STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC Poznámka: Zveřejněna je pouze upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů v platném znění. Osobní údaje jsou v souladu s 16, 17 a 95 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích v platném znění. 6. zasedání zastupitelstva města dne: 29.06.2017 Bod pořadu jednání: Návrh k pořízení 95. změny územního plánu města Liberec - návrhy č. 95/1-95/5 Stručný obsah: Návrh na změnu územního plánu č. 95 obsahuje celkem 5 návrhů od vlastníků pozemků, kteří požadují změnu funkčního využití převážně na bydlení, v jednom případě je požadováno vymezit novou zastavitelnou plochu zahrádek a chatových osad pro rekreaci (návrh č. 95/4). V souladu s 46 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) jsou jednotlivé návrhy na změnu posouzeny a se stanoviskem předloženy zastupitelstvu města k rozhodnutí. MML, Odbor hlavního architekta Zpracoval: Schválil: Bedrníková Lenka, Ing. - pracovník odboru hlavního architekta Kolomazník Petr, Ing. - vedoucí odboru hlavního architekta Projednáno: ve výboru pro rozvoj a územní plánování dne 19.6.2017 v radě města Liberec dne 6.6.2017 Batthyány Tibor - primátor statutárního města Liberec, určený zastupitel Předkládá: Batthyány Tibor v. r. - primátor statutárního města Liberec 1/3
Zastupitelstvo města po projednání Návrh usnesení zamítá návrh k pořízení 95. změny územního plánu města Liberec - návrhy č. 95/1-95/5 dle přílohy ukládá zajistit písemné informování žadatelů o výsledku jednání zastupitelstva P: Batthyány Tibor - primátor statutárního města Liberec T: 31.07.2017 Formulace usnesení byla konzultována s právníkem zařazeným do MML před projednáním v zastupitelstvu města. 2/3
Důvodová zpráva: Usnesením Zastupitelstva města Liberce č. 94/02 ze dne 25. 6. 2002 byl schválen Územní plán města Liberce (dále jen ÚPML). Proces pořízení změny územního plánu je definován zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění, dále jen stavební zákon. O pořízení změny územního plánu rozhoduje zastupitelstvo. Zastupitelstvo města Liberec svým usnesením č. 93/07 ze dne 31. 5. 2007 schválilo změnu způsobu shromažďování a zpracování návrhů na změnu územního plánu města Liberec tak, že počínaje 1. 6. 2007 budou došlé návrhy na změnu platného územního plánu posuzovány jako jeden ze vstupních podkladů pro tvorbu nového územního plánu. Výjimku z tohoto usnesení tvoří návrhy, které jsou posouzeny jako strategické. V souladu s 46 odst. 3 stavebního zákona pořizovatel posoudil návrhy a se svým stanoviskem bezodkladně předkládá návrhy zastupitelstvu města k rozhodnutí. Pořizovatel doporučuje zamítnout návrhy č. 95/1-95/5 z důvodu pokročilé fáze projednání nového územního plánu. Návrhy byly vyhodnoceny jako nestrategické. Doporučení odboru je vždy součástí karty lokality, které jsou v příloze. Rozhodnutí o schválení pořízení změny závazné části ÚPML je plně v kompetenci zastupitelstva města. Návrhy k pořízení změny ÚPML budou projednány ve výboru pro rozvoj a územní plánování dne 19.6.2017. Návrhy usnesení přednese předseda výboru na zasedání zastupitelstva města. Přílohy: 95_1_5_zmena_registracni_listy_bez jmen 3/3
Návrh na změnu územního plánu č. 95/1 1. Údaje o žadateli 1.1. Jméno a příjmení žadatele (název firmy nebo sdružení, jméno statutárního zástupce) 1.2. Adresa (u právnické osoby adresa sídla, u skupiny žadatelů adresa kontaktní osoby) 1.3. Č.j. / datum podání CJ MML 004934/17 2. Popis změny 2.1. Lokalita Katastrální území Karlinky Parcelní číslo 342/9 Druh pozemku orná půda Další specifikace 342/9 = 2 348 m 2 Funkce dle platného ÚP jižní část pozemku (cca 703 m 2 ) návrhové plochy bydlení čistého, severní část pozemku (cca 1645 m 2 ) plochy urbanizované zeleně ostatní městská zeleň 2.2. Požadavek na změnu posunutí hranice zastavitelného území (BČ N) na úroveň hranice mezi pozemky p. č. 342/40 a 342/57 Odpovídá funkci plochy bydlení 3. Prokázání právního zájmu na podání návrhu 3.1. Vlastnictví pozemku vlastník 3.2. Investiční záměr stavba rodinného domu 3.3. Ostatní 4. Další doklady 4.1. Studie 4.1. Situační nákres 4.2. Předběžná stanoviska dotčených osob a orgánů 4.3. Jiné 5. Stanovisko odboru hlavního architekta Jedná se o žádost na vymezení plochy pro bydlení, kde Krajský úřad LK již v minulosti uplatnil své stanovisko, ve kterém požaduje komplexní prověření a vyhodnocení potřebnosti nových zastavitelných ploch pro bydlení s odpovídající infrastrukturou. Tento požadavek je řešen v novým ÚPL, kde je požadovaná část pozemku zahrnuta do ploch bydlení. Tento návrh není strategický. 6. Doporučení odboru ke schválení návrhu NE 7. Doporučení Rady města Liberce
Návrh na změnu územního plánu č. 95/2 1. Údaje o žadateli 1.1. Jméno a příjmení žadatele (název firmy nebo sdružení, jméno statutárního zástupce) 1.2. Adresa (u právnické osoby adresa sídla, u skupiny žadatelů adresa kontaktní osoby) 1.3. Č.j. / datum podání CJ MML 061303/17 2. Popis změny 2.1. Lokalita Katastrální území Liberec 5533 5533 Druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří Další specifikace 5533 = 417 m 2 Funkce dle platného ÚP plochy smíšené ostatní (služby, obchod a drobná výroba) - SS 2.2. Požadavek na změnu změna funkčního využití z ploch SS (průmyslový objekt) na plochy bydlení Odpovídá funkci plochy bydlení - BM 3. Prokázání právního zájmu na podání návrhu 3.1. Vlastnictví pozemku vlastník 3.2. Investiční záměr využívání objektu - bytový dům s nebytovými prostory 3.3. Ostatní 4. Další doklady 4.1. Studie 4.1. Situační nákres 4.2. Předběžná stanoviska dotčených osob a orgánů 4.3. Jiné 5. Stanovisko odboru hlavního architekta Jedná se o žádost na změnu funkčního využití plochy z ploch smíšených ostatních na plochy pro bydlení. Tento požadavek je řešen v novým ÚPL, kde je požadovaná část pozemku zahrnuta do ploch bydlení. Tento návrh není strategický. 6. Doporučení odboru ke schválení návrhu NE 7. Doporučení Rady města Liberce
Návrh na změnu územního plánu č. 95/3 1. Údaje o žadateli 1.1. Jméno a příjmení žadatele (název firmy nebo sdružení, jméno statutárního zástupce) 1.2. Adresa (u právnické osoby adresa sídla, u skupiny žadatelů adresa kontaktní osoby) 1.3. Č.j. / datum podání CJ MML 077546/17 2. Popis změny 2.1. Lokalita Katastrální území Liberec Parcelní číslo 963/1, 964/5 (962, 963/2) Druh pozemku zahrada, zastavěná plocha a nádvoří, ostatní plocha Další specifikace 963/1 = 726 m 2, 964/5 = 48 m 2, (962 = 143 m 2, 963/2 = 28 m 2 ) Funkce dle platného ÚP OŠ plochy veřejné vybavenosti - školství 2.2. Požadavek na změnu změna funkčního využití z ploch OŠ na plochy bydlení BČ náprava stavu Odpovídá funkci BČ - plochy bydlení 3. Prokázání právního zájmu na podání návrhu 3.1. Vlastnictví pozemku vlastník 3.2. Investiční záměr 3.3. Ostatní 4. Další doklady 4.1. Studie 4.1. Situační nákres 4.2. Předběžná stanoviska dotčených osob a orgánů 4.3. Jiné 5. Stanovisko odboru hlavního architekta Jedná se o žádost na změnu funkčního využití plochy z plochy veřejné vybavenosti - školství na plochy pro bydlení. Tento požadavek je možné řešit v rámci nového územního plánu. Tento návrh není strategický. 6. Doporučení odboru ke schválení návrhu NE 7. Doporučení Rady města Liberce
Návrh na změnu územního plánu č. 95/4 1. Údaje o žadateli 1.1. Jméno a příjmení žadatele (název firmy nebo sdružení, jméno statutárního zástupce) 1.2. Adresa (u právnické osoby adresa sídla, u skupiny žadatelů adresa kontaktní osoby) 1.3. Č.j. / datum podání CJ MML 084701/17 2. Popis změny 2.1. Lokalita Katastrální území Krásná Studánka Parcelní číslo 140/7 140/34, 140/37-140/39 Druh pozemku trvalý travní porost Další specifikace Funkce dle platného ÚP plochy přírody a krajiny travní porosty a ostatní plochy v krajině 2.2. Požadavek na změnu plochy pro rekreaci a zahrádkářské aktivity Odpovídá funkci ZZ zahrádky a zahrádkové osady 3. Prokázání právního zájmu na podání podnětu 3.1. Vlastnictví pozemku vlastníci 3.2. Investiční záměr 3.3. Ostatní 4. Další doklady 4.1. Studie 4.1. Situační nákres 4.2. Předběžná stanoviska dotčených osob a orgánů 4.3. Jiné 5. Stanovisko odboru hlavního architekta Jedná se o žádost na vymezení nové zastavitelné plochy pro rekreaci. Krajský úřad LK již v minulosti uplatnil své stanovisko, ve kterém požaduje komplexní prověření a vyhodnocení potřebnosti nových zastavitelných ploch pro bydlení a rekreaci s odpovídající infrastrukturou. Tento návrh není strategický. 6. Doporučení odboru ke schválení podnětu 7. Doporučení Rady města Liberce
Návrh na změnu územního plánu č. 95/5 1. Údaje o žadateli 1.1. Jméno a příjmení žadatele (název firmy nebo sdružení, jméno statutárního zástupce) 1.2. Adresa (u právnické osoby adresa sídla, u skupiny žadatelů adresa kontaktní osoby) 1.3. Č.j. / datum podání CJ MML 100726/17 2. Popis změny 2.1. Lokalita Katastrální území Horní Suchá u Liberce Parcelní číslo 118/1 Druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří Další specifikace 118/1= 2 321 m 2 Funkce dle platného ÚP 118/1 - plochy pracovních aktivit drobná výroba, sklady, živnostenské provozovny, stavebnictví - VD 2.2. Požadavek na změnu bydlení Odpovídá funkci BV - plochy bydlení venkovského 3. Prokázání právního zájmu na podání návrhu 3.1. Vlastnictví pozemku vlastník 3.2. Investiční záměr stavba rodinného domu 3.3. Ostatní 4. Další doklady 4.1. Studie 4.1. Situační nákres 4.2. Předběžná stanoviska dotčených osob a orgánů 4.3. Jiné 5. Stanovisko odboru hlavního architekta Jedná se o žádost na změnu funkčního využití stávající plochy pracovních aktivit na plochu pro bydlení. Tento požadavek je vyřešen v novém územním plánu, kde je předmětný pozemek zahrnut v plochách bydlení. Tento návrh není strategický. 6. Doporučení odboru ke schválení návrhu 7. Doporučení Rady města Liberce