Tento dokument vznikl v rámci projektu Zkvalitnění výuky prostřednictvím ICT Registrační číslo: CZ.1.07/1.5.00/34.0459 Autor: Ing. Jaroslava Pospíšilová Datum vytvoření: 2. května 2013 Ročník: první Předmět a tématická oblast: Druhy smluv I. Výstižný (stručný) popis způsobu použití výukového materiálu ve vyučování: prezentace pomocí IT techniky 2.13. Druhy pojmenovaných smluv I. - kupní smlouva - směnná smlouva - darovací smlouva - smlouva o dílo - spotřebitelské smlouvy - půjčka a výpůjčka - nájemní smlouva - nájem bytu - smlouva o ubytování - smlouva o přepravě - příkazní smlouva - vklady - pojistné smlouvy - smlouva o sdružení
Kupní smlouva Kupní smlouvou - prodávající převádí za úplatu (cenu) na kupujícího věc, kterou má ve svém vlastnictví - smlouva může být ústní, pouze u koupě nemovitosti musí mít písemnou formu - vlastnictví movitosti přechází na kupujícího převzetím věci pokud se nedohodli jinak - vlastnictví nemovitosti přechází na kupujícího vkladem do katastru nemovitostí - prodávající je povinen upozornit kupujícího na případné vady, o kterých ví - pokud vyjdou najevo dodatečné vady, na které prodávající neupozornil, má kupující právo na přiměřenou slevu z ceny, jestliže se věc pro tuto vadu nedá používat, má kupující právo od smlouvy odstoupit, odstoupit může i tehdy, když byl ujištěn, že věc žádné vady nemá a později se vady projeví - ke kupní smlouvě lze písemně připojit různá vedlejší ujednání např. o výhradě vlastnictví, o předkupním právu, o právu zpětné koupě Výhrada vlastnictví znamená, že vlastnictví přejde na kupujícího až po zaplacení kupní ceny Předkupní právo je přednostní nárok na koupi věci, pokud by ji chtěl kupující dále prodat
Právo zpětné koupě prodávající si vyhrazuje vrácení věci do určité doby po prodeji, pokud vrátí kupujícímu kupní cenu Občanský zákoník podrobně upravuje práva a povinnosti účastníků při prodeji v obchodě, (podnik. činnost) - prodávající odpovídá za to, že prodávaná věc je při převzetí kupujícím ve shodě s kupní smlouvou (je bez vad) - u potravin musí být uvedeno datum minimální trvanlivosti, u potravin podléhající rychlé zkáze, datum použitelnosti - pokud není prodaná věc ve shodě s kupní smlouvou, je prodávající povinen bezplatně a bez odkladu uvést ji do odpovídajícího stavu buď výměnou - nebo opravou - není-li to možné, má nárok na přiměřenou slevu z ceny nebo může - odstoupit od smlouvy - prodávající odpovídá za vady (mimo rychle se kazících a použitých věcí) po převzetí věcí v záruční době - záruka se nevztahuje na opotřebení věci způsobené jejím používáním - u věcí prodávaných za nižší cenu se záruka nevztahuje na vady, pro které byla cena snížena - u prodeje použitých věcí prodávající neodpovídá za vady vzniklé předchozím používáním
Záruční lhůta spotřební zboží 24 měsíců - potravinářské zboží 8 dní - krmivo 3 týdny - zvířata 6 týdnů Lhůta k použití která je vyznačena na některých výrobcích záruční doba skončí uplynutím této lhůty Záruční list je prodávající povinen vystavit na žádost kupujícího Reklamace - uplatnění nároků z odpovědnosti za vady - vada odstranitelná - bezplatně, řádně a včas odstranit, není-li to možné výměna věci, sleva nebo odstoupení od smlouvy - vada neodstranitelná právo na výměnu věci nebo odstoupení od smlouvy - nepožaduje-li kupující výměnu věci, má nárok na přiměřenou slevu nebo odstoupení od smlouvy - dojde-li k výměně věci, záruční lhůta běží znovu od převzetí nové věci - reklamační nároky se uplatňují u prodávajícího, pokud je v obci záruční opravna, uplatňuje se reklama v ní - doba trvání opravy se do záruční doby nezapočítává - uplynutím záruční lhůty reklamační nárok zaniká (prekluze)
Směnná smlouva Směnná smlouva na základě ní se vyměňuje věc za věc každý účastník je zároveň prodávajícím i kupujícím směnné věci - se posuzuje přiměřeně podle ustanovení o kupní smlouvě - uzavírají především sběratelé Darovací smlouva Darovací smlouvou dárce věc bezúplatně přenechává nebo slibuje obdarovanému, který dar nebo slib přijímá - k darování nemovitosti je nutná písemná darovací smlouva, vlastnictví přechází vkladem obdarovaného do katastru nemovitostí - při darování movité věci musí být písemná smlouva jen tehdy, když k předání a převzetí daru nedojde ihned po darování - pokud obdarovaný hrubě porušuje dobré mravy vůči dárci nebo členům jeho rodiny, může se dárce domáhat vrácení daru
Otázky k diskuzi - co je to kupní smlouva, jaké práva a povinnosti má prodávající a kupující - co je podstatou směnné smlouvy - co je znamená darovací smlouva Doporučená literatura a informační zdroje: a) Radovan Ryska, Právo pro střední školy, nakladatelství Fortuna 2009 b) Radovan Ryska, Monika Puškinová, Právo pro střední školy podle nového občanského zákoníku, EDUKO 2012 c) Alexander Šíma, Milan Suk, Základy práva pro střední a vyšší odborné školy, Nakladatelství C.H. Beck, Praha 2008