PRAHA 9 LETŇANY LETŇANSKÉ ZAHRADY RODINNÉ BYDLENÍ V ŽÁDANÉ LOKALITĚ BLÍZKO METRA
RODINNÉ BYDLENÍ BLÍZKO OC LEŤNANY Areál Letňanské zahrady vyrůstá v sousedství zavedené lokality nových bytových domů, jen 5 minut od stanice metra C a velkého obchodně-zábavního centra OC. Moderní nízkopodlažní viladomy poskytnou poklidné bydlení s balkony, terasami i předzahrádkami. Nabídka dispozic je velmi široká od menších bytů vhodných pro mladé nebo na investici, až po dostatek prostorných rodinných bytů. Vybere si tak opravdu každý. V rámci poslední etapy výstavby nabídnou Letňanské zahrady zcela novou restauraci a také moderní prodejnu potravin. Majitelé bytů si tak budou moci obstarat vše potřebné v místě svého nového domova. několik mateřských a základních škol, střední i jazyková škola, pošta i zdravotnická zařízení. Tak neváhejte, a vyberte si své bydlení v Letňanech. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Autobusová zastávka Avia je vzdálena pouhých pět minut chůze od lokality. Cesta linkami 158, 195 a 201 na stanici metra C zabere jen 5 minut. Pro noční dopravu je možné využít linky 603 a 953 ze zastávky Toužimská. Autem trvá cesta do centra Prahy jen 15 minut. V těsné blízkosti projektu se nachází nový rozsáhlý Lesopark se stezkami pro pěší, cyklisty, bruslaře i běžkaře. Bohatá síť cyklostezek navazuje přímo na lokalitu. V docházkové vzdálenosti je hned
VYSOKÝ STANDARD PROVEDENÍ KOUPELNY Vybírat je možné z 20 typů a za drobný příplatek až ze 190 nadstandardních koupelen. V ceně jsou nadstandardní zařizovací předměty, závěsné WC, umyvadlo, akrylátová vana nebo sprchový kout či vývod pro pračku. V nabídce je také široký sortiment koupelnového nábytku. PODLAHY Podlahy jsou plovoucí laminátové ve všech obytných místnostech včetně kuchyňského koutu a komor přístupných z obytných místností. Vybírat lze z 12 dekorů. Nadstandardní keramická dlažba je v koupelně, na WC, v komoře přístupné z chodby, v chodbě za vchodovými dveřmi. Balkony mají mrazuvzdornou dlažbu, na terasách je pak betonová dlažba s promývaným povrchem, případně mrazuvzdorná keramická. DVEŘE Vchodové dveře jsou bezpečnostní a protipožární (3. třída bezpečnosti) s laminátem na povrchu a obložkovou zárubní z vnější strany. Vnitřní dveře jsou plné, ze vstupní chodby do obývacího pokoje pak prosklené. Vybírat je možné ze 7 dekorů stejně jako u obložkových zárubní. Všechny dveře, vnitřní i vstupní, mají zvýšenou výšku 2100 mm a disponují kvalitním nerezovým kováním a celoobvodovým těsněním. TECHNIKA V domě i bytech jsou moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet, rozšířené telefonní služby a digitální satelitní televizi. Rozvod televizních kabelů je do všech pokojů. PARKOVÁNÍ Bezproblémové parkování zajišťují podzemní parkovací stání pro rezidenty. Návštěvy pak mohou pohodlně využít parkování před domem. ENERGIE Energetická náročnost budovy B. Byty disponují vlastním měřením tepla a jsou napojeny na centrální vytápění. NAVÍC Elektro příprava pro dodatečné osazení venkovních rolet v bytech prvního nadzemního podlaží a dalších vybraných bytech.
ALL INCLUSIVE NADSTANDARDNÍ KLIENTSKÝ SERVIS PRODLOUŽENÁ ZÁRUKA NA JAKOST Tříletá záruka na všechny naše kvalitní zděné stavby. Používáme jen ty nejkvalitnější materiály, dohlížíme na jakost v průběhu výstavby. Byty mají promyšlené uživatelské dispozice, většina má parkovací stání, sklep a balkon. NEJŠIRŠÍ VÝBĚR STANDARDNÍHO PROVEDENÍ Široké možnosti klientských změn. Vše ve standardu je již v ceně, nepřeberný výběr nadstandardů. VŠECHNY CENY ALL INCLUSIVE Na rozdíl od velké části konkurence jsou naše ceny tzv. ALL INCLUSIVE, zahrnují tedy nejen DPH, ale také všechny přiřazené položky bytu. U většiny bytů projektu Letňanské zahrady je v základní ceně sklep a parkovací stání, za které u konkurence mnohdy doplatíte navíc i půl milionu korun. CENTRAL GROUP drží ceny vždy pod úrovní srovnatelné konkurence. Přesvědčte se! Pokud najdete srovnatelnou nemovitost s lepší cenou oproti nabídce CENTRAL GROUP, cenu dorovnáme, a ještě přidáme bonus 100 000 Kč. U větších dokončených bytů možnost výběru dekoru podlah a dveří.
EFEKTIVNÍ A PROMYŠLENÉ DISPOZICE Jedna z více variant dispozic 1+kk Jedna z více variant dispozic 3+kk 3 Jedna z více variant dispozic 2+kk 6 3 4 Jedna z více variant dispozic 4+kk
Tupolevova Beranových směr Teplice Liberecká Veselská Letňanské zahrady směr centrum Veselská Nové (dokončeno) Obchodní centrum Lesopark Beranových Kbelská Tupolevova směr Hloubětín Prosecká Stanice metra C Z S J V LETŇANSKÉ ZAHRADY PRAHA 9 LETŇANY pošta městský úřad mateřská škola stanice metra zdravotnické zařízení policie autobusová zastávka železniční stanice sportovní zařízení základní škola nákupní centrum bazén CENTRAL GROUP a.s., Budova EMPIRIA (Motokov), Na Strži 65, 140 00 Praha 4 E: info@central-group.cz T: 226 222 222 www.central-group.cz Uzávěrka prospektu 3. 7. 2018. Uvedené údaje a vyobrazení mají pouze informativní charakter a CENTRAL GROUP si vyhrazuje právo na změny.