. Při nedodržení této podmínky, budou poruchy vzniklé na zařízení odstraňovány na náklady investora stavby. - Neporušení stability podpěrných bodů nadzemního vedení a nenarušení podzemního uzemňovacího vedení. - Neprodlené ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozovnách ECZR na 800 225 577 4. Bude dodrženo vyjádření společnosti VaK Břeclav, a.s., zn. 4391/11-Du ze dne 23.11.2011 - Odběratel vody z vodovodní sítě je povinen uzavřít s VaK Břeclav, a.s., smlouvu i o odvádění odpadních vod z novostavby RD a ze stávajícího RD. Ve smlouvě musí být rovněž uvedeno, zda RD využívají i jiný zdroj pitné vody. - Kanalizační přípojka bude zaústěna mimo revizní šachtu pod úhlem max. 90. Otvor do stoky musí být proveden pomocí jádrového diamantového vrtáku v horní třetině potrubí. Napojení bude přes pružné sedlo. - Kanalizační přípojka musí být provedena v souladu s ČSN 75 6101 Stokové sítě a kanalizační přípojky. - Při provádění kanalizační přípojky požadujeme přizvat pracovníka střediska kanalizací ke kontrole provedení přípojky a způsobu napojení na stoku před záhozem. O provedené kontrole musí být proveden zápis. 5. Bude dodrženo stanovisko Drážního úřadu, sekce stavební oblast Olomouc, zn. MO-SOO0291/11-2/St, DUCR-15056/11/St ze dne 4.4.2011 - Stavba bude situována podle odsouhlasené projektové dokumentace - Stavba musí být realizována tak, aby při jejím užívání nebylo nutné dodatečně navrhovat opatření k omezení vlivu a vibrací z provozu dráhy. - Budoucí provoz stavby nesmí mít negativní vliv na provozování dráhy a její zařízení. 6. Bude dodrženo stanovisko SŽDC s.o., 2461/12-SDC JM-43/07 ze dne 22.2.2012 - Stavba bude zabezpečena proti nepříznivým účinkům provozu dráhy (hluk, vibrace) ve smyslu ust. nařízení vlády č. 272/20011 Sb. - Staveb nesmí narušit stabilitu drážního tělesa v dotčeném úseku, provozuschopnost drážních staveb a zařízení, realizací stavby nesmí dojít k ohrožení bezpečnosti a plynulosti provozu dráhy a drážní dopravy a bezpečnosti pracovníků nebo ke ztížení údržby a rekonstrukce drážních staveb a zařízení. Pokud k takovému stavu dojde, vyhrazuje si SŽDC s.o. právo požadovat dočasné zastavení
Č.j. MuVP - 0779/2012 str. 4 stavebních prací. Veškeré náklady s tím související budou účtovány investorovi. - Při realizaci stavby je nutno respektovat příslušná ustanovení vyhlášky č. 177/1995 Sb. (stavební a technický řád drah) v platném znění, dále ust. normy ČSN 73 6320. - Vstup cizích osob tj. pracovníků zhotovitele apod. do obvodu dráhy (pozemek v majetku ČD a.s.) je možný pouze na základě příslušného povolení. - Zahájení prací je nutno min. jeden týden předem oznámit vedoucímu PSTO Mutěnice. - Stavební materiál, suť a jiný odpad nesmí být ukládán na pozemek dráhy. Odpad je nutno likvidovat ve smyslu zákona č. 185/2006 Sb. - Srážkové vody ze stavby nesmí být odváděny do obvodu dráhy. 7. Bude dodrženo souhrnné stanovisko ČD a.s., RSM Brno, č.j. 847/11-RSM-13/11 ze dne 29.3.2011 - Stavebník bude respektovat vyhlášku č. 177/1995 Sb., (Stavební a technický řád drah), podmínky stanovené ve stanoviscích Drážního úřadu a SŽDC, s.o., SDC Brno. Realizací stavby nesmí dojít ke stížení údržby a rekonstrukce drážních staveb a zařízení. - Před zahájením stavby předá investor na RSM Brno prováděcí projekt v tištěné a v digitální podobě na CD/DVD ve formátu PDF/DWG. - Stavebník je povinen ke dni zahájení stavebních prací projednat a uzavřít s ČD, a.s. smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene ve smyslu zákona č. 266/94, 5a - Zahájení a ukončení prací části pozemku (zařízení dráhy) bude 14 dní dopředu písemně oznámeno na ČD, a.s., RSM Brno VPI pan Michalík. Toto bude uvedeno písemnou formou ve stavebním deníku, nebo v samostatném vyjádření. Do zahájení závěrečné kontrolní prohlídky provede investor (dodavatel) a pověřený pracovník RSM Brno zápis o ukončení všech stavebních prací a předání pozemku (zařízení dráhy). - V průběhu stavby nesmí dojít k poškození sítí a zařízení dráhy, tak i jiných vlastníků. Pokud dojde k poškození ponese investor (dodavatel) náklady na opravu svých prostředků. - Na pozemek dráhy nesmí být ukládán žádný odpad, zemina a stavební materiál, ale budou likvidovány dle zákona č. 185/2001 Sb.,na náklady stavebníka. Pozemek v okolí dráhy musí být náležitě upraven a přebytečný materiál odvezen na určenou skládku. Pokud dojde ke kontaminaci pozemku ropnými deriváty z používané mechanizace, provede investor na vlastní náklady okamžitou dekontaminaci. Povrch terénu bude po ukončení prací uveden do souladu s PD, budou odstraněna veškerá pomocná zařízení stavby. - RSM Brno požaduje dodat po dokončení stavby zápis ze závěrečné kontrolní prohlídky, dokumentaci skutečného provedení stavby na datovém nosiči (CD/DVD) ve formátu (PDF/DWG) a geometrický plán stavby umístěné na pozemku dráhy. - Po ukončení stavebních prací a vydání kolaudačního souhlasu investor uzavře smlouvu o zřízení věcného břemene (právo vstupu za účelem provádění udržovacích a opravných prací). Poučení: Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění. Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku bezodkladně vyvěšen na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku. Vyřizuje: Zdeněk Stehlík [otisk úředního razítka] Roman Pláteník oprávněná úřední osoba pověřený vedením SÚ
Č.j. MuVP - 0779/2012 str. 5 Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů, současně bude zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé 25 odst. 2 správního řádu. 15. den je posledním dnem oznámení. ÚŘEDNÍ DESKA OÚ Kobylí Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... ELEKTRONICKÁ ÚŘEDNÍ DESKA OÚ Kobylí Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... ELEKTRONICKÁ ÚŘEDNÍ DESKA MěÚ Velké Pavlovice Vyvěšeno dne: 2.4.2012 Sejmuto dne: 18..4.2012 Poplatek: Správní poplatek dle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích činí celkem 1 000 Kč. - dle položky 18, písm. a) 1 000 Kč Obdrží: účastníci (do vlastních rukou) dle 85 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) 1. Renáta Sukalová, Kobylí č.p. 746, 691 10 Kobylí na Moravě 2. David Janošek, Kobylí č.p. 771, 691 10 Kobylí na Moravě 3. Obec Kobylí, IDDS: v3wbdkp účastníci územního řízení (veřejnou vyhláškou) dle 85 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) 4. Václav Vaněček, Kobylí č.p. 361, 691 10 Kobylí na Moravě 5. E.ON Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz (do DS) 6. Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, SDC jižní Morava, IDDS: uccchjm (do DS) 7. České dráhy a.s., Regionální správa majetku, IDDS: e52cdsf (do DS) 8. Vodovody a kanalizace Břeclav, a.s., IDDS: gnugxza (do DS) dotčené správní úřady 9. Drážní úřad, sekce stavební - oblast Olomouc, IDDS: 5mjaatd (do DS) 10. Hasičský záchranný sbor JmK, Územní odbor Břeclav, IDDS: ybiaiuv (do DS) na vyvěšení 11. OÚ Kobylí, 691 10 Kobylí č.p. 459