Společenství vlastníků jednotek Lidická 44a, 602 00 Brno vyzývá zájemce o vypracování projektů nutných k realizaci zateplení obálky BD Lidická 44a a k realizaci 3 b.j. v půdním prostoru včetně přístavby výtahu včetně obstarání a vyřízení příslušných vyjádření a povolení. Bytový dům Lidická 2033/44a v městě Brně, zateplení obálky domu a výstavba 3 b.j. v půdním prostoru. ZADÁVACÍ DOKUMENTACE V Brně dne 1. 5. 2010 1
1. Identifikační údaje zadavatele Zadavatel: SVJ Lidická 44a, 602 00 Brno, Lidická 2033/44a zastoupeno Ing. arch. Josefem Ježkem, předsedou výboru a Zuzanou Klusáčkovou, místopředsedou výboru Kontakt: Ing. arch. Josef Ježek, Lidická 44a, 602 00 Brno telefon: 545582530, mob: 737423449 E - mail:jezek@archbrno.cz Z. Klusáčková, E - mail:zuzana.klusackova@centrum.cz Ivo Macek, E - mail: ivo@kreatura.cz 2. Předmět výběrového řízení 2.1. Projektová dokumentace zateplení obálky budovy formou výměny oken, zateplení a nové omítky dvorních fasád, zateplení půdy a výměna střešní krytiny ve 2 variantách, zateplení stropu nad 1PP. Varianty výměny střešní krytiny: A. Zateplení podlahy půdního prostoru a výměna pobití a střešní krytiny. B. Snesení konstrukce krovu i střechy, příprava půdy v hrubé stavbě pro prodej prostor půdy zájemcům o dobudování zakoupených prostor k bydlení. Hrubá stavba bude provedena formou nadezdívek nosných konstrukcí s provedením nové nosné konstrukce podlah, zateplením ploché nebo pultové střechy a osazením otvorů výplněmi dle schválené studie. Obě varianty budou provedeny formou JP s vyčíslením nákladů. 2.2.Projektová dokumentace nástavby půdních bytů (3 b.j.)a přístavbu osobního výtahu při přijetí varianty B nebo pouze přístavba výtahu a stavební úpravy ve var. A Uchazeč provede nezbytně nutnou dokumentaci pro realizaci záměru,tj. studii dle záměru a dispozic objednatele s dopracováním do dokumentace pro ÚR, obstará a vyřídí územní rozhodnutí nebo územní souhlas,schválenou studii dopracuje do dokumentace pro stavební řízení s dopracováním pro realizaci (JP)včetně výkazu výměr 1x naceněného pro objednatele, obstará stavební povolení a všechny doklady k udělení rozhodnutí nezbytně nutné. 2
3. Kvalitativní a dodací podmínky Zadavatel bude považovat předmět výběrového řízení za naplněný v případě 2.1. předáním projektové dokumentace 4 x. V případě 2.2 pak předáním právoplatného územního rozhodnutí nebo souhlasu a předáním právoplatného stavebního povolení. Zde předpokládáme oddělení termínů na vypracování jednotlivých stupňů projektové dokumentace a navržení dílčího předávání a splátkování. 4. Dodací lhůty Doba plnění zakázky je předmětem soutěže. Požadavek zadavatele je: - 2.1. max. 30 dnů od podpisu smlouvy o dílo - 2.2. studie ve 2 variantách max. 20 dnů od podpisu smlouvy o dílo - dopracování do DUR max. 15 dní po výběru a schválení vybrané varianty - DSP max. 30 dnů po obdržení právoplatného ÚR nebo ÚS - dopracování do JP + rozpočty max. 30 dnů po udělení pokynu k zahájení prací objednatelem. Lhůty na obstarání a vyřízení ÚR a STP budou posuzovány přiměřeně k platným správním lhůtám. Lhůty, navržené vybraným uchazečem, budou zapracovány do návrhu smlouvy o dílo. 5. Soutěžní lhůta Soutěžní lhůta začíná dnem obdržení výzvy k podání nabídky a končí ve středu 12. 5. 2010 ve 12 hodin. 6. Způsob podávání nabídek Nabídky se podávají v elektronické podobě s přílohami ve vhodném textovém editoru (nejlépe s koncovkou.doc, případně.odt ) na adrese: jezek@archbrno.cz, s kopiemi na adresy: zuzana.klusackova@centrum.cz a ivo@kreatura.cz. Lze také písemně na adresu SVJ pro Lidickou 44a, Lidická 44a, 602 00 Brno. 7. Požadavky na prokázání kvalifikačních předpokladů uchazečů Uchazeči doloží autorizační osvědčení pro projektovou činnost ve výstavbě, rozsah min. obytné a občanské stavby. 3
Dále uchazeči doloží seznam obdobných jimi projektovaných staveb s uvedením investora (objednatele). 8. Požadavky na způsob zpracování nabídky Uchazeči v nabídce uvedou zejména: a/ navrhované ceny za jednotlivé fáze projektové dokumentace, obstarání rozhodnutí nebo podání žádosti vč. DPH b/ návrh rozdělení díla na dílčí části a způsob a výši jejich úhrady ( objednatel nebude poskytovat žádné zálohy). c/ záruky a sankce d/ termíny plnění e/ příklady obdobných referenčních zakázek s uvedením investora, fotopříloha vítána. f/ ostatní navrhovaná ujednání g/tyto údaje a ujednání budou zapracována do návrhu smlouvy o dílo s vybraným uchazečem 9. Zadávací lhůta Zadávací lhůta se stanoví na 7 kalendářních dnů. Její běh začíná dnem 12. 5. 2010. V této lhůtě bude všem uchazečům oznámeno rozhodnutí o výběru nejvýhodnější nabídky a vítězný uchazeč bude vyzván k neprodlenému podání návrhu smlouvy o dílo, která bude podepsána nejpozději do 26.5.2010. Tímto dnem začnou běžet lhůty na vypracování díla. 10. Způsob hodnocení nabídek Nabídky budou hodnoceny dle těchto kritérií s uvedenou váhou důležitosti v procentech: - nabídková cena, váha 50 % -reference, váha 30 % - termíny, váha 10% - Záruky a sankce, váha 10 % 11. Podklady pro vypracování nabídek Vyzvaným zájemcům bude současně s výzvou předána tato zadávací dokumentace a přílohy: 4
-dokumentace stávajícího stavu, půdorysy jsou korektní, informativní pohledy a řezy domem, v prostoru podkroví bez záruky, je třeba doměřit -fotodokumentace domů - Prohlídku půd je možno dohodnout telefonicky v pracovních dnech od 8.00 do 15.00 hodin na tel.: 545582530, 737423449 (Ježek). 12. Další podmínky Uchazeč se zaváže provést dílo na svoji zodpovědnost. Soutěž je omezena pouze na tuzemské vyzvané osoby. Zadavatel si vyhrazuje právo odmítnout všechny předložené nabídky a případně zrušit výběrové řízení. Za SVJ pro dům Lidická 44a Ing.arch.Josef Ježek, předseda výboru V Brně dne 2. 5. 2010 5