ZÁPIS 4/2017 ze zasedání ZASTUPITELSTVA MĚSTA JEMNICE Dne 22. 6. 2017
Z á p i s č. 4/2017 ze zasedání Zastupitelstva města Jemnice, konaného dne 22.6.2017 v zasedací místnosti Městského úřadu v Jemnici /Husova ul. 103/ ad 1) Zahájení Zasedání Zastupitelstva města Jemnice zahájil a řídil Ing. Miloslav Nevěčný, starosta města Jemnice. Přivítal přítomné členy zastupitelstva a ostatní hosty. Na jednání bylo přítomno 17 členů zastupitelstva, tj. 80,95 % a zastupitelstvo bylo schopno se usnášet. Z jednání byli omluveni Mgr. Milan Havlíček, Ing. Zdeněk Hošek, Ph.D., pan František Jasanský a Ing. Bohumil Navrátil. Ing. Eduard Mach se dostavil v 18. 10 hod. ad. 2) Stanovení zapisovatele, volba ověřovatelů a návrhové komise Ing. Miloslav Nevěčný seznámil přítomné s návrhem na ověřovatele zápisu a na členy návrhové komise a stanovil zapisovatelku. Ověřovatelé zápisu: Bc. Zdeněk Hopian Bc. Václav Vyhnálek Návrhová komise: Jana Jánská Ing. Jiří Kopr Ing. Pavel Nevrkla Zapisovatelka: Ing. Lenka Fučíková Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice schvaluje: Ověřovatele zápisu dle předloženého návrhu. Členy návrhové komise dle předloženého návrhu. O předloženém návrhu bylo hlasováno. Hlasování: PRO: 16 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 0 NEHLASOVAL: 5 Návrh byl hlasováním schválen. 1
ad. 3) Schválení programu zasedání zastupitelstva města Ing. Miloslav Nevěčný, starosta města, seznámil přítomné s programem jednání zastupitelstva města. Program jednání: 1. Zahájení 2. Stanovení zapisovatele, volba ověřovatelů a návrhové komise 3. Schválení programu zasedání zastupitelstva města 4. Prohlášení vlastníka podle ust. 1166 občanského zákoníku (týkající se parcely p.č. 2082/32 zastavěné plochy a nádvoří o výměře 217 m 2, jejíž součástí je objekt bydlení č.p. 1060, a parcely p.č. 2082/33 zastavěné plochy a nádvoří o výměře 213 m 2, jejíž součástí je objekt bydlení č.p. 1061, obou v obci a katastrálním území Jemnice), a to včetně stanov společenství vlastníků bytového domu (SVJ Větrná 1060 a 1061, Jemnice, společenství vlastníků) 5. Schválení zástupce Města Jemnice při výkonu funkce předsedy SVJ Větrná 1060 a 1061, Jemnice, společenství vlastníků 6. Prohlášení vlastníka podle ust. 1166 občanského zákoníku (týkající se parcely p.č. 2082/34 zastavěné plochy a nádvoří o výměře 213 m 2, jejíž součástí je objekt bydlení č.p. 1062, a parcely p.č. 2082/35 zastavěné plochy a nádvoří o výměře 216 m 2, jejíž součástí je objekt bydlení č.p. 1063, obou v obci a katastrálním území Jemnice), a to včetně stanov společenství vlastníků bytového domu (SVJ Větrná 1062 a 1063, Jemnice, společenství vlastníků) 7. Schválení zástupce Města Jemnice při výkonu funkce předsedy SVJ Větrná 1062 a 1063, Jemnice, společenství vlastníků 8. Rozpočtová opatření č. 4 na rok 2017 9. Diskuse 10. Závěr Nebyl předložen návrh na doplnění programu. Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice schvaluje: Program zasedání Zastupitelstva města Jemnice č. 4/2017, konaného dne 22.6.2017. O předloženém návrhu bylo hlasováno. Hlasování: PRO: 17 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 0 NEHLASOVAL: 4 Návrh byl hlasováním schválen. 2
ad. 4) Prohlášení vlastníka podle ust. 1166 občanského zákoníku (týkající se parcely p.č. 2082/32 zastavěné plochy a nádvoří o výměře 217 m 2, jejíž součástí je objekt bydlení č.p. 1060, a parcely p.č. 2082/33 zastavěné plochy a nádvoří o výměře 213 m 2, jejíž součástí je objekt bydlení č.p. 1061, obou v obci a katastrálním území Jemnice), a to včetně stanov společenství vlastníků bytového domu (SVJ Větrná 1060 a 1061, Jemnice, společenství vlastníků) Ing. Nevěčný sdělil zastupitelům, že materiály měli k dispozici, a proto mohou pokládat dotazy. Pan Bařinka na to reagoval tím, že zastupitelé materiály měli a měli také možnost se s touto problematikou seznámit na pracovním zasedání zastupitelstva, nicméně obyvatelé zmiňovaných bytových domů nikoli, proto by byl rád, kdyby jim Ing. Nevěčný mohl přiblížit, o co přesně jde. Ing. Nevěčný vysvětlil, že v budoucnu bude nutné v každém bytovém domě zpracovat prohlášení vlastníka. Dochází ke změně ploch, tedy metrů čtverečných, které budou figurovat v prodejní smlouvě. Doplnil, že jde o 1. fázi, která bude nutná při jakémkoli nakládání s městskými byty, kdy se budou na základě nového občanského zákoníku měnit plochy, které se pronajímají. Dále dodal, že součástí tohoto bodu je i návrh stanov pro každý bytový dům a je to z praktických důvodů, protože popisuje činnosti, povinnosti a práva vlastníků bytových domů. Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice schvaluje: Prohlášení vlastníka podle ust. 1166 občanského zákoníku (týkající se parcely p.č. 2082/32 - zastavěné plochy a nádvoří o výměře 217 m 2, jejíž součástí je objekt bydlení č.p. 1060, a parcely p.č. 2082/33 - zastavěné plochy a nádvoří o výměře 213 m 2, jejíž součástí je objekt bydlení č.p. 1061, obou v obci a katastrálním území Jemnice), a to včetně stanov společenství vlastníků bytového domu (SVJ Větrná 1060 a 1061, Jemnice, společenství vlastníků) viz příloha č. 2 zápisu. O předloženém návrhu bylo hlasováno. Hlasování: PRO: 17 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 0 NEHLASOVAL: 4 Návrh byl hlasováním schválen. ad. 5) Schválení zástupce Města Jemnice při výkonu funkce předsedy SVJ Větrná 1060 a 1061, Jemnice, společenství vlastníků Ing. Novotný navrhnul jako zástupce města Jemnice starostu Ing. Miloslava Nevěčného. 3
Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice schvaluje: Ing. Miloslava Nevěčného, xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxx, zástupcem Města Jemnice při výkonu funkce předsedy SVJ Větrná 1060 a 1061, Jemnice, společenství vlastníků. O předloženém návrhu bylo hlasováno. Hlasování: PRO: 16 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 1 NEHLASOVAL: 4 Návrh byl hlasováním schválen. ad. 6) Prohlášení vlastníka podle ust. 1166 občanského zákoníku (týkající se parcely p.č. 2082/34 zastavěné plochy a nádvoří o výměře 213 m 2, jejíž součástí je objekt bydlení č.p. 1062, a parcely p.č. 2082/35 zastavěné plochy a nádvoří o výměře 216 m 2, jejíž součástí je objekt bydlení č.p. 1063, obou v obci a katastrálním území Jemnice), a to včetně stanov společenství vlastníků bytového domu (SVJ Větrná 1062 a 1063, Jemnice, společenství vlastníků) Ing. Nevěčný sdělil, že v tomto bodu jde o totéž jako v bodu 4, nicméně se samozřejmě jedná o jiná čísla popisná. Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice schvaluje: Prohlášení vlastníka podle ust. 1166 občanského zákoníku (týkající se parcely p.č. 2082/34 - zastavěné plochy a nádvoří o výměře 213 m 2, jejíž součástí je objekt bydlení č.p. 1062, a parcely p.č. 2082/35 - zastavěné plochy a nádvoří o výměře 216 m 2, jejíž součástí je objekt bydlení č.p. 1063, obou v obci a katastrálním území Jemnice), a to včetně stanov společenství vlastníků bytového domu (SVJ Větrná 1062 a 1063, Jemnice, společenství vlastníků) viz příloha č. 1 zápisu. O předloženém návrhu bylo hlasováno. Hlasování: PRO: 17 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 0 NEHLASOVAL: 4 Návrh byl hlasováním schválen. 4
ad. 7) Schválení zástupce Města Jemnice při výkonu funkce předsedy SVJ Větrná 1062 a 1063, Jemnice, společenství vlastníků Ing. Novotný opět navrhnul jako zástupce města Jemnice starostu Ing. Miloslava Nevěčného. Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice schvaluje: Ing. Miloslava Nevěčného, xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxx, zástupcem Města Jemnice při výkonu funkce předsedy SVJ Větrná 1062 a 1063, Jemnice, společenství vlastníků. O předloženém návrhu bylo hlasováno. Hlasování: PRO: 17 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 0 NEHLASOVAL: 4 Návrh byl hlasováním schválen. ad. 8) Rozpočtová opatření č. 4 na rok 2017 Zastupitelstvu města je předkládán návrh rozpočtových opatření č. 4 na rok 2017. Vedoucí odboru finančního a plánovacího Ing. Kadlec vysvětlil zastupitelům daný bod rozpočtových opatření. Bc. Vyhnálek se dotázal, jak velké jsou pozemky, které město kupuje od státu, protože se mu cena zdá vysoká. Ing. Nevěčný odpověděl, že stát má na prodej své ceníky a pravidla a smlouvat se s ním nedá, nicméně jde o velikou plochu, proto cena narostla. Byl předložen návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Jemnice schvaluje: Rozpočtová opatření č. 4 na rok 2017 viz příloha č. 3 zápisu. O předloženém návrhu bylo hlasováno. Hlasování: PRO: 17 PROTI: 0 ZDRŽEL SE: 0 NEHLASOVAL: 4 Návrh byl hlasováním schválen. ad. 9) Diskuse Prodej bytových domů na ulici Větrná Ing. Nevěčný sdělil, že vzhledem k přítomnosti nájemníků městských bytů na ulici Větrná by rád nastínil další kroky jejich prodeje. Vysvětlil, že dnes se schválilo prohlášení vlastníka 5
a stanovy společenství vlastníků bytových domů, což znamená, že nyní bude potřeba nechat zapsat na katastr nemovitostí to, co bylo schváleno. To bude trvat 1-1,5 měsíce. Dále informoval, že jakmile toto bude zapsáno v katastru nemovitostí, je možné začít dělat odhady a znalecké posudky daných bytů. Poté, co budou známy ceny bytů, se k prodeji bytů vrátí zastupitelstvo na svém zasedání a sjednají se podmínky prodeje (polovina září). Záměr prodeje by se vytvořil na každý konkrétní byt a bylo by rozumné poslat každému nájemci návrh kupní smlouvy. Po převzetí návrhu by začala běžet půlroční zákonná lhůta pro rozhodnutí nájemce o koupi daného bytu. Ing. Nevěčný ještě doplnil, že podnikat něco dál nemá smysl, protože tyto zmíněné lhůty se nedají zkrátit, ani změnit. ad. 10) Závěr Vzhledem k tomu, že program zasedání zastupitelstva byl vyčerpán, starosta poděkoval všem přítomným členům za účast a ukončil jednání zastupitelstva města. Ing. Petr Novotný místostarosta města Ing. Miloslav Nevěčný starosta města Ověřovatelé zápisu: Bc. Zdeněk Hopian... Bc. Václav Vyhnálek... Zapisovatelka: Ing. Lenka Fučíková... 6