STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC 2. schůze rady města dne: 16.01.2018 Bod pořadu jednání: Návrh k pořízení 97. změny územního plánu města Liberec - návrhy č. 97/1-97/4 Stručný obsah: Návrh na změnu územního plánu č. 97 obsahuje celkem 4 návrhy od valstníků pozemků, kteří požadují změnu funkčního využití na bydlení. V souladu s 46 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stabevní žákon) jsou jednotlivé návrhy na změnu posouzeny a se stanoviskem předloženy zastupitelstvu města k rozhodnutí. MML, Odbor hlavního architekta Důvod předložení: 44 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu - uplatnění návrhu občana, obce nebo vlastníka pozemku na změnu územního plánu města Liberce Zpracoval: Vojtková Karolína, Mgr. - pracovník odboru hlavního architekta Projednáno s: výbor pro rozvoj a územní plánování dne 15. 1. 2018 Batthyány Tibor - primátor statutárního města Liberec, určený zastupitel Předkládá: Kolomazník Petr, Ing. - vedoucí odboru hlavního architekta K projednání v radě přizván(a): Předpokládaná doba projednání (min): 5 Po schválení předložit na jednání: ZM 1-25.01.2018 1/3
Návrh usnesení Rada města po projednání doporučuje Zastupitelstvu města Liberec zamítnout návrh k pořízení 97. změny územního plánu města Liberec - návrhy č. 97/1-97/4 dle přílohy ukládá zajistit předložení maeriálu "Návrh k pořízení 97. změny územního plánu města Liberec - návrhy č. 97/1-97/4" k projednání v zastupitelstvu města Liberec P: Batthyány Tibor - primátor statutárního města Liberec T: 25.01.2018 Formulace usnesení byla konzultována s právníkem zařazeným do MML před projednáním v radě města. 2/3
Důvodová zpráva Usnesením Zastupitelstva města Liberce č. 94/02 ze dne 25. 6. 2002 byl schválen Územní plán města Liberce (dále jen ÚPML). Proces pořízení změny územního plánu je definován zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění, dále jen stavební zákon. O pořízení změny územního plánu rozhoduje zastupitelstvo. Zastupitelstvo města Liberec svým usnesením č. 93/07 ze dne 31. 5. 2007 schválilo změnu způsobu shromažďování a zpracování návrhů na změnu územního plánu města Liberec tak, že počínaje 1. 6. 2007 budou došlé návrhy na změnu platného územního plánu posuzovány jako jeden ze vstupních podkladů pro tvorbu nového územního plánu. Výjimku z tohoto usnesení tvoří návrhy, které jsou posouzeny jako strategické. V souladu s 46 odst. 3 stavebního zákona pořizovatel posoudil návrhy a se svým stanoviskem bezodkladně předkládá návrhy zastupitelstvu města k rozhodnutí. Pořizovatel doporučuje zamítnout návrhy č. 97/1-97/4 z důvodu pokročilé fáze projednání nového územního plánu. Návrhy byly vyhodnoceny jako nestrategické. Doporučení odboru je vždy součástí karty lokality, které jsou v příloze. Rozhodnutí o schválení pořízení změny závazné části ÚPML je plně v kompetenci zastupitelstva města. Návrhy k pořízení změny ÚPML budou projednány ve výboru pro rozvoj a územní plánování dne 15.1.2018. Návrhy usnesení přednese předseda výboru na zasedání zastupitelstva města. Přílohy karty lokalit - návrhy č. 97/1-97/4 materiál ZM 3/3
1. Údaje o žadateli 1.1. Jméno a příjmení žadatele (název firmy nebo sdružení, jméno statutárního zástupce) 1.2. Adresa (u právnické osoby adresa sídla, u skupiny žadatelů adresa kontaktní osoby) Podnět na změnu územního plánu č. 97/1 Ing. Lukáš Pytloun Humpolecká 1886 Praha 4, Krč 1.3. Č.j. / datum podání ČJ MML 125336/17 2. Popis změny 2.1. Lokalita Katastrální území Františkov u Liberce Parcelní číslo 141/1, 142/1 Druh pozemku Zastavěné plochy a nádvoří, zahrady Další specifikace 1851 m 2 Funkce dle platného ÚP plochy veřejné vybavenosti - školství 2.2. Požadavek na změnu změna funkční plochy na bydlení Odpovídá funkci plochy bydlení 3. Prokázání právního zájmu na podání podnětu 3.1. Vlastnictví pozemku vlastník 3.2. Investiční záměr stavba bytového domu 3.3. Ostatní 4. Další doklady 4.1. Studie 4.1. Situační nákres 4.2. Předběžná stanoviska dotčených osob a orgánů 4.3. Jiné 5. Stanovisko odboru hlavního architekta Jedná se o žádost na změnu funkčního využití plochy z plochy veřejné vybavenosti školství na plochy pro bydlení. Tento požadavek je možné řešit v rámci nového územního plánu. Tento návrh není strategický. 6. Doporučení odboru ke schválení podnětu 7. Doporučení Rady města Liberce
1. Údaje o žadateli 1.1. Jméno a příjmení žadatele (název firmy nebo sdružení, jméno statutárního zástupce) 1.2. Adresa (u právnické osoby adresa sídla, u skupiny žadatelů adresa kontaktní osoby) Podnět na změnu územního plánu č. 97/2 Ing. Ladislav Rasl Nad Koupalištěm č. p. 69 460 01 Liberec - Radčice 1.3. Č.j. / datum podání ČJ MML 233146/17 2. Popis změny 2.1. Lokalita Katastrální území Radčice u Krásné Studánky Parcelní číslo 387/13 Druh pozemku zahrada Další specifikace 5181 m 2 Funkce dle platného ÚP plochy přírody a krajiny - travní porosty a ost. plochy v krajině 2.2. Požadavek na změnu změna funkčního využití z ploch nezastavitelných na zastavitelné k bydlení Odpovídá funkci plochy bydlení 3. Prokázání právního zájmu na podání podnětu 3.1. Vlastnictví pozemku vlastník 3.2. Investiční záměr budoucí výstavba 3.3. Ostatní 4. Další doklady 4.1. Studie 4.1. Situační nákres 4.2. Předběžná stanoviska dotčených osob a orgánů 4.3. Jiné 5. Stanovisko odboru hlavního architekta Jedná se o žádost na změnu funkčního využití plochy z plochy přírody a krajiny - travní porosty a ost. plochy v krajině na plochy pro bydlení. Tento požadavek je možné řešit v rámci nového územního plánu. Tento návrh není strategický. 6. Doporučení odboru ke schválení podnětu 7. Doporučení Rady města Liberce
1. Údaje o žadateli 1.1. Jméno a příjmení žadatele (název firmy nebo sdružení, jméno statutárního zástupce) 1.2. Adresa (u právnické osoby adresa sídla, u skupiny žadatelů adresa kontaktní osoby) Podnět na změnu územního plánu č. 97/3 Vladimír Prošek Prosečská 831 463 11 Liberec 30 1.3. Č.j. / datum podání ČJ MML 233530/17 2. Popis změny 2.1. Lokalita Katastrální území Horní Hanychov Parcelní číslo 513/2 Druh pozemku trvalý travní porost Další specifikace 660 m 2 Funkce dle platného ÚP plochy přírody a krajiny - travní porosty a ost. plochy v krajině 2.2. Požadavek na změnu výstavba rodinného domu Odpovídá funkci plochy bydlení 3. Prokázání právního zájmu na podání podnětu 3.1. Vlastnictví pozemku vlastník 3.2. Investiční záměr výstavba rodinného domu 3.3. Ostatní 4. Další doklady 4.1. Studie 4.1. Situační nákres 4.2. Předběžná stanoviska dotčených osob a orgánů 4.3. Jiné 5. Stanovisko odboru hlavního architekta Jedná se o žádost na změnu funkčního využití plochy z plochy přírody a krajiny - travní porosty a ost. plochy v krajině na plochy pro bydlení. Tento požadavek je možné řešit v rámci nového územního plánu. Tento návrh není strategický. 6. Doporučení odboru ke schválení podnětu 7. Doporučení Rady města Liberce
1. Údaje o žadateli 1.1. Jméno a příjmení žadatele (název firmy nebo sdružení, jméno statutárního zástupce) 1.2. Adresa (u právnické osoby adresa sídla, u skupiny žadatelů adresa kontaktní osoby) Podnět na změnu územního plánu č. 97/4 Vladimír Prošek Prosečská 831 463 11 Liberec 30 1.3. Č.j. / datum podání ČJ MML 233532/17 2. Popis změny 2.1. Lokalita Katastrální území Vratislavice nad Nisou Parcelní číslo 1091/1 Druh pozemku trvalý travní porost Další specifikace Funkce dle platného ÚP plochy přírody a krajiny travní porosty a ostatní plochy v krajině 2.2. Požadavek na změnu výstavba rodinného domu Odpovídá funkci plochy bydlení 3. Prokázání právního zájmu na podání podnětu 3.1. Vlastnictví pozemku vlastníci 3.2. Investiční záměr výstavba rodinného domu 3.3. Ostatní 4. Další doklady 4.1. Studie 4.1. Situační nákres 4.2. Předběžná stanoviska dotčených osob a orgánů 4.3. Jiné 5. Stanovisko odboru hlavního architekta Jedná se o žádost na změnu funkčního využití plochy z plochy přírody a krajiny - travní porosty a ost. plochy v krajině na plochy pro bydlení. Tento požadavek je možné řešit v rámci nového územního plánu. Tento návrh není strategický. 6. Doporučení odboru ke schválení podnětu 7. Doporučení Rady města Liberce
STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC 1. zasedání zastupitelstva města dne: 25.01.2018 Bod pořadu jednání: Návrh k pořízení 97. změny územního plánu města Liberec - návrhy č. 97/1-97/4 Stručný obsah: Návrh na změnu územního plánu č. 97 obsahuje celkem 4 návrhy od valstníků pozemků, kteří požadují změnu funkčního využití na bydlení. V souladu s 46 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stabevní žákon) jsou jednotlivé návrhy na změnu posouzeny a se stanoviskem předloženy zastupitelstvu města k rozhodnutí. MML, Odbor hlavního architekta Zpracoval: Schválil: Vojtková Karolína, Mgr. - pracovník odboru hlavního architekta Kolomazník Petr, Ing. - vedoucí odboru hlavního architekta Projednáno: výbor pro rozvoj a územní plánování dne 15. 1. 2018 v aradě města Liberec dne 16. 1. 2018 Batthyány Tibor - primátor statutárního města Liberec, určený zastupitel Předkládá: Batthyány Tibor v. r. - primátor statutárního města Liberec 1/3
Návrh usnesení Zastupitelstvo města po projednání zamítá návrh k pořízení 97. změny územního plánu města Liberec - návrhy č. 97/1-97/4 dle přílohy ukládá zajistit písemné informování žadatelů o výsledku jednání zastupitelstva P: Batthyány Tibor - primátor statutárního města Liberec T: 28.02.2018 Formulace usnesení byla konzultována s právníkem zařazeným do MML před projednáním v zastupitelstvu města. 2/3
Důvodová zpráva: Usnesením Zastupitelstva města Liberce č. 94/02 ze dne 25. 6. 2002 byl schválen Územní plán města Liberce (dále jen ÚPML). Proces pořízení změny územního plánu je definován zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění, dále jen stavební zákon. O pořízení změny územního plánu rozhoduje zastupitelstvo. Zastupitelstvo města Liberec svým usnesením č. 93/07 ze dne 31. 5. 2007 schválilo změnu způsobu shromažďování a zpracování návrhů na změnu územního plánu města Liberec tak, že počínaje 1. 6. 2007 budou došlé návrhy na změnu platného územního plánu posuzovány jako jeden ze vstupních podkladů pro tvorbu nového územního plánu. Výjimku z tohoto usnesení tvoří návrhy, které jsou posouzeny jako strategické. V souladu s 46 odst. 3 stavebního zákona pořizovatel posoudil návrhy a se svým stanoviskem bezodkladně předkládá návrhy zastupitelstvu města k rozhodnutí. Pořizovatel doporučuje zamítnout návrhy č. 97/1-97/4 z důvodu pokročilé fáze projednání nového územního plánu. Návrhy byly vyhodnoceny jako nestrategické. Doporučení odboru je vždy součástí karty lokality, které jsou v příloze. Rozhodnutí o schválení pořízení změny závazné části ÚPML je plně v kompetenci zastupitelstva města. Návrhy k pořízení změny ÚPML budou projednány ve výboru pro rozvoj a územní plánování dne 15.1.2018. Návrhy usnesení přednese předseda výboru na zasedání zastupitelstva města. Přílohy: 3/3