A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA R1 OPRAVA STŘECHY ZŠ TGM, ORTENOVO NÁMĚSTÍ 1275/34 ORTENOVO NÁMĚSTÍ 1275/34, PRAHA 7, K.Ú. HOLEŠOVICE DOKUMENTACE PRO PROVEDENÍ STAVBY A.1 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE: A. 1.1 Údaje o stavbě: a) Název stavby: Oprava střechy ZŠ TGM, Ortenovo náměstí 1275/34 b) Místo stavby: adresa: Ortenovo náměstí 1275/34, Praha 7 kat.území: Holešovice [730122] parcelní číslo: 630/1 c) Předmět dokumentace: Předmětem této projektové dokumentace je oprava části střechy a půdní vestavby ZŠ T. G. Masaryka (dále jen ZŠ TGM), Ortenovo náměstí 1275/35, Praha 7 Holešovice. Jedná se o revizi R1 dokumentace z roku 2014 (z.č. 21449), přičemž předmětem revize je změna rozsahu opravy střechy. Původní projektová dokumentace řešila šikmé střechy školy v celém rozsahu, nově je na základě požadavku investora řešena šikmá střecha pouze v rozsahu hlavního uličního křídla v místech půdní vestavby, tj. části označené v původní dokumentaci jako A, B, G. V této části se bude provádět oprava krovu, výměna pálené skládané a falcované krytiny, výměna střešních oken a světlíků a provedení dalších nových doplňkových a kompletačních konstrukcí. Předmětem řešení bude rovněž oprava ploché střechy nad schodišti uličního křídla. A. 1.2 Údaje o žadateli / stavebníkovi: A. 1.3 Údaje o zpracovateli společné dokumentace: Hlavní projektant: Architektonicko-stavební řešení: hlavní projektant Městská část Praha 7, Úřad městské části nábř. Kapitána Jaroše 1000/7, Praha 7 PLÁN PLUS, s.r.o., projekční a inženýrská kancelář Horňátecká 1772/19, Praha 8 IČ: 62917544 Ing. Martin Ehrenthal, jednatel Ing. Petr Vlasák, odp.projektant, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT 0011066 Ing. arch. Jana Tétauerová, projektant Ing. Gabriela Navrátilová, projektant 283 841 569, plan.plus@volny.cz Stavebně konstrukční řešení: SST Ing. Ladislav Košťál Týnská 7, Praha 1 Ing. Ladislav Košťál, autorizovaný inženýr pro statiku a dynamiku staveb, ČKAIT 0000134 PLÁN PLUS, s.r.o. Strana 1
222 320 373, sstlk@razdva.cz Požárně bezpečnostní řešení: Zdravotně technické instalace: Elektroinstalace: Rozpočet: Ing. Šárka Svobodová, autorizovaný inženýr pro požární bezpečnost staveb, ČKAIT 0001029 Modletická 5, Praha 11 605 876 841, svobodova.s@gmail.com Sanitech, s.r.o. Bellušova 1829/57, Praha 5 Miroslav Novotný, autorizovaný technik pro techniku prostředí staveb, spec. zdravotní technika, autorizovaný technik pro technologická zařízení staveb, ČKAIT 0003349 251 619 531, sanitech@email.cz EI-PROJEKT s.r.o. Nemanická 14, České Budějovice Ing. Jitka Marková, autorizovaný technik pro techniku prostředí staveb, spec. elektrotechnická zařízení, ČKAIT 0101377 Ing. Matúš Maľák, 267 910 348, matus.malak@eiprojekt.cz Lukáš Jarath, 602 590 326, lukas.jarath@eiprojekt.cz Ing. Vladimír Března Věšín Buková 106, Rožmitál pod Třemšínem 720 381 703, brezna@quick.cz Soupis staveb. prací s výkazem výměr: Ing. Vladimír Března Věšín Buková 106, Rožmitál pod Třemšínem 720 381 703, brezna@quick.cz A.2 SEZNAM VSTUPNÍCH PODKLADŮ: a) Základní informace o rozhodnutích nebo opatřeních, na jejichž základě byla stavba povolena (označení stavebního úřadu / jméno autorizovaného inspektora, datum vyhotovení a číslo jednací rozhodnutí nebo opatření): - Stavba je přibližně z dvacátých let minulého století, dokumentace o původním stavebním povolení nebyla dochována. - Stavební povolení MČ P7 050902/2015/OVT/Hál pro projektovou dokumentaci R0 bylo vydáno 16.12. 2015 a nabylo právní moci 22.12. 2015. b) Základní informace o dokumentaci nebo projektové dokumentaci, na jejímž základě byla zpracována projektová dokumentace pro provádění stavby: Podkladem pro zpracování této projektové dokumentace bylo: - část dokumentace z roku 1920 výkres krovu, - část dokumentace z dob provedení zateplení půdy, - geodetické zaměření objektu zpracované Sdružením Delta G ve III. Q 2014 PLÁN PLUS, s.r.o. Strana 2
- mykologický průzkum krovu zpracovaný Ing. arch. Zuzanou Lukešovou ve III. Q 2014 a ve IV. Q 2016, - konzultace krovu se statikem Ing. Ladislavem Košťálem ve III. Q. 2014 a ve IV. Q 2016 - stavebně technický průzkum krovu zpracovaný PLÁN PLUS, s.r.o., ve III. Q 2014 - původní projektová dokumentace zakázkové číslo 21449, zpracovaná PLÁN PLUS, s.r.o., ve III. Q 2014 - prohlídka předmětné části krovu se statikem Ing. Ladislavem Košťálem a mykologem Ing. arch. Lukešovou ve IV.Q 2016. c) Další podklady: - konzultace s investorem provedené ve IV. Q 2016. A.3 ÚDAJE O ÚZEMÍ: a) Rozsah řešeného území: Řešené území se celé nachází na parcele č. 630/1 k.ú. Holešovice [730122]. b) Údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněné území, záplavové území apod.): Pozemek se nachází v ochranném pásmu Pražské památkové rezervace. Pozemek se nachází v ochranném pásmu s výškovým omezením staveb letiště Kbely. Pozemek se nachází v ochranném pásmu podzemních vedení VN. Na pozemku se nachází podzemní vedení NN. Pozemek se nachází v ochranném pásmu tepelných napáječů. Na pozemku se nachází elektronická komunikační zařízení včetně ochranných pásem. Pozemek se nenachází v záplavovém území, určeném k ochraně městem. c) Údaje o odtokových poměrech: Stávající odtokové poměry nebudou opravou střechy měněny. Nemění se plocha zastřešení objektů ani způsob jejich odvodnění. Budou provedeny nové nástřešní žlaby a dešťové svody dle stávajícího stavu. Budou upraveny čistící tvarovky, pro lepší přístupnost a v rámci stavby bude provedeno pročištění napojení na ležatou kanalizaci. d) Údaje o souladu s územně plánovací dokumentací: Dle regulativů funkčního využití území platného územního plánu se jedná o plochy veřejného vybavení, tj. území sloužící zejména pro školství a vzdělávání, pro zdravotnictví a sociální péči, veřejnou správu města, záchranný bezpečnostní systém a pro zabezpečení budoucích potřeb veřejného vybavení všeho druhu. Charakter stávajícího objektu, tj. základní škola, spadající funkčním využitím do ploch veřejné vybavenosti, se plánovanou opravou střechy nemění. e) údaje o souladu s územním rozhodnutím (příp. veřejnoprávní smlouvou, územním souhlasem či regulačním plánem), údaje o souladu s povolením stavby a v případě stavebních úprav podmiňujících změnu v užívání stavby údaje o jejím souladu s územně plánovací dokumentací: Projektová dokumentace je v souladu s platným územním plánem. f) Údaje o dodržení obecných požadavků na využití území: PLÁN PLUS, s.r.o. Strana 3
Při zpracování projektové dokumentace byly respektovány obecné požadavky na využití území dle zákonu č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu a požadavky nařízení č. 10/2016 Sb. hl. m. Prahy, kterým se stanovují obecné požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby v hlavním městě Praze (pražské stavební předpisy). g) Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů: S ohledem na charakter stavby nebyla projektová dokumentace předběžně projednávána, žádné požadavky nebyly vzneseny. h) Seznam výjimek a úlevových řešení: S ohledem na stávající poměry a charakter stavby není žádáno o výjimku či úlevové řešení. i) Seznam souvisejících a podmiňujících investic: Stavba není podmíněna dalšími investicemi. j) Seznam pozemků a staveb dotčených prováděním stavby (podle katastru nemovitostí): Stavba bude prováděna na parcelách č. 630/1, k.ú. Holešovice [730122]. Sousedící parcely: - parcela č. 629 / ostatní plocha - zeleň - parcela č. 630/2 / zastavěná plocha a nádvoří - parcela č. 630/3 / manipulační plocha - parcela č. 2290/2 / ostatní komunikace - parcela č. 2292/1 / ostatní plocha zeleň - parcela č. 2292/2 / sportoviště a rekreační plocha - parcela č. 2292/3 / zastavěná plocha a nádvoří - parcela č. 2293/1 / ostatní plocha zeleň - parcela č. 2293/2 / ostatní plocha jiná plocha - parcela č. 2293/4 / ostatní plocha jiná plocha - parcela č. 2293/7 / ostatní plocha zeleň, vše k.ú. Holešovice [730122]. A.4 ÚDAJE O STAVBĚ: a) Nová stavba nebo změna dokončené stavby: Dle zákonu 183/2006 Sb. se jedná o změnu dokončené stavby. b) Účel užívání stavby: Stávající budova ZŠ je v současnosti využívána jako základní škola a vyšší soukromá škola. Stávající účely užívání nebudou opravou střechy měněny. c) Trvalá nebo dočasná stavba: Jedná se o stavbu trvalou. d) Údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů (kulturní památka apod.): Objekt není kulturní památkou. e) Údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb: PLÁN PLUS, s.r.o. Strana 4
Dokumentace v maximální možné míře zohledňuje požadavky vyhl. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, požadavky vyhl. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb a požadavky nařízení č. 10/2016 Sb. hl. m. Prahy, kterým se stanovují obecné požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby v hlavním městě Praze (pražské stavební předpisy). f) Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů (např. zákonu č. 18/1997 Sb. (atomový zákon)) : Tato projektová dokumentace nebyla vzhledem ke své jednoduchosti předběžně projednávána. Dokumentace je v souladu se stavebním povolením MČ P7 050902/2015/OVT/Hál. Stavba není dotčena zákonem č. 18/1997 Sb. g) Seznam výjimek a úlevových řešení: S ohledem na stávající poměry a charakter stavby není žádáno o výjimku či úlevové řešení. h) Navrhované kapacity stavby (zastavěná plocha, obestavěný prostor, užitná plocha, počet funkčních jednotek a jejich velikosti, počet uživatelů / pracovníků apod.): Kapacity stavby budou zachovány stávající, opravou střechy se nemění. i) Základní bilance stavby (potřeby a spotřeby médií a hmot, hospodaření s dešťovou vodou, celkové produkované množství a druhy odpadů a emisí, třída energetické náročnosti budov apod.): Do potřeby a spotřeby médií a hmot nebude v rámci opravy střechy zasahováno. Dešťová voda bude likvidována stávajícím způsobem do dešťové kanalizace, počet i umístění dešťových svodů bude zachován stávající. j) Základní předpoklady výstavby (časové údaje o realizaci stavby, členění na etapy): Zahájení stavebních úprav I. Q 2017 Dokončení stavebních úprav IV. Q 2017 Výstavba není členěna na etapy. k) Orientační náklady stavby: Předpokládané náklady na provedení stavebních úprav jsou uvedeny v části F. Náklady stavby. A.5 ČLENĚNÍ STAVBY NA OBJEKTY A TECHNICKÁ A TECHNOLOGICKÁ ZAŘÍZENÍ: Objekt není členěn na stavební objekty a neobsahuje technická ani technologická zařízení. Ing. Martin Ehrenthal, Ing. arch. Jana Tétauerová, Ing. Gabriela Navrátilová PLÁN PLUS, s.r.o. Praha, IV.Q 2016 PLÁN PLUS, s.r.o. Strana 5