NBU2 ZS2016 / BYDLENÍ Petr LÉDL KATEDRA ARCHITEKTURY BYTOVÝ DŮM ČSN 73 4301 obytné budovy 1
BYTOVÉ DOMY legislativa 268/2009 Sb. Vyhláška o technických požadavcích na stavby 20/2012 Sb -ZMĚNA prostor pro ukládání směsného komunálního odpadu prostor pro úklid a skladování úklidových prostředků hlavní domovní schodiště musí být osvětleno denním světlem 501/2006 Sb. VYHLÁŠKA o obecných požadavcích na využívání území stavbou pro bydlení - bytový dům, ve kterém více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé bydlení a je k tomuto účelu určena Odstavná a parkovací stání pozemků staveb pro bydlení musejí být umístěna ve skutečné docházkové vzdálenosti do 300 m Na pozemcích staveb pro bydlení lze umístit stavbu bytovného domu a dále stavby, terénní úpravy a zařízení, nezbytné k bezpečnému užívání pozemků, bezprostředně související a podmiňující bydlení. 2
BYTOVÉ DOMY legislativa 501/2006 Sb. VYHLÁŠKA o obecných požadavcích na využívání území Stavby se umisťují tak, aby bylo umožněno jejich napojení na sítě technické infrastruktury a pozemní komunikace Stavby se umisťují tak, aby stavba ani její část nepřesahovala na sousední pozemek. Umístěním stavby nebo změnou stavby na hranici pozemků nebo v její bezprostřední blízkosti nesmí být znemožněna zástavba sousedního pozemku. 3
BYTOVÉ DOMY 501/2006 Sb. VYHLÁŠKA o obecných požadavcích na využívání území vzájemné odstupy staveb legislativa Vzájemné odstupy staveb musí splňovat požadavky urbanistické, architektonické, životního prostředí, hygienické, veterinární, ochrany povrchových a podzemních vod, státní památkové péče, požární ochrany, bezpečnosti, civilní ochrany, prevence závažných havárií, požadavky na denní osvětlení a oslunění a na zachování kvality prostředí. Odstupy musí dále umožňovat údržbu staveb a užívání prostoru mezi stavbami pro technická či jiná vybavení a činnosti například technickou infrastrukturu. Vzdálenost průčelí budov, v nichž jsou okna obytných místností, musí být nejméně 3 m od okraje vozovky silnice nebo místní komunikace; tento požadavek se neuplatní u budov umísťovaných ve stavebních prolukách řadové zástavby a u budov, jejichž umístění stanoví vydaná územně plánovací dokumentace. 4
BYTOVÉ DOMY legislativa 501/2006 Sb. VYHLÁŠKA o obecných požadavcích na využívání území vzájemné odstupy staveb Vzájemné odstupy staveb musí splňovat požadavky urbanistické, architektonické, životního prostředí, hygienické, veterinární, ochrany povrchových a podzemních vod, státní památkové péče, požární ochrany, bezpečnosti, civilní ochrany, prevence závažných havárií, požadavky na denní osvětlení a oslunění a na zachování kvality prostředí. Odstupy musí dále umožňovat údržbu staveb a užívání prostoru mezi stavbami pro technická či jiná vybavení a činnosti například technickou infrastrukturu. 5
BYTOVÉ DOMY legislativa Pražské stavební předpisy bytový dům - stavba pro bydlení, ve které převažuje funkce bydlení; přitom do posuzovaných ploch se nepočítá plocha společných prostor, jako jsou např. chodby, schodiště, půda, prostory domovního vybavení - např. kočárkárna, prádelna, sušárna, úklidová komora, vzájemné odstupy staveb ODSTUP STAVBY OD SOUSEDNÍHO POZEMKU MUSÍ BÝT MINIMÁLNĚ 3 METRY doprava v klidu Stavby musí být vybaveny zařízením pro dopravu v klidu (parkovací a odstavná stání) odpovídajícím velikosti, funkci a umístění stavby. 6
BYTOVÉ DOMY ČSN 73 4301 Obytné budovy musí mít -domovní schránky umístěné mimo uzamykatelný prostor -prostor pro ukládání kočárků, kol, invalidních vozíků -místnosti pro uskladňování předmětů -prostory pro vytápění -prostor pro ukládání komunálního odpadu -odstavné a parkovací plochy -obytné místnosti musí mít vyhovující denní osvětlení a vizuální spojení s vnějším prostorem 7
BYTOVÉ DOMY ČSN 73 4301 Obytné budovy mohou mít -místnost pro údržbu domu -úklidovou komoru -sušárnu, prádelnu, apod -úpravu plochých střech pro rekreační účely 8
BYTOVÉ DOMY ČSN 73 4301 Obytné budovy technická zařízení -vnitřní kanalizace a vodovod -vytápění -větrání -plynová odběrná zařízení -elektrické rozvody -ochrana před bleskem -výtahy -elektrická požární signalizace -elektrická zabezpečovací signalizace 9
BYTOVÉ DOMY ČSN 73 4301 Obytné budovy proslunění obytných místností do součtu podlahových ploch z jedné strany prosluněných obytných místností se nezapočítávají plochy, které leží za hranicí hloubky rovné 2,3 násobku světlé výšky h 2,6 0,3h h h ~ 6,0 m 10
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů schodišťový 11
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů schodišťový 12
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů schodišťový 13
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů bodový 14
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů bodový 15
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů bodový 16
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů bodový 17
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů chodbový 18
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů chodbový 19
20
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů chodbový 21
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů chodbový 22
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů pavlačový, bariérový 23
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů pavlačový, bariérový 24
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů pavlačový, bariérový 25
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů pavlačový, bariérový 26
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů pavlačový, bariérový 27
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů pavlačový, bariérový 28
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů pavlačový, bariérový 29
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů pavlačový, bariérový 30
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů terasový 31
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů terasový 32
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů terasový 33
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů terasový 34
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů terasový 35
BYTOVÉ DOMY hlavní typy bytových domů terasový 36
BYTOVÉ DOMY obytné soubory 37
BYTOVÉ DOMY obytné soubory 38
BYTOVÉ DOMY obytné soubory 39
BYTOVÉ DOMY obytné soubory 40
DĚKUJI ZA POZORNOST 41