MESTSKÉ ZASTUPITEĽSTVO V BANSKEJ BYSTRICI Materiál na 11. zasadnutie Mestského zastupiteľstva v Banskej Bystrici dňa 17. apríla 2012 Číslo: 9 K bodu: Zoznam neupotrebiteľného nehnuteľného majetku Predkladateľ: Mgr. Miroslav Rybár, prednosta MsÚ Spracovateľ: Ing. Ivan Túry, vedúci oddelenia obchodu Obsah materiálu: 1. Návrh na uznesenie 2. Dôvodová správa 3. Zoznam neupotrebiteľného nehnuteľného majetku Počet strán: 4 Počet výtlačkov: 1 V Banskej Bystrici, dňa: 05.04.2012
Dôvodová správa k bodu programu: Zoznam neupotrebiteľného nehnuteľného majetku I. Mesto Banská Bystrica predkladá zoznam neupotrebiteľného nehnuteľného majetku, ktorý pre svoje opotrebovanie, zastaranosť alebo nehospodárnosť v prevádzke nemôže slúžiť svojmu účelu. Odpredaj bude uskutočnený po schválení zoznamu v MsZ formou OVS resp. priamym predajom v zmysle Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom Mesta Banská Bystrica. II. Nakladanie s majetkom mesta sa riadi 9, ods. 2, písm. a/ zákonom SNR č. 138/91 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov; zákonom č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov a Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom Mesta Banská Bystrica. III. Zoznam neupotrebiteľného nehnuteľného majetku Mesta Banská Bystrica pozostáva zo: 1) Informačná tabuľa, nám.snp 14 2) Pozemok pod stavbou KN 284, 285/1, 285/2, 285/30 k.ú. Kremnička 3) Rodinný dom, Kollárova 14 4) Pozemky pod stavbami, KN 588/4, 588/5, 588/6, 588/7, k.ú. Senica ( areál KOVO- DREVO ) 5) Pozemok KN 588/1 k.ú. Senica ( areál KOVO-DREVO ) 6) Časť pozemku KN 588/1 k.ú. Senica ( areál KOVO-DREVO ) 7) Pozemok KN 589/9, k.ú. Senica ( areál KOVO-DREVO ) 8) Pozemok KN 589/13 k.ú. Senica ( areál KOVO-DREVO ) 9) Pozemok KN 588/8 a 588/13, k.ú. Senica ( areál KOVO-DREVO ) 10) Pozemok KN 588/15 k.ú. Senica ( areál KOVO-DREVO ) 11) Pozemok KN 588/16 k.ú. Senica ( areál KOVO- DREVO ) 12) Trojfázový olejový transformátor a kompresor PKS 35 13) Šusterská bašta ( Kollárova ul. ) 14) Muničný sklad 5623 s pozemkom KN-C 922/3 15) Muničný sklad 5624 s pozemkom KN-C 922/5 Pršany 16) Pozemok KN-C 922/1 Pršany 17) Čerpacia stanica STUPY 18) Administratívna budova s.č. 5503, Uľanka 19) Budova bývalého Strediska služieb škole s.č.13734 Uľanka IV. Ekonomický dopad na rozpočet mesta bude v závislosti od rozsahu prenajímaného a predávaného majetku.
N á v r h n a u z n e s e n i e K bodu: Zoznam neupotrebiteľného nehnuteľného majetku M e s t s k é z a s t u p i t e ľ s t v o I. b e r i e n a v e d o m i e Dôvodovú správu k zoznamu neupotrebiteľného nehnuteľného majetku II. v y h l a s u j e prebytočný majetok Mesta Banská Bystrica: 1) Informačná tabuľa, nám.snp 14 2) Pozemok pod stavbou KN 284, 285/1, 285/2, 285/30 k.ú. Kremnička 3) Rodinný dom, Kollárova 14 4) Pozemky pod stavbami, KN 588/4, 588/5, 588/6, 588/7, k.ú. Senica ( areál KOVO- DREVO ) 5) Pozemok KN 588/1 k.ú. Senica ( areál KOVO-DREVO ) 6) Časť pozemku KN 588/1 k.ú. Senica ( areál KOVO-DREVO ) 7) Pozemok KN 589/9, k.ú. Senica ( areál KOVO-DREVO ) 8) Pozemok KN 589/13 k.ú. Senica ( areál KOVO-DREVO ) 9) Pozemok KN 588/8 a 588/13, k.ú. Senica ( areál KOVO-DREVO ) 10) Pozemok KN 588/15 k.ú. Senica ( areál KOVO-DREVO ) 11) Pozemok KN 588/16 k.ú. Senica ( areál KOVO- DREVO ) 12) Trojfázový olejový transformátor a kompresor PKS 35 13) Šusterská bašta ( Kollárova ul. ) 14) Muničný sklad 5623 s pozemkom KN-C 922/3 15) Muničný sklad 5624 s pozemkom KN-C 922/5 Pršany 16) Pozemok KN-C 922/1 Pršany 17) Čerpacia stanica STUPY 18) Administratívna budova s.č. 5503, Uľanka 19) Budova bývalého Strediska služieb škole s.č.13734 Uľanka
Zoznam neupotrebiteľného nehnuteľného majetku 1) Informačná tabuľa, nám.snp 14 tabuľa bola vybudovaná pred budovou na Nám. SNP 14 v čase, keď bolo mesto jej vlastníkom a slúžila ako informácia o nájomníkoch budovy. Budova bola odpredaná a preto nie je dôvod ju naďalej spravovať. 2) Pozemok pod stavbou KN 284, 285/1, 285/2, 285/30 k.ú. Kremnička na pozemkoch má spoločnosť Ing.Anton Heško s.r.o postavené výrobné haly. Po uplynutí dojednanej doby nájmu dňa 30.04.2009 bol spoločnosti predložený návrh novej nájomnej zmluvy, ktorý spoločnosť neakceptovala pre podstatné zvýšenie nájomného. Napriek tomu, spoločnosť pozemok naďalej využíva a platí nájomné v pôvodnej výške. 3) Rodinný dom, Kollárova 14 trojpodlažný rodinný dom so záhradou a garážou na základe zmluvy o výpožičke užíva od roku 1993 Slovenské misijné hnutie za účelom prevádzkovania Útulku pre mládež dievčatá. Dňa 14.12.2011 požiadalo Slov. Misijné hnutie o odkúpenie nehnuteľnosti za 5.000,- s odvolasním sa na investície, ktoré boli nimi do budovy počas výpožičky vložené ( 109.889,41 ). Budova má však niekoľkonásobne vyššiu hodnotu a preto sme navrhli jej odpredaj vo výške stanovenej znaleckýn posudkom a odrátaní vložených investícií ( nie sú ani na úrovni ceny pozemku ). 4) Pozemky pod stavbami, KN 588/4, 588/5, 588/6, 588/7, k.ú. Senica ( areál KOVO- DREVO ) - pozemky v celkovej rozlohe 3.296 m² má v prenájme firma KODRES s.r.o od roku 2001. Na pozemkoch mesta sú postavené budovy ( výrobné haly a administratíva ), ktoré sú vlastníctvom spoločnosti KODRES s.r.o. Od roku 2007 neplatí firma nájomné v zmysle platnej zmluvy, súdneho rozhodnutia ani splátkového kalendára. 5) Pozemok KN 588/1 k.ú. Senica ( areál KOVO-DREVO ) - jedná sa o vnútroblokovú komunikáciu a ostatné plochy o rozlohe 17.045 m² využívanú všetkými firmami sídliacimi v priestoroch areálu. Je problém prenajať, alebo odpredať jednej firme, nakoľko by mohla znemožniť prístup do areálu ostatným firmám. 6) Časť pozemku KN 588/1 k.ú. Senica ( areál KOVO-DREVO ) - pozemok o rozlohe 206,0 m² má prenajatý spoločnosť BK TRADE s.r.o a užíva ho ako parkovaciu plochu. Ročný príjem z prenájmu je 341,90 ( 1,66 /m²/rok ) 7) Pozemok KN 589/9, k.ú. Senica ( areál KOVO-DREVO ) - jedná sa o zastavanú plochu o výmere 2.116,0 m², ktorú má v prenájme firma KURTA s.r.o. od roku 2001. Ročný príjem z nájmu je 3.511,91 ( 1,66 /m²/rok ). 8) Pozemok KN 589/13 k.ú. Senica ( areál KOVO-DREVO ) - zastavaná plocha o výmere 1.093,0 m² prenajíma firma KURTA s.r.o. od roku 2001. Ročný nájom je 1.814,0 m² ( 1,66 /m²/rok ). 9) Pozemok KN 588/8 a 588/13, k.ú. Senica ( areál KOVO-DREVO ) - zastavaná plocha o výmere 474,0 m² a 2.385,0 m² na ktorej sú postavené stavby vo vlastníctve spol. KURTA s.r.o, ktoré od/kúpil od spol. INSTALL interier s.r.o. 10) Pozemok KN 588/15 k.ú. Senica ( areál KOVO-DREVO ) - zastavaná plocha o výmere 305,0 m² -
11) Pozemok KN 588/16 k.ú. Senica ( areál KOVO- DREVO ) - zastavaná plocha o výmere 375,0 m². Vlastníkom budovy na pozemku je NOVOSTAV-Ing.Pavol Hraško s právom užívania ( vecné bremeno ) v prospech Ing. Pavla Gálusa. Pozemok pod stavbou užíva bez súhlasu mesta ( nájomnej zmluvy ). 12) Trojfázový olejový transformátor a kompresor PKS 35 v prenájme má spoločnosť MIJAS s.r.o sídliaca v areáli bývalej betonárky Senica. Ročný príjem z prenájmu zariadení je 180,00. 13) Šusterská bašta ( Kollárova ul. ) - nevyužívané 14) Muničný sklad 5623 s pozemkom KN-C 922/3 a 15) Muničný sklad 5624 s pozemkom KN-C 922/5 Pršany napriek viacerým žiadostiam za posledné roky o prenájom, resp. o odkúpenie skladov sú tieto nevyužívané, nakoľko ÚHA nesúhlasí s ich odpredajom, resp. prenájmom. 16) Pozemok KN-C 922/1 Pršany ostatné plochy o výmere 64.383 m² nevyužité z toho istého dôvodu ako v prípade skladov. 17) Čerpacia stanica STUPY prevzaté od Ministerstva obrany SR v roku 2010 a odvtedy nevyužívaný 18) Administratívna budova s.č. 5503, Uľanka nevyužívaná. Budovu spolu s pozemkami o výmere 2.460 m² nadobudlo mesto zámennou zmluvou od Miroslava Grešku v roku 2010 ako nedokončenú stavbu za účelom dostavby na sociálne bývanie. Od jej fyzického prevzatia 23.06.2010 sa s budovou nič nerobilo. 19) Budova bývalého Strediska služieb škole s.č.13734 Uľanka nevyužívaná. Zrušením Strediska služieb škole, ktoré v budove bývalej školy sídlilo ostala budova prázdna. Istý čas bola využívaná ako ubytovňa pre ľudí v hmotnej núdzi, čo sa však stretlo s nevôľou občanov Uľanky. Priľahlé dielne a garáž využíva mesto ako stolársku dieľňu a skladové priestory.