Obec Měšice Hlavní 55/22 250 64 Měšice ZÁPIS ze zasedání Zastupitelstva obce Měšice Dokument: Zápis ze zasedání Číslo zápisu: 7/2015 Svolavatel: Petr Lanc, starosta obce Měšice Datum a čas: 8. dubna 2015 od 18:00 hod Místo: Zasedací místnost Obecního úřadu Měšice, Hlavní 55/22, 250 64 Měšice Přítomni zastupitelé: 1. Bejlek Jiří 2. Fabián Michal 3. Honsová Irena 4. Lanc Petr 5. Myšáková Drahoslava 6. Němečková Daniela 9. Severa Michal 10. Soustružník Milan 11. Stránský Václav Omluveni: 7. Richter Jan 8. Říha Ladislav Nepřítomni: --- Hosté: dle prezenční listiny, která je součástí tohoto zápisu (viz příloha č. 1 tohoto zápisu). - 1 -
Program: 1. Schválení zapisovatele a volba ověřovatelů zápisu 2. Schválení programu jednání 3. Kontrola plnění minulých usnesení 4. Úprava jednacího řádu 5. Činnost OP Měšice 6. Zápis z kontroly FV obce hospodaření v r. 2014 7. Prodej plynárenského zařízení na p.č. 250,31/1,26/1,26/3, st.6 v k.ú. Měšice u Prahy 8. Výzva k příspěvku na vodoměry 9. Stanovení priorit oprav a investic 10. Info o reklamaci vlhkosti v CVČ 11. Info Sokolovna 12. Posouzení návrhů na pořízení změny ÚP Měšice 13. Žádost o odkoupení části poz. č. 1 v k.ú. Měšice u Prahy, pro čp. 14. Příspěvek na akci Dětský čarodějský sportovní CUP 2015 15. Nabídka na úpravu okolí pomníku 16. Nabídka na zpracování projektu pro stání kontejnerů na tříděný odpad 17. Pozvání na prohlídku ateliéru P. Skály s bustou F. A. Nostice 18. Cenová nabídka na akci Měšice přemístění nepřímého měření 19. Informace z MMR - p. M. T. (podnět D. Němečková) - 2 -
PRŮBĚH JEDNÁNÍ 1) Schválení zapisovatele a volba ověřovatelů zápisu Evidenční číslo: 20140003 Předsedající navrhl ověřovateli zápisu p. Myšákovou a p. Stránského a určil zapisovatelem p. Říhovou. K návrhu nebyly vzneseny žádné protinávrhy. Zastupitelstvo obce volí ověřovateli zápisu p. Myšákovou a p. Stránského a schvaluje zapisovatelem p. Říhovou. 2) Schválení programu jednání Evidenční číslo: 20140004 Předsedající seznámil přítomné s návrhem programu jednání. Po přečtení programu dal předsedající prostor k vyjádření se a sdělení stanovisek zastupitelů a přítomných hostů k navrhovanému programu. Nebyly připomínky ani další návrhy. V rámci programu budou přednostně projednány body, kterých se účastní hosté. P. Němečková navrhuje doplnit bod jednání o prezentaci nově vypisovaných dotačních titulů zástupcem MMR p. T. na příštím zasedání Zastupitelstva. Přítomný občan p. L. upozornil zastupitele na dopisy, které opakovaně zasílá obci. Požadoval, aby jeho dopisy nebyly odkládány, ale byly řešeny. Podle vyjádření starosty jsou dopisy zasílané obci řešeny. Musí se však jednat o připomínky, které jsou konstruktivní a řešitelné. Dopisy p. L. jsou však stále stejné, jedinou změnou v nich je výše sankcí požadovaná po zastupitelích. O podobné řešení p. L. žádá i vyšší instituce a soudy a ani oni si s tímto nevědí rady. Starosta v minulosti navrhl řešení, na které p. L. nepřistoupil. Nedoporučuje doplnění bodu do programu tohoto jednání. Lze zařadit do programu příštího zasedání, pokud zastupitelé tento bod programu schválí. P. Severa požádal starostu, aby udělal vše pro to, aby zastupitelé už podobné dopisy nedostávali. Zastupitelé už strávili projednáním dopisů p. Lorence na zasedáních Zastupitelstva 13,5 hod a řadu dalších hodin jejich pročtením a řešením. Je zjevné, že p. L. na návrhy starosty nepřistoupí a zastupitelé také názor nezmění. Místostarosta upozornil, že z dopisů p. Lorence není zřejmé, co požaduje. Tj. ani to, že požaduje jejich projednání na Zastupitelstvu. P. Stránský také konstatoval, že z dopisů p. L. není zřejmé, oč žádá. Navrhl ukončit na toto téma diskuzi. - 3 -
Zastupitelé obce schválili program jednání s doplněním bodu navrženým p. Němečkovou. Program byl schválen. 3) Kontrola plnění minulých usnesení Body s dohodnutým termínem plnění do 8. 4. 2015: Úprava jednacího řádu Evidenční číslo: 20140025 Na programu jednání bod 4. Priority oprav a investic obecního majetku Evidenční číslo: 20150004 Na programu jednání bod 9. Vodárenská infrastruktura Evidenční číslo: 20150022 Byla opakovaně vyžádána účast ředitele VKM na jednání Zastupitelstva nebo schůzka se zástupci obce. Dosud se nepodařilo od zástupců VKM získat návrh termínu schůzky. Starosta požádal aspoň o zaslání smlouvy, která dosud nebyla dodána. Odsouhlasení břemene na uložení plynovodu pro Pražskou plynárenskou na poz.č.250,23/1,26/1,26/3 a st. 6, vše v k.ú. Měšice u Prahy Zveřejnění záměru na prodej plynárenského zařízení na poz.č.250,23/1,26/1,26/3 a st. 6, vše v k.ú. Měšice u Prahy Evidenční číslo: 20150036 Na programu jednání bod 7. Dohodnuté termíny: Odsouhlasení prodeje na zasedání 8. 4. 2015, uzavření smlouvy i na věcné břemeno do 30. 4. 2015. Organizační řešení Obecní policie Evidenční číslo: 20150052 Na programu jednání bod 5. Pověření výborů provedením kontroly obce a MŠ Měšice Evidenční číslo: 20140022 Kontrolní výbor předložil na jednání 17. 12. 2014 zápis z kontroly MŠ Měšice, Finanční výbor předkládá zápis z kontroly hospodaření obce na tomto zasedání. Na programu jednání bod 6. Odstranění vlhkosti východní a jižní stěny CVČ Měšice Evidenční číslo: 20140029 Na programu jednání bod 10. - 4 -
Body bez dohodnutého termínu plnění: Žádost o úpravu OZV č. 1/2011 o místních poplatcích (reklamní zařízení) Evidenční číslo: 20140037 Zastupitelé nemají další doplňující podněty ke změně vyhlášky, diskuze je uzavřena. Návrh úpravy vyhlášky bude připraven z časových důvodů po dořešení nájemních smluv v pečovatelských bytech. Bude řešeno na zasedání 22. 4. 2015. Výběrové řízení na pronájem nájemních pečovatelských bytů Evidenční číslo: 20150007 Smlouvy byly uzavřeny. Schválení Smlouvy o pachtu s SV na vodárenské zařízení v lokalitě Sunkovský Evidenční číslo: 20150032 Na programu jednání bod 8. Nabídka pozemků Evidenční číslo: 20150042 Nabídka pozemků St. statku Čáslav, předložená JUDr. Záveskou, správkyní konkurzní podstaty. Zastupitelstvo schválilo maximální nabídkovou cenu, správkyně na tento návrh ceny dosud nereagovala. Financování havarijních oprav budovy zámku Evidenční číslo: 20150043 Schváleno, obec bude financovat opravy havarijního stavu fasády a zábradlí. Ředitel nemocnice připraví harmonogram prací, které lze zahájit do dvou týdnů. Žádost o odkoupení pozemků Evidenční číslo: 20150045 Zastupitelstvo odsouhlasilo prodej části pozemku p.č. 252 s tím, že výměra bude upřesněna. Dále na programu jednání bod 13. Řešení dopravních závad Evidenční číslo: 20150048 Schváleno, je v řešení žádost o provedení změn. Prodej pozemku p.č. 205/474 v k.ú. Měšice u Prahy Evidenční číslo: 20150050 Schváleno, právník připravuje smlouvu. Úprava pozemku okolo pomníku Evidenční číslo: 20150053 Na programu jednání bod 15. Body s dohodnutým termínem plnění po 8. 4. 2015: Zápisy z jednání zastupitelstva Evidenční číslo: 20140014 P. Klauda připravil SW řešení odsouhlasení zápisů a vyhledávání na webových stránkách. Bude následovat zkušební fáze. P. Říhová z důvodu pracovní vytíženosti zadá do tohoto systému poprvé zkušebně zápis z jednání dne 8. 4. 2015. - 5 -
Nabídka na zajištění střechy na objektu v č.p.15 Evidenční číslo: 20140041 Dodavatel souhlasí s rozšířením smlouvy i na stranu střechy do parku, podepíše a zahájí práce po 6. 4. 2015. Dohodnutý termín: do 30. 4. 2015 na dokončení celé zakázky. Návrh na přemístění kontejnerů Evidenční číslo: 20140045 Je rozhodnuto o několika nových umístěních kontejnerů. Další v řešení. Zároveň je nutno dokončit jednání s vlastníky pozemků. P. Grubauer vytvoří návrhy stání, budou kontaktování vlastníci a uzavřeny související smlouvy. Termín do 15. 5. 2015 Výběrové řízení na pořízení techniky na svoz bioodpadu Evidenční číslo: 20140053 Je podepsána smlouva, do 30. 4. 2015 bude předložena žádost o platbu dotace, pak firma dodá předmět výběrového řízení a příslušenství. Výběr zpracovatelů žádostí o dotace Evidenční číslo: 20150001 Další projednání bude po využití nabídky p. Němečkové - oslovení odborníka z MMR. Termín bude stanoven dle podkladů MMR. Na programu jednání bod 19. Regulační plán Zahradnictví Měšice Evidenční číslo: 20150009 Vzneseny připomínky obce, na zasedání 25. 3. 2015 revokován bod výška střech. Kontrola hospodaření Mateřské školy Evidenční číslo: 20150013 Finanční výbor provedl první fázi kontroly pro účely doporučení schválení účetní závěrky za rok 2014. Dále bude provedena kontrola prvotních podkladů a dalších bodů dle zadání Zastupitelstva. Závěrečná zpráva bude Finančním výborem předložena do 30. 4. 2015. Elektronické aukce na odpady Evidenční číslo: 20150015 V řešení komise. Termín dokončení dohodnut do 31. 5. 2015 Zadání oddělení pozemků pro chodníky Evidenční číslo: 20150035 Byli osloveni majitelé, očekává se jejich odpověď ke zvolenému způsobu řešení - dar, převod vlastnictví nebo věcné břemeno. Termín stanoven do 31. 5. 2015 Přihláška do soutěže Vesnice roku 2015 Evidenční číslo: 20150037 Termín pro podání přihlášky do 30. 4. 2015-6 -
Provedení výkopových prací a provedení drenáže na odvedení dešťové vody u objektu Nosticova č.p. 15 pečovatelské byty Evidenční číslo: 20150038 Práce jsou prováděny. Termín dokončení prací stanoven do 31. 5. 2015, včetně osazení obrubníků. Zaměření pozemku Sokolovny Evidenční číslo: 20150041 Pozemek je zaměřen, uskutečnilo se jednání s manželi Ž. a představiteli Sokola. S manželi Ž. dospěla obec k dohodě, s představiteli Sokola prozatím nikoli. Termín uzavření do 15. 4. 2015 Dlouhodobé záležitosti v řešení: Č.p.20 - Sokolovna Evidenční číslo: 20140019 Je uzavřena smlouva o dílo na architektonickou studii s p. Papežem, s termínem ukončení 20. 4. 2015. Je dohodnuta prezentace studie na zasedání dne 22. 4. 2015. Další na programu jednání bod 11. Zastřešení komínů na Zámku Měšice Evidenční číslo: 20140035 Po opravě fasády komínů (v rámci reklamace) bude podepsána smlouva na zastřešení komínů. Oprava bude provedena ve vazbě na počasí. Podpora CVČ Měšice Evidenční číslo: 20140036 Ve věci formy poskytnutí byli osloveni referenti ROPu. Po obdržení všech odpovědí budou požádáni o písemné potvrzení, resp. vydání závazného stanoviska. Podání žádosti o dotaci na mobiliář do zámeckého parku Evidenční číslo: 20140040 Schváleno Zastupitelstvem, bude podána žádost po vypsání výzvy k podávání žádostí o dotaci. Aktualizovaný návrh rozpočtu restaurování nástropních maleb v bývalé kapli zámku Evidenční číslo: 20140047 Restaurátor bude obcí osloven po vyhodnocení priorit oprav a investic. Čistička odpadních vod Evidenční číslo: 20140051 V současné době se zpracovává projekt na rekonstrukci čističky. Očekává se zahájení provozu čističky v Předboji pro ověření fungování tohoto typu. Poté bude projekt dokončen. Havárie je odstraněna, aktivováno, množí se bakterie. P. Říha navrhoval řešit problematiku odvodu vod z neoprávněného zavedení svodů do obecní kanalizace. Starosta navrhoval ověřit, zda prádelny v obci mají v provozu lapoly na zachycování nečistot. Bude projednáno s ing. Sedláčkem a provedeny kontroly. Návrhy na pořízení Změny č. 3 ÚP Měšice Evidenční číslo: 20150010 Na programu jednání bod 12. - 7 -
4) Úprava jednacího řádu Evidenční číslo: 20140025 Zastupitelům byl návrh jednacího řádu zaslán předem, včetně návrhů úprav předložených v minulosti. Místostarosta upozornil na dva body navrhovaného jednacího řádu: - písemné materiály a dokumenty předkládá navrhovatel na Obecní úřad nejpozději 2 dny před konáním zasedání Zastupitelstva, - týká-li se návrh na zařazení na pořad zasedání odvolání z funkce starosty nebo místostarosty obce anebo majetku obce, je nutno písemné materiály předložit na obecní úřad nejpozději 7 dní před konáním zasedání Zastupitelstva. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce ruší jednací řád ze dne 8. 12. 2010 a schvaluje nový jednací řád. 5) Činnost OP Měšice Evidenční číslo: 20150052 P. Stránský vznesl dotaz ke Zprávě o bezpečnostní situaci Policie Odolena Voda za rok 2014. Je v ní mimo jiné uvedeno, že by pro další zlepšení bezpečnostní situace v obci Policie uvítala navýšení počtu strážníků a zlepšení spolupráce s Obecní policií. Proč paralelní orgán navrhuje zlepšení spolupráce? Obecní strážník vysvětlil, že ostatní obecní policie, které mají 4 až 5 strážníků, tyto strážníky půjčují policii na akce. Z toho důvodu nyní Policie požaduje navýšení počtu strážníků obce. Starosta jde de facto o suplování práce Policie. Místostarosta - toto doporučení je uváděno i u ostatních obcí. Uvedl konkrétní příklad, kdy strážník na vyžádání Policie v podstatě suploval jejich činnost. P. Severa pokud státní policie přispěje na provoz obecní policie, lze navýšit počet strážníků. Zároveň obec očekává, že státní policie bude do obce dojíždět častěji. P. Stránský navrhl na tento dopis reagovat a spolupráci navrhnout. Zastupitelstvo se seznámilo s návrhem starosty o pověření určeného strážníka obce některými úkoly při řízení Obecní policie a ustanovit ho do funkce vedoucího strážníka Obecní policie a po předložení lustračního osvědčení a zhodnocení odborníkem na pracovní právo. Navrhovaný soupis činností bude zastupitelům zaslán a bude uzavřeno na příštím zasedání. P. Němečková upozornila, že je nutno tuto změnu doplnit do pracovní náplně v pracovní smlouvě, vyřešit zařazení do platové třídy ve vazbě na tuto změnu pracovní náplně a celkově uvést prováděné změny do souladu se Zákoníkem práce. - 8 -
6) Zápis z kontroly FV obce hospodaření v r. 2014 Evidenční číslo: 20140022 Zápis z kontroly finančního výboru byl zastupitelům zaslán den před konáním zasedání. Z toho důvodu bude projednán na příštím zasedání, po seznámení se s předloženým materiálem. 7) Prodej plynárenského zařízení na p.č. 250, 31/1, 26/1, 26/3, st. 6 v k.ú. Měšice u Prahy Evidenční číslo: 20150036 Zastupitelstvem bylo na předchozích jednáních schváleno zveřejnění záměru na prodej. Záměr byl zveřejněn, lze přistoupit ke schválení prodeje. Návrh usnesení: Zastupitelstvo souhlasí s prodejem plynárenského zařízení na poz. č. 250, 23/1, 26/1, 26/3 a st. 6, vše na k.ú. Měšice u Prahy společnosti Pražská plynárenská, a.s. 8) Výzva k příspěvku na vodoměry Evidenční číslo: 20150032 Výzva navazuje na předchozí provedení výměn vodoměrů, schválené Zastupitelstvem. Je dohodnut termín řešení tohoto bodu do 2 týdnů (p. Stránský, starosta, místostarosta). Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce souhlasí s tím, aby byli osloveni všichni vlastníci nově instalovaných vodoměrů v lokalitě Sunkovský ke spoluúčasti formou finančního daru, a to ve výši ceny nově instalovaných vodoměrů. 9) Stanovení priorit oprav a investic Evidenční číslo: 20150004 Zastupitelům byly promítnuty přehledy priorit zpracované p. Severou a doplněné p. účetní, starostou a místostarostou o předpokládaných nákladech jednotlivých akcí uvedených v rozpočtu obce na rok 2015 a o doplňující informace o aktuálním stavu akcí. Následovala diskuze o jednotlivých bodech přehledů, z nichž bylo řešeno především: - údržby zámeckého parku a postup zadání pro výběr dodavatele, - vypsání dotačních projektů na budování vybraných komunikací, - 9 -
- přednostní oprava fasády školky, - oprava fasády na dílnách ve statku řešení požadavků památkářů, - stav a řešení plechové haly u CVČ a řešení nevyhovujícího stavu budovy Tesco: - podle informace místostarosty existuje studie, podle které by byl využit základ stávající budovy pro stavbu nové a vybudováno nové parkoviště. Podle názoru starosty je v tomto místě centrum obce a obchody by měly být umístěny zde. - Další variantou řešení je budovu zbourat a obchody, knihovnu a poštu přesunout do budovy bývalého statku, čp. 15. S touto variantou starosta nesouhlasí. Podle jeho názoru by v prostorách statku měla zůstat klidová zóna, přestěhování obchodů by zde nepřiměřeně zvýšilo provoz. - Je nutno řešit především umístění pošty, policie, technické čety, knihovny, archivu a případně dalších služeb (kadeřnictví, atd.) - Podle názoru p. Stránského je otázkou, kde je v Měšicích centrum obce. Jeho umístění do jiného místa by zřejmě nebylo pro občany problémem. Na druhou stranu je pravda, že jsou tu zakořeněná řešení, na která si už občané zvykli. V místě současného centra se však nedá zaparkovat. Navrhuje tuto debatu otevřít, a to i v širším kruhu obce, nejen na úrovni Zastupitelstva. Připomněl, že byla také navrhována varianta prodeje pozemků u Tesco na stavební pozemky, tím by se získaly prostředky na investice v bývalém statku a přilehlém dvoře. - Místostarosta navrhl vrátit se ke studii, která byla v minulosti vypracována p. Grubauerem na řešení budovy Tesco, a zároveň zadat vypracování studie na umístění těchto provozoven v objektu statku. Podle jeho názoru může být centrum obce umístěno na stávajícím místě i u CVČ. Zastupitelé se dohodli, že na priority uvedené v přehledu budou vypracovány projektové dokumentace, aby byly připraveny pro případ vypsání dotačních titulů. 10) Info o reklamaci vlhkosti v CVČ Evidenční číslo: 20140029 Stavební firma reklamaci obce neuznává a argumentuje tím, že jí nebyl umožněn vstup na sousední pozemek jeho vlastníky. Obec zastává názor, že dochází k poškozování nemovitosti obce a je nutno zjistit příčinu. Z toho důvodu bude dne 28. 4. 2015 provedeno stavebním úřadem místní šetření, za účasti stavební firmy, znalce z oboru stavebnictví, právníka a vlastníků sousední nemovitosti. 11) Info Sokolovna Evidenční číslo: 20140019 P. Severa oslovil několik realitních makléřů a získal od jedné realitní kanceláře tržní analýzu, se kterou zastupitele seznámil. Ve studii byl popsán současný stav nemovitosti a provedeno srovnání s obdobnými nemovitostmi, které jsou v současnosti nabízeny na trhu nemovitostí. Závěr: - Pozemky nelze využít pro bytovou a komerční zástavbu. Z toho důvodu je jejich ocenění odhadnuto na 250 tis. Kč. - 10 -
- Cena budovy je odhadována ve výši 5,7 6,2 mil. Kč. Podle názoru p. Severy by tržní hodnota mohla být vyšší, nicméně toto ocenění lze použít pro orientaci v problematice. P. Severa předložené informace zpracuje do tabulky a rozešle zastupitelům. Zároveň připojí informace o potenciální výši nájemného při pronájmu. Místostarosta informoval, že v loňském roce byl zpracován znalecký posudek na obdobné ocenění Sokolovny, ve kterém je uvedeno ocenění těchto nemovitostí v celkové výši 7,3 mil. Kč. 12) Posouzení návrhů na pořízení změny ÚP Měšice Evidenční číslo: 20150010 Starosta seznámil zastupitele s přijatými žádostmi na změnu ÚP Měšice. Prvotním impulzem k jednání o změně územního plánu bylo vybudování kompostárny panem M. S., které Zastupitelstvo již v minulosti schválilo. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce souhlasí s pořízením změny dle 46 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, územního plánu Měšice na pozemku p.č... s tím, že pozemek bude zařazen do ploch výroby a skladování - lehký průmysl. Další žádost se týkala rozšíření zástavby obce. Jednání se účastnil žadatel p. Ch., který ke své žádosti uvedl: - Měšice se nachází v regionu u Prahy, tj. v kraji, kde se rozrůstá počet obyvatel. Je nepochybné, že obce v okolí se budou dále rozšiřovat, je vysoká poptávka po bydlení v okolí Prahy. Jde o objektivní vývoj a tudíž vysoká pravděpodobnost, že se dále rozšíří i Měšice. - Vzhledem k povolované výstavbě v okolních obcích by se měly z důvodu rozdělení příjmů ze státního rozpočtu Měšice rozrůstat také. Příjmy jsou rozdělovány na základě hustoty obyvatel, jejich počtu a velikosti plochy obce. Pokud se tedy budou v okolních obcích zvyšovat počty obyvatel a v Měšicích ne, pak příjmy obce budou reálně klesat. - Není nutno měnit územní plán nárazově v rozsahu nových např. 300 domů. Lze na tyto změny stanovit etapy, např. povolení pro výstavbu maximálně 20-50 domů ročně, apod. Ve vazbě na toto rozhodnutí mohou majitelé dotčených pozemků obci nabídnout kompenzaci souvisejících výdajů obce (rozšíření čističky, apod.). Lze tedy nastavit etapy a podmínky nové výstavby. - Je nepochybné, že majitelé pozemků budou o změnu územního plánu opakovaně usilovat i v budoucnu, nyní lze ovlivnit průběh tohoto procesu na řadu let dopředu. K tomuto návrhu se všichni zastupitelé vyjádřili shodně negativně, a to s následujícími argumenty: - Místostarosta vlastníci pozemků usilují opakovaně o změnu územního plánu. Jejich motivací je výhradně zisk, nikoli zájmy obce. Vynucenou investicí k další zástavbě nejsou jen nové - 11 -
komunikace a čistička, ale i další občanské vybavení, např. školka, apod. Je nutno posuzovat, co je pro obec vhodnější. V současné době není další výstavba vhodná, protože nejsou vyřešeny následné komplikace, včetně zvýšení dopravy. I spoluúčast na vybudování čehokoli není adekvátní negativům, která by s rozšířením zástavby byla spojená. Chce zachovat vesnický charakter Měšic, i když si je vědom, že v dlouhodobém horizontu toho nelze reálně dosáhnout. - P. Stránský pokud se uvolní pro zástavbu jedna lokalita, znamená to citelný zásah do biokoridoru a do záležitostí, které se týkají celé obce. Uvedl příklad rozhodnutí pražského magistrátu, který rozhodl ve smyslu koupili jste si pole, obhospodařujte pole. A to z jednoho důvodu pokud se budeme permanentně starat o to, že budeme z polí a zeleně dělat výstavbu, pak je to cesta do pekel. Všichni investoři věděli, že kupují pole na vesnici s rizikem, že tyto plochy polem zůstanou. V katastru obce je v současnosti řada míst, která lze zastavit, není nutno rozšiřovat zástavbu změnou územního rozhodnutí. Jakmile se uvolní tento džin z lahve, pak se nezastaví. Nejedná se jen o povolení výstavby jednomu žadateli, je tu řada dalších, kteří budou následně žádat. Problém s novou výstavbou je aktuálně řešen např. s problematikou svozu odpadů. Je střízlivý odhad, že v současnosti není v Měšicích přihlášeno cca 400 lidí, neplatí tedy poplatky, svoz odpadů je jim však reálně zajišťován. Obec by si měla zachovat svůj současný charakter. I současným obyvatelům v nové zástavbě nebude příjemný nárůst zástavby v jejich okolí. Je pravdou, že do 15ti až 20ti let se v těchto místech výstavba zřejmě povolí. Nicméně důvodem výstavby nemůže být skutečnost, že vlastníci pozemků potřebují svůj majetek komerčně využít. Připomenul, že Zastupitelstvo na jedné straně řeší problém výstavby v průmyslové zóně, nemůže tedy na druhé straně povolovat jinou zástavbu. Uvedl příklad Prahy 13, kde rozšířili zástavbu takovým způsobem, že dnes není kam rozšířit Rozvadovskou spojku. Na závěr uvedl, že se ve volebním programu zavázal, že nebude podporovat extenzivní růst výstavby v obci. - P. Severa nesouhlasí s argumentem, že s novou výstavbou se zvýší příjmy obce. Realita je taková, že velký podíl nových obyvatel nepřihlásí v Měšicích trvalé bydliště. Zároveň nezastává názor, že okolí obce se dříve či později zastaví. Již v minulosti navrhoval zastupitelům, aby obec pozemky v okolí Měšic koupila a vysázela na nich les. Rozhodnutí, zda bude povolena nová zástavba, záleží výhradně na lidech, kteří budou v budoucnu v Zastupitelstvu obce. - Starosta je pravda, že v současnosti lze uzavřít s investory plánovací smlouvy. Argument, že noví obyvatelé přinesou obci peníze, není pravdivý. Protože realita je taková, že tito obyvatelé nepřihlásí v Měšicích bydliště a nepřinesou nic. Připomenul zastupitelům, že byli pravděpodobně zvoleni také proto, že měli na svých kandidátkách závazek nepovolovat další zástavbu obce. Nová zástavba, která se už uskutečnila, přinesla obci víc problémů než pozitiv. Kromě toho ve stávající nové zástavbě nejsou dosud zastavěny všechny pozemky. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce nesouhlasí s pořízením změn dle 46 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, územního plánu Měšice na pozemcích p.č.., a., vše v k.ú. Měšice u Prahy. - 12 -
Manželé Ž. požádali o zúžení biokoridoru kolem potoka tak, aby bylo možno na pozemku sekat trávu. Zpracovatel biokoridorů s tímto zúžením souhlasí. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce souhlasí s pořízením změny dle 46 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, územního plánu Měšice na pozemku p.č. a. na pěstební činnost při dodržení minimální šířky biokoridoru 10 m od břehové části potoka a rybníka. Žádost o změnu využití původně drážních pozemků (sklad zásilek, následně zbourán), nyní Českými drahami prodáván. Protože už nebude využíváno pro drážní účely, je žádáno o změnu. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce souhlasí s pořízením změny dle 46 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, územního plánu Měšice na pozemku p.č.. s tím, že bude zařazen do ploch pro výrobu a skladování - lehký průmysl. Pro: 8 (Bejlek Jiří, Honsová Irena, Myšáková Drahoslava, Fabián Michal, Lanc Petr, Severa Michal, Soustružník Milan, Stránský Václav) Proti: 1 (Němečková Daniela) Změny z podnětu obce, již odsouhlasené na předchozích zasedáních: Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce souhlasí s pořízením změny dle 46 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, územního plánu Měšice, a to se stanovením podmínky v textové části, že u pozemků určených k výstavbě obytných objektů bude zastavěná plocha určená k bydlení činit minimálně 50% z celkové zastavěné a zpevněné plochy. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce souhlasí s pořízením změny dle 46 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, územního plánu Měšice na pozemku p.č. 104/18 v k.ú. Měšice u Prahy, a to zařazení do VPO pro protipovodňová opatření retence pro přívalové deště, ÚSES. - 13 -
Místostarosta připomenul, že s p. S. byla dohodnuta spoluúčast na nákladech souvisejících s pořízením změny územního plánu. Bylo by tedy vhodné, aby na těchto nákladech participovali i další žadatelé, kterým bylo vyhověno. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce rozhodlo, že náklady na pořízení změny územního plánu č. 3 Měšice budou rozděleny mezi žadatele v poměru ploch, u kterých bude změněno využití. 13) Žádost o odkoupení části poz. č. 1 v k.ú. Měšice u Prahy, pro čp. Evidenční číslo: 20150045 Na předchozím zasedání Zastupitelstvo obce odsouhlasilo prodej části pozemků v okolí domu čp. jeho majiteli p. Š. P. Š. svoji žádost doplnil o prodej neoprávněně zaplocené části pozemku obce a jejího kolmého zarovnání k okolním pozemkům. Místostarosta situaci zastupitelům detailně popsal na mapě a promítl fotografie současného stavu. Konstatoval, že stávající pozemek obce p.č. 1 má celkovou rozlohu 1695 m 2. Pokud by byla prodána požadovaná část pozemku, pak by zbývající pozemek obce měl rozlohu menší než 1600 m 2 a v souladu s územním plánem by z něho nebylo možno vytvořit dvě stavební parcely (podmínkou je minimální rozloha 800 m 2 ). Navrhl doplnění rozhodnutí Zastupitelstva z minulého jednání prodej pozemku v šíři 1,5 m podél celé severní strany domu. Takto se zastupitelé na předchozím zasedání v podstatě dohodli, v usnesení však nebyla uvedena obě související parcelní čísla pozemků. Starosta navrhl p. Š. uzavřít na zaplocenou část pozemku nájemní smlouvu do vyřešení situace. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce rozhodlo o zveřejnění záměru na prodej části pozemku p.č. 1 a p.č. 252 v k.ú. Měšice u Prahy v šíři 1,5 m od hranice stavebního pozemku 18/1 podél severní strany domu o celkové výměře cca 38 m 2 (výměra bude upřesněna po zhotovení geometrického plánu) za cenu 1 000,-Kč/m 2. - 14 -
14) Příspěvek na akci Dětský čarodějský sportovní CUP 2015 Evidenční číslo: 20150055 Akce navazuje na v minulosti konané závody kočárků, bude se konat dne 25. 4. 2015. Organizátoři žádají obec o příspěvek na odměny dětem a občany o výpomoc s organizací. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce rozhodlo o poskytnutí příspěvku na akci Dětský čarodějský sportovní CUP 2015 ve výši 2 000,-Kč na zakoupení odměn a darů dětem. 15) Nabídka na úpravu okolí pomníku Evidenční číslo: 20150053 M. Smažil, předložil studii řešení zahradních úprav v okolí pomníku a nabídku na provedení těchto úprav. Místostarosta navrhované řešení promítl a doplnil komentářem. Uvedl, že památník je vhodné upravit k letošnímu výročí ukončení druhé světové války. Bude navazovat úprava plochy po odstranění kontejnerů. Starosta byl názoru, že okolí pomníku by mělo být upraveno ve stejném charakteru jako zámecký park. Navrhovaná úprava se podle jeho názoru na toto místo nehodí. Měl připomínky především k plochám vysypaným kačírkem. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce schvaluje provedení zahradních úprav v okolí pomníku dle předložené nabídky p. M. Smažila za cenu 62 813,-Kč bez DPH a pověřuje starostu obce zadáním zakázky. Pro: 7 (Bejlek Jiří, Myšáková Drahoslava, Fabián Michal, Němečková Daniela, Severa Michal, Soustružník Milan, Stránský Václav) Proti: 1 (Lanc Petr) Zdržel se: 1 (Honsová Irena) 16) Nabídka na zpracování projektu pro stání kontejnerů na tříděný odpad Evidenční číslo: 20140045 P. Grubauer předložil nabídku na zpracování projektu pro stání kontejnerů na tříděný odpad. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce schvaluje nabídku na zpracování projektu pro státní kontejnerů na tříděný odpad p. Grubauera za cenu 6 300,-Kč plus 21% DPH a pověřuje starostu obce zadáním zakázky. - 15 -
17) Pozvání na prohlídku ateliéru P. Skály s bustou F. A. Nostice Evidenční číslo: 20150054 Místostarosta informoval, že p. Skála dokončil bustu F. A. Nostice, zaslal obci její fotografie a pozval zastupitele na prohlídku a schválení této busty před jejím odlitím. Zastupitelé dohodnou termín a návštěvu do příštího zasedání uskuteční. 18) Cenová nabídka na akci Měšice přemístění nepřímého měření Evidenční číslo: 20150056 Byly předloženy dvě nabídky na provedení akce, a to za cenu 97 tis. Kč a za 80 tis. Kč bez DPH. Návrh usnesení: Zastupitelstvo obce schvaluje nabídku společnosti Elektro HC, s.r.o. na provedení stavby Měšice přemístění nepřímého měření pro měření elektřiny pro objekt čp. 1 za cenu 80 051,-Kč bez DPH a pověřuje starostu obce uzavřením smlouvy. 19) Informace z MMR - p. M. T. (podnět D. Němečková) Evidenční číslo: 20150001 P. Němečková informovala, že jí p. M.T. z MMR přislíbila účastnit se zasedání dne 22. 4. 2015 a informovat zastupitele o připravovaných dotačních projektech a o ostatních otázkách souvisejících s poskytováním dotací obcím. Zasedání bylo ukončeno ve 21.30 hod. - 16 -
Rekapitulace bodů jednání zastupitelstva v řešení: Evidenční číslo Obsah Stav (při ukončení jednání) 20140014 Zápisy z jednání zastupitelstva org., struktura 20140025 Úprava jednacího řádu Uzavřeno - 17 - Režim vyhledávání na webových stránkách nastaven, následuje zkušební fáze. 20140037 Žádost o úpravu OZV č. 1/2011 o místních Uzavřeno, bude aktualizována poplatcích (reklamní zařízení) Vyhláška, termín 22.4.2015 20140041 Zajištění střechy na objektu v č.p.15 Termín dokončení prací 30.4.2015 20140045 Přemístění kontejnerů V řešení, termín 15.5.2015 20140053 Výběrové řízení na pořízení techniky na svoz Automobil bude předán po bioodpadu obdržení dotace a úhradě 20150001 Výběr zpracovatelů žádostí o dotace V řešení 20150004 Priority oprav a investic obecního majetku Uzavřeno 20150007 Výběrové řízení na pronájem nájemních pečovatelských bytů Uzavřeno 20150009 Regulační plán Zahradnictví Měšice Obec vznesla připomínky 20150013 Kontrola hospodaření Mateřské školy Fin. výbor zahájil kontrolu, termín 30.4.2015 20150015 Elektronické aukce na odpady V řešení, termín 31.5.2015 20150022 Vodárenská infrastruktura V řešení 20150032 Schválení Smlouvy o pachtu s SV na vodárenské Uzavřeno, v řešení spoluúčast zařízení v lokalitě Sunkovský vlastníků, termín 22.4.2015 20150035 Zadání oddělení pozemků pro chodníky Odsouhlaseno, bude řešeno s majiteli, termín 31.5.2015 20150036 20150036 Odsouhlasení břemene na uložení plynovodu pro Pražskou plynárenskou na poz.č. 250, 23/1, 26/1, 26/3 a st. 6, vše na k.ú. Měšice u Prahy Prodej plynárenského zařízení na poz.č. 250, 23/1, 26/1, 26/3 a st. 6, vše na k.ú. Měšice u Prahy 20150037 Přihláška do soutěže Vesnice roku 2015 20150038 Nabídky na provedení výkopových prací a provedení drenáže na odvedení dešťové vody u objektu Nosticova č.p. 15 pečovatelské byty Odsouhlaseno, bude uzavřena smlouva, termín 30.4.2015 Odsouhlaseno, bude uzavřena smlouva, termín 30.4.2015 Odsouhlaseno, bude podána přihláška, termín 30.4.2015 Práce jsou prováděny, termín dokončení 31.5.2015 20150041 Zaměření pozemku Sokolovny Uzavřeno, zaměřeno, probíhá jednání s majiteli, termín 15.4.2015 20150042 Nabídka pozemků Uzavřeno, navržena cena 20150043 Financování havarijních oprav budovy zámku Odsouhlaseno, budou zahájeny práce 20150045 Žádost o odkoupení pozemků Schváleno, bude uzavřena smlouva 20150048 Řešení dopravních závad Schváleno, je zažádáno o změny 20150050 Prodej poz. p.č. 205/476 v k.ú. Měšice u Prahy Schváleno, bude uzavřena
smlouva 20150052 Organizační řešení Obecní policie V řešení 20150053 Úprava pozemku okolo pomníku Schváleno, budou zahájeny práce, termín do 5.5.2015 20150054 Pozvání na prohlídku ateliéru P. Skály s bustou F. A. Nostice Uskuteční se prohlídka 20150055 Příspěvek na akci Dětský čarodějský sportovní CUP Odsouhlaseno, bude poskytnut 2015 příspěvek 20150056 Cenová nabídka na akci Měšice-přemístění Odsouhlaseno, bude uzavřena nepřímého měření smlouva Dlouhodobé body v řešení: 20140019 Č. p. 20 - Sokolovna V řešení komise 20140019 Architektonická studie - Sokolovna Probíhá zpracování, bude prezentováno 22.4.2015 20140022 Předložen zápis kontrolního Pověření výborů provedením kontroly obce a MŠ výboru z kontroly MŠ a fin. Měšice výboru z kontroly obce 20140029 Odstranění vlhkosti východní a jižní stěny CVČ Měšice V řešení 20140035 Zastřešení komínů na Zámku Měšice Po opravě fasády komínů bude uzavřena smlouva 20140036 Podpora CVČ Měšice Odsouhlaseno, je řešena forma poskytnutí příspěvku 20140040 Žádost o dotaci na mobiliář do zámeckého parku Bude podána žádost po vypsání dotačního titulu 20140047 Aktualizovaný návrh rozpočtu restaurování nástropních maleb v bývalé kapli zámku V řešení 20140051 Čistička odpadních vod V řešení 20150010 Návrhy na pořízení Změny č. 3 ÚP Měšice Odsouhlaseni, budou provedeny změny Zapsala dne 8. 4. 2015: Jana Říhová Ověřili: Drahoslava Myšáková Václav Stránský - 18 -
USNESENÍ č.7/2015 ZE ZASEDÁNÍ ZASTUPITELSTVA OBCE MĚŠICE ZE DNE 8. 4. 2015 1. Ověřovateli zápisu byli zvoleni p. Myšáková a p. Stránský, zapisovatelkou schválena p. Říhová 2. Byl schválen program jednání 3. Zastupitelstvo obce rozhodlo o zveřejnění záměru na prodej části pozemku p.č. 1 a p.č. 252 v k.ú. Měšice u Prahy v šíři 1,5 m od hranice stavebního pozemku 18/1 podél severní strany domu o celkové výměře cca 38 m 2 (výměra bude upřesněna po zhotovení geometrického plánu) za cenu 1 000,-Kč/m 2. Evidenční číslo: 20150045 4. Zastupitelstvo obce souhlasí s pořízením změny dle 46 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, územního plánu Měšice na pozemku p.č. s tím, že pozemek bude zařazen do ploch výroby a skladování - lehký průmysl. Evidenční číslo: 20150010 5. Zastupitelstvo obce nesouhlasí s pořízením změn dle 46 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, územního plánu Měšice na pozemcích p.č., a, vše v k.ú. Měšice u Prahy. Evidenční číslo: 20150010 6. Zastupitelstvo obce souhlasí s pořízením změny dle 46 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, územního plánu Měšice na pozemku p.č. a na pěstební činnost při dodržení minimální šířky biokoridoru 10 m od břehové části potoka a rybníka. Evidenční číslo: 20150010 7. Zastupitelstvo obce souhlasí s pořízením změny dle 46 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, územního plánu Měšice na pozemku p.č. s tím, že bude zařazen do ploch pro výrobu a skladování - lehký průmysl. Evidenční číslo: 20150010 8. Zastupitelstvo obce souhlasí s pořízením změny dle 46 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, územního plánu Měšice, a to se stanovením podmínky v textové části, že u pozemků určených k výstavbě obytných objektů bude zastavěná plocha určená k bydlení činit minimálně 50% z celkové zastavěné a zpevněné plochy. Evidenční číslo: 20150010-19 -
9. Zastupitelstvo obce souhlasí s pořízením změny dle 46 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, územního plánu Měšice na pozemku p.č. 104/18 v k.ú. Měšice u Prahy, a to zařazení do VPO pro protipovodňová opatření retence pro přívalové deště, ÚSES. Evidenční číslo: 20150010 10. Zastupitelstvo obce rozhodlo, že náklady na pořízení změny územního plánu č. 3 Měšice budou rozděleny mezi žadatele v poměru ploch, u kterých bude změněno využití. Evidenční číslo: 20150010 11. Zastupitelstvo souhlasí s prodejem plynárenského zařízení na poz. č. 250, 23/1, 26/1, 26/3 a st. 6, vše na k.ú. Měšice u Prahy společnosti Pražská plynárenská, a.s. Evidenční číslo: 20150036 12. Zastupitelstvo obce ruší jednací řád ze dne 8. 12. 2010 a schvaluje nový jednací řád. Evidenční číslo: 20140025 13. Zastupitelstvo obce souhlasí s tím, aby byli osloveni všichni vlastníci nově instalovaných vodoměrů v lokalitě Sunkovský ke spoluúčasti formou finančního daru, a to ve výši ceny nově instalovaných vodoměrů. Evidenční číslo: 20150032 14. Zastupitelstvo obce rozhodlo o poskytnutí příspěvku na akci Dětský čarodějský sportovní CUP 2015 ve výši 2 000,-Kč na zakoupení odměn a darů dětem. Evidenční číslo: 20150055 15. Zastupitelstvo obce schvaluje provedení zahradních úprav v okolí pomníku dle předložené nabídky p. M. Smažila za cenu 62 813,-Kč bez DPH a pověřuje starostu obce zadáním zakázky. Evidenční číslo: 20150053 16. Zastupitelstvo obce schvaluje nabídku na zpracování projektu pro státní kontejnerů na tříděný odpad p. M. Grubauera za cenu 6 300,-Kč plus 21% DPH a pověřuje starostu obce zadáním zakázky. Evidenční číslo: 20140045 17. Zastupitelstvo obce schvaluje nabídku společnosti Elektro HC, s.r.o. na provedení stavby Měšice přemístění nepřímého měření pro měření elektřiny pro objekt čp. 1 za cenu 80 051,-Kč bez DPH a pověřuje starostu obce uzavřením smlouvy. Evidenční číslo: 20150056 Zapsala dne 8. 4. 2015: Starosta obce: Místostarosta obce: Jana Říhová Petr Lanc Jiří Bejlek - 20 -