Výzva k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, ulice Na Blatech 2057 Žádáme Vás, v případě Vašeho zájmu, o zpracování cenové nabídky dle údajů a podmínek uvedených v tomto poptávkovém dopisu a dle přiložené kopie části projektové dokumentace. Správce domu plánuje rekonstrukci a rozšíření 32 ks lodžií (prefabrikovaná konstrukce) + výměnu zábradlí na lodžiích a montáž vrchního zasklení, včetně souvisejících stavebních prací.
A. Popis objektu Jedná se o jedno vchodový bytový dům zkolaudovaný v roce 1981. Má osm nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží. Dům je postaven v panelové soustavě T 06 B. Na tomto domě byla v minulosti vyměněna původní dřevěná bytová okna a okna společných prostor za nové plastové výplně otvorů a bylo provedeno zateplení celého domu. B. Termíny realizace Zahájení akce je plánováno na léto 2019. Dokončení celé zakázky v celém rozsahu dle tohoto poptávkového dopisu a projektové dokumentace je podmíněno co nejkratším možným termínem a dle klimatických podmínek v témže roce. C. Všeobecné podmínky pro výběrové řízení 1. Tyto zadávací podmínky jsou vypracovány jako podklad pro podání nabídek účastníků pro zadání zakázky na uvedené stavební práce. 2. OSBD Česká Lípa upozorňuje dodavatele na skutečnost, že tato výzva je souhrnem požadavků zadavatele a nikoliv úplným souhrnem veškerých požadavků a podmínek vyplývajících z obecně platných norem. Dodavatel se tak musí při zpracování své nabídky vždy řídit nejen požadavky obsaženými v zadávací dokumentaci, ale též ustanoveními dalších příslušných obecně závazných norem. Podáním nabídky v zadávacím řízení přijímá účastník plně a bez výhrad zadávací podmínky obsažené v této výzvě. Předpokládá se, že účastník před podáním nabídky pečlivě prostuduje všechny pokyny, podmínky. 3. V případě, kdy jsou v zadávací dokumentaci specifikovány jako příklad konkrétní materiály a výrobky, jedná se pouze o vzorové, ale nikoli jediné zadavatelem požadované řešení. Uvedené materiály a výrobky je proto možné nahradit ekvivalenty, jejichž vlastnosti a technické parametry bude možné doložitelným způsobem hodnotit jako srovnatelné úrovně (nebo vyšší) se vzory navrženými v zadávací dokumentaci. Je-li tedy v zadávací dokumentaci definován konkrétní výrobek (nebo technologie), má se za to, že je tím definován minimální požadovaný standard a uchazeč může nabídnout obdobné výrobky (nebo technologie) ve stejné nebo vyšší kvalitě (alternativní výrobky). V tomto případě musí uchazeč doložit srovnatelné vlastnosti těchto výrobků příslušnými doklady. D. Požadovaný rozsah prací při rekonstrukci a rozšíření stávajících lodžií o 1,0 m až 1,2 m se sešikmením vnějších rohů a to vč. souvisejících stavebních prací. 1. Zpracování a projednání projektové dokumentace: a. Na uvažované stavební práce nebyla zpracována projektová dokumentace. Projektová dokumentace a to včetně řešení detailů, výrobní výkresové dokumentace a části statiky jsou první položkou požadovaného rozsahu prací. Touto výzvou k podání nabídky na stavební práce je upřesněn požadovaný rozsah práce, který může být měněn pouze na základě rozhodnutí přijatých ve stavebním řízení (dotčené orgány, účastníci řízení apod.) nebo na základě závěrů odborného zpracovatele projektové dokumentace, zejména pak ve statické části, případně v části požární ochrany.
b. Projektová dokumentace bude provedena v souladu s platnou legislativou, zejména pak se stavebním zákonem a souvisejícími předpisy a bude mj. obsahovat kompletní stavební část, technické a průvodní zprávy, řešení detailů, průkaz energetické náročnosti budovy, požárně bezpečnostní řešení a stavebně konstrukční řešení (statická část). Dále bude součástí výrobní výkresová dokumentace a prováděcí dokumentace. Veškerá dokumentace bude předána v tištěné i elektronické podobě. 2. Stavební řízení: Na uvažované stavební práce bude vyžadováno stavební povolení na Stavebním úřadě v České Lípě, které bude součástí dodávky zhotovitele, viz bod 3.d. 3. Související inženýrská činnost v rozsahu: a. průzkum objektu a zajištění dalších podkladů pro zpracování projektové dokumentace b. projednání projektové dokumentace se všemi účastníky stavebního řízení, zejména pak s dotčenými orgány státní správy c. projednání dokumentace s objednatelem d. zajištění stavebního řízení (stavební povolení, územní řízení, kolaudace) v právní moci e. autorský dozor stavby 4. Rozšíření stávajících lodžií o 1,0 m až 1,2 m se sešikmením vnějších rohů. a. dodatečná montáž železobetonových prefabrikátů na stávající konstrukce domu - typ požadované konstrukce (obr. 1) tento obrázek je pouze orientační, tzn. může být navrhnut i jiný systém, který je ověřený a již použitý na typ panelové soustavy domu T06B obr.1 5. Sanace bytových lodžií: a. stávající dlažba na stávajících podlahách lodžiích bude odstraněna, b. na stávajících i nových podlahách lodžií budou položeny nové keramické dlažby bude provedena reprofilace chybějícího betonu na podlahách, čelech lodžiových podlah, adhezní můstek a hydroizolační stěrka s vyztužením, budou použity systémové lišty vč. dilatačních c. dlažby budou položeny do flexibilního mrazuvzdorného tmelu s vyspárováním. Hydroizolace budou vytaženy na stěny systémovým pružným páskem, keramický soklík bude napojen na ETICS. Okapní hrana bude provedena systémově z keramické dlažby (keramická okapnice) a na hraně bude osazená do hydroizolační stěrky, d. spád podlahy na nových konstrukcích bude maximálně 1%,
e. stávající podhledy stropů lodžií a stávající lodžiové stěny budou opraveny a opatřeny novou omítkovinou (vč. perlinky a stěrkového tmelu) f. nové konstrukce lodžií budou barevně sjednoceny se stávajícími, g. veškeré kotevní prvky budou zakryty, h. 6 stávajících zasklení bytových lodžií bude demontováno 6. Zábradlí na bytových lodžiích: a. bude provedena demontáž stávajícího zábradlí na bytových lodžiích, b. bude provedeno osazení nového hliníkového zábradlí, v 1. 8. NP výšky 1,1 m, 32 ks c. výplň bude rozdělena na 3 pole (čelní část) + 2 pole (šikminy), část do výše cca 2/3 bude z bezpečnostního vrstveného skla CONEX 3.3.1 s mléčnou fólií a horní třetina (tzv. průhledítko) bude čirý CONEX 3.3.1 (kromě 1.NP, kde bude neprůhledné) viz obr. 7. Horní zasklení na bytových lodžiích 28 ks: a. bude provedena montáž nového vrchního zasklení bezrámový posuvný a otočný systém. Křídla budou z bezpečnostního skla tl. 6 mm s max. šířkou jednoho křídla 600 mm (např. ALUVISTA se zesílenou konstrukcí) b. požadujeme zvýšenou odolnost proti větru, zejména ve zlomu zasklení doložit potřebné certifikáty 8. Zednické začištění montážních otvorů: V rámci prací bude provedeno zednické začištění všech montážních otvorů a systémově budou opraveny případné zásahy do stávajícího zateplení 9. Přední vstup: a. nad vchodovými dveřmi bude provedena nová stříška s vyložením 800 mm před líc fasády. Budou provedeny Al konzoly kotvené do nových bočních panelů lodžií, které ponesou roznášecí rám stříšky. Konstrukce stříšky a konzol bude z Al uzavřených profilu. Konstrukce bude kotvena ke stávajícím i novým konstrukcím na chemické kotvy. Krytina stříšky z trapézového plechu, popřípadě z jiného materiálu (bezpečnostní sklo apod.) splňující požární a bezp. předpisy. 10. Okapový chodník: Okapové chodníky budou po dokončení zakázky vyspraveny, poškozené dlaždice budou vyměněny. Chodníky budu spádovány směrem od domu. 11. Oprava fasádního nátěru na obou průčelích tato kapitola bude oceněna zvlášť a cena bude uvedena v příloze krycího listu: a. Mechanické odstranění větších vrstev, zvláště pak mechů a omytí tlakovou vodou, b. vyspravení případných prasklin a obdobných poškození původních omítek,
c. demontáž a zpětná montáž krycích mřížek ventilačních otvorů na fasádě, d. aplikace přípravků na odstranění plísní, řas a mechů, e. omytí omítek tlakovou vodou s přídavkem čistícího prostředku, f. opětovné napuštění povrchu přípravkem na odstranění plísní, řas a mechů nebo dle technologického postupu výrobce, g. aplikace penetračního nátěru, h. provedení finálního dvojnásobného nátěru silikonovou fasádní barvou, obsahující složky proti růstu hub a řas, při zachování stejného barevného řešení 12. ošetření otvorů (okna, dveře): Po dobu provádění všech stavebních prací (včetně přípravných), budou okna a dveře ošetřeny tak, aby nedošlo k jejich poškození. Po dokončení prací bude provedeno kompletní vyčištění. Před započetím prací po jednotlivých částech objektu (dle stavby lešení) bude provedena kontrola stavu oken (dveří). Po ukončení práce bude kontrola zopakována. Odstranění veškerých případných vad (vrypy, škrábance, okuje apod.) budou odstraněny na náklady zhotovitele, případně dojde k výměně (např. skleněných výplní), opět na náklady zhotovitele. 13. Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště, musí být zajišťovány průběžně tak, aby na staveništi ani v jeho okolí nevznikal nežádoucí nepořádek a skládka. 14. Po celou dobu provádění prací budou na lešení instalovány ochranné záchytné sítě. Kompletní upřesnění všech výše uvedených údajů lze ověřit u stavebního technika Marka Hammerleho tel.: 605 271 605, nebo u předsedkyně samosprávy Jarmily Polakovičové tel.: 605 271 603. E. Kvalifikační předpoklady realizační firmy (kopie dokladů, nepožadujeme originál) 1. Certifikát systému managementu jakosti dle EN ISO 9001 pro provádění zateplovacích systémů pozemních staveb a sanace stavebních konstrukcí (není podmínkou, jedná se pouze o doporučující ukazatel). 2. Oprávnění k podnikání kopie živnostenského listu a výpis z obchodního rejstříku. 3. Čestné prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů: a) neprohlášení konkursu, b) neexistence daňových nedoplatků, c) neexistence pravomocného odsouzení pro trestný nebo hospodářský čin, d) neexistence disciplinárního potrestání, pokud to souvisí s předmětem zakázky, e) neexistence nedoplatků na pojistném, f) neexistence vedení exekučního řízení na statutární orgán firmy/organizace, g) dodržování ustanovení zák. č. 435/2004 Sb. v platném znění (zákon o zaměstnanosti) v oblasti zaměstnávání cizinců z třetích zemí. 4. Jmenný seznam pracovníků, zaškolených a kvalifikovaných pro provádění prací s uvedením
délky praxe. 5. Seznam potencionálních subdodavatelů, kteří by prováděli práce na poptávané akci. V tomto případě se jedná zejména o dodavatele spec. konstrukcí a dále pak o subdodavatele např. z oblasti zámečnických nebo zednických prací. 6. Referenční akce - údaje o podobných zakázkách s uvedením investora, adresou objektu, dobou realizace, rozsahu v Kč (vč. DPH) a v m 2. 7. Doklad o uzavřeném pojištění na stavební a montážní rizika alespoň do výše min. 10 mil. Kč 8. Návrh smlouvy o dílo s následujícími údaji - cena vč. DPH, doba realizace díla, platební podmínky (např. lhůty splatnosti, apod.), sankční ujednání apod. 9. Záruky na kompletní dodávku v délce minimálně 72 měsíců (6 let). 10. nabídkový položkový rozpočet s jednotlivými dílčími kapitolami dle této výzvy. 11. Vyplněný krycí list nabídky. 12. Harmonogram postupu prací v týdnech, ze kterého bude možno určit dobu provádění celého díla. Požadované doklady nám předložte jako přílohu Vaší nabídky ve zde uváděném pořadí tak, aby byla zjednodušena jejich kontrola v rámci výběrového řízení. OSBD Česká Lípa (zadavatel) si vyhrazuje právo výběrové řízení kdykoliv, bez uvedení důvodu, zrušit. Zadavatel má rovněž následující práva: před rozhodnutím o výběru nejvhodnější nabídky ověřit skutečnosti deklarované uchazečem v nabídce a) odmítnout všechny nabídky b) neuzavřít smlouvu s žádným uchazečem c) nevracet podané nabídky d) nehradit uchazečům žádné náklady spojené s účastí v této soutěži e) jednat o dalších náležitostech smlouvy až s vybraným uchazečem f) neposkytovat informace o uchazečích, kteří byli vyzvání k podání nabídky. F. Termín a způsob předání nabídky Zalepené obálky s označením VŘ NEOTVÍRAT a Rekonstrukce a rozšíření 32 ks Lodžií pro bytový dům OSBD Na Blatech 2057 a s názvem firmy doručte na adresu: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, 470 01 Česká Lípa (nebo osobně na podatelnu OSBD do 11-ti hodin) nejpozději do 30. listopadu 2018. Rozhoduje razítko příjmu.
G. Termín výběrového řízení a oznámení výsledků Výběrové řízení proběhne cca do týdne ode dne doručení nabídek. S pozdravem Marek Hammerle Stavební technik OSBD Česká Lípa V České Lípě dne 10. října 2018
KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, ul. Na Blatech 2057 rekonstrukce a rozšíření stávajících lodžií o 1,0 m až 1,2 m se sešikmením vnějších rohů a to vč. souvisejících stavebních prací. Název firmy Sídlo firmy Statutární zástupce Typ konstrukce pro prodloužení lodžií Systém zasklení Celková cena a další požadované údaje Způsob platby: zálohy, průběžné plnění, platba po předání Záruční lhůta v měsících Délka realizace v týdnech a termín možného nástupu Celková cena bez DPH v Kč Celková cena v Kč včetně 15% DPH Poznámka prostor pro Vaše poznámky k nabídce Datum:.. V.. Podpis statutárního zástupce:
Příloha krycího listu cenové nabídky bytový dům OSBD Česká Lípa v České Lípě, ul. Na Blatech 2057 Oprava fasádního nátěru na obou průčelích Celková cena a další požadované údaje na opravu fasádního nátěru obou průčelí Výrobce použitého systému sanace zdiva Celková cena bez DPH v Kč Celková cena v Kč včetně 15% DPH Poznámka prostor pro Vaše poznámky k nabídce Datum:.. V.. Podpis statutárního zástupce: