energeticky úsporný dům nízkoenergetický dům pasivní dům materiál Flexibuild schválený pro program Zelená úsporám

1 energeticky úsporný dům nízkoenergetický dům pasivní dům materiál Flexibuild schválený pro program Zelená úsporám

FLEXIBUILD HOUSE? EKONOMICKÉ EKOLOGICKÉ ESTETICKÉ ZDRAVÉ BYDLENÍ CO JE TO FLEXIBUILD HOUSE? Flexibuild House je rodinný dům, který splňuje přísná kritéria na ekonomické, ekologické, estetické a zdravé bydlení. Znamená to, že dům je na pohled hezký, je cenově dostupný, nenáročný na provoz z hlediska spotřeby energií a odpovídá moderním požadavkům na rychlost výstavby, kvalitu stavebního materiálu a jeho zdravotní nezávadnost. Vyžaduje jen jedno odvahu majitele použít k výstavbě domu nový, ekologický stavební materiál a také jedinečný stavební systém! STAVEBNÍ SYSTÉM FLEXIBUILD Klíčem k postavení domu je vlastní, konstrukčně jednoduchý systém. Jeho základem jsou stavební desky flexibuild, z nichž je dům montován. Stavební systém flexibuild je ideální k výstavbě přízemních a jednopodlažních domů. Umožňuje také výstavbu rostoucích domů, tzn. stavět rodinný dům po etapách podle ekonomické situace zákazníka. Stavební systém je v České republice ověřen a na základě dohody je možné navštívit referenční stavby. STAVEBNÍ MATERIÁL FLEXIBUILD S VÝBORNÝMI VLASTNOSTMI Stavební desky flexibuild vznikají ve výrobním závodě v Hrušovanech u Brna a jsou vyráběny z recyklovaných vícevrstvých papírových potravinářských obalů (obaly od mléka, džusů apod.). S trochou nadsázky se tedy dá říci, že stavební materiál je vyroben z papíru! Není se však třeba ničeho obávat! K výrobě desek je použita moderní speciální technologie, díky které má materiál flexibuild vynikající vlastnosti, je certifikován v České republice (úspěšně složil 21 zkoušek dle požadavků na certifikaci) a splňuje všechny požadavky na kvalitu! UNIKÁTNÍ VLASTNOSTI MATERIÁLU FLEXIBUILD dobré užitné vlastnosti materiálu - zvuková izolace, pevnost, pružnost (možnost tvarování materiálu do oblouků) tepelná izolace, vynikající vzduchotěsnost odolnost proti vodě díky obsahu polyethylenu coby pojiva odolnost proti mechanickému poškození odpor 55 kg při vytržení vrutu u desky 10 mm; do desky lze bez problémů uchytit obraz, poličku, případně celou kuchyňskou linku bez podpůrné konstrukce hygienická nezávadnost - bez emisí těkavých látek (ověřeno měřením Laboratoře centra zdraví a životních podmínek Státního zdravotního ústavu) široké využití panelů (obklady stěn, záklopy podkroví, konstrukce podhledů, klenby, podlahové konstrukce, bytová jádra, zateplení) opětovná recyklovatelnost materiálu 2

CENA Pořizovací cena domu je srovnatelná s cenou bytu (od 1,5 mil. Kč) při nadzemní stavbě ve standardní výbavě. Při následném provozu domu se pozitivně projevuje skutečnost, že použitím moderních stavebních materiálů, technologií a důsledným dodržováním stavebních postupů jsou téměř eliminovány úniky energií. Flexibuild přichází s dvěma typy domů energeticky úspornou a nízkoenergetickou variantou. Dům je možné splácet v měsíčních splátkách. Ve spolupráci s finančními ústavy v České republice jsme schopni pomoci s financováním výstavby domu, např. formou hypotečního úvěru. RYCHLOST VÝSTAVBY Rodinný dům je možné postavit na klíč za 3 měsíce. Výstavba není závislá na počasí. Výhodou jsou minimální požadavky na zařízení stanoviště a suchý systém výstavby bez použití těžké techniky. STAVBA NA KLÍČ Společnost Flexibuild je jediným partnerem zákazníka při výstavbě domu na klíč. Doprovází jej od prvotní myšlenky postavit si rodinný dům přes realizaci stavby, až po pozáruční servis. Nabízí příslušné služby ve všech fázích stavby při přípravě, realizaci i následném provozu domu. S ČÍM VÁM POMŮŽEME? PŘÍPRAVA STAVBY Urbanistická studie Architektonická studie Projektová dokumentace Konzultace při vyhledání pozemku a přípravě stavby FINANCOVÁNÍ STAVBY Konzultace při zajištění financování (hypotéky) prostřednictvím partnera -KB, ČSOB, PARTNERS, GEPARD FINANCE REALIZACE STAVBY Vyběr a garance stavební firmy Stavební dozor kontrola v průběhu výstavby Zajištění dodavatele služeb - IT - data, hlas, obraz; plyn, elektrika, odpad, voda, a to vše včetně přípravy smluv Odborné konzultace týkající se stavby 3

PROVOZ DOMU Záruční servis Pozáruční servis Zkoušky potvrzující parametry domu termovize, vzduchotěsnost, spotřeby energií Odborné konzultace při následných úpravách či změně dispozic domu Ekologická likvidace flexibuild materiálů v případě rekonstrukce domu GARANCE Společnost Flexibuild spolupracuje na výstavbě domů se stavebními firmami, které jsou společností Flexibuild proškoleny a certifikovány, čímž Flexibuild poskytuje garanci kvality realizace domu (tzn. stavba odpovídá projektové dokumentaci, obsahuje všechny prvky standardního vybavení a je dodržen správný stavební postup stavebního systému flexibuild). Postavený dům získá certifikát Flexibuild a majitel domu získá tzv. rodné číslo domu. Společnost Flexibuild ze zákona poskytuje záruku na postavený dům na dobu 3 let. Poté však nabízí další služby v rámci pozáručního servisu. ŽIVOTNOST DOMU Provedené zkoušky stanovují životnost materiálu na 80 let bez jakýchkoliv změn a dopadů na jakost konstrukce. 4

VARIANTY PROVEDENÍ ENERGETICKY ÚSPORNÝ DŮM Tento rodinný dům se vyznačuje roční spotřebou tepla cca 80 kwh/m2 rok, tloušťkou obvodové stěny 300 až 350 mm a součinitelem prostupu tepla obvodovými konstrukcemi U = 0,15 až 0,20 W/m2K. Jako výplně otvorů používáme okna plastová, případně dřevěná s izolačním dvojsklem a plastové nebo dřevěné dveře. K vytápění budovy je možno použít libovolný topný systém schopný pokrýt vypočtené tepelné ztráty budovy. Dispoziční uspořádání rodinného domu není zásadně omezeno tepelně technickými požadavky a je možno v maximální možné míře uspokojit požadavky zákazníka na umístění jednotlivých místností. NÍZKOENERGETICKÝ DŮM Nízkoenergetické stavby jsou charakterizovány roční spotřebou tepla 15 až 50 kwh/m2rok. Tato hodnota je dosažena přidáním tepelně izolačního materiálu obvodových stěn, podlah a stropů tak, aby součinitel prostupu tepla obvodovými konstrukcemi U = 0,10 až 0,15 W/m2K. Okenní a dveřní otvory je vhodné orientovat na stranu s nejvyšším slučním svitem. na a dveře jsou vybavena teplými rámečky z nerezu nebo plastu, izolačními trojskly a jsou systémově zabudována. S ohledem na tepelné ztráty je minimalizován počet otvorů, optimalizovány jejich rozměry a způsob otevírání, případně větrání. Energetický režim budovy je navržen s ohledem na tepelné ztráty, způsob vytápění, větrání, ohřev užitkové vody, užívané elektrospotřebiče atd. Je přihlédnuto i k ostatním faktorům ovlivňujícím energetické nároky stavby, jako jsou orientace pozemku, převládající směr větru, osazení budovy do terénu, poměr ochlazované obálky domu a obestavěného prostoru, členitosti fasády, počtu osob atd. K hospodárnému využití tepla je vhodné využít řízeného větrání /rekuperace/. S ohledem na zmíněné faktory probíhá i návrh uspořádání místností, jejich orientace ke světovým stranám a ochlazovaným částem fasády. Obecně platí, že k severní, tj. nejvíce ochlazované části fasády, jsou umístěny nebytové prostory, temperované na nižší teplotu a s minimálními požadavky na osvětlení. 5

PASIVNÍ DŮM Pasivní stavby jsou charakterizovány roční spotřebou tepla méně než 15 kwh/m2rok. Tato hodnota je dosažena přidáním tepelně izolačního materiálu obvodových stěn, podlah a stropů tak, aby součinitel prostupu tepla obvodovými konstrukcemi U < 0,10 W/m2K. Okenní a dveřní otvory je vhodné orientovat na stranu s nejvyšším slučním svitem. Okna a dveře jsou vybavena teplými rámečky z nerezu nebo plastu, izolačními trojskly a jsou systémově zabudována. S ohledem na tepelné ztráty je minimalizován počet otvorů, optimalizovány jejich rozměry a způsob otevírání, případně větrání. Energetický režim budovy je navržen s ohledem na tepelné ztráty, způsob vytápění, větrání, ohřev užitkové vody, užívané elektrospotřebiče atd. Je přihlédnuto i k ostatním faktorům ovlivňujícím energetické nároky stavby, jako jsou orientace pozemku, převládající směr větru, osazení budovy do terénu, poměr ochlazované obálky domu a obestavěného prostoru, členitosti fasády, počtu osob atd. K hospodárnému využití tepla je vhodné využít řízeného větrání /rekuperace/. Teplo na ohřívání přicházejícího vzduchu může také pocházet ze systému ohřevu vody v objektu. Pro zvýšení úspory je možné systém doplnit solárními systémy pro podporu vytápění a ohřevu teplé užitkové vody. S ohledem na zmíněné faktory probíhá i návrh uspořádání místností, jejich orientace ke světovým stranám a ochlazovaným částem fasády. Obecně platí, že k severní, tj. nejvíce ochlazované části fasády, jsou umístěny nebytové prostory, temperované na nižší teplotu a s minimálními požadavky na osvětlení. Piktogramy pro snadnější orientaci katalogem 50+ energeticky úsporný dům stavební systém Flexibuild počet podlaží (přízemní/patrový) 15+ nízkoenergetický dům počet osob na který je dimenzován konkrétní dům vnější terasa (krytá/otevřená) 15- vhodný pro pasivní dům parkování pro automobil 6

7 BUNGALOVY

01 Malý rodinný dům typu bungalov, který vychází z potřeby kvalitního a levného bydlení. Vnitřní dispozice je jednoduše členěna na společenskou zónu, kde se nachází obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem. Na druhé straně domu jsou situovány dvě ložnice. Ve středu domu se pak nachází předsíň, technická místnost a koupelna. UŽITNÁ PLOCHA 66,2 m 2 zastavěná plocha 78,75 m 2 obytné místnosti 3+kk obestavěný prostor 293,15 m 3 15+ 50+ 15 8 (c) 2010 Flexibuild s.r.o. - Všechna práva vyhrazena.

02 Tento bungalov do tvaru L umožňuje kvalitní rodinný život po náročném pracovním dni v souladu s přirodou, kterou poskytuje terasa situovaná směrem do zahrady. Vnitřni dispozice bungalovu je rozdělena na společenskou čast, kde se nacházi obývaci pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, kde je také zabudovaná spíž. V druhé časti domu jsou umístěny dvě ložnice s přistupem na terasu. Předsíň, technická mistnost a koupelna jsou situovány ve středu domu. UŽITNÁ PLOCHA 81,7 m 2 zastavěná plocha 96,2 m 2 obytné místnosti 3+kk obestavěný prostor 387 m 3 15+ 50+ 16 9 (c) 2010 Flexibuild s.r.o. - Všechna práva vyhrazena.

03 Bungalov, který svou velikostí a členěním vytváří příjemný prostor k bydlení. Rozdělením domu na dva segmenty a jejich posunutím vzniká krytý prostor u vstupu v přední části domu a částečně chráněná terasa směrem do zahrady. Vnitřní prostor obsahuje dvě ložnice navazující na koupelnu, obývací pokoj s výstupem na terasu, samostatnou kuchyň s jídelnou a nezbytné zázemí jako spíž, technická místnost a samostatné wc. UŽITNÁ PLOCHA 86,1 m 2 zastavěná plocha 102,6 m 2 obytné místnosti 3+1 obestavěný prostor 423,7 m 3 15+ 50+ 17 10 (c) 2010 Flexibuild s.r.o. - Všechna práva vyhrazena.

04 Dům se snaží dělit prostor na zónu klidovou, kde se nachází ložnice a sociální zázemí a na zónu společenskou, kde se odehrávají momenty společného života rodiny. Na tuto společenskou část je také napojena kuchyně, která je však částečně oddělena, aby nenearušovala obývací prostor domu. Ostatní zázemí je situováno při vstupu, aby nenarušovalo provoz. UŽITNÁ PLOCHA 104,6 m 2 zastavěná plocha 123,16 m 2 obytné místnosti 4+kk obestavěný prostor 474,2 m 3 15+ 50+ 18 11 f (c) 2010 Flexibuild s.r.o. - Všechna práva vyhrazena.

05 Klasický bungalov velmi příjemný z hlediska dostatku prostoru. Obsahuje velký počet pokojů, které můžou sloužit početnější rodině jako ložnice a případně se dají využít ostatní pokoje i jako pracovny, studovny či místnost pro denní práce. Společenská část má několik možností východů do zahrady, což zajišťuje propojení s přírodou. UŽITNÁ PLOCHA 120,3 m 2 zastavěná plocha 140 m 2 obytné místnosti 5+kk obestavěný prostor 567 m 3 15+ 50+ 12 f (c) 2010 Flexibuild s.r.o. - Všechna práva vyhrazena.

13 TRADIČNÍ DOMY

01 Dům vychází z klasického tvaru a je oživen moderními prvky. V levé části je společenská část s jídelnou a kuchyní. Na druhé straně dispozice jsou umístěny ložnice a pokoje s navazujícím sociálním zařízením. Delší strana orientovaná směrem do zahrady je co nejvíce otevřena a umožňuje pohodlný výstup na terasu. UŽITNÁ PLOCHA 108,1 m 2 zastavěná plocha 120,96 m 2 obytné místnosti 4+kk obestavěný prostor 495,94 m 3 15+ 50+ 14 f 4 (c) 2010 Flexibuild s.r.o. - Všechna práva vyhrazena.

02 Typický rodinný dům luxusní velikosti dává prostor pro setkávání v přízemí, kde je rovněž situována kuchyně a sociální zázemí. Další místnosti pak mohou být využity jako pokoje, pracovny, dětské herny či domácí kanceláře. V podkroví jsou situovány 2 velké pokoje/ložnice, koupelna, wc, sklad a posezení nad schody. UŽITNÁ PLOCHA 168,20 m 2 zastavěná plocha obytné místnosti obestavěný prostor 121 m2 5+kk 517,28 m3 15-15+ 50+ 7 15 (c) 2010 Flexibuild s.r.o. - Všechna práva vyhrazena.

03 Typický rodinný dům, který svými vnitřnímy prostory plně uspokojí nároky na bydlení 4-5 členné rodině. Vhodný do dvoupodlažní zástavby. Dům je možno s ohledem na šířku pozemku řešit bez garáže. UŽITNÁ PLOCHA zastavěná plocha obytné místnosti obestavěný prostor 142,10 m2 114 m2 5+kk 646 m3 15-15+ 50+ 5 16 16 (c) 2010 Flexibuild s.r.o. - Všechna práva vyhrazena.

17 MODERNÍ DOMY

01 Patrový dům primárně určený pro rodinný život. V přízemí je situována denní zóna, která obsahuje kromě technického zázemí hlavně velký prostor s jídelnou a kuchyní. Propojení obývacího prostoru se zahradou vytváří harmonii mezi současným interierem a přírodou. V patře se nachází klidová část domu s ložnicemi a malou privátní terasou. UŽITNÁ PLOCHA 131,10 m 2 zastavěná plocha 80,64 m 2 obytné místnosti 4+kk obestavěný prostor 437,18 m 3 15+ 50+ 18 (c) 2010 Flexibuild s.r.o. - Všechna práva vyhrazena.

02 Bohatost vnitřního prostoru tohoto domu jistě ocení každá rodina. Dispozice přízemí, kde se nachází obývací společenský prostor a kuchyně s jídelnou, je členěna schodištěm a sociálním zázemím. V patře se potom nachází 3 ložnice, koupelna s wc a terasa přístupná z jedné ložnice i ze společného prostoru chodby. UŽITNÁ PLOCHA 152,60 m 2 zastavěná plocha 101,61 m 2 obytné místnosti 4+1 obestavěný prostor 579,18 m 3 15+ 50+ 19 (c) 2010 Flexibuild s.r.o. - Všechna práva vyhrazena.

03 Prostorově nenáročný dům je koncipován tak, aby byl co nejvíce propojitelný s vnější zahradou a tvořil tak jeden celek. V přízemí se nachází veškeré vybavení domu, společenská část včetně kuchyně s jídelnou, které se dají oddělit posuvnou příčkou, pokoje a sociální zázemí. V patře je potom pouze ložnice s koupelnou. UŽITNÁ PLOCHA 103,61 m 2 zastavěná plocha 77,76 m 2 obytné místnosti 3+1 obestavěný prostor 329,56 m 3 15-15+ 50+ 3 11 20 (c) 2010 Flexibuild s.r.o. - Všechna práva vyhrazena.

ROSTOUCÍ DOMY 21

01 Tento dům se řadí do kategorie takzvaných rostoucích domů. Tyto domy umožňují růst společně s potřebami jejich obyvatel. Skládá se ze základního modulu, který obsahuje vše potřebné a je schopen fungovat samostatně. K němu je možné připojovat další moduly podle potřeby. UŽITNÁ PLOCHA 104,70 m 2 zastavěná plocha 137,62 m 2 obytné místnosti 4+kk obestavěný prostor 440,38 m 3 15+ 50+ 22 f (c) 2010 Flexibuild s.r.o. - Všechna práva vyhrazena.

02 Tento dům se řádí do kategorie takzvaných rostoucích domů. Tyto domy umožňují růst společně s potřebami jejich obyvatel. Skládá se ze základního modulu, který obsahuje vše potřebné a je schopen fungovat samostatně. K němu je možné připojovat další moduly podle potřeby. UŽITNÁ PLOCHA 101,20 m2 zastavěná plocha 120,28 m 2 obytné místnosti 4+kk obestavěný prostor 384,89 m 3 15+ 50+ 13 23 f (c) 2010 Flexibuild s.r.o. - Všechna práva vyhrazena.

ČASTO KLADENÉ OTÁZKY O STAVEBNÍM MATERIÁLU FLEXIBUILD Odpovídá Ing. Zdeněk Forman, ředitel společnosti Flexibuild NENÍ SLYŠET KAŽDÝ KROK V SOUSEDNÍ MÍSTNOSTI? Ne, byly provedeny zkoušky útlumu hluku v reálném domě na 35-50 decibelů při různých frekvencích. Podle normy pro bytové domy je definovaná neprůzvučnost vnitřních příček v bytě min. 42 db. Laboratorním měřením bylo dále zjišteno, že vážená zvuková neprůzvučnost samotné desky flexibuild tl. 15 mm je 31dB. NESEŽEROU FLEXI ZEĎ MYŠI, KDYŽ JE V PODSTATĚ VYROBENA Z PAPÍRU? Ne, papír je spojen (respektive impregnován) plastem, takže hlodavcům nechutná. JAKÁ JE ZDRAVOTNÍ NEZÁVADNOST MATERIÁLU? Máme provedeno měření, materiál je naprosto bez emisí a kvalitativní i kvantitativní množství biologických částí (mikroorganismů) je na zanedbatelné úrovni. NEODFOUKNE DŮM PRVNÍ SILNÝ VÍTR? Ne, dům je k základům kotven kombinací mechanického a chemického kotvení - základový hranol je kotven na závitových tyčích, které jsou spojeny se základovou deskou domu chemicky. ODOLÁ MATERIÁL DEŠTI? Samotný materiál vzdoruje vlhkosti lépe než podobné materiály na trhu. Díky přítomnosti polyethylenu v jeho složení je násákavost minimální a s běžnou omítkou jako u kteréhokoliv jiného domu se není čeho obávat. CO SE STANE S DESKAMI PŘI STAVBĚ, KDYŽ SE DŮM STAVÍ ZA DEŠTĚ? Desky Flexibuild pojmou část vody (je vyzkoušeno bobtnání cca 5% po 24 hodinách), ale materiál rychle vysychá bez následných vlivů na změnu tvaru a vlastností. Může dojít pouze k odbarvení papíru v krycí vrstvě. CO VŠECHNO ZEĎ Z FLEXIBUILDU UNESE? Spočítaná nosnost na jeden vrut je 80 kilogramů. Změřený odpor při vytržení vrutu u desky 10 mm je 55 kg. Do desky nebo panelu lze tedy bez problémů uchytit obraz, poličku, případně celou kuchyňskou linku bez podpůrné konstrukce. JAK SE MATERIÁL OŠETŘUJE, ABY VYDRŽEL DÉLE? Jako srovnatelné typy dřevostaveb je nutné ošetření nosné dřevěné konstrukce proti plísním a povrchová úprava exteriéru i interiéru. JAK SE MATERIÁL FLEXIBUILD SNÁŠÍ S JINÝMI MATERIÁLY? Materiál flexibuild se dá dobře kombinovat s jinými stavebními materiály. Dá se také dobře natírat, tapetovat a omítat. Ke zpracování není třeba využívat žádné těžké techniky, stačí obvyklé nářadí na dřevo. 24

25 ŘADOVÉ DOMY

Flexibuild nabízí vlastní řešení řadových domů postavených stavebním systémem Flexibuild. Vzhledem k univerzálnosti stavebního systému mohou být řadové domy nabízeny v mnoha variantách tvarů i velikostí. Pro každé řešení řadových domů Flexibuild zajistí přípravu architektonického návrhu, který naplní požadavky zákazníka s ohledem na konkrétní pozemek a lokalitu. Podle přání zákazníků a velikosti jednotlivých pozemků Flexibuild nabízí řešení buď s garáží nebo parkovacím stáním před domem. Všechna řešení řadových domů mohou být navržena jako nízkoenergetická. Ceny jednotlivých domů zavisí na místě výstavby a počtu realizovaných domů. 15+ 50+ (c) 2010 Flexibuild s.r.o. - Všechna práva vyhrazena. 26

27 GARÁŽE

Garáže Flexibuild nabízí také samostatně stojící garáže. Garáže mohou mít povrchovou úpravu shodnou s domem. Cena garáže pro jedno vozidlo od 220 000 Kč. 28 28 (c) 2010 Flexibuild s.r.o. - Všechna práva vyhrazena.

CENÍK RODINNÝCH DOMŮ FLEXIBUILD Ceník obsahuje Orientační ceny výstavby vypočtené na základě ověřených nákladů na výstavbu stavebním systémem Flexibuild, technických parametrů systému a na základě standardního vybavení domu. Ceny jsou uvedeny bez DPH. Ceny v ceníku neobsahují náklady přípojky, inženýrských sítí, terénních úprav, oplocení apod. Konečná stavba ceny na klíč může být odlišná od uvedené orientační ceny. Záleží na konkrétních požadavcích zákazníka, na změnách v půdorysném řešení, ve standardu vybavení a konkrétním místu výstavby domu. ENERGETICKY ÚSPORNÝ DŮM NÍZKOENERGETICKÝ DŮM Zastavěná Užitná Orientační cena Orientační cena Orientační cena Orientační cena plocha plocha výstavby bez ZD výstavby včetně ZD výstavby bez ZD výstavby včetně ZD Bungalov 01 Bungalov 02 Bungalov 03 Bungalov 04 Bungalov 05 81 96 103 123 140 69 82 86 107 120 1 190 000 1 381 000 1 566 000 1 637 000 1 784 000 1 410 000 1 642 000 1 843 000 1 966 000 2 156 000 1 327 000 1 522 000 1 717 000 1 803 000 1 953 000 1 550 000 1 787 000 1 999 000 2 137 000 2 330 000 Tradiční 01 Tradiční 02 Tradiční 03 124 121 114 108 170 142 1 640 000 2 377 000 2 250 000 1 972 000 2 700 000 2 550 000 1 812 000 2 544 000 2 410 000 2 149 000 2 873 000 2 710 000 Moderní 01 82 132 2 010 000 2 233 000 2 147 000 2 374 000 Moderní 02 Moderní 03 Rostoucí 01 Rostoucí 02 102 81 121 125 176 94 102 107 2 294 000 1 732 000 1 695 000 1 735 000 2 569 000 1 952 000 2 025 000 2 073 000 2 466 000 1 900 000 1 850 000 1 893 000 2 745 000 2 125 000 2 185 000 2 237 000 Cena pasivního domu Flexibuild bude řešena individuálně na základě projektové dokumentace pro konkrétní dům a lokalitu výstavby domu. 29

VYBAVENÍ DOMU NA KLÍČ - ENERGETICKÝ ÚSPORNÝ DŮM PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE Vlastní projektovou dokumentaci pro stavební povolení včetně umístění domu na pozemku a inženýrské sítě zajistí Flexibuild s.r.o. SPODNÍ STAVBA základové pasy z prostého betonu B12,5 š=30 cm do nezámrzné hloubky 90-120 cm podsyp desky ze štěrkopísku případně drceného staveništního odpadu tloušťky 10 cm únosnost 5 Kpa základová deska tl. 15 cm s armovací Kari sítí 100/100/6,3 tekutá penetrace + hydroizolace asfaltovými pásy protiradonová izolace podle radonového indexu pozemku zateplení základových pasů (v = 0,6 m) Syrodurem tl. 2 cm, systémová kamínková omítka cena desky je pouze orientační a je uvažována na rovině VRCHNÍ STAVBA OBVODOVÁ STĚNA: TLOUŠŤKA STĚNY 0,303 m; R= 4,727 [m2.k/w]; U= 0,212 [W/m2.K] Exteriér tenkovrstvá omítka tl.4 mm stěrkovací hmota se sklovláknitou armovací tkaninou tl.4 mm EPS F 40 mm tloušťka zateplení může být navýšena podle požadovaných tepelně technických vlastností domu deska flexibuild tl.15 mm rámová konstrukce (KVH) 140x80 mm včetně tepelně izolační výplně z EPS 100 Stabil (sendvičová konstrukce, stavební systém Flexibuild) deska flexibuild tl.15 mm reflexní parotěsná fólie tl. 0,2 mm uzavřená vzduchová mezera tl.60 mm deska flexibuild tl.15 mm obložení deskami SDK pro běžné použití, tl. 9,5 mm nátěr Primalex Standard bílý 2 vrstvy Interiér 30 VYBAVENÍ DOMU NA KLÍČ - ENERGETICKY ÚSPORNÝ DŮM

PŘÍČKY: TLOUŠŤKA PŘÍČKY 0,129mm nátěr Primalex Standard bílý 2 vrstvy obložení deskami SDK pro běžné použití, tl. 9,5 mm deska flexibuild tl.15 mm rámová konstrukce 80 mm včetně tepelně izolační výplně z EPS 100 Stabil deska flexibuild tl.15 mm obložení deskami SDK pro běžné použití, tl. 9,5 mm nátěr Primalex Standard bílý 2 vrstvy STŘEŠNÍ KONSTRUKCE A KRYTINA nosná konstrukce střechy podle projektu střešní krytina plechová OKAPY A DEŠŤOVÉ SVODY provedení z pozinku ukončení 10 cm pod horní hranou základové desky HRUBÉ PODLAHY Podlaha 1. NP: vyrovnávací vrstva Liapor (Keramzit), zrno 4-8, 350 kg/m3, Ø 2cm tloušťka tepelná izolace EPS 100 Stabil tl. 8 cm 2 vrstvy á 4 cm deska flexibuild basic 1,5 cm deska flexibuild basic 1,5 cm (pokládaní křížem, uchycení pomocí vrutů á 30 cm) (variantně OSB dle typu nášlapné vrstvy) Strop 1. NP: tepelná a zvuková izolace podle projektu (cca 20 cm foukané izolace) podhledový rošt z CD profilů na závěsy parotěsná fólie podhled SDK pro běžné použití, tl. 12,5 mm nátěr Primalex Standard bílý - 3 vrstvy 2 vrstvy 31 VYBAVENÍ DOMU NA KLÍČ - ENERGETICKY ÚSPORNÝ DŮM

OKNA A BALKÓNOVÉ DVEŘE standardní rozměr okna 1200x1400 mm materiál plast, 5 komorový profil rámu a křídla, bílá barva celoobvodové kování zajišťující otvíravou, sklopnou a mikroventilační pozici zasklení izolačním dvojsklem U = 1,1 W/m2.K standardní výška balkónových dveří je 2100 mm výrobce: RI-Okna a.s., profil Standard 5 OKENNÍ PARAPETY vnější parapety plastové v barvě bílé vnitřní parapety umělohmotné duté profily, barva standard VSTUPNÍ DVEŘE materiál plast, barva bílá (do 20 000 Kč) VNITŘNÍ DVEŘE vnitřní dveře jsou plné hladké foliované, barva standard zárubeň obložková z foliované MDF a vrchním kováním KERAMIKÉ OBKLADY A DLAŽBY Obklady: kuchyň mezi skříňkami kuchyňské linky (do 3 m2) WC a koupelna (do 10 m2) Podlaha: koupelna a WC bez soklu, kuchyň a technická místnost se soklem cena obkladu do 250 Kč/m2, dlažba do 250 Kč/m2 bez DPH VYBAVENÍ DOMU NA KLÍČ - ENERGETICKY ÚSPORNÝ DŮM 32

ELEKTROINSTALACE rozsah vybavení elektroinstalací se řídí projektovou dokumentací daného domu elektroinstalace jsou vedeny podle platných ČSN zásuvky a vypínače bílé vývody pro světla jsou ukončeny objímkou se 60 W žárovkou obývací pokoj 2x vývod pro světlo, 6 zásuvek ložnice, pokoje 1x vývod pro světlo, 4 zásuvky koupelna 1x vývod pro světlo, 2 zásuvky WC 1x vývod pro světlo technická místnost 1x vývod pro světlo, 4 zásuvky chodba 1x vývod pro světlo, 2 zásuvky terasa 1x vývod pro světlo, 1 venkovní zásuvka vstup 1x vývod pro světlo elektroinstalace je provedena v rámci domu, elektroměr a přípojka není součástí dodávky hromosvod dle ČSN anténní a telefonní rozvod za příplatek VYTÁPĚNÍ dům je vybaven deskovými radiátory v bílé barvě, elektrické přímotopy rozmístění a počet radiátorů je dán výpočtem tepelných ztrát místností elektrický zásobník vody 120 l plynová přípojka není součástí dodávky domu KANALIZACE A VODOVOD veškeré odpadní trubky jsou z plastu ležatá kanalizace (pod základovou deskou) je součástí dodávky domu rozvody vody jsou v plastu vývody pro umyvadla, sprchy a vany jsou napojeny na teplou a studenou vodu veškeré rozvody jsou provedeny v rámci domu, vodoměr a přípojka není součástí dodávky 33 VYBAVENÍ DOMU NA KLÍČ - ENERGETICKY ÚSPORNÝ DŮM

SANITÁRNÍ VYBAVENÍ není součástí standardní dodávky přívody pro sanitární vybavení jsou napojeny na teplou a studenou vodu přívody dle projektové dokumentace 1x přívod pro pračku DŘEVĚNÉ KONSTRUKCE dřevěné konstrukce jsou ošetřeny ochranným prostředkem proti houbám a hmyzu dřevěné prvky jsou voleny podle statického výpočtu nosná konstrukce domu je tvořena hranoly KVH PATROVÝ DŮM NAVÍC OBSAHUJE: SCHODIŠTĚ schody mezi přízemím a podkrovím jsou samonosné celodřevěné, bez podstupnic s celodřevěným zábradlím bez madla na stěně materiál napojovaný buk včetně kvalitního transparentního laku Strop 1.NP (Podlaha 2.NP): deska OSB 22 mm (dle statického výpočtu) kročejová izolace pěnový polystyren s útlumem kročejového hluku tl. 2 cm deska OSB 22 mm (dle statického výpočtu) nosníky STEICO, fošny, atd. (rozměry a počet podle statického výpočtu) tepelná a zvuková izolace (6 cm) podhledový rošt z CD profilů na závěsy parotěsná fólie podhled SDK pro běžné použití, tl. 12,5 mm nátěr Primalex Standard bílý 2 vrstvy Strop 2.NP: podle projektu podhled SDK pro běžné použití, tl. 12,5 mm nátěr Primalex Standard bílý 2 vrstvy tepelná a zvuková izolace podle projektu (20 cm izolace) 34 VYBAVENÍ DOMU NA KLÍČ - ENERGETICKY ÚSPORNÝ DŮM

VYBAVENÍ DOMU NA KLÍČ - NÍZKOENERGETICKÝ DŮM PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE Vlastní projektovou dokumentaci pro stavební povolení včetně umístění domu na pozemku a inženýrské sítě zajistí Flexibuild s.r.o. SPODNÍ STAVBA základové pasy z prostého betonu B12,5 š=30 cm do nezámrzné hloubky 90-120 cm podsyp desky ze štěrkopísku případně drceného staveništního odpadu tloušťky 10 cm únosnost 5 Kpa základová deska tl. 15 cm s armovací Kari sítí 100/100/6,3 tekutá penetrace + hydroizolace asfaltovými pásy protiradonová izolace podle radonového indexu pozemku zateplení základových pasů (v = 0,6 m) Syrodurem tl. 8 cm, systémová kamínková omítka cena desky je pouze orientační a je uvažována na rovině VRCHNÍ STAVBA OBVODOVÁ STĚNA: TLOUŠŤKA STĚNY 0,363 m; R= 6,348 [m2.k/w]; U= 0,158 [W/m2.K] Exterier tenkovrstvá omítka tl.4 mm stěrkovací hmota se sklovláknitou armovací tkaninou tl.4 mm EPS F 100 mm tloušťka zateplení může být navýšena podle požadovaných tepelně technických vlastností domu deska flexibuild tl.15 mm rámová konstrukce (KVH) 140x80 mm včetně tepelně izolační výplně z EPS 100 Stabil (sendvičová konstrukce, stavební systém Flexibuild) deska flexibuild tl.15 mm reflexní parotěsná fólie tl. 0,2 mm uzavřená vzduchová mezera tl.60 mm deska flexibuild tl.15 mm obložení deskami SDK pro běžné použití, tl. 9,5 mm nátěr Primalex Standard bílý 3 vrstvy Interier 35 VYBAVENÍ DOMU NA KLÍČ - NÍZKOENERGETICKÝ DŮM

PŘÍČKY: TLOUŠŤKA PŘÍČKY 0,129 m nátěr Primalex Standard bílý 3 vrstvy obložení deskami SDK pro běžné použití, tl. 9,5 mm deska flexibuild tl.15 mm rámová konstrukce 80 mm včetně tepelně izolační výplně z EPS 100 Stabil deska flexibuild tl.15 mm obložení deskami SDK pro běžné použití, tl. 9,5 mm nátěr Primalex Standard bílý 3 vrstvy STŘEŠNÍ KONSTRUKCE A KRYTINA nosná konstrukce střechy podle projektu střešní krytina betonová (např. KM Beta Elegant Taška základní) OKAPY A DEŠŤOVÉ SVODY provedení z pozinku ukončení 10 cm pod horní hranou základové desky HRUBÉ PODLAHY Podlaha 1.NP: vyrovnávací vrstva Liapor (Keramzit), zrno 4-8, 350 kg/m3, Ø 2cm tloušťka tepelná izolace EPS 100 Stabil tl. 10 cm 2 vrstvy á 5 cm deska flexibuild basic 1,5 cm deska flexibuild basic 1,5 cm (pokládaní křížem, uchycení pomocí vrutů á 30 cm) (variantně OSB dle typu nášlapné vrstvy) Strop 1.NP: tepelná a zvuková izolace podle projektu (cca 30 cm foukané izolace) podhledový rošt z CD profilů na závěsy parotěsná fólie podhled SDK pro běžné použití, tl. 12,5 mm nátěr Primalex Standard bílý 3 vrstvy VYBAVENÍ DOMU NA KLÍČ - NÍZKOENERGETICKÝ DŮM 36

OKNA A BALKÓNOVÉ DVEŘE standardní rozměr okna 1200x1400 mm materiál plast, 5 komorový profil rámu a křídla, bílá barva celoobvodové kování zajišťující otvíravou, sklopnou a mikroventilační pozici zasklení izolačním dvojsklem U = 0,8 W/m2.K standardní výška balkónových dveří je 2100 mm výrobce: RI-Okna a.s., profil Elegant OKENNÍ PARAPETY vnější parapety z koroze odolného hliníkového ohýbaného profilu v barvě bílé nebo hnědé vnitřní parapety jsou u všech oken z laminované DTD nebo umělohmotných dutých profilů, barva standard VSTUPNÍ DVEŘE materiál plast, barva bílá (do 25 000 Kč) VNITŘNÍ DVEŘE vnitřní dveře jsou plné hladké foliované, barva standard zárubeň obložková z foliované MDF a vrchním kováním KERAMIKÉ OBKLADY A DLAŽBY Obklady: kuchyň mezi skříňkami kuchyňské linky (do 3 m2) WC a koupelna (do 10 m2) Podlaha: koupelna a WC bez soklu, kuchyň a technická místnost se soklem cena obkladu do 300 Kč/m2, dlažba do 300 Kč/m2 bez DPH 37 VYBAVENÍ DOMU NA KLÍČ - NÍZKOENERGETICKÝ DŮM

ELEKTROINSTALACE rozsah vybavení elektroinstalací se řídí projektovou dokumentací daného domu elektroinstalace jsou vedeny podle platných ČSN zásuvky a vypínače bílé vývody pro světla jsou ukončeny objímkou se 60 W žárovkou obývací pokoj 2x vývod pro světlo, 6 zásuvek ložnice, pokoje 1x vývod pro světlo, 4 zásuvky koupelna 1x vývod pro světlo, 2 zásuvky WC 1x vývod pro světlo technická místnost 1x vývod pro světlo, 4 zásuvky chodba 1x vývod pro světlo, 2 zásuvky terasa 1x vývod pro světlo, 1 venkovní zásuvka vstup 1x vývod pro světlo elektroinstalace je provedena v rámci domu, elektroměr a přípojka není součástí dodávky hromosvod dle ČSN anténní a telefonní rozvod za příplatek VYTÁPĚNÍ teplovodní vytápění, rozvody topení v plastu dům je vybaven deskovými radiátory v bílé barvě (výrobce: Korado) rozmístění a počet radiátorů je dán výpočtem tepelných ztrát místností elektrický kotel se zásobníkem vody 120 l plynová přípojka není součástí dodávky domu KANALIZACE A VODOVOD veškeré odpadní trubky jsou z plastu ležatá kanalizace (pod základovou deskou) je součástí dodávky domu rozvody vody jsou v plastu vývody pro umyvadla, sprchy a vany jsou napojeny na teplou a studenou vodu veškeré rozvody jsou provedeny v rámci domu, vodoměr a přípojka není součástí dodávky 38 VYBAVENÍ DOMU NA KLÍČ - NÍZKOENERGETICKÝ DŮM

SANITÁRNÍ VYBAVENÍ není součástí standardní dodávky přívody pro sanitární vybavení jsou napojeny na teplou a studenou vodu přívody dle projektové dokumentace 1x přívod pro pračku DŘEVĚNÉ KONSTRUKCE dřevěné konstrukce jsou ošetřeny ochranným prostředkem proti houbám a hmyzu dřevěné prvky jsou voleny podle statického výpočtu nosná konstrukce domu je tvořena hranoly KVH PATROVÝ DŮM NAVÍC OBSAHUJE: SCHODIŠTĚ schody mezi přízemím a podkrovím jsou samonosné celodřevěné, bez podstupnic s celodřevěným zábradlím bez madla na stěně materiál napojovaný buk včetně kvalitního transparentního laku Strop 1.NP (Podlaha 2.NP): deska OSB 22 mm (dle statického výpočtu) kročejová izolace pěnový polystyren s útlumem kročejového hluku tl. 4 cm deska OSB 22 mm (dle statického výpočtu) nosníky STEICO, fošny, atd. (rozměry a počet podle statického výpočtu) tepelná a zvuková izolace (tl. 10 cm) podhledový rošt z CD profilů na závěsy parotěsná fólie podhled SDK pro běžné použití, tl. 12,5 mm nátěr Primalex Standard bílý 3 vrstvy Strop 2.NP: podle projektu podhled SDK pro běžné použití, tl. 12,5 mm nátěr Primalex Standard bílý 3 vrstvy tepelná a zvuková izolace podle projektu (cca 30 cm izolace) 39 VYBAVENÍ DOMU NA KLÍČ - NÍZKOENERGETICKÝ DŮM

KONTAKT Flexibuild s.r.o. Mariánské náměstí 1 617 00 Brno - Komárov Tel. +420 545 129 314 E-mail: obchod@flexibuild.cz, info@flexibuild.cz 3 materiál Flexibuild schválený pro program Zelená úsporám