Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Karlovarský kraj, Pobočka Cheb Evropská 1605/8, 350 02 Cheb Spisová značka.: 2RP1691/2011-130723 Č.j.: SPU 514866/2018 Vyřizuje: Ing. Hana Berkovcová Telefon: 727956742 E-mail: h.berkovcova@spucr.cz ID DS: z49per3 V Chebu dne 27. 11. 2018 R O Z H O D N U T Í Rozhodnutím Státního pozemkového úřadu, Krajského pozemkového úřadu pro Karlovarský kraj, Pobočky Cheb ze dne 20.4.2018 č.j. SPU 128467/2018 byl podle 11 odst. 4 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon ), a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, schválen návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Podhradí u Aše, zpracovaný jménem firmy GEFOS a.s., Kundratka 17, 180 82 Praha 8 Libeň, pod číslem smlouvy objednatele PU/1353/2007/A5 a číslem smlouvy zhotovitele S558016/2007, Ing. Veronikou Skalovou, která je osobou oprávněnou k projektování pozemkových úprav. Toto rozhodnutí nabylo právní moci dne 29. 5. 2018. V souladu se schváleným návrhem komplexních pozemkových úprav Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Karlovarský kraj, Pobočka Cheb, rozhodl podle ust. 11 odst. 8 zákona o: 1. výměně nebo přechodu vlastnických práv tak, jak je uvedeno v příloze č. 1 tohoto rozhodnutí, 2. určení výše úhrady a lhůty podle ust. 10 odst. 2 zákona takto:
Vlastník Kanaloš Radek, narozený dne 21. 6. 1971, Podhradí 279, 352 01 Podhradí, uhradí Státnímu pozemkovému úřadu, Krajskému pozemkového úřadu pro Karlovarský kraj, Pobočce Cheb, částku ve výši 158,33 Kč (slovy: sto padesát osm korun českých, třicet tři haléřů), představující rozdíl ceny nového a původního pozemku, a to nejpozději do 31. 1. 2019. Úhrada bude provedena na bankovní účet č. 19-3723001/0710, variabilní symbol: 1050501829. Vlastník Zbyněk Vlach, narozený dne 25. 12. 1978, Podhradí 45, 352 01 Podhradí, uhradí Státnímu pozemkovému úřadu, Krajskému pozemkového úřadu pro Karlovarský kraj, Pobočce Cheb, částku ve výši 2 691,20 Kč (slovy dva tisíce šest set devadesát jedna korun českých, dvacet haléřů), představující rozdíl ceny nového a původního pozemku, a to nejpozději do 31. 1. 2019. Úhrada bude provedena na bankovní účet č. 19-3723001/0710, variabilní symbol: 1051501829. Účastníci řízení dle ust. 5 zákona, v souvislosti s ust. 68 správního řádu: Seznam účastníků řízení je z důvodu velkého rozsahu uveden v příloze č. 4 tohoto rozhodnutí, která je nedílnou součástí výroku. O D Ů V O D N Ě N Í Dne 1. 1. 2013 nabyl účinnosti zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů. Tímto zákonem došlo ke spojení dosavadní soustavy pozemkových úřadů a zbytkových agend Pozemkového fondu ČR a vytvoření nové organizační složky státu s názvem Státní pozemkový úřad (dále jen SPÚ ). Práva a povinnosti plynoucí z platných právních předpisů, které souvisejí s činností pozemkových úřadů a Ústředního pozemkového úřadu, plní a vykonává SPÚ ( 22 odst. 6 citovaného zákona). Řízení o komplexních pozemkových úpravách je vedeno podle zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon ), a v souvislosti se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů. Na základě zákona č. 503/2012 Sb. se Ministerstvo zemědělství Pozemkový úřad Cheb od 1. 1. 2013 změnil na SPÚ, Krajský pozemkový úřad pro Karlovarský kraj, Pobočku Cheb (dále jen pobočka ). Protože návrh pozemkových úprav byl vystaven v roce 2015, je řízení dokončeno podle zákona č. 503/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Pobočka schválila rozhodnutím (č.j. SPU 128467/2018 ze dne 20.4.2018), které nabylo právní moci dne 29.5.2018, návrh komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Podhradí u Aše. Proti rozhodnutí o schválení návrhu komplexních pozemkových úprav nebylo podáno žádné odvolání, a proto následně pobočka pokračovala v řízení o komplexních pozemkových úpravách v k.ú. Podhradí u Aše. Podle ust. 11 odst. 8 zákona je schválený návrh závazným podkladem pro rozhodnutí pobočky o výměně nebo přechodu vlastnických práv, o zřízení nebo zrušení věcného břemene k dotčeným pozemkům, popřípadě o určení výše úhrady a lhůty podle ust. 10 odst. 2 zákona. Schválený návrh je rovněž závazným podkladem pro rozhodnutí o přechodu vlastnických práv k pozemkům, na nichž se nachází společná zařízení (navržené polní cesty, protipovodňová a protierozní opatření a prvky územního systému ekologické stability). SPU 514866/2018 2
Na základě výše uvedeného a digitální katastrální mapy vyhotovené jménem firmy GEFOS a.s., jménem firmy GEFOS a.s., Kundratka 17, 180 82 Praha 8 Libeň, pod č. smlouvy objednatele PU/1353/2007/A5 a číslem smlouvy zhotovitele S558016/2007 se mění, dle bodu 1. výrokové části, vlastnická práva tak, jak je uvedeno v příloze č. 1 tohoto rozhodnutí. Upřesnění výměr parcel vyplývající ze zaokrouhlení při tvorbě obnoveného souboru geodetických informací, není změnou návrhu. Vlastníci uvedení v bodě 2 výrokové části tohoto rozhodnutí, souhlasili ve smyslu 10 odst. 2 zákona s překročením kritéria ceny nových a původních pozemků a s uhrazením příslušného rozdílu ceny přesahující toto kritérium. Těmto vlastníkům se určuje výše úhrady a lhůta podle ustanovení 10 odst. 2 zákona tak, jak je to uvedeno v příloze č. 3 tohoto rozhodnutí. V příloze tohoto rozhodnutí označené 2a jsou pro jednotlivé listy vlastnictví uvedena stávající věcná břemena, břemena užívání, zástavní práva a jiné zápisy, které přecházejí podle schváleného návrhu na nově navržené pozemky, zahrnuté do obvodu pozemkových úprav. Podle ust. 11 odst. 13 zákona přechází zástavní práva, která váznou na pozemku zahrnutém do pozemkových úprav, na pozemek, který přešel do vlastnictví zástavce podle schváleného návrhu pozemkových úprav tak, jak je uvedeno v příloze č. 2a tohoto rozhodnutí. Předkupní právo s věcnými účinky, které vázne na pozemku zahrnutém do pozemkových úprav, schválením návrhu pozemkových úprav zaniká, nedojde-li mezi oprávněnou osobou z předkupního práva a vlastníkem pozemku zavázaného předkupním právem k jinému ujednání nebo nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak. V soupise nových pozemků, na nichž jsou návrhem umístěna společná zařízení a byly ve smyslu 9 odst. 12 zákona převedeny do vlastnictví obce a jiných osob, je uvedena poznámka pozemek je určen pro realizaci společných zařízení podle zákona č. 139/2002 Sb.. Tato poznámka bude v souladu s ustanovením 9 odst. 13 zákona zapsána do katastru nemovitostí na základě tohoto rozhodnutí (LV 1). Nebylo-li do dne vydání tohoto rozhodnutí projednáno dědictví po vlastníkovi, jehož pozemky jsou předmětem pozemkových úprav, jsou předmětem dědictví již pozemky evidované v katastru nemovitostí v souladu se schváleným návrhem na místo původních pozemků zůstavitele. V těchto případech bude ve smyslu ust. 11 odst. 11 zákona, jako vlastník nabývaných pozemků evidován zůstavitel, a to do doby provedení záznamu o změně vlastnických práv dědiců a jiných práv k předmětným pozemkům. Výsledky pozemkových úprav slouží dle 2 zákona také pro obnovu katastrálního operátu. V souladu se zněním 11 odst. 10 zákona se stává obnovený operát platným dnem nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Tímto rozhodnutím zanikají k 1. říjnu běžného roku dosavadní nájemní vztahy, zatímní bezúplatné užívání a časově omezený nájem k předmětným pozemkům, kterých se rozhodnutí týká ( 11 odst. 8 zákona). V tomto rozhodnutí jsou zohledněny změny v katastru nemovitostí zavedené po vydání rozhodnutí o schválení návrhu komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Podhradí u Aše. Podle ust. 11 odst. 10 zákona pobočka doručí rozhodnutí veřejnou vyhláškou a jeho písemné vyhotovení doručí všem vlastníkům pozemků a osobám dotčeným změnou zástavního práva, známým pobočce. K rozhodnutí se připojuje jen ta část rozhodnutí, která se týká konkrétního účastníka řízení. SPU 514866/2018 3
Rozhodnutí, včetně seznamu účastníků, se vyvěšuje na úředních dekách pobočky a obecního úřadu v Podhradí. Kompletní soubor příloh č. 1, 2a a 3 k rozhodnutí se ukládá u pobočky, obecního úřadu v Podhradí, kde lze do nich nahlédnout. Poučení o opravném prostředku: Proti tomuto rozhodnutí se nelze odvolat (ust. 11 odst. 8 zákona). Ing. Vratislav Vaigelt vedoucí Pobočky Cheb Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Karlovarský kraj Pobočka Cheb SPU 514866/2018 4
Upozornění na daňovou povinnost: Pobočka upozorňuje vlastníky nově nabytých pozemků na skutečnost, že v důsledku zavedení výsledků pozemkových úprav do katastru nemovitostí, je vlastník povinen přiznat tuto novou skutečnost (změny v označení a případně výměr pozemků) podáním daňového nebo dílčího daňového přiznání u příslušného finančního úřadu, a to v termínu do 31. ledna zdaňovacího období. Upozornění na možnost bezplatného vytyčení a stabilizaci pozemků v terénu: Pobočka zabezpečí, aby nové uspořádání pozemků bylo vytyčeno a označeno v terénu podle potřeb vlastníků na základě jimi podaných písemných žádostí, a to nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Vytyčení vlastnických hranic pozemků, jejichž lomové body jsou již v katastru nemovitostí v souvislosti s provedením pozemkových úprav označeny trvalou stabilizací, nelze opakovaně hradit ze státních prostředků. Přílohy: Příloha č. 1 k výrokové části rozhodnutí č.j. SPU 514866/2018 - výměna nebo přechod vlastnických práv k pozemkům (dle jednotlivých listů vlastnictví) Příloha č. 2a věcná břemena nebo jiná věcná práva nebo omezení (jen u konkrétních LV) Příloha č. 3 k výrokové části rozhodnutí č.j. SPU 514866/2018 určení výše úhrady a lhůta podle ust. 10 odst. 2 zákona č. 139/2002 Sb. (jen u konkrétních LV) Příloha č. 4 k výrokové části rozhodnutí č.j. SPU 514866/2018 - seznam účastníků řízení. Tato příloha je nedílnou součástí výroku Příloha č. 4 k výrokové části rozhodnutí č.j. SPU 514866/2018. Tato příloha je nedílnou součástí výroku. Účastníci řízení Příjmení, jméno (název) Datum Adresa bydliště/ sídla narození/ičo Obec Podhradí 00572683 Podhradí 55, 352 01 Podhradí Oertelová Zdeňka 4. 5. 1955 Podhradí 273, 352 01 Podhradí Lesy České republiky, s.p. 42196451 Přemyslova 1106/19, 500 08 Hradec Králové - Nový Hradec Králové Krezl Karl 15. 12. 1942 Alte Frankfurter Str..98d, 611 18 Bad Vilbel, Německo Lebeda Petr Ing.CSc. 17. 7. 1942 Májová 660/47, 350 02 Cheb Lebedová Božena 4. 6. 1946 Májová 660/47, 350 02 Cheb Svoboda Karel Ing. 23. 5. 1954 Sladovnická 20/6, 620 00, Brno Brněnské Ivanovice Kanaloš Radek 21. 6. 1971 Podhradí 279, 352 01 Podhradí Vlachová Zuzana 26. 5. 1949 Podhradí 45, 352 01 Podhradí SPU 514866/2018 5
Příjmení, jméno (název) Datum Adresa bydliště/ sídla narození/ičo Roubíčková Vilma 22. 11. 1952 Pražská 163, 289 12 Sadská Petr Jiří 19. 9. 1975 Podhradí 27, 352 01 Podhradí Petrová Lucie 9. 11. 1982 Podhradí 27, 352 01 Podhradí Farní sbor českobratrské 47722908 Husovo náměstí 15/3, 352 01 Aš církve evangelické v Aši Povodí Ohře, státní podnik 70889988 Bezručova 4219, 430 03 Chomutov CHEVAK Cheb, a.s. 49787977 Tršnická 4/11, 350 02 Cheb Karlovarský kraj 70891168 Závodní 353/88, 360 06 Karlovy Vary - Dvory Krajská správa a údržba 70947023 Chebská 282, 356 01 Sokolov silnic Karlovarského kraje, p.o. Červenková Barbora Mgr. 2. 12. 1989 Ke Krči 806/15,14700 Praha- Bráník Búzik Kornel 15. 10. 1962 Podhradí 275, 352 01 Podhradí Búziková Dagmar 16. 6. 1955 Podhradí 275, 352 01 Podhradí Vlach Oldřich 26. 3. 1951 Podhradí 45, 352 01 Podhradí AGRAG s. r.o. 25735675 Stříbrná 351, 357 21 Stříbrná Dvořák Petr 17. 3. 1955 Dukelská 128, 358 01 Kraslice Holeček Petr 5. 4. 1967 Kamenná 339, 352 01 Krásná Holečková Jana, ustanoven 29. 5. 1966 Příbramská 1362/35, 35201 Aš opatrovník Obec Podhradí Steidl Jan 8. 5. 1976 Podhradí 150, 352 01 Podhradí Kroulíková Blanka 21. 1. 1965 Neumannova 2628/20, 352 01 Aš Hrubá Zuzana 2. 10. 1976 Vančurova 775/14, 350 02 Cheb Petrák René 6. 2. 1973 Purkyňova 1927/5, 352 01 Aš Merunková Zdena 28. 4. 1953 Podhradí 14, 352 01 Podhradí Motl Pavel 7. 3. 1968 Elišky Krásnohorské 2678, 352 01 Aš Motlová Miroslava 2. 4. 1970 Elišky Krásnohorské 2678, 352 01 Aš Vlach Zbyněk 25. 12. 1978 Podhradí 45, 352 01 Podhradí Novotný Vlastimil MUDr. 7. 1. 1955 Dobrovského 274/7, 353 01 Mariánské Lázně - Úšovice Čičmanský Vladimír Ing. 11. 12. 1974 Podhradí 99, 352 01 Podhradí Město Aš 00253901 Kamenná 473/52, 35201 Aš Krezl Maria 12. 1. 1967 Milanweg 57, 611 18 Bad Vilbel, Německo Biohovězí s.r.o. 26345595 Hazlov 453, 351 32 Hazlov Kappler Petr 17. 5. 1973 Vernéřov 236, 352 01 Aš Dang Quoc Tru 21. 6. 1961 Evropská 540/12, 350 02 Cheb Smolka Stanislav 11. 1. 1964 Sokolovská 279, 403 22 Ústí nad Labem - Svádov Kurčová Alena 11. 6. 1958 Anglická 2300/13 352 01 Aš Zedník Petr 24. 10. 1988 Karlova 2482, 352 01 Aš Zedníková Martina 27. 5. 1991 Karlova 2482, 352 01 Aš Obec Krásná 00572675 Krásná 196, 35201 Krásná Státní pozemkový úřad 01312774 Husinecká 1024/11a, 13000 Praha Žižkov SPU 514866/2018 6
Rozdělovník: Obdrží na doručenku známí účastníci řízení, kterým se podle ust. 11 odst. 10 zákona k rozhodnutí připojuje jen ta část příloh, která se dotýká konkrétní osoby. Ostatním účastníkům řízení se podle ust. 11 odst. 10 zákona rozhodnutí oznamuje veřejnou vyhláškou, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce pobočky a na úřední desce Obecního úřadu Podhradí. Současně se v souladu s ustanovením 25 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, toto rozhodnutí zveřejňuje na adrese www.eagri.cz (bez příloh). Po nabytí právní moci obdrží Katastrální úřad pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb včetně kompletního souboru příloh. Za správnost: Ing. Hana Berkovcová SPU 514866/2018 7