MĚSTSKÝ ÚŘAD HOSTIVICE Stavební úřad Husovo nám. 13, 253 80 Hostivice Oprávněná úřední osoba: ing. Vojtěch Budil Tel: 220 397 121 E-mail: budil@radnice.hostivice.cz Spis. zn.: S-SÚ-01220/12-Bu Č.j.: SÚ-01220/3/12-Bu Datum: 11.07.2012 Adresát: dle rozdělovníku R O Z H O D N U T Í Městský úřad v Hostivici, Stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na stavbu jezdecká hala, Tuchoměřice, na pozemcích parc.č. 423/2, 424 kat.území Tuchoměřice a 115/2 kat.území Statenice, kterou dne 08.02.2012 podali Petra Vondráčková nar.15.06.1967, Libocká č.p.7/45, 162 00 Praha 616 Liboc a Ing.Luboš Vondráček nar.17.01.1963, Libocká č.p.7/45, 162 00 Praha 616 Liboc zast. Petrem Vojtíškem nar.05.02.1964, Zázvorkova č.p.2006/8, 150 00 Praha 5 (dále jen stavebník"), a na základě toho podle 18 odst.5 a 92 stavebního zákona vydává ú z e m n í r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y jezdecká hala, Tuchoměřice, na pozemcích parc.č. 423/2, 424 kat.území Tuchoměřice a 115/2 kat.území Statenice Stavba obsahuje: Jezdeckou halu pro účely jízdárny parkurových koní o jednom nadzemním podlaží obdélníkového půdorysu o rozměrech 56,27m x 24,32m, max. výšky 10,25m od upraveného terénu, krytou sedlovou střechou s vrcholovým světlíkem Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích parc.č. 423/2, 424 kat.území Tuchoměřice a 115/2 kat.území Statenice, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:1000, který je součástí projektové dokumentace. Hala o půdorysných rozměrech 56,27m x 24,32m, max. výšky 10,25m bude umístěna delší stranou ve směru severozápad jihovýchod rovnoběžně s hrází rybníka pozemek parc.č.652/1 kat.úz. Tuchoměřice. Severozápadní stěna objektu bude přistavena k již povolené provozní budově s restaurací a sní funkčně propojena. Jihozápadní stěna slícována se stěnou provozní budovy s restaurací. (světové strany jsou uváděny orientačně) Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitka účastníka řízení obce Statenice na umístění stavby na pozemku parc.č. 115/2 kat. úz. Statenice, a to že pozemek je veden v ÚPD jako louky a pastviny se zamítá. Dále podle 115 stavebního zákona vydává s t a v e b n í p o v o l e n í jezdecká hala, Tuchoměřice, na pozemcích parc.č. 423/2, 424 kat.území Tuchoměřice a 115/2 kat.území Statenice IČO 002 41 237 telefon 220 397 121 fax 220 982 168 mail info@radnice.hostivice.cz internet www.hostivice-mesto.cz
Stavba obsahuje: Jezdeckou halu pro účely jízdárny parkurových koní o jednom nadzemním podlažím obdélníkového půdorysu o rozměrech 56,27m x 24,32m, výšky 10,25m od upraveného terénu, krytý sedlovou střechou se světlíkem. Konstrukce prefabrikovaná ŽB sloupy na pilotech s patkami, zastřešení z dřevěných vazníků. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na na pozemcích parc.č. 423/2, 424 kat.území Tuchoměřice a 115/2 kat.území Statenice, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:1000, který je součástí projektové dokumentace. 2. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, kterou vypracoval (autorizoval) ing. Karel Šedý v listopadu 2011. Případné změny v provedení stavby nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 3. Před zahájením stavby musí stavebník zajistit vytyčení prostorové polohy stavby odborně způsobilými osobami. Výsledky vytyčení musí být ověřeny úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem. 4. Stavebník zajistí vytyčení a ochranu stávajících inženýrských sítí a přebírá odpovědnost za jejich případné poškození. 5. Zastavovaná plocha pozemků parc.č. 423/2, 424 kat.území Tuchoměřice se dnem právní moci tohoto rozhodnutí vyjímá ze zemědělského půdního fondu za podmínek uvedených ve stanovisku OŽP Městského úřadu Černošice č.j. MUCE 15072/2012 OZP/L/Fi z 18.04.2012, jehož podmínky jsou závazné i pro případné právní nástupce žadatele. 6. Stavebník je povinen umožnit provedení záchranného archeologického průzkumu podle zákona č.20/1987 Sb. v platném znění, což bude doloženo ke kolaudaci. Stavebník ohlásí zahájení zemních prací minimálně 15 dnů předem Archeologickému ústavu AV ČR a tomuto předá projektovou dokumentaci výkopů. 7. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) a nařízení vlády č.591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví na staveništích a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 8. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č.501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území ve znění pozdějších předpisů a závazná ustanovení norem se stavbou souvisejících. 9. Stavba bude prováděna dodavatelsky oprávněným stavebním podnikatelem. Oprávnění dodavatele stavby bude stavebnímu úřadu doloženo před zahájením stavby. 10. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "Stavba povolena", který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě po celou dobu realizace stavby. 11. Stavba bude dokončena nejpozději do 31.07.2014. 12. Na stavbě bude veden stavební deník. Na stavbě musí být k dispozici projektová dokumentace schválená stavebním úřadem a všechny doklady týkající se průběhu stavby. 13. Použité stavební materiály musí vyhovovat podmínkám zákona č.18/1997 Sb. (Atomový zákona). 14. Výkopový materiál, stavební suť a odpady z provádění stavby smí být uloženy pouze na úředně povolenou skládku. Doklady o jejich uložení budou uchovány pro případnou kontrolu. 15. Stavební materiál pro stavbu bude skladován pouze na pozemku stavebníka. 16. V souvislosti s prováděním stavby nesmí docházet ke znečišťování veřejných komunikací. V případě jejich znečištění zajistí stavebník jejich okamžitou očistu. 17. V případě, že stavba bude prováděna v době nočního klidu, o státních svátcích a ve dnech pracovního klidu a pracovního volna, nesmí být její okolí obtěžováno hlukem, prachem a ani jinými nepříznivými vlivy. V ostatních případech nesmí být okolí stavby stavebními pracemi obtěžováno zbytečně, nebo nad přípustnou míru. 18. Stavební úřad provede následující kontrolní prohlídky stavby: prohlídka po vytyčení stavby, prohlídka po dokončení výkopových prací a provedeném záchranném archeologickém průzkumu, prohlídky po dokončení hrubé stavby závěrečná prohlídka stavby 19. O vykonání kontrolní prohlídky požádá stavebník stavební úřad písemně s min. 15 denním předstihem. Bez vykonání předepsané kontrolní prohlídky nesmí být pokračováno ve stavebních pracích. 20. Pro provádění stavby jsou závazné podmínky: 2
Stanovisko MěÚ Černošice OŽP č.j. MUCE1934/2012 OZP/Jich z 12.01.2012 Stanoviskem HZS SČ č.j. HSKL-3887-4/2011-PCNP z 24.05.2011 Stanovisko Povodí Vltavy s.p. č.j. 7876/2012-243-Mr SP 2011/17555 z 02.02.2012 Stanovisko Krajská veterinární správa pro Středočeský kraj č.j. 2011/21256/KVSS z 09.12.2011 Stanovisko Obec Tuchoměřice č.j. 237/2012 z 01.03.2012 Vyjádření Obce Statenice č.j.272 z 18.04.2012 Vyjádření Archeologický ústav AV ČR č.j.10066/11 z 07.12.2011 Stanovisko ÚCL ČR č.j.7045-11-701 z 06.12.2011 Vyjádření ŘLP ČR č.j. : DRSL/7210/12 z 22.06.2012. Vyjádření Letiště Praha a.s. č.j. : 835/11 z 09.12.2011 Stanoviska MěÚ Černošice OŽP č.j. : ŽP/MEUC 037416/2011/L/Fi z 19.07.2011. Vyjádření 1.Vodohospodářské společnosti s.r.o. č.j. : 360/11 z 05.12.2011 Vyjádření ČEZ Distribuce a.s. č.j.v295 z 06.12.2011 Vyjádření PPD Distribuce a.s. č.j. 3343/Br/OSDS/2011 z 01.12.2011 Účastníky řízení podle 27 odst. 1 správního řádu jsou: Petra Vondráčková nar.15.06.1967, Libocká č.p.7/45, 162 00 Praha 616 Liboc Ing.Luboš Vondráček nar.17.01.1963, Libocká č.p.7/45, 162 00 Praha 616 Liboc O d ů v o d n ě n í Dne 08.02.2012 podal stavebník žádosti o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu, uvedeným dnem byly zahájeny územní a stavební řízení. Stavební úřad usnesením č.j. SÚ-01220/0/12-Bu ze dne 25.04.2012 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení a výzvou a usnesením č.j. SÚ-01220/1/12-Bu ze dne 25.04.2012 vyzval stavebníka k doplnění žádosti a přerušil řízení na 60 dní, dne 04.06.2012 stavebník doplnil žádost o chybějící doklady. Stavební úřad oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na 10.07.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Žádost byla doložena (i v průběhu řízení) těmito stanovisky, vyjádřeními a souhlasy: Stanovisko MěÚ Černošice OŽP č.j. MUCE1934/2012 OZP/Jich z 12.01.2012 Stanoviskem HZS SČ č.j. HSKL-3887-4/2011-PCNP z 24.05.2011 Stanovisko Povodí Vltavy s.p. č.j. 7876/2012-243-Mr SP 2011/17555 z 02.02.2012 Stanovisko Krajská veterinární správa pro Středočeský kraj č.j. 2011/21256/KVSS z 09.12.2011 Stanovisko Obec Tuchoměřice č.j. 237/2012 z 01.03.2012 Vyjádření Obce Statenice č.j.272 z 18.04.2012 Vyjádření Archeologický ústav AV ČR č.j.10066/11 z 07.12.2011 Stanovisko ÚCL ČR č.j.7045-11-701 z 06.12.2011 Vyjádření ŘLP ČR č.j. : DRSL/7210/12 z 22.06.2012. Vyjádření Letiště Praha a.s. č.j. : 835/11 z 09.12.2011 Stanoviska MěÚ Černošice OŽP č.j. : ŽP/MEUC 037416/2011/L/Fi z 19.07.2011. Vyjádření 1.Vodohospodářské společnosti s.r.o. č.j. : 360/11 z 05.12.2011 Vyjádření ČEZ Distribuce a.s. č.j.v295 z 06.12.2011 Vyjádření PPD Distribuce a.s. č.j. 3343/Br/OSDS/2011 z 01.12.2011 Stavební úřad v provedeném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 90 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány státní správy a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území, v platném znění a vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení k napojení na ně a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení se odůvodňuje takto: Námitka do územního řízení vznesena obcí Statenice na umístění stavby na pozemku parc.č. 115/2 kat. úz. Statenice, a to že pozemek je veden v ÚPD jako louky a pastviny, stavební úřad vzhledem k tomu že stavba stojí částí na pozemku který je veden jako louky a pastviny v nezastavěném území a dále k celkovému charakteru území Kopanského mlýna a k navrhovanému účelu stavby, podle 18 odst. 5 3
stavebního zákona, kde je uvedeno V nezastavěném území lze v souladu s jeho charakterem umisťovat stavby,... které zlepší podmínky jeho využití pro účely rekreace a cestovního ruchu,..., námitku zamítl. Námitky k provádění stavby nebyly účastníky stavebního řízení vzneseny. V řízení nebyly uplatněny žádné jiné námitky a ani připomínky ze strany účastníků řízení a ani veřejnosti. Stavební úřad proto rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníky řízení podle stavebního zákona jsou: Petra Vondráčková, Libocká č.p.7/45, 162 00 Praha 616 Liboc Ing.Luboš Vondráček, Libocká č.p.7/45, 162 00 Praha 616 Liboc Tělocvičná jednota Sokol Statenice, Statenice 76, 252 62 Statenice Obec Tuchoměřice, V Kněžívce č.p. 212, 252 68 Tuchoměřice Obec Statenice, Statenice 23, 252 62 Horoměřice P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Středoského kraje k rozhodnutí. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy toto rozhodnutí nabylo právní moci. ing. Vojtěch Budil v.r. vedoucí stavebního úřadu Otisk úředního razítka Toto rozhodnutí bude doručeno účastníkům řízení veřejnou vyhláškou vyvěšenou na úřední desce Městského úřadu Hostivice, Obecního úřadu Statenice a Obecního úřadu Tuchoměřice po dobu 15 dnů. Za den doručení se považuje 15.den vyvěšení. Vyvěšeno:... Sejmuto:... Razítko a podpis:... 4
Doručí se: Účastníci řízení: - žadatel: (doporučeně na doručenku) Petra Vondráčková, Libocká č.p.7/45, 162 00 Praha 616 Liboc Ing.Luboš Vondráček, Libocká č.p.7/45, 162 00 Praha 616 Liboc zast. Petr Vojtíšek, Zázvorkova č.p.2006/8, 150 00 Praha 5 - obec: (doporučeně na doručenku) Obec Tuchoměřice, V Kněžívce č.p. 212, 252 68 Tuchoměřice Obec Statenice, Statenice 23, 252 62 Horoměřice - ostatní účastníci územního řízení (veřejnou vyhláškou) a stavebního řízení: (doporučeně na doručenku) Tělocvičná jednota Sokol Statenice, Statenice 76, 252 62 Statenice Dotčené orgány: (doporučeně na doručenku) Obecní úřad Statenice, Statenice 23, 252 62 Horoměřice Obecní úřad Tuchoměřice, V Kněžívce č.p. 212, 252 68 Tuchoměřice OŽP Městského úřadu Černošice, Podskalská č.p. 19, 128 25 Praha 2 Hasičský záchranný sbor SČ, Jana Palacha č.p. 1970, 272 01 Kladno Úřad pro civilní letectví ČR, letiště Ruzyně, 160 08 Praha 6 Povodí Vltavy s.p., Holečkova č.p. 8, 150 00 Praha 5 Archeologický ústav AV ČR, Letenská č.p. 4, 118 01 Praha 1 Vlastníci veřejné dopravní a technické infrastruktury a ostatní: (doporučeně na doručenku) ČEZ Distribuce a.s., Teplická č.p. 874/8, 405 02 Děčín 1.Vodohospodářská s.r.o., Kladenská č.p. 132, 252 64 Velké Přílepy Řízení letového provozu ČR s.p., Navigační č.p. 787, 252 61 Jeneč Letiště Praha a.s., K Letišti č.p. 6/1019, 160 08 Praha 6 Telefónica O2 Czech Republic a.s., Olšanská č.p. 6, 130 00 Praha 3 Správní poplatek vyměřený podle zákona č.634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů: pol. č. 17+18 4.000 Kč bude zaplacen poštovní poukázkou. 5