Výzva k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, ulice Na Jílech 2651. Žádáme Vás, v případě Vašeho zájmu, o zpracování cenové nabídky dle údajů a podmínek uvedených v tomto poptávkovém dopisu a dle přiložené kopie části projektové dokumentace. V roce 2014 plánuje OSBD Česká Lípa, jako spoluvlastník bytového domu v České Lípě, Na Jílech 2651, následující stavební úpravy pláště objektu: 1) Sanaci a zateplení štítových stěn vnějším kontaktním zateplovacím systémem. 2) Opravu soklové části na štítových stěnách i na obou průčelích domu. 3) Montáž klempířského atikového prvku - je proveden již od firmy provádějící GO střechy 4) Oprava okapového chodníku na štítových stranách i na průčelích domu. A. Popis objektu: Jedná se o bytový dům zkolaudovaný v roce 1986. Má 12 nadzemních podlaží a jedno podzemní, částečně zapuštěné. Dům je postaven v panelové soustavě OP. 1. B. Požadovaný rozsah prací Na tomto objektu budou sanovány a zatepleny pouze štítové stěny domu v rozsahu cca 430 m2 a cca 35 m2 přetahy na průčelí jedné štítové stěny (za oba štíty cca 860 m2 a přetahy cca 70 m2). Zateplení štítových stěn bude přetaženo na zadním i předním průčelí v šíři 500 mm. Skladba desek na nároží objektu tak bude provedena klasicky dle technologického předpisu, tzv. na vazbu. 1) Ošetření podkladu stávajících obvodových panelů a soklu: a) ošetření podkladu v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS b) omytí tlakovou vodou pro zbavení stěn nečistot, prachu a starých fasádních nátěrů c) uvolnění nesoudržných míst odsekáním nebo otlučením d) mechanické očištění narušených míst a obnažené výztuže s následným ochranným nátěrem e) doplnění opravovaných míst reprofilačními maltami f) ošetření spár podkladu v souladu s technologickým předpisem výrobce ETICS. 2) Zateplení obvodových panelů ETICS (vyjma soklu mezi zakládací lištou a terénem): a) montáž zakládací lišty, včetně všech předepsaných spojek a kotvících prvků v úrovni cca 600 mm pod úrovní stropu nejnižšího bytového podlaží b) založení systému musí být v souladu s požárními předpisy (pásy z izolantu na minerální bázi nebo schválený speciální zakládací profil) c) nalepení izolantu na bázi fasádního polystyrenu a minerální vlny tl. 120 a 30 mm na obvodové stěny. V případě, že nebude prováděn plně lepený ETICS, požadujeme přísnější parametr lepení, tzn. minimální plocha lepení povrchu desky v předepsané tloušťce musí tvořit minimálně 60% plochy. Není možné lepení pouze 40% plochy tak, jak uvádí pokyny některých výrobců ETICS.
d) pokud to technologický či jiný předpis nebo normativ určuje, bude použit izolant na jiné bázi minerální (požární předpisy apod.). V případě izolantu na minerální bázi budou použity MW desky TR15. e) ukotvení izolantu hmoždinkami v množství a typu dle technologického předpisu výrobce, závěrů výtažných zkoušek a statického posouzení f) talíře hmoždinek budou zapuštěny do izolační desky a překryty zátkami z příslušného izolantu v tepelné izolaci tloušťky 80 mm a více. Pro dodatečné mechanické kotvení izolačních desek tl. < 80 mm se použije povrchová montáž hmoždinek bez zapuštění talířů. g) pro kotvení izolantu z minerální vlny budou vždy použity hmoždinky s kovovým trnem h) montáž všech příslušných systémových lišt na všech místech zvláště exponovaných i) montáž perlinky do stěrkového tmelu j) příprava povrchu a aplikace tenkovrstvé probarvené silikonové omítkoviny. 3) Před zahájením zateplovacích prací bude v ceně zakázky provedeno: a) výtažné zkoušky dle ETAG 014, příloha D pro ověření zvolené únosnosti hmoždinek proti vytažení z podkladu b) posudek únosnosti zateplovacího systému na protažení talířů hmoždinek skrz izolační desky dle pokynů a parametrů uvedených v certifikátu a technologickém předpisu zvoleného zateplovacího systému c) statické posouzení provedení ETICS, které bude řešit únosnost podkladu pro zvolený zateplovací systém a způsob ukotvení zateplovacího systému d) statický výpočet musí mj. zohlednit zatížení objektu větrem (účinky sání větru) 4) Úprava části soklu mezi okapovým chodníkem a zakládací lištou + ošetření soklové části domu na zadním i předním průčelí domu (bez předloženého schodiště). a) vyrovnání podkladu, vyztužení hran, montáž všech systémových prvků a lišt b) montáž perlinky do stěrkového tmelu c) příprava povrchu a aplikace dekorativní mozaikové omítkoviny 5) Úprava vstupů: a) není předmětem díla. 6) Úpravy lodžií: a) ve štítové stěně nejsou žádné lodžie 7) Klempířské prvky okenní parapety: a) ve štítové stěně nejsou žádná okna b) v soklové části u sklepních oken nejsou parapety 8) Klempířské prvky oplechování prodloužení atiky : a) není součástí zateplení štítů (změna oproti projektu) je již realizováno při GO střechy 9) Oprava okapového chodníku po celém obvodu domu tj. na štítových stranách i na průčelích domu po opravě soklové části obvodového pláště. Okapový chodník bude přerovnán a vyspraven do betonového lože na zhutněný podklad. Chybějící dlaždice budou doplněny. Chodník bude
vyspádován směrem od domu. Případně narušená izolace v nejnižším podlaží bude vyspravena. 10) Úprava pilířku v úrovni soklu: a) pilířek bude podle potřeby opraven a povrchově upraven shodně se soklovou částí domu 11) Hromosvody: a) ve štítových stěnách nejsou žádná vedení hromosvodu 12) Ventilační mřížky atiky: Severovýchodní štít: a) dodávka a montáž plastových mřížek na všechny ventilační otvory b) osazení 5 ks zapuštěných čtyřkomorových hnízdících budek pro rorýse. Budou dodrženy rozměry hnízdících budek podle podkladů České společnosti ornitologické (ČSO), tzn., že budou použity budky od výrobce, který má na jejich výrobu a parametry schváleny ČOS (www.rorysi.cz). Jihozápadní štít: a) dodávka a montáž plastových mřížek od jeden ventilační otvor b) ke stávajícím ventilačním otvorům ob jeden otvor budou osazeny trubky stejného průměru jako stávající ventilační otvory 10 ks. Vnitřní povrch trubek bude řádně zdrsněn smirkovým papírem. Proti zatékání dešťové vody budou trubky seříznuty šikmo tak, aby spodní část trubky byla v líci zateplovacího systému. 13) Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště, musí být zajišťovány průběžně tak, aby na staveništi ani v jeho okolí nevznikal nežádoucí nepořádek a skládka. 14) Po celou dobu provádění prací budou na lešení instalovány ochranné záchytné sítě. 15) Po celou dobu provádění prací bude provedeno takové opatření, které bude chránit prostor vstupu, přilehlé schodiště uvnitř objektu, předložené schodiště a přilehlé prostory zejména od zbytků lepidel a tmelů, omítkoviny apod. 16) Z průběhu celé zakázky musí být pořizována průběžně fotodokumentace, která bude ke dni předání hotového díla předána objednateli v elektronické podobě (např. CD, DVD). Společně s fotodokumentací budou předány další doklady, potřebné pro řádnou kolaudaci a úspěšné vyřízení dotačních titulů. 17) Zařízení staveniště, VRN apod.: a) spotřebované energie (voda, elektrický proud) budou po celou dobu stavby měřeny a na konci díla budou odečteny jako sleva z ceny díla, případně bude stanoveno paušálem b) součástí ceny je i veškerá doprava, přesuny materiálů, likvidace odpadů apod. c) součástí zařízení staveniště bude mobilní WC d) součástí akce bude denní úklid staveniště jak vně, tak uvnitř domu a to v těch částech domu, přímo zasažených stavbou (zapůjčené místnosti, chodby, vstup apod.) e) při opuštění zapůjčených místností domu budou tyto uvedeny do původního stavu a to včetně nových maleb a nátěru podlahy v případě znečištění nebo poničení f) Kompletní upřesnění všech výše uvedených údajů lze ověřit u bytové techničky OSBD Česká Lípa, Jany Mrázkové tel. 487 808 844, mobil 605 271 602 nebo přímo na místě stavby u předsedkyně samosprávy p. Hockeová tel 734 762 428.
C. Požadované termíny realizace: Zahájení akce je povoleno z důvodu výskytu ptactva od 15.8.2014. Požadujeme dokončení zakázky dle tohoto poptávkového dopisu a projektové dokumentace nejpozději do konce října 2014. D. Požadované parametry a vlastnosti ETICS (upřesnění projektové dokumentace): 1) ETICS musí splňovat požadavky Cechu pro zateplování budov uvedené v TP CZB 05-2007 pro kvalitativní třídu A a to vždy pro daný zateplovací systém, s přesně určenou skladbou, složenou z konkrétních výrobků, které na sebe vzájemně navazují a byly navrženy tak, aby v maximální možné míře pozitivně ovlivnily tepelně izolační charakteristiku budovy a prodloužily její životnost. 2) Dodavatel ETICS musí být přímým výrobcem kompletního systému ETICS a působit na českém trhu nejméně 10 let a současně musí být přímým výrobcem a dodavatelem ostatních systémových řešení fasád, sanací, technických malt a stavební chemie. 3) Dodavatel ETICS musí mít ve své nabídce systémové řešení sanací poškozeného ETICS a současně také systémové řešení doteplení v minulosti realizovaných zateplení s nyní nedostatečnou vrstvou (šíří) izolantu. 4) Omítkovina a) velikost zrna 2 mm b) světlé tóny pastelových barev bez nutnosti příplatku za barevnost fasády s tím, že max. 15% plochy fasády bude provedeno v dražší omítkovině c) silikonová probarvená omítkovina v ploše podlaží mimo soklové části d) dekorativní mozaiková omítkovina na soklu - zrno 2 mm 5) Tepelný izolant a) tloušťka izolantu v celé ploše všech podlaží 120 mm b) tloušťka izolantu převazů za roh 120 mm c) v místě napojení panelů bytových podlaží na soklovou část bude tloušťka izolantu případně rozšířena takovým způsobem, aby byla fasáda v jedné rovině od hrany zakládací lišty po atiku, tzn. stávající uskočení bude dorovnáno d) pouze certifikovaný fasádní polystyrén nebo izolant na minerální bázi, který je součástí systému A 6) Pomocné prvky a) lišty, kotvy, tmely, pásky dle technologického předpisu výrobce ETICS 7) Klempířské prvky podvlečení atikového oplechování je součástí zateplení střešního pláště. F. Kvalifikační předpoklady realizační firmy (kopie dokladů, nepožadujeme originál): 1) Vyplněný krycí list nabídky žádáme kompletní vyplnění všech položek. 2) Certifikát systému managementu jakosti dle EN ISO 9001 pro provádění zateplovacích systémů pozemních staveb a sanace stavebních konstrukcí. 3) Oprávnění k podnikání kopie živnostenského listu a výpis z obchodního rejstříku. 4) Kopie platného oprávnění pro provádění zateplovacích prací příslušného zateplovacího systému. 5) Kopie dokladu o zařazení příslušného ETICS do kvalitativní třídy A. 6) Kopie dokladů výrobce ETICS pro sanaci ETICS a pro systém doteplení v minulosti realizovaných zateplení. 7) Čestné prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů a) neprohlášení konkursu b) neexistence daňových nedoplatků
c) neexistence pravomocného odsouzení pro trestný nebo hospodářský čin d) neexistence disciplinárního potrestání, pokud to souvisí s předmětem zakázky e) neexistence nedoplatků na pojistném 8) Doklad o uzavřeném pojištění na stavební a montážní rizika alespoň do výše min. 10 mil. Kč. 9) Jmenný seznam pracovníků, zaškolených a kvalifikovaných pro provádění zateplovacích prací s uvedením délky praxe. 10) Seznam potencionálních subdodavatelů, kteří by prováděli práce na poptávané akci. 11) Referenční akce údaje o zakázkách montáže zateplování s uvedením investora, adresou objektu, dobou realizace, rozsahu v Kč (vč. DPH) a v m2. 12) Návrh smlouvy o dílo s následujícími údaji - cena vč. DPH, doba realizace díla, platební podmínky (např. lhůty splatnosti), sankční ujednání apod. 13) Záruky na kompletní dodávku v délce minimálně 72 měsíců (6 let). 14) Nabídkový položkový rozpočet s jednotlivými dílčími kapitolami dle této výzvy. 15) Harmonogram postupu prací v týdnech, ze kterého bude možno určit dobu provádění celého díla. Požadované doklady nám předložte jako přílohu Vaší nabídky ve zde uváděném pořadí tak, aby byla zjednodušena jejich kontrola v rámci výběrového řízení. Doklady uvedené pod body č. 1) 11) nám předkládejte pouze v případě, že jste tak již v letošním roce neučinili v rámci jiného výběrového řízení. Pokud jste tak učinili, uveďte, v rámci které akce jste doklady předkládali. Vždy je nutno předložit vyplněný krycí list nabídky, návrh smlouvy, položkový rozpočet stavby a harmonogram postupu prací. Nabídky, které nebudou obsahovat kompletní dokladovou část nebo jasné určení akce, ke které byly doklady předloženy, budou vždy vyloučeny z výběrového řízení. G. Termín a způsob předání nabídky: Zalepené obálky s označením Zateplení štítů a oprava soklové části 271, a s názvem firmy doručte na adresu: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, 470 01 Česká Lípa (nebo osobně na podatelnu OSBD do 11-ti hodin) nejpozději do 30.4.2014. Rozhoduje razítko příjmu. H. Termín výběrového řízení a oznámení výsledků: Výběrové řízení proběhne do týdne ode dne doručení nabídek. OSBD Česká Lípa si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky. S pozdravem Jana Mrázková Bytová technička OSBD Česká Lípa V České Lípě dne 22.4.2014 Příloha : krycí list
KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, ulice Na Jílech 2651 Název firmy Sídlo firmy Statutární zástupce Výrobce použitého zateplovacího systému Název akce, u které byly předloženy doklady v r. 2014 Celková cena a další požadované údaje Zálohové platby, plnění Záruční lhůta v měsících Délka realizace v týdnech a termín možného nástupu Celková cena bez DPH v Kč Celková cena v Kč včetně 15% DPH Poznámka prostor pro Vaše poznámky k nabídce Datum:.. V.. Podpis statutárního zástupce:.