Obecní úřad Štěnovice odbor výstavby Čižická 133, 332 09 Štěnovice SPIS. ZN.: STAV. 18/880 Č.J.: výst. 61/18/4 VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: DATUM: 21.3.2018 Jindřich Tomáš 420 377 916 028 stavebniurad@stenovice.cz Výroková část: ROZHODNUTÍ č. 61 VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU Odbor výstavby Obecního úřadu ve Štěnovicích, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") posoudil podle 94o stavebního zákona žádost o vydání společného povolení, kterou dne 19.2.2018 podal Jan Študent, nar. 7.7.1958, Lábkova 886/27, 318 00 Plzeň a Jana Študentová, nar. 20.2.1956, Lábkova 886/27, 318 00 Plzeň (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Podle 94p odst. 1 stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu na stavbu: s c h v a l u j e s t a v e b n í z á m ě r PŘÍSTAVBA ZAHRADNÍHO DOMKU, KANALIZAČNÍ PŘÍPOJKA S JÍMKOU A ZMĚNA UŽÍVÁNÍ STAVBY. (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 1010/4 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 1010/23 (zahrada), parc. č. 1010/24 (zahrada), parc. č. 1010/33 (zahrada) v katastrálním území Štěnovice. Stavba obsahuje: - Rekonstrukce stávající zahradní chatky se zásahem do nosných konstrukcí obvodových stěn s provedením přístavby, související se změnou užívání stavby z jiné stavby na rekreační stavbu. Součástí stavebních prací bude i vyvedení kanalizační přípojky do nově vybudované kanalizační jímky splaškových vod na vyvážení. Umístění stavby na pozemku: - Stavba zahradního domku je umístěna na pozemku st.p.č. 1010/4, přístavba bude umístěna do sousedního pozemku parc.č. 1010/23. Umístění jímky na splaškové vody bude v pozemku parc.č. 1010/24 s kanalizační přípojkou v části pozemku parc.č. 1010/33, vše k.ú. Štěnovice. - Vzdálenost rekreační stavby od sousedních pozemků projekt neřeší, jedná se o stávající stavbu. - Technická i dopravní infrastruktura je v současné době zavedena do stávajícího objektu a bude využita i pro rekonstrukci a přístavbu tohoto objektu.
Č.j. výst. 61/18/4 str. 2 Záměr obsahuje: - Rekonstrukci a přístavbu stávající zahradní chatky, která bude provedena opravou vnitřních omítek, přístavbou jedné místnosti a WC, vyvedením kanalizační přípojky a její zaústění do nově osazené jímky na splaškové vody. - Přizdívaná část stavby je obdélníkového tvaru, o rozměrech 8,0 x 2,85 m, s vestavěnou místností WC. Celková výška přístavby bude 2,95 m, přístavba bude nižší než stávající stavba zahradního domku. - Stavba bude provedena v I. PP z betonových bloků, v I. NP z porobetonových tvárnic a příčkovek. - Stávající rozsah stavby o zastavěné ploše 31,2 m2 se přístavbou zvětší o 22,8 m2. - Obestavěný prostor stavby bude 110,8 m3, celková zastavěná plocha bude 52,00 m2. - Kanalizační přípojka je napojena na jímku na splaškové vody o objemu 6,0 m3 a vyvedena do stavby. Celková délka kanalizační přípojky od chaty do jímky je cca. 7,00 m. - Zdrojem vody pro rekreační stavbu bude jako dosud stávající zahradní rozvod. - Plynová přípojka nebude provedena. - Napojení na elektrickou energii bude provedeno ve stávající části stavby. - Vytápění objektu bude prováděno kamny na tuhá paliva. - Likvidace dešťových vod ze stávající stavby i přístavby bude provedena do dosud užívaného vsakovacího systému. - Oplocení pozemku bude stávající. - Vjezd na pozemek bude využit a zachován stávající. Vymezení území dotčeného vlivy stavby: - Stavbou dojde k dotčení stavebního pozemku st.p.č. 1010/4 a pozemků parc.č. 1010/23, 1010/24 a 1010/33, vše k.ú. Štěnovice, neboť přípojky technických i dopravních sítí jsou již na pozemek a do stávající stavby vyvedeny (s výjimkou splaškové kanalizace). - Stavebník zabezpečí v průběhu výstavby údržbu, opravy a případné čištění příjezdových tras pro stavební vozidla, včetně vozidel navážejících stavební materiály. Vnitřní dispozice stavby obsahuje: - I PP. - 2x sklep, (stávající) a nově sklad s otevřenou zastropenou plochou - I NP. - sklad se vstupem z venku, spíž, sklad, kuchyňský kout, WC, obývací pokoj a ložnice - Napojení stavby na rozvody splaškové kanalizace a zhotovení jímky na splaškovou vodu. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Případné změny v umístění stavby musí být projednané a dopředu schválené stavebním úřadem Štěnovice. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval ing. Jiří Presl v 11/2017, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) dokončení stavby před zahájením užívání 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna svépomocí za dozoru oprávněné osoby s autorizací pro pozemní stavby.
Č.j. výst. 61/18/4 str. 3 Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Jan Študent, nar. 7.7.1958, Lábkova 886/27, 318 00 Plzeň Jana Študentová, nar. 20.2.1956, Lábkova 886/27, 318 00 Plzeň Odůvodnění: Dne 19.2.2018 podal žadatel žádost o vydání společného povolení. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení. Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože jsou mu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, a stanovil, že ve lhůtě do 20.3.2018 mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska. Stavební úřad přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení, veřejností a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru. Stanoviska sdělili: - MÚ Přeštice OVÚP, závazné stanovisko č.j. PR-OVÚP-RYP/29617/2017, ze dne 5.2.2018 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Milan Zíka, Monika Zíková, Luboš Michálek, Olga Kestlerová, Václav Chaluš, Miloslava Chalušová, Ing. Jiří Presl, MUDr. Jaroslava Preslová, Taťána Hodysová, Martin Melichar, Miroslav Balvín, Ladislava Balvínová, Jaroslava Pešková, Václav Březina, Anna Březinová, Radoslava Houšková, Jiří Zíka, Jana Zíková, Stanislav Čamlík, Jana Čamlíková, Ivan Hodys, Marie Hodysová, Petr Vokůrka, Zuzana Vokůrková, Zuzana Weinfurterová, Markéta Součková, Jitka Beránková, Milan Kříž, Statutární město Plzeň, Jaroslav Vykoukal Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Ke dni vydání tohoto rozhodnutí nepodal nikdo z účastníků řízení žádné návrhy ani námitky k projednávanému záměru přístavby zahradního domku a změna užívání. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost nebyla účastníkem tohoto řízení Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Č.j. výst. 61/18/4 str. 4 Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k KÚPK Plzeň podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o umístění stavby doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení společného povolení opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení společného povolení opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o povolení stavby zašle žadateli jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není žadatelem. Žadatel je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Společné povolení má podle 94p odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Jindřich Tomáš vedoucí odboru výstavby Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 500 Kč, položky 18 odst. 3 ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. e) ve výši 500 Kč, celkem 2000 Kč. Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů, za den vyvěšení se bere den vyvěšení na úřední desce správního orgánu, který písemnost doručuje, tedy na veřejné desce Obecního úřadu ve Štěnovicích. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Vyvěšení bude provedeno: na veřejné vývěsce a elektronicky: Stavební úřad Štěnovice. V zahrádkářské kolonii, na bráně u vjezdu, nebo u hranice pozemku s komunikací na veřejně přístupném místě u stavebního pozemku - stavebník
Č.j. výst. 61/18/4 str. 5 Vzhledem k tomu, že se jedná o řízení s velkým počtem účastníků, doručuje se podle 144 správního řádu tato písemnost účastníkům řízení, kromě účastníků uvedených v 27 odst. 1 správního řádu, veřejnou vyhláškou. Písemnost musí být zveřejněna na úřední desce po dobu nejméně 15 dnů. Patnáctým dnem následujícím po dni zveřejnění se písemnost považuje za oznámenou (doručenou) ostatním účastníkům řízení. Současně musí být v uvedené lhůtě splněna povinnost zveřejnění písemnosti způsobem umožňujícím dálkový přístup podle 25 odst. 2 správního řádu. Účinky doručení má vyvěšení oznámení na úřední desce Obecního úřadu ve Štěnovicích. Obdrží: účastníci (dodejky, osobní převzetí) 1. Jan Študent, Lábkova č.p. 886/27, Skvrňany, 318 00 Plzeň 18 2. Jana Študentová, Lábkova č.p. 886/27, Skvrňany, 318 00 Plzeň 18 účastníci: ( veřejnou vyhláškou) 3. Milan Zíka, Souběžná č.p. 1089/1a, Lobzy, 312 00 Plzeň 12 4. Monika Zíková, Souběžná č.p. 1089/1a, Lobzy, 312 00 Plzeň 12 5. Luboš Michálek, Číčov č.p. 86, Spálené Poříčí, 335 63 Nové Mitrovice 6. Olga Kestlerová, Heyrovského č.p. 482/42, Doudlevce, 301 00 Plzeň 1 7. Václav Chaluš, V potocích č.p. 10, 332 09 Štěnovice 8. Miloslava Chalušová, V potocích č.p. 10, 332 09 Štěnovice 9. Ing. Jiří Presl, Štěnovické nám. č.p. 330, 332 09 Štěnovice 10. MUDr. Jaroslava Preslová, Štěnovické nám. č.p. 330, 332 09 Štěnovice 11. Taťána Hodysová, Nepomucká č.p. 175/4, Hradiště, 326 00 Plzeň 26 12. Martin Melichar, Na šancích č.p. 71, 332 09 Štěnovice 13. Miroslav Balvín, Tachovská č.p. 1359/23, Bolevec, 323 00 Plzeň 23 14. Ladislava Balvínová, Tachovská č.p. 1359/23, Bolevec, 323 00 Plzeň 23 15. Jaroslava Pešková, Tachovská č.p. 1379/53, Bolevec, 323 00 Plzeň 23 16. Václav Březina, Kralovická č.p. 1437/23, Bolevec, 323 00 Plzeň 23 17. Anna Březinová, Kralovická č.p. 1437/23, Bolevec, 323 00 Plzeň 23 18. Radoslava Houšková, Partyzánská č.p. 831/22, Lobzy, 312 00 Plzeň 12 19. Jiří Zíka, Klatovská třída č.p. 131/26, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň 1 20. Jana Zíková, Klatovská třída č.p. 131/26, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň 1 21. Stanislav Čamlík, Sousedská č.p. 834/10, Lobzy, 312 00 Plzeň 12 22. Jana Čamlíková, Sousedská č.p. 834/10, Lobzy, 312 00 Plzeň 12 23. Ivan Hodys, Chválenická č.p. 2132/6, Východní Předměstí, 326 00 Plzeň 26 24. Marie Hodysová, Chválenická č.p. 2132/6, Východní Předměstí, 326 00 Plzeň 26 25. Petr Vokůrka, Duhová č.p. 58, 332 09 Štěnovice 26. Zuzana Vokůrková, Skalní č.p. 457, 332 09 Štěnovice 27. Zuzana Weinfurterová, Skalní č.p. 457, 332 09 Štěnovice 28. Markéta Součková, Klatovská třída č.p. 1459/121, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň 1 29. Jitka Beránková, Zelenohorská č.p. 253/65, Hradiště, 326 00 Plzeň 26 30. Milan Kříž, Rabštejnská č.p. 1593/8, Bolevec, 323 00 Plzeň 23 31. Statutární město Plzeň, náměstí Republiky č.p. 1/1, Vnitřní Město, 301 00 Plzeň 1 32. Jaroslav Vykoukal, Čeminy č.p. 47, 330 33 Město Touškov dotčené správní úřady (datové schránky) 33. Městský úřad Přeštice, odbor životního prostředí, Husova 465, 334 01 Přeštice 34. Městský úřad Přeštice, odbor výstavby a územního plánování, Masarykovo náměstí 107, 334 01 Přeštice