ÚZEMNÝ PLÁN OBCE DRUŽSTEVNÁ PRI HORNÁDE

URBI Projektová kancelária 040 01 Košice, Zvonárska 23, tel./fax.č. 055/62 551 60, E-mail: belurbi@stonline.sk ÚZEMNÝ PLÁN OBCE DRUŽSTEVNÁ PRI HORNÁDE SPRIEVODNÁ SPRÁVA Košice, 2012 Územný plán obce Družstevná pri Hornáde 2012......1

Obstarávateľ: Obec Družstevná pri Hornáde Zastúpený: Osoba s odbornou spôsobilosťou pre obstarávanie ÚPD a ÚPP: Riešitelia: Hlavný riešiteľ úlohy: Zodpovední riešitelia: Urbanizmus: Doprava: Vodné hospodárstvo: Zásobovanie el. energiou a plynom a telekomunikácie: Ochrana prírody a tvorba krajiny: Vyhodnotenie dôsledkov stavebných zámerov a iných návrhov na poľnohospodárskej pôde Andrej Sabol starosta obce Ing. arch. Agnesa Hoppanová Ing. arch. Alexander Bél Ing. arch. Dušan Juráni Ing. Štefan Škoda Ing. Ladislav Pažák Ing. Štefan Tkačik Mgr. Alena Kučeravcová Ing. Ingrid Frühaufová Územný plán obce Družstevná pri Hornáde 2012......2

OBSAH 1. ZÁKLADNÉ ÚDAJE... 6 1.1. ÚDAJE O ZADANÍ A DÔVODY PRE OBSTARANIE ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE... 6 1.1.1. Údaje o obstarávateľovi a spracovateľovi, údaje o zadaní a priebeh vypracovania dokumentácie... 6 1.1.2. Dôvody obstarania územného plánu... 6 1.2. HLAVNÉ CIELE RIEŠENIA, PROBLÉMY, KTORÉ ÚZEMNÝ PLÁN RIEŠI... 6 1.3. VYHODNOTENIE DOTERAJŠIEHO ÚZEMNÉHO PLÁNU... 7 1.4. ÚDAJE O SÚLADE RIEŠENIA ÚZEMNÉHO PLÁNU SO ZADANÍM A SO SÚBORNÝM STANOVISKOM... 8 2. RIEŠENIE ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE... 8 2.1. VYMEDZENIE RIEŠENÉHO A ZÁUJMOVÉHO ÚZEMIA... 8 2.2. VÄZBY NA ÚZEMNOPLÁNOVACIU DOKUMENTÁCIU VYŠŠIEHO STUPŇA... 8 2.3. ZÁKLADNÉ DEMOGRAFICKÉ, SOCIÁLNE A EKONOMICKÉ ROZVOJOVÉ PREDPOKLADY OBCE... 12 2.3.1. Demografický potenciál...12 2.3.2. Bytový fond...14 2.3.3. Ekonomický potenciál...15 2.3.4. Kultúrno-historický potenciál...15 2.3.5. Význam obce v štruktúre osídlenia...15 2.3.6. Prírodné podmienky...16 2.4. RIEŠENIE ZÁUJMOVÉHO ÚZEMIA A ŠIRŠIE VZŤAHY... 16 2.5. NÁVRH URBANISTICKEJ KONCEPCIE PRIESTOROVÉHO USPORIADANIA A FUNKČNÉHO VYUŽÍVANIA ÚZEMIA OBCE... 17 2.5.1. Usporiadanie a funkčné využívanie plôch...17 2.5.2. Kultúrne dedičstvo...18 2.6. NÁVRH RIEŠENIA BÝVANIA, OBČIANSKEHO VYBAVENIA SO SOCIÁLNOU INFRAŠTRUKTÚROU, VÝROBY A REKREÁCIE... 19 2.6.1. Bývanie...19 2.6.2. Občianske vybavenie...21 2.6.3. Šport, rekreácia a cestovný ruch...23 2.6.4. Výroba a logistika...23 Územný plán obce Družstevná pri Hornáde 2012......3

2.7. VYMEDZENIE ZASTAVANÉHO ÚZEMIA OBCE... 24 2.8. VYMEDZENIE OCHRANNÝCH PÁSIEM A CHRÁNENÝCH ÚZEMÍ... 25 2.9. NÁVRH NA RIEŠENIE ZÁUJMOV OBRANY ŠTÁTU, OCHRANY PRED POVODŇAMI A CIVILNEJ OCHRANY OBYVATEĽSTVA... 25 2.10. NÁVRH OCHRANY PRÍRODY, TVORBY KRAJINY A PRVKY ÚZEMNÉHO SYSTÉMU EKOLOGICKEJ STABILITY... 26 2.10.1. Súčasná krajinná štruktúra...26 2.10.2. Ochrana krajiny a významné krajinárske a ekologické štruktúry...27 2.10.3. Územný systém ekologickej stability...30 2.10.4. Krajinnoekologická syntéza a hodnotenie...31 2.10.5. Návrh ekologických opatrení...32 2.11. NÁVRH VEREJNÉHO DOPRAVNÉHO A TECHNICKÉHO VYBAVENIA... 33 2.11.1. Doprava a dopravné zariadenia...33 2.11.1.1. Cestná doprava...34 2.11.1.2. návrh riešenia cestných komunikácií...36 2.11.1.2. Železničná doprava...38 2.11.1.3. Osobná hromadná doprava...38 2.11.1.4. Dopravné zariadenia...39 2.11.1.5. Nemotoristická - pešia a cyklistická doprava...39 2.11.1.6. Ochranná pásma a negatívne účinky z hluku...40 2.11.2. Vodné hospodárstvo...40 2.11.2.1. Vodné toky a odtokové pomery...40 2.11.2.2. Zásobovanie pitnou vodou...42 2.11.2.3. Odvádzanie a zneškodnenie odpadových vôd...44 2.11.3. Zásobovanie energiami...45 2.11.3.1. Zásobovanie elektrickou energiou...45 2.11.3.2. Zásobovanie teplom...48 2.11.3.3. Zásobovanie plynom...48 2.11.4. Telekomunikácie...49 2.11.7. Nakladanie s odpadom...49 2.12. KONCEPCIA STAROSTLIVOSTI O ŽIVOTNÉ PROSTREDIE... 50 2.13. PRIESKUMNÉ ÚZEMIA, CHRÁNENÉ LOŽISKOVÉ ÚZEMIA A DOBÝVACIE PRIESTORY... 51 2.14. HODNOTENIE NAVRHOVANÉHO RIEŠENIA... 51 2.15. VYHODNOTENIE DÔSLEDKOV STAVEBNÝCH ZÁMEROV A INÝCH NÁVRHOV NA POĽNOHOSPODÁRSKEJ PÔDE... 53 2.15.1. Úvod...53 2.15.2. Prírodné podmienky, pôdny fond, poľnohospodárstvo...53 2.15.3. Vyhodnotenie dôsledkov stavebných zámerov a iných návrhov na poľnohospodárskej pôde.55 Územný plán obce Družstevná pri Hornáde 2012......4

2.15.4. Zdôvodnenie navrhovaného urbanistického riešenia...55 2.15.5. Tabuľková časť...56 3. ZÁVÄZNÁ ČASŤ... 61 3.1. REGULATÍVY ÚZEMNÉHO ROZVOJA... 61 3.2. ZOZNAM VEREJNOPROSPEŠNÝCH STAVIEB... 68 3.3. SCHÉMA VEREJNOPROSPEŠNÝCH STAVIEB... 70 4. SÚPIS POUŽITÝCH PODKLADOV... 71 Územný plán obce Družstevná pri Hornáde 2012......5

1. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 1.1. ÚDAJE O ZADANÍ A DÔVODY PRE OBSTARANIE ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE 1.1.1. Údaje o obstarávateľovi a spracovateľovi, údaje o zadaní a priebeh vypracovania dokumentácie Územný plán obce (ďalej ÚPN) Družstevná pri Hornáde bol vypracovaný na základe zmluvy o dielo uzatvorenej medzi obcou Družstevná pri Hornáde a projektovou kanceláriou URBI Košice, Zvonárska 23. Prípravné práce na obstaraní územného plánu obce boli začaté v roku 25.8.2008 oznámením o začatí obstarávania. V prvej etape prác bola vypracovaná dokumentácia Prieskumov a rozborov (Projektová kancelária URBI, Košice október, 2008). V zmysle prijatého postupu nasledujúcou etapou bolo vypracovanie Zadania pre vypracovanie územného plánu obce a následne Konceptu územného plánu obce. Územný plán je vypracovaný podľa Zadania a zmeny Zadania pre vypracovanie územného plánu obce (ÚPN O) Družstevná pri Hornáde (ďalej Zadanie). Dokumentácia Zadania, bola prerokovaná v súlade s 20, odst.2 stavebného zákona s verejnosťou a dotknutými orgánmi štátnej správy, dotknutými obcami, samosprávnym krajom, s dotknutými organizáciami, právnickými a fyzickými osobami v termíne od 18.11.2008 19.12.2008. Uplatnené pripomienky, ktoré bolo možné akceptovať boli zapracované a premietnuté do čistopisu dokumentácie Zadania. Zároveň boli do Zadania premietnuté požiadavky vyplývajúce zo stanovísk dotknutých subjektov získaných k Oznámeniu o strategickom dokumente ÚPN-O obce Družstevná pri Hornáde v zmysle zákona č. 24/2006 o posudzovaní vplyvov na životné prostredie. Zadanie pre vypracovanie územného plánu obce schválilo Obecné zastupiteľstvo obce Družstevná pri Hornáde uznesením č.15/2009 dňa 23.01.2009. Zmeny Zadanie pre vypracovanie územného plánu obce schválilo Obecné zastupiteľstvo obce Družstevná pri Hornáde uznesením č.10/2011 dňa 07.01.2011. 1.1.2. Dôvody obstarania územného plánu Obec Družstevná pri Hornáde tvorí administratívny celok pôvodne samostatných obcí Malá Vieska, Tepličany a do roku 2003 aj obce Kostoľany nad Hornádom. Pre tento administratívny celok bol schválený v roku 1998 ÚPN-SÚ (ARKONA architektonický ateliér, Košice), ktorý bol aktualizovaný v roku 2001 (projektová kancelária URBAN TRADE, Košice). V roku 2003 sa obec Kostoľany nad Hornádom odčlenila, čím vznikla potreba spracovania dokumentácie ÚPN-O pre administratívne územie obce Družstevná pri Hornáde, ktoré vzniklo po odčlenení tejto obce. Pre obstaranie územného plánu obce bol stanovený postup v zmysle 19a, odst. 1 a 21, odst.2 zákona č.50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov (stavebný zákon), v zmysle ktorého sa zabezpečuje vypracovanie Prieskumov a rozborov, Zadania, Konceptu a Návrhu ÚPN-O. 1.2. HLAVNÉ CIELE RIEŠENIA, PROBLÉMY, KTORÉ ÚZEMNÝ PLÁN RIEŠI Ciele riešenia územného plánu obce vyplývajú z účelu a zamerania využitia územnoplánovacej dokumentácie. Z potrieb obce v oblasti územného rozvoja vyplýva, že je potrebné v územnom pláne obce zamerať sa na riešenie súčasných územnotechnických a environmentálnych problémov a navrhnúť územný rozvoj obce zodpovedajúci potenciálu Územný plán obce Družstevná pri Hornáde 2012......6

územia a potrebám obyvateľov obce pri rešpektovaní princípov trvalo udržateľného rozvoja. V roku 2007 bol pre obec Družstevná pri Hornáde vypracovaný Program hospodárskeho a sociálneho rozvoja, v ktorom sú definované ciele rozvoja obce a navrhnutá koncepcia rozvoja územia. Pri spracovaní Konceptu Územného plánu obce Družstevná pri Hornáde boli tieto ciele rozvoja obce zohľadnené a premietnuté do návrhu rozvoja územia obce. V tomto zmysle sú hlavné ciele riešenia územného plánu obce nasledovné: hlavným cieľom územno-plánovacej dokumentácie je návrh koncepcie dlhodobého urbanistického rozvoja obce a jej jednotlivých funkcií, na území, ktoré vzniklo po odčlenení obce Kostoľany nad Hornádom, t.j. na katasrálnych územiach Malá Vieska a Tepličany, vymedziť funkčné usporiadanie sídelnej a krajinnej štruktúry, určiť základné zásady organizácie územia, spôsobu jeho využitia a podmienok výstavby, územným plánom vytvoriť predpoklady pre zabezpečenie trvalého súladu všetkých činností na území obce s osobitným zreteľom na starostlivosť o životné prostredie, dosiahnutie ekologickej rovnováhy a zabezpečenie jej trvalo udržateľného rozvoja, pre šetrné využívanie prírodných zdrojov a pre zachovanie prírodných, civilizačných a kultúrnych hodnôt, vytvoriť územnú ponuku pre dlhodobejšie uspokojovanie základných potrieb obce, jeho obyvateľov a návštevníkov v bývaní, občianskej a sociálnej vybavenosti, výrobe a v ponuke uspokojovania voľnočasových potrieb, podrobne riešiť regulatívy a limity funkčného a priestorového usporiadania obce, územno-technické podmienky umiestňovania stavieb, zariadení verejného dopravného a technického vybavenia a základných prvkov územného systému ekologickej stability, prioritne riešiť súčasné územnotechnické a environmentálne problémy v území identifikované v dokumentácii Prieskumov a rozborov, navrhnúť komplexný územný rozvoj obce na obdobie cca 20-25 rokov, v návrhu komplexného územného rozvoja obce rešpektovať nadradenú dokumentáciu ÚPN VÚC Košický kraj ZaD 2009, schválené uznesením Zastupiteľstva KSK č.712/2009 a záväznú časť vyhlásenú VZN KSK č.10/2009 a z dokumentácie Koncepcie územného rozvoja Slovenska 2001 tie záväzné regulatívy, ktoré majú dopad na administratívne územie obce, v návrhu koncepcie územného rozvoja obce riešiť obec ako administratívne a územne samostatný celok so zreteľom na stavebnú súvislosť so súčasným a navrhovaným zastavaným územím obce Kostoľany nad Hornádom a v rámci širších nadlokálnych väzieb zohľadniť vzťahy a väzby na mesto Košice a susedné obce v severnej časti okresu Košice okolie a južnej časti okresu Prešov, obsah a rozsah dokumentácie ÚPN - O obce spracovať v hĺbke a podrobnosti riešenia podľa Vyhlášky MŽP SR č. 55/2001 Z.z. o územnoplánovacích podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii. 1.3. VYHODNOTENIE DOTERAJŠIEHO ÚZEMNÉHO PLÁNU Obec Družstevná pri Hornáde má schválený v roku 1998 ÚPN-SÚ, ktorý bol aktualizovaný v roku 2001. V roku 2003 sa obec Kostoľany nad Hornádom odčlenila od tejto obce a vznikla potreba spracovania dokumentácie ÚPN-O pre samostatné katastrálne územie obce Družstevná pri Hornáde. Územný plán obce Družstevná pri Hornáde 2012......7

1.4. ÚDAJE O SÚLADE RIEŠENIA ÚZEMNÉHO PLÁNU SO ZADANÍM A SO SÚBORNÝM STANOVISKOM Územný plán obce Družstevná pri Hornáde je vypracovaný v súlade so schváleným zadaním a súborným stanoviskom pre vypracovanie Územného plánu obce Družstevná pri Hornáde. 2. RIEŠENIE ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE 2.1. VYMEDZENIE RIEŠENÉHO A ZÁUJMOVÉHO ÚZEMIA Zastavané územie obce je v priamom dotyku so zastavaným územím susednej obce Kostoľany nad Hornádom. Z uvedeného dôvodu v niektorých prvkoch riešenia územného rozvoja je návrh riešenia ovplyvnený aj týmto významným územno technickým faktorom. Administratívne územie obce Družstevná pri Hornáde sa rozprestiera v údolí rieky Hornád, severne od mesta Košice. Tvorí ho katastrálne územie Malej Viesky a Tepličian. Rozloha územia je 954 ha. Obec Družstevná pri Hornáde je hraničnou obcou okresu Košice okolie. Na severe hraničí s obcami Trebejov a Lemešany, na východe s obcami Janovík, Bretejovce, Seniakovce, Budimír. Na juhu hraničí obec s mestom Košice a na západe hraničí s obcami Kostoľany nad Hornádom a Sokoľ. Zo západnej strany tvorí hranicu rieka Hornád, ktorá oddeľuje obec od obce Kostoľany nad Hornádom. Severnú časť územia tvorí terasovitá plošinu prechádzajúca do zalesnenej vrchoviny východných svahov Slovenského Rudohoria. Stred obce leží v nadmorskej výške 258 m n. m metrov. Riešené územie pre spracovanie Konceptu Územného plánu obce Družstevná pri Hornáde sa vymedzuje tak, aby v návrhu koncepcie rozvoja obce bolo možné riešiť funkčné a priestorové usporiadanie zastavaného územia obce, riešiť rozvojové plochy vo väzbe na toto územie a premietnuť výsledky prieskumov a rozborov v oblasti krajinoekologického plánu v rámci celého administratívneho územia obce. Vo vzťahu k uvedenému sa pre spracovanie Konceptu Územného plánu obce vymedzuje riešené územie nasledovne : v rozsahu celého súčasného administratívneho územia obce Družstevná pri Hornáde, tvoreného katastrálnymi územiami Malá Vieska a Tepličany pre návrh priestorového usporiadania a funkčného využitia územia obce (mierka 1:10 000), v rozsahu zastavaného územia obce pre podrobné riešenie urbanistickej koncepcie a priestorového usporiadania (mierka 1 : 2 880), v rozsahu zastavaného územia obce pre riešenie koncepcie dopravy, technickej infraštruktúry a využitia záberov PP a LP na iné účely (mierka 1:2 880), pre riešenie záujmového územia a širších vzťahov (mierka 1 : 50 000). 2.2. VÄZBY NA ÚZEMNOPLÁNOVACIU DOKUMENTÁCIU VYŠŠIEHO STUPŇA Vo vzťahu k územnému plánu obce je nadradenou územnoplánovacou dokumentáciou ÚPN VÚC Košického kraja. V súlade s 27, odst.6 zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov je potrebné záväznú časť tejto územnoplánovacej dokumentácie v riešení územného plánu obce rešpektovať. Pre ÚPN VÚC Košického kraja boli v roku 2009 obstarané Košickým samosprávnym krajom Zmeny a doplnky, ktoré boli schválené zastupiteľstvom KSK dňa 24.08.2009. Zmeny a doplnky záväznej časti boli vyhlásené Všeobecne záväzným nariadením č.10/2009. V riešení Návrhu územného plánu Územný plán obce Družstevná pri Hornáde 2012......8

obce Družstevná pri Hornáde je potrebné rešpektovať tie záväzné časti tejto nadradenej územnoplánovacej dokumentácie, ktoré majú dopad na obec. Do riešenia územného plánu obce sú premietnuté aj námety na rozvoj obce vyplývajúce z výstupov Programu hospodárskeho a sociálneho rozvoja obce Družstevná pri Hornáde, spracovaného v roku 2007. Záväzné časti ÚPN VÚC Košického kraja a schválených Zmien a doplnkov, ktoré je potrebné zohľadniť v riešení územného plánu obce Družstevná pri Hornáde: I. ZÁVÄZNÉ REGULATÍVY ÚZEMNÉHO ROZVOJA 2. V oblasti osídlenia, usporiadania územia a sídelnej štruktúry: 2.16 podporovať vznik suburbánneho pásma okolo miest Košice,..., 2.17 vytvárať podmienky pre rovnovážny vzťah urbánnych a rurálnych území a integráciu funkčných vzťahov mesta a vidieka, 2.18 podporovať rozvoj vidieckeho osídlenia s cieľom vytvárania rovnocenných životných podmienok obyvateľov a zachovania vidieckej (rurálnej) krajiny ako rovnocenného typu sídelnej štruktúry, 2.19 zachovávať špecifický ráz vidieckeho priestoru a pri rozvoji vidieckeho osídlenia zohľadňovať špecifické prírodné, krajinné a architektonicko-priestorové prostredie, 2.20 vytvárať podmienky pre dobrú dostupnosť vidieckych priestorov k sídelným centrám, podporovať výstavbu verejného dopravného a technického vybavenia obcí. 3. V oblasti sociálnej infraštruktúry: 3.2 vytvárať podmienky pre rozvoj bývania vo všetkých jeho formách s cieľom zvyšovať štandard bývania a dosiahnuť priemer v kraji 340 bytov na 1 000 obyvateľov, 3.3. vytvárať podmienky pre rozširovanie siete zariadení poskytujúcich sociálnu pomoc s preferovaním zariadení rodinného typu a zvyšovanie kvality ich služieb, 3.7 vytvárať podmienky pre rozširovanie siete zariadení sociálnej pomoci a sociálnych služieb pre občanov odkázaných na sociálnu pomoc a občanov s ťažkým zdravotným postihnutím, 3.8 podporovať rozvoj existujúcich a nových zariadení ako neoddeliteľnú súčasť poskytovania kultúrnych služieb obyvateľstvu a zachovania kultúrneho dedičstva, podporovať proporcionálny rozvoj kultúrnej infraštruktúry a budovanie domov tradičnej ľudovej kultúry. 4. V oblasti rozvoja rekreácie, kúpeľníctva a turistiky: 4.14 vytvárať podmienky pre realizáciu cykloturistických trás regionálneho, nadregionálneho a medzinárodného významu prepájajúce významné turistické centrá kraja. 5. V oblasti usporiadania územia z hľadiska ekológie, ochrany prírody, ochrany kultúrnych pamiatok a ochrany pôdneho fondu: 5.1 rešpektovať ochranu poľnohospodárskeho a lesného pôdneho fondu ako faktor usmerňujúci urbanistický rozvoj kraja, 5.2 zabezpečiť funkčnosť nadregionálnych a regionálnych biocentier a biokoridorov pri ďalšom funkčnom využití a usporiadaní územia, uprednostniť realizáciu ekologických premostení regionálnych biokoridorov a biocentier pri výstavbe líniových stavieb, prispôsobiť vedenie trás dopravnej a technickej infraštruktúry tak, aby sa netrieštil komplex lesov, Územný plán obce Družstevná pri Hornáde 2012......9

5.3 podporovať výsadbu plošnej a líniovej zelene, prirodzený spôsob obnovy a revitalizáciu krajiny v nadregionálnych biocentrách a biokoridorov, 5.4 rešpektovať kultúrne dedičstvo, predovšetkým chránením najcennejších objektov a súborov s ich ochrannými pásmami: c) objekty a územia zapísané v Ústrednom zozname pamiatkového fondu SR, 5.8 v nadväznosti na systém náhrad pri vynútenom obmedzení hospodárenia rešpektovať pri hospodárskom využití prvky regionálneho územného systému ekologickej stability a požiadavky na ich ochranu a funkčnosť, z prvkov územného systému ekologickej stability vylúčiť hospodárske využitie týchto území, prípadne povoliť len extenzívne využívanie, zohľadňujúce existenciu cenných ekosystémov, 5.9 podmieniť usporiadanie územia z hľadiska aspektov ekologických, ochrany prírody, prírodných zdrojov a tvorby krajinnej štruktúry, 5.10 rešpektovať pri organizácií, využívaní a rozvoji územia jeho prírodné danosti najmä v osobitne chránených územiach, prvkoch územného systému ekologickej stability, v územiach patriacich do súvislej európskej sústavy chránených území a ich využívanie zosúladiť s funkciou ochrany prírody a krajiny, 5.11 zohľadňovať pri umiestňovaní činnosti na území ich predpokladaný vplyv na životné a realizáciu vhodných opatrení dosiahnuť odstránenie, obmedzenie alebo zmiernenie prípadných negatívnych vplyvov, 5.12 zabezpečovať zachovanie a ochranu všetkých typov mokradí, revitalizovať vodné toky a ich brehové územia s cieľom obnoviť a zvyšovať vododržnosť krajiny a zabezpečiť dlhodobo priaznivé existenčné podmienky pre biotu vodných ekosystémov. 5.13. zabezpečiť elimináciu stresových faktorov v chránených územiach prírody; 5.13.1. vzdušné elektrické vedenia postupne ukladať do zeme, 5.13.2. postupne ukončiť ťažbu nerastných surovín v chránených územiach, plány otvárky a dobývania v jestvujúcich kameňolomoch schvaľovať len so záväzným projektom revitalizácie a krajinného zakomponovania dotknutého územia po ukončení jeho exploatácie, 5.13.4. vytvárať podmienky pre prednostnú realizáciu verejného technického vybavenia v urbanizovaných priestoroch, 5.14 podporovať zmenu spôsobu využívania poľnohospodárskeho pôdneho fondu zatrávnením ornej pôdy ohrozovanej vodnou a veternou eróziou. 6. V oblasti rozvoja nadradenej dopravnej infraštruktúry 6.18. v oblasti rozvoja železničnej dopravy chrániť priestory pre: 6.18.1. železničný dopravný koridor hlavného magistrálneho ťahu Žilina - Košice - Čierna nad Tisou na modernizáciu železničnej trate na rýchlosť 120-160 km/hod, 6.18.2. železničný dopravný koridor severojužného magistrálneho ťahu v úseku hranica s Poľskou republikou - Plaveč - Prešov - Kysak na zdvojkoľajnenie a modernizáciu trate na rýchlosť 120 km/hod, 6.19. v oblasti rozvoja leteckej dopravy 6.19.2. rešpektovať ochranné pásma verejných letísk, letísk pre letecké práce, heliportov a leteckých pozemných zabezpečovacích zariadení. 7. V oblasti rozvoja nadradenej technickej infraštruktúry: Územný plán obce Družstevná pri Hornáde 2012......10

7.1 zvyšovať podiel zásobovaných obyvateľov pitnou vodou z verejných vodovodov s cieľom dosiahnuť do roku 2010 úroveň celoslovenského priemeru, 7.10 zvyšovať úroveň v odkanalizovaní a čistení odpadových vôd miest a obcí s cieľom dosiahnuť do roku 2010 úroveň celoslovenského priemeru, 7.13. vytvárať priaznivé podmienky pre intenzívnejšie využívanie obnoviteľných a druhotných zdrojov energie ako lokálnych doplnkových zdrojov k systémovej energetike a pre intenzívnejšie využívanie distribuovanej výroby elektriny v zmysle smerníc EU, 7.15. chrániť koridory a územia pre výstavbu zariadení zabezpečujúcich zásobovanie elektrickou energiou, a to pre 7.15.7. 2x400 kv vedenie Moldava USS Košice Lemešany,, 8. V oblasti hospodárstva: 8.2 zabezpečiť dostupnosť trhov a vytvorenie rovnocenných podmienok pre podnikanie dobudovaním územia regiónov výkonnou verejnou dopravnou a technickou infraštruktúrou, 8.4 stabilizovať a revitalizovať poľnohospodárstvo diferencovane podľa poľnohospodárskych produkčných oblastí s prihliadnutím na chránené územia prírody a na existujúci funkčný územný systém ekologickej stability, 8.5. podporovať alternatívne poľnohospodárstvo v chránených územiach prírody a v pásmach hygienickej ochrany vodných zdrojov, 8.7. zabezpečiť starostlivosť o zachovanie a stabilizáciu plošnej výmery lesných pozemkov, 8.8. zabezpečiť zachovanie genofondu lesných drevín a udržanie priaznivej druhovej a vekovej štruktúry, 8.10. podporovať rozvoj tradičnej remeselnej výroby a nevýrobných činností súvisiacich s lesnou činnosťou ako integrovanú súčasť lesného hospodárstva, podporujúce rozvoj vidieka, 8.11. vychádzať v územnom rozvoji predovšetkým z princípu rekonštrukcie a sanácie existujúcich priemyselných a stavebných areálov, 8.12. vychádzať pri rozvoji priemyslu a stavebníctva nielen z ekonomickej a sociálnej, ale aj územnej a environmentálnej únosnosti územia so zohľadnením špecifík jednotlivých regiónov kraja, tieto: II. VEREJNOPROSPEŠNÉ STAVBY Verejnoprospešné stavby spojené s realizáciou uvedených záväzných regulatívov sú 2.1. modernizácia železničnej trate hlavného magistrálneho ťahu Žilina - Košice - Čierna nad Tisou na rýchlosť 120-160 km/hod, 2.2. zdvojkoľajnenie a modernizácia trate severojužného magistrálneho ťahu na rýchlosť 120 km/hod v úseku (hranica s Poľskou republikou - Plaveč - Prešov)- Kysak, 5.7.7. 2x400 + 2x110 kv vedenie Moldava USS Košice Lemešany. Územný plán obce Družstevná pri Hornáde 2012......11

2.3. ZÁKLADNÉ DEMOGRAFICKÉ, SOCIÁLNE A EKONOMICKÉ ROZVOJOVÉ PREDPOKLADY OBCE 2.3.1. Demografický potenciál Rozbor demografických charakteristík je spracovaný na základe celoštátnych sčítaní ľudí, domov a bytov (r. 1970, 1980, 1991 a 2001). Údaje z posledného sčítania v roku 2001 sú podľa Štatistického úradu SR Krajská správa Košice. Podľa dynamiky vývoja pohybu obyvateľstva (prírastok, úbytok) sú obce zaradené do štyroch kategórií: Kategória obce Priemerný ročný prírastok obyvateľstva rýchlo rastúca nad + 5 % pomaly rastúca +2 + 5 % stagnujúca - 2 +2 % regresívna pod - 2 % Údaje o vekovej štruktúre obyvateľstva sú hodnotené v troch základných vekových skupinách: predproduktívny vek 0 14 rokov produktívny vek muži 15 59 rokov, ženy 15-54 rokov poproduktívny vek muži 60 a viac rokov, ženy 55 a viac rokov. Zmenšovanie podielu mladšej populácie a zvyšovanie podielu starších vekových skupín obyvateľstva ( zhoršenie vekovej štruktúry obyvateľstva) môže mať za následok pokles reprodukčných schopností populácie. Pomer predproduktívnej a poproduktívnej zložky obyvateľstva, označený ako index vitality, môže okrem iného vypovedať aj o populačných možnostiach vo výhľade. Podľa dosiahnutej hodnoty indexu vitality sa obyvateľstvo zaraďuje do 6-tich typov populácie: Hodnota indexu vitality Typ populácie Nad 300 veľmi progresívna ( rýchlo rastúca 201 300 progresívna ( rastúca ) 151 200 stabilizovaná rastúca 121 150 stabilizovaná 101 120 stagnujúca Menej ako 100 regresívna ( ubúdajúca ) Vývoj a charakteristika demografického potenciálu K 31.12.2006 žilo v obci Družstevná pri Hornáde 2 338 obyvateľov, čo predstavuje 2,09 % z celkového počtu obyvateľov okresu Košice - okolie. Do roku 2003 bola súčasťou obce aj v súčasnosti samostatná obec Kostoľany nad Hornádom, preto údaje z do roku 2003 sú vrátane tejto obce. Celková rozloha katastrálneho územia obce je 955,10 ha, priemerná hustota osídlenia 245 obyvateľov na 1 km 2. Územný plán obce Družstevná pri Hornáde 2012......12

Retrospektívny vývoj počtu obyvateľov v rokoch 1970 2006 Rok sčítania 1970 1980 1991 2001 2003 1) 2006 Počet obyvateľov 2 885 3 019 2 901 3 238 2 166 2 338 Prírastok + 134-118 + 337-1 072 + 172 obyvateľov Index rastu 104,60 96,10 111,60 66,90 107,90 ročný prírastok + 0,46 % - 0,36 % + 1,16 % - 16,55 % + 2,65 % 1) pred rokom 2003 vrátane obce Kostoľany nad Hornádom Podľa dynamiky pohybu obyvateľstva v rokoch 1970 až 2001 v obci Družstevná pri Hornáde dochádza k nárastu počtu obyvateľov s výnimkou rokov 1980 1991. Po roku 2003, kedy sa obec Kostoľany nad Hornádom odčlenila od obce Družstevná pri Hornáde dochádza k výraznému nárastu počtu obyvateľov. Priemerný ročný prírastok dosiahol hodnotu + 2,65 %, čím sa obec zaradila do kategórie pomaly rastúceho sídla. Podľa štatistického zisťovania v roku 2006 na demografickom pohybe v obci sa výraznou mierou podieľa migračný prírastok, kedy sa do obce prisťahovalo až 26 obyvateľov. Vývoj vekovej štruktúry obyvateľstva v období rokov 1991 2006 Počet obyvateľov Rok Vekové skupiny Spolu predproduktívny produktívny poproduktívny 2001 abs. 3 238 707 1 995 529 % 100,00 21,90 61,70 16,40 2003 abs. 2 166 455 1 348 363 % 100,00 21,00 62,20 16,80 2006 abs. 2 338 506 1 461 371 % 100,00 21,60 62,50 15,90 Index vitality 133,65 125,34 136,40 Z uvedeného prehľadu (predproduktívne, produktívne, poproduktívne obyvateľstvo) môžeme konštatovať, že v obci Družstevná pri Hornáde je priaznivá veková štruktúra obyvateľstva, kedy predproduktívne obyvateľstvo dosahuje vyššie hodnoty ako obyvateľstvo v poproduktívnom veku. Index vitality dosahoval hodnoty v rozmedzí 121 150 čo charakterizuje stabilizovaný typ populácie. Priemerný vek obyvateľstva v roku 2001 dosiahol 34,4 rokov, pričom u žien dosiahol hodnotu 35,6 rokov u mužov 33,2 roky. Podľa údajov Štatistického úradu SR v roku 2006 v obci tvoria ženy 50,50 % z celkového počtu obyvateľov. Podľa vzdelanostnej štruktúry základné vzdelanie má ukončených 22,95 % obyvateľov, učňovské bez maturity 16,12 %, stredné odborné s maturitou 14,42 % a vysokoškolské 3,83 % obyvateľstva. Z náboženského vyznania prevláda rímskokatolícka cirkev (87,80 %).Údaje sú podľa SODB 2001. Podľa Prognózy vývoja obyvateľov v okresoch SR do roku 2025 (Výskumné demografické centrum INFOSTAT Bratislava 2004) možno očakávať v roku 2025 nasledovnú demografickú chrakteristiku okresu Košice okolie: Územný plán obce Družstevná pri Hornáde 2012......13

Živonarodení 1391 Zomrelí 1193 Prirodzený prírastok (- úbytok) 198 Migračný prírastok 357 Celkový prírastok (- úbytok) 555 Úhrnná plodnosť 1,733 Stredná dĺžka života pri narodení - M 73,73 Stredná dĺžka života pri narodení Ž 79,70 Index starnutia 87,22 Priemerný vek 39,42 Predpokladaný prírastok podľa Zadania pre vypracovanie územného plánu je 295 bytov a 1031 obyvateľov. 2.3.2. Bytový fond Ku dňu Sčítania obyvateľov domov a bytov v roku 2001 ( to znamená vrátane obce Kostoľany nad Hornádom) bolo v obci spolu 908 bytov v 827 domoch, z toho: - trvale obývaných 818 bytov (745 domov) - z toho v rodinných domoch 777 bytov, 37 bytov v bytových domoch a 4 byty v inej budove - v obci je 85 neobývaných bytov v rodinných domoch, z toho 5 má funkciu určenú na rekreáciu. Vývoj počtu trvale obývaných bytov v rokoch 1970 2001 Rok sčítania 1970 1980 1991 2001 Počet trvale obývaných bytov 579 677 702 745 Prírastok bytov + 98 + 25 + 43 Počet bytov/1 000 obyv. 200,69 224,25 241,99 230,08 Okres Košice - okolie 220,60 243,30 261,00 251,80 Košický kraj 247,60 273,60 297,90 296,80 Z rozboru základných charakteristík bytového fondu obce Družstevná pri Hornáde, možno konštatovať, že počas obdobia rokov 1970 až 2001 dochádzalo k nárastu bytového fondu. Ukazovateľ počtu bytov/1 000 obyvateľov ako aj obložnosť je neustále pod okresným, krajským aj celoslovenským priemerom. Vývoj obložnosti v rokoch 1970 2001 Rok sčítania 1970 1980 1991 2001 Obložnosť (obyv./ byt) 4,98 4,46 4,13 4,35 Okres Košice - okolie 4,53 4,11 3,83 3,97 Košický kraj 4,04 3,65 3,36 3,37 Obložnosť bytov má klesajúcu tendenciu, s výnimkou roku 2001 kedy došlo k zvýšeniu počtu obyvateľov na 1 byt. Avšak počas celého sledovaného obdobia zotrváva nepriaznivo nad hranicou okresného, krajského aj celoslovenského priemeru. Územný plán obce Družstevná pri Hornáde 2012......14

Priemerný vek rodinných domov je 35 rokov. Ako materiál nosných múrov boli u rodinných domoch v prevažnej miere použité tehly a tvárnice. Priemerný počet obytných miestnosti na jeden byt je 3,98. Obec Družstevná pri Hornáde zaznamenáva v posledných rokoch zvýšený záujem o výstavbu rodinných domov, nakoľko poloha obce v blízkosti sídelného centra Košice vytvára priaznivé podmienky. 2.3.3. Ekonomický potenciál Podľa štatistických sledovaní ÚPSVaR okres Košice - okolie vykazoval v mesiaci september 2008 15,72 %-nú mieru evidovanej nezamestnanosti, ktorá patrí k relatívne najvyšším na Slovensku. V samotnej obci Družstevná pri Hornáde bolo evidovaných v tomto období 197 nezamestnaných, ak použijeme údaj EAO zo SODB 2001, miera nezamestnanosti pre obec by sa mala pohybovať na hranici 11,55 %.Údaje sú za mesiac september 2008 uvedené podľa ÚPSVaR. Na základe Prognózy vývoja obyvateľov v okresoch SR do roku 2025 môžeme očakávať pre navrhované obdobie územného plánu - rok 2025 nárast poproduktívnej zložky populácie. Podľa už spomenutej prognózy za okres Košice - okolie v roku 2005 bol index starnutia 52,39, v roku 2025 sa predpokladá jeho zvýšenie na 82,32. Priemerný vek sa zvýši na 39,11 rokov. S týmto ukazovateľom súvisí aj vývoj ekonomicky aktívneho obyvateľstva, kedy bude dochádzať k jeho postupnému znižovaniu. Pre obyvateľov obce možno naďalej predpokladať priaznivý vývoj zamestnanosti, nakoľko blízkosť krajského mesta Košice s jeho výraznejšími investičnými aktivitami ponúka viac pracovných príležitosti. 2.3.4. Kultúrno-historický potenciál Obec Družstevná pri Hornáde sa skladá z dvoch, historicky samostatných obcí Malá Vieska a Tepličany. História obce Družstevná pri Hornáde sa viaže na históriou hradu a obce Sokoľ. Prvá písomná zmienka o obci Sokoľ je z roku 1423. predpokladá sa, že obec Sokoľ existovala oveľa skôr, čo potvrdzujú listiny z rokov 1332-1337 o existencii fary a kostola v dedine Sokoľ. Najstarším osídlením na riešenom území boli Tepličany, pravdepodobne v náväznosti na teplý prameň, ktorý tu bol v minulosti ešte pred vznikom osídlenia. Starobylý pôdorys osídlenia vedie k predpokladu, že toto osídlenie jestvovalo už pred 13. storočím. Jeho obyvatelia, poddaní hradnému panstvu Sokoľ, najneskôr v 14. storočí založili sídlo Malá Vieska. Koncom 16. storočia obidve sídla Malá Vieska aj Tepličany boli stredne veľkou dedinou s výlučne poddanským obyvateľstvom. Medzi pamätihodnosti územia patrí pútnický kostol Narodenia Panny Márie z roku 1433, ktorý však bol v roku 1803 prestavaný. Ku kostolu sa viaže mnoho legiend. Jedna z nich hovorí o zázračnom obraze, ktorý tu bol prenesený z Košíc v roku 1773. Na území obce nie sú v Ústrednom zozname pamiatkového fondu evidované žiadne kultúrne pamiatky. 2.3.5. Význam obce v štruktúre osídlenia V súčasnosti obec je administratívnou súčasťou okresu Košice-okolie. V roku 1960 sa Kostoľany nad Hornádom zlúčili s Malou Vieskou a Tepličanmi a vznikla obec Družstevná pri Hornáde. Od 1. januára 2003 sa obec Kostoľany nad Hornádom odčlenila a získala samostatnosť. Územný plán obce Družstevná pri Hornáde 2012......15

Z hľadiska štruktúry osídlenia patrí do tretej veľkostnej skupiny (500-1999 obyv.) obcí v Košickom kraji. Leží v prímestskom pásme košického ťažiska osídlenia prvej úrovne, v jeho severnej časti a susedí s mestom Košice. Je typickým vidieckym sídlom v zázemí mesta Košice, ktoré pre osídlenie vo svojom okolí saturuje potreby vyššieho občianskeho vybavenia a poskytuje pracovné príležitosti. Väzby obce na mesto Košice (8 km) sú podporené aj komunikačným prepojením po ceste III. triedy č. 05472. Po tejto ceste v smere na obec Budimír sa obec napája na diaľnicu D1 a mesto Prešov (25 km). Obec leží pri celoštátnej železničnej trati. Prechádzajú ňou ťahy 180 Košice Žilina 188 Košice Prešov Plaveč Muszyna (PR) V súlade so záväznými výstupmi ÚPN VÚC Košického kraja je potrebné posilňovať väzby medzi mestom a jeho vidieckym zázemím a vytvárať rovnocenné kultúrne a sociálne prostredie, pričom treba zachovať vidiecky charakter osídlenia a ráz krajiny s prírodnými a urbanistickými špecifikami. Obce leží v špecifickom prostredí suburbánneho pásma mesta Košice. 2.3.6. Prírodné podmienky Katastrálne územie obce Družstevná pri Hornáde sa rozkladá v údolnej poriečnej nive na východ od rieky Hornád v južnej časti Čiernej hory. Z hľadiska geologických podmienok obec leží na riečnych sedimentoch Hornádu. Zo západu tvorí hranicu rieka Hornád, západná časť katastrálneho územia tvorí terasovitá plošina prechádzajúca do zalesnenej vrchoviny východných svahov Slovenského Rudohoria. Stred obce leží v nadmorskej výške 258 metrov. Vo východnej časti katastrálneho územia obce sú zaregistrované zosuvné územia, ktoré sú zakreslené vo výkresoch č. 2 Komplexný urbanistický návrh a č. 4 Komplexný urbanistický návrh a návrh dopravy. Pôvodný charakter, významný z hľadiska štruktúry krajiny má lesný celok Hrubý les v severnej časti územia obce Družstevná pri Hornáde. Ostatné porasty drevinnej zelene sú funkčným doplnkom štruktúry krajiny. Podľa mapy klimatických oblasti (Atlas krajiny SR, 2002) územie patrí do mierne teplej klimatickej oblasti, pahorkatinového až vrchovinového, mierne teplého, vlhkého okrsku M3 Ide o klimatický okrsok kde je priemerne menej ako 50 letných dní za rok,denné maximum teploty vzduchu je 25 C) a júlový priemer teploty vzduchu je 16 C. V krajinnom obraze širšieho územia dominuje lesný masív v lokalite Nad rúbaňou a návršie s rímskokatolíckym kostolom v katastrálnom území Kostoľany nad Hornádom. 2.4. RIEŠENIE ZÁUJMOVÉHO ÚZEMIA A ŠIRŠIE VZŤAHY Obec leží v suburbánnom pásme mesta Košice a je súčasťou košicko prešovského ťažiska osídlenia. Poloha v blízkosti Košíc poskytuje výhodnú dostupnosť za prácou a občianskym vybavením. Väzby obce na mesto Košice (8 km) sú podporené priamym železničným spojením a cestným prepojením po ceste III. triedy č. 0547002. Ceste III/068016 v smere na obec Budimír je obec napojená na diaľnicu D1 a mesto Prešov (25 km). Územný plán obce Družstevná pri Hornáde 2012......16

Vodné toky. Celé územie patrí do povodia rieky Hornád. Západnú hranicu katastrálneho územia tvorí rieka Hornád. Prietok vody v rieke Hornád je regulovaný na výpustoch z vodnej nádrže Ružín. Zásobovanie vodou. Obec je zásobovaná vodou z vodojemu nachádzajúceho sa na svahu Úboč nad horným koncom obce. Do vodojemu dodáva vodu veľkokapacitná čerpacia stanica Sokoľ košického vodovodu. Voda z vodojemu je zásobovacím potrubím gravitačne privedená do rozvodnej siete obce a cez ňu aj do ostatných napojených obcí. Odvádzanie a čistenie splaškových vôd. Obec v súčasnosti nemá vybudovanú kanalizáciu. Splaškové vody sú odvádzané do žúmp. Dažďové vody sú odvádzané povrchovo cez miestne priekopy do vodných tokov. Zásobovanie energiami. Obec je elektrickou energiou zásobená 22 kv vonkajším vedením č. 218 Košice Furča Kysak Ružín. Cez katastrálne územie obce prechádza nadzemné elektrické vedenie 2x400 + 2x110 kv Lemešany U.S.Steel Košice, ktoré je t.č. v realizácii. Družstevná pri Hornáde je plynofikovaná, zemný plyn je privedený z VTL plynovodu Haniska Tatranská Štrba DN 500/300 PN40. Telekomunikácie. Z hľadiska napojenia na verejnú telefónnu sieť patrí riešené územie do primárnej oblasti Košice (055). 2.5. NÁVRH URBANISTICKEJ KONCEPCIE PRIESTOROVÉHO USPORIADANIA A FUNKČNÉHO VYUŽÍVANIA ÚZEMIA OBCE 2.5.1. Usporiadanie a funkčné využívanie plôch Usporiadanie funkčného využívania plôch rešpektuje posúdenie variantov riešnia obytnej zóny riešených v koncepte riešenia ÚPN O. hlavnými kritériami pre posúdenie variantov bola v záplavovom území Q 100 a ochrana poľnohospodárskej pôdy. Výsledkom posúdenia bolo: - Úplné vylúčenie lokality Pri Hornáde - Redukcia plošného rozsahu lokalít:, Dĺhé Zeme I. a Družstevný dvor. Priestorové usporiadanie hlavnej funkcie územia obytnej zóny je organicky naviazané na reliéf východného predhoria Slovenského Rudohoria, na ľavobrežnej nive rieky Hornád a k nej priľahlej pahorkatine. Len malá časť územia špecifická vybavenosť (ubytovanie a športový štadión) ležia na západnom, pravom brehu rieky Hornád. Územný rozvoj obce je zo západnej strany limitovaný týmito obmedzujúcimi faktormi: - celoštátna železničná trať č.40 Košice Poprad a jej ochranné pásmo, - pásma hygienickej ochrany vodných zdrojov vodovodu Košice. - Katastrálne územie obce Kostoľany nad Hornádom. Prevládajúcu výškovú hladinu 1-2 podlažnej zástavby rodinnými domami prekračuje centrum občianskeho vybavenia (komplex budov kultúrno spoločenského domu základná deväťročná škola) a obytný súbor (byty a ubytovanie) na západnom brehu Hornádu terasový 3-5 podlažný stavebný solitér. Zastavané územie obce (Malá vieska a Tepličany) je zo severu vymedzené poľnohospodárskou pôdou, záhradkárskou lokalitou a lesnými pozemkami, z východu a juhu lesnými pozemkami a poľnohospodárskou pôdou, zo západu tokom rieky Hornád, športovým areálom a poľnohospodárskou pôdou. Územný plán obce Družstevná pri Hornáde 2012......17

Urbanizácia obce prebiehala pozdĺž hlavných komunikačných koridorov regionálnej cestnej siete a ďalej severným smerom v časti Malá Vieska a južným smerom v časti Tepličany. Obec má dve centrá: obchodno spoločenské a stravovacie centrum pri vstupe do obce v smere od susednej obce Družstevná nad Hornádom a kultúrno spoločenské, administratívne a školské centrum v ťažisku zastavaného územia. Rozvoj kultúrno spoločenského, administratívneho a školského centra sa navrhuje smerom severovýchodným. V severovýchodnej časti sa navrhujú nové plochy pre obchody a služby a v nadväznosti nové plochy pre výstavbu obytného súboru málopodlažných bytových domov. Z funkčného hľadiska prevláda obytná zástavba prevažne rodinných domov, doplnkovou funkciou je občianske vybavenie, výroba a dopravné plochy. V severnej časti katastrálneho územia sa nachádza dobývací priestor určený na dobývanie dolomitu Družstevná pri Hornáde - Malá Vieska a v severnej časti zastavaného územia je lokalizovaná výroba keramických materiálov dlaždíc a obkladov. Na riešenom území sú 2 poľnohospodárske dvory: - východný (Malá Vieska) - južný (Tepličany) pre poľnohospodárstvo sa nevyužíva. Navrhované priestorové a funkčné usporiadanie obce vychádza z existujúcej dopravnej siete, štruktúry a mierky zástavby obce, z konfigurácie terénu, disponibilných území pre rozvoj. Územný rozvoj obce je riešený formou kompaktného urbanizovaného celku. Existujúca základná dopravná kostra je rešpektovaná a ďalej rozvinutá pre sprístupnenie navrhovaných funkčných plôch. Mimo zastavané územie obce sú riešené obytné súbory Úboč a Výhon, ďalej plochy pre výrobu, vodácky areál, šport pri železničnej trati, areál alternatívnych zdrojov energií, golfový areál, dom služieb, Aquapark a obecná čistiareň odpadových vôd. Využitie fenoménu vodného toku rieky Hornád a zdroje geotermálnej vody inšpirovalo riešenie športových a rekreačných plôch (Aquapqrk, vodácky areál a športový areál). Záhradkárska lokalita v severnej časti obce sa v procese rozvoja obytného územia dostane do zastavaného územia obce. Z uvedeného dôvodu sa navrhuje jej postupná reštruktualizácia, prestavba na rodinné domy. 2.5.2. Kultúrne dedičstvo Na území obce nie sú v Ústrednom zozname pamiatkového fondu SR evidované žiadne kultúrne pamiatky. Z katastrálneho územia obce pochádzajú archeologické nálezy z obdobia paleolitu a tiež hrobové nálezy, pravdepodobne stredoveké (Malá Vieska). Výskyt ďalších archeologických nálezov sa nedá vylúčiť, preto v prípade, že pri stavebnej činnosti dôjde k ich odkrytiu je potrebné rešpektovať príslušné ustanovenia stavebného a pamiatkového zákona. Kostol Narodenia Panny Márie (k.ú. Malá Vieska) v zmysle 11 zákona č. 49/2002 o ochrane pamiatkového fondu zaradiť ako lokálne významnú pamiatku do evidencie pamätihodností obce. Navrhuje sa obnova kultúrno-historických drobných stavieb sakrálnej architektúry nachádzajúcich sa na území obce a úprava ich okolia. Územný plán obce Družstevná pri Hornáde 2012......18

2.6. NÁVRH RIEŠENIA BÝVANIA, OBČIANSKEHO VYBAVENIA SO SOCIÁLNOU INFRAŠTRUKTÚROU, VÝROBY A REKREÁCIE 2.6.1. Bývanie V nadväznosti na prognózu vývoja obyvateľstva a potrebám rozvoja bytovej výstavby v obci je návrh územného plánu zameraný na obnovu jestvujúceho bytového fondu, zvýšenie jeho vitality, modernizáciu a prestavbu zastaraného fondu bytov v jadrách pôvodných obcí Malej viesky a Tepličan. - počet obyvateľov na 1 byt 3,60 - počet bytov na 1000 obyvateľov 277,80, čo je odporúčaná hodnota pre okres Košice - okolie v roku 2025 (Zmeny a doplnky ÚPN-VÚC Košický kraj, 2009). Pre prognózovaný počet obyvateľov 3 369 v roku 2025 je potrebných 936 b.j. Pri počte bytov v roku 2008 (údaje obecného úradu) 630 b.j. je potreba výstavby 306 b.j. Rozvojové plochy pre bývanie sú navrhované nie len z hľadiska predpokladaného prirodzeného prírastku, ale tiež s ohľadom na polohu obce v zázemí (v prímestskom pásme košického ťažiska osídlenia prvej úrovne) mesta Košice. Navrhovaný počet rodinných domov prevyšuje napočítanú potrebu preto, že sa nepredpokladá sústredená výstavba kompaktných domoradí priestorove a časovo koncentrovanej výstavby. Rozhodujúcimi bude majetkoprávna a ekonomická situácia stavebníkov. Plochy pre nové obytné súbory bývania v rodinných a bytových domoch sú riešené v týchto obytných súboroch: Obytný súbor 4 podlažných bytových domov je vymedzené na rozvojom území, ležiacom mimo súčasne zastaného územia, v ťažisku sídelného útvaru pri lokalite Pod Vápennou v nadväznosti na novonavrhované vybavenostné centrum. Obytné súbory pre výstavbu rodinných domov: - Lokalita Úboč územie na severnej terase nad obcou ležiace mimo súčasne zastavaného územia s orientáciou svahu juhozápadným smerom. - Lokalita Sever lokalita predstavuje intenzifikáciu plôch záhrad (pri ceste III/547002 do Kysaku) v severnej časti súčasne zastavaného územia. - Lokality Dlhé Zeme a Pod Vápennou územie centrálnej časti obce ležiace východne od ťažiska zástavby čiastočne mimo súčasne zastavané územie, predstavuje najrozsiahlejší súbor navrhovaných rodinných domov a súčasne je v bezprostrednej väzbe na vybavenostné, kultúrno spoločenské a školské zariadenia. - Lokalita Družstevný dvor lokalita predstavuje intenzifikáciu plôch záhrad ležiacich severo - západne a od bývalého hospodárskeho poľnohospodárskeho dvora v polohe v súčasne zastavanom území a nové plochy ležiace mimo súčasne zastavané územie. - Lokalita Výhon územie ležiace vo východnej časti obce mimo súčasne zastavaného územia v okolí nového cintorína vo väzbe na budúci Aquapark. Okrem uvedených obytných soborov pre výstavbu rodinných domov navrhujú: - nezastavané pozemky v rozptyle v súčasne zastavanom území, - rozšírenie rómskej osady na ploche mimo súčasne zastavaného územie. Počet bytov a obyvateľov v rodinných domoch a bytových domoch v navrhovaných obytných súboroch je nasledovný: Územný plán obce Družstevná pri Hornáde 2012......19

Počet domov (bytov) Počet obyvateľov Priem. pl. Názov lokality I. II. I. II. Obyv./byt pozemku/rd spolu spolu etapa etapa etapa etapa v m 2 Úboč 32 32 115 115 3,6 1070 Sever 49 49 176 176 3,6 800 Dlhé zeme 43 20 63 155 72 227 3,6 1000 Pod Vápennou 34 18 52 122 65 187 3,6 1100 Družstevný dvor 23 23 83 83 3,6 1150 Výhon 53 53 191 191 3,6 1170 Rozptyl 36 36 130 130 3,6 Spolu 185 123 308 666 443 1109 3,6 Navrhovaná plocha pre výstavbu bytových domov má orientačnú kapacitu cca 100 b.j. pri výškovom zónovaní do 4 podlaží, je zaradená do etapizácie výstavy: takto I. etapa 50 bytov (50 x 3,6 = 180 obyvateľov), II. etapa 50 bytov (50 x 3,6 = 180 obyvateľov), Rozšírenie rómskej osady (zaradená do I. etapy výstavby) má pri priemernej veľkosti pozemku 500 m 2 kapacitu 16 rodinných domov, pri predpokladanej obložnosti 5,0 ide o kapacitu 80 obyvateľov. Celkový prírastok v I etape (rodinné domy, bytové domy a rómska osada) je 251 bytov, t.j. 903 (zaokrúhlene900) obyvateľov (podľa zadania 295 bytov a 1031 obyvateľov). Navrhovaný počet obyvateľov 2410 (rok 2008) plus 900 = 3310. Poznámka: v prepočtoch je akceptovaná obložnosť 3,6, podľa ZaD ÚPN VÚC Košického kraja 2009. Pri realizácii výstavby bytov je potrebné dodržať tieto zásady: Obytné súbory (OS) rodinných domov realizovať v tomto poradí: OS Dlhé Zeme, OS Pod Vápennou, OS Sever, OS Družstevný dvor. Výstavbu bytových domov realizovať v poradí podľa reálnych požiadaviek na výstavbu. Lokality v centrálnej časti obcí Malá Vieska a Tepličany si vyžadujú špecifické postupy pri spracovaní podrobnejších stupňov prípravnej dokumentácie pre výstavbu rodinných domov a objektov vybavenosti, resp. revitalizácie existujúcich rodinných domov. Rómska osada lokalizovaná v severnej časti zastavaného územia Malá Vieska je špecifickým problémom. Evidencia jej existujúcich stavieb na mapových podkladoch nie je aktuálne zachytená. Z fyzickej rekognoskácie územia v teréne vyplýva, že s celkového počtu cca 40 stavieb je pre bývanie v 21. storočí podmienečne vhodných len 10-15 stavieb. Ostatné stavby majú po stránke materiálovej, statickej a estetickej nulovú hodnotu. Toto územie nemá žiadnu technickú infraštruktúru. Hygienický stav objektov a celého prostredia je kritický. Navrhujú sa tieto zásady pre revitalizácia tejto lokality: - zamerať polohopis územia a na základe tohto podkladu stanoviť stavebnotechnické regulatívy pre ďalšiu výstavbu rodinných domov, - prestavať všetky technicky a hygienicky nevyhovujúce obydlia, - dobudovať technickú infraštruktúru (viď výkres č. 6), - spevniť komunikačné plochy, Územný plán obce Družstevná pri Hornáde 2012......20

- odstrániť nelegálnu skládku komunálneho odpadu v severnej časti lokality, - neblokovať, resp. vybudovať prístup do severne položeného lesného pozemku, - realizovať úpravu odvodňovacej priekopy prebiehajúcu cez lokalitu. Ďalších 19 v rodinných domov je možné lokalizovať v nezastavaných prelukách v rozptyle. 2.6.2. Občianske vybavenie Pri navrhovaní zariadení občianskej vybavenosti sme vychádzali z materiálu Štandardy minimálnej vybavenosti obce metodická príručka pre obstarávateľov a spracovateľov územnoplánovacej dokumentácie, MŽP SR, Bratislava, 2002. Vzhľadom na sociálno ekonomickú situáciu je nutné v maximálnej miere využiť a zefektívniť činnosť existujúcich zariadení tejto skupiny občianskeho vybavenia rozširovaním ponuky svojich služieb, polyfunkčnosťou, viacúčelovosťou a flexibilitou ich prevádzok, využívaním exteriérových priestorov na kultúrne aktivity. Zariadenia občianskej vybavenosti sú v riešenom území zaradené do troch kategórií: sociálna a vzdelávacia infraštruktúra školstvo a výchova, kultúra a osveta, telovýchova a šport, zdravotníctvo a sociálnu starostlivosť komerčná infraštruktúra maloobchodná sieť, ubytovanie a stravovanie, služby nevýrobné, služby výrobné a opravárenské ostatná infraštruktúra administratíva a verejná správa a iné. Sociálna a vzdelávacia infraštruktúra. Kultúrno spoločenské, administratívne a školské centrum je rozvinuté v ťažisku južnej obytnej zóny. Je komplexne vybavené zariadeniami kultúrneho a spoločenského života: Školstvo Základňou školského vzdelávacieho procesu je základná škola, priestorovo vybavená 16 učebňami, odbornou učebňou, počítačovými miestnosťami a knižnicou. Školský pozemok športoviskami pre loptové hry a dopravným ihriskom. Návrh predpokladá na tomto priestorovo dobre dimenzovanom pozemku umiestniť aj areál materskej školy ako súčasť predškolskej výchovy. Výpočet potrebných kapacít ZŠ a MŠ je prevedené podľa materiálu Zásady a pravidla územního plánování (VÚVA Brno/URBION Bratislava, 1983). Vzhľadom na trend poklesu prirodzeného prírastku obyvateľstva, sú ukazovatele uvedené v citovanom materiáli znížené o 10 %, t.j. ZŠ 123 miest/1 000 obyvateľov, MŠ 36 miest/1 000 obyvateľov. V obci je základná škola (1-9 ročník). Základnú školu v súčasnosti navštevuje 276 žiakov a špeciálne triedy 51 žiakov, spolu 327 žiakov. Mnohí žiaci navštevujú základné školy v susedných obciach a v Košiciach. Budova základnej školy má 20 základných učební čo priemernom počte žiakov 25 vyhovuje pre 500 žiakov. Škola sa nachádza v centrálnej časti obce v kontakte s kultúrno spoločenským a administratívnym centrom. Je umiestnená v 2 samostatných budovách, na rovinatom priestrannom pozemku. Súčasťou školského vybavenia je rozsiahly školský dvor, využívaný ako univerzálna športová plocha (viacfunkčné športovisko, v zime korčuľovanie; detské ihrisko a pod.). Veľkosť pozemku školy je 1,85 ha. Územný plán obce Družstevná pri Hornáde 2012......21

Základná škola, potreba 123 miest / 1 000 obyvateľov, pri počte obyvateľov 3396 je to 3396 x 123 = 418 miest. Pri predpokladanom trende odchádzky niektorých žiakov do škôl v susedných obciach kapacita školy pre návrhové obdobie vyhovuje. Materskú škôlku (MŠ) s kapacitou troch Budova MŠ si vyžaduje rekonštrukciu. tried v súčasnosti navštevuje 45 detí. Materská škola, potreba 36 miest/1 000 obyvateľov, pri počte obyvateľov 3 396 je to 3396 x 36 = 122 miest v MŠ. Kapacita existujúcej MŠ je pre budúci rozvoj poddimenzovaná. Navrhuje sa výstavby novej MŠ na bohato dimenzovanom pozemku základnej školy. Kultúra a osveta Obec má vybudovaný funkčný, dobre priestorovo vybavený kultúrny dom lokalizovaný v ťažisku obce. V spojení s úradovňami miestnej samosprávy a poštovým úradom tvorí ideálne centrum obecnej administratívy. Pre dokompletizovanie územia je potrebné doplniť parkoviská pre motorové vozidlá. Navrhuje sa rekonštrukcia a prestavba objektov za obecným úradom (vrátane rekonštrukcie a dostavby kultúrneho domu) na účely viacúčelových kultúrnych zariadení a klubových priestorov, vrátane priestorov pre poskytovanie zdravotnej starostlivosti. Pre výstavbu kostola bol určený pozemok v centre Tepličan na južnom vyústení obytnej ulice. Zdravotníctvo a sociálna starostlivosť Základné zdravotnícke služby nie sú v obci zabezpečené. Zabezpečuje ich zdravotné stredisko v Kostoľanoch nad Hornádom, v ktorom sú ambulancie lekárov a lekáreň. Komerčná infraštruktúra Zariadenia komerčnej infraštruktúry (obchody a služby) nie sú v obci koncentrované, resp. umiestnené v účelových stavbách, ale lokalizované v rodinných domoch. V územnom plánu sa navrhuje ich rozšírenie a umiestnenie na asanačných plochách schátralých objektov v centrálnych častiach Tepličan a Malej Viesky. Nový dom služieb sa navrhuje lokalizovať do priestoru asanovanej starej zástavby v centre Tepličan. Pre komerčnú vybavenosť a služby je navrhnutý aj pozemok o rozlohe cca 1,5 ha v lokalite obytného súboru Dlhé Zeme v nadväznosti na plochu navrhovanú pre 4 podlažnú zástavbu bytovými domami. Ostatná infraštruktúra Z verejnej správy má obec úradovňu obecného úradu v spoločnej budove s kultúrnym domom a poštovým úradom. V obci je rímskokatolícky kostol a dva verejné cintoríny. Starý cintorín v severnej časti Malej Viesky nie je aktívny (nepochováva sa už cca 30 rokov), avšak vytvára plochu verejnej zelene v obci. Nový cintorín s domom smútku je umiestnený v južnej časti Tepličan v jeho blízkosti sa navrhuje jeho rozšírenie, resp nový cintorín o cca 4 500 m 2. Pri realizácii tohto cintorína je potrebné v maximálne možnej miere zachovať existujúce telekomunikačné zariadenia. Parkovanie automobilov návštevníkov tohto územia je potrebné sústrediť na nových v návrhu územného plánu vyznačených plochách. Pre výstavbu nového kostola navrhovaný pozemok v nového cintorína. časti Tepličany v blízkosti Územný plán obce Družstevná pri Hornáde 2012......22