Přítomní: dle prezenční listiny (příloha č. 1) 1. Technický bod Zápis z XX. veřejného zasedání Zastupitelstva městyse Ostrovačice konaného dne 31. srpna 2016 v zasedací síni Úřadu městyse Ostrovačice Oficiální část (po dokončení prohlídky staveniště Přístavby ZŠ Ostrovačice, která byla zahájena v 19 00 hod.) veřejného zasedání Zastupitelstva městyse Ostrovačice zahájil ve 20 15 hod. starosta Ing. Tomáš Hájek. Starosta sdělil přítomným, že oznámení o konání XX. veřejného zasedání bylo vyvěšeno od 23. srpna 2016 na klasické i elektronické úřední desce Úřadu městyse Ostrovačice. Starosta konstatoval, že je přítomno 6 členů zastupitelstva městyse a zastupitelstvo je tedy usnášeníschopné. a) Určení zapisovatele a ověřovatelů zápisu Starosta navrhl, že zápis z tohoto veřejného zasedání zpracuje sám, na místa ověřovatelů zápisu navrhl MUDr. Tomáše Ostřížka a MUDr. Zdeňka Ziegelbauera. Protože nikdo neměl jiný návrh, nechal starosta hlasovat o navrženém zapisovateli a ověřovatelích. Hlasování č. 1 přítomno 6 členů ZM: pro - 6 proti - 0 zdržel se - 0 Usnesení č. 1/XX/2016: Zastupitelstvo městyse určuje zapisovatelem Ing. Tomáš Hájka a ověřovateli zápisu MUDr. Tomáše Ostřížka a MUDr. Zdeňka Ziegelbauera. b) Program jednání Starosta seznámil přítomné s návrhem programu, který byl jako součást oznámení o konání tohoto veřejného zasedání Zastupitelstva městyse Ostrovačice řádně vyvěšen na úředních deskách Úřadu městyse Ostrovačice (příloha č. 2). Protože nikdo ze členů zastupitelstva městyse neměl další návrh na změnu či doplnění tohoto programu, dal starosta hlasovat o jeho schválení. Hlasování č. 2 přítomno 6 členů ZM: pro - 6 proti - 0 zdržel se - 0 Usnesení č. 2/XX/2016: Zastupitelstvo městyse schvaluje program XX. veřejného zasedání zastupitelstva městyse. 2. Nástavba a přístavba ZŠ Ostrovačice a) Aktuální stav Neoficiální část veřejného zasedání proběhla přímo na staveništi přístavby základní školy, kde starosta přítomné zastupitele seznámil s aktuální situací realizace stavby. Proběhla prohlídka budov C a A, které jsou připraveny na zahájení školního roku (v šatnách jsou nové šatní skříňky, je připravena rozšířená jídelna, nainstalováno je nové zařízení ve školní kuchyni a dokončena byla i nová kancelář vedoucí ŠJ). Následovala prohlídka tříd, chodeb a nové budovy D zde bylo možné seznámit se se stávajícím stavem přístavby. Přítomní se rovněž seznámili s realizací výměny oken a opravy fasády budova A a B, vybudovaným chodníkem kolem budovy D do provizorního vchodu do školy a šaten a se stavem úprav školního dvora. Usnesení č. 3/XX/2016: Zastupitelstvo městyse bere na vědomí informace o aktuálním stavu realizace stavby Městys Ostrovačice Nástavba a přístavba ZŠ Ostrovačice. b) Studie řešení venkovních prostor ZŠ a MŠ Ostrovačice Na úvod programu veřejného zasedání v zasedací síni představil starosta přítomným Studii řešení venkovních prostor ZŠ a MŠ Ostrovačice, kterou zpracovali Ing. arch. Radim Mazálek a Ing. arch. Jana Podpleská. Součástí studie je i vizualizace školního atria včetně návrhu jeho konečné podoby. Dále studie řeší podrobně výsadbu jednotlivých ploch celého areálu, přípravu pro hřiště, školní zahradu atd. strana 1
Usnesení č. 4/XX/2016: Zastupitelstvo městyse bere na vědomí studii řešení venkovních prostor Základní školy a Mateřské školy Ostrovačice. c) Dodatek č. 1 ke Smlouvě o dílo Na základě proběhlého jednacího řízení bez uveřejnění předložil starosta přítomným členům zastupitelstva městyse konečný návrh rozpočtu a Dodatku č. 1 ke Smlouvě o dílo na akci Městys Ostrovačice Nástavba a přístavba ZŠ Ostrovačice) zpracované zhotovitelem díla společností UNISTAV CONSTRUCTION a.s.. Dodatek řeší zejména práce související s úpravou atria mezi všemi budovami školy dle projektové dokumentace zpracované Ing. arch. Mazálkem a Ing. arch. Podpleskou atrium by mělo být provedeno z polyuretanového povrchu (tartan), v rozpočtu je řešeno odvodnění celé plochy, osvětlení a výsadba, dále je řešen vstup do celého areálu školy (brány, oplocení) a chodník kolem budovy D. Součástí dodatku č. 1 jsou změnové listy č. 1 a 2 zahrnující odpočty i přípočty vzniklé při realizaci stavby (např. změna podlah, stropů či zastřešení vchodů). Celkové navýšení ceny díla činí 3 832 765,63 Kč včetně DPH. Starosta informoval, že jsou vedena intenzivní jednání s Ministerstvem financí ČR o žádosti, aby tyto vícenáklady byly uznatelnými a byla na ně zvýšena dotace, max. do původní výše dle rozhodnutí MF. K podání oficiální žádosti o navýšení podpory však musí být uzavřen dodatek ke smlouvě o dílo se zhotovitelem a přesným vyčíslením nákladů. Starosta připustil jité riziko, že dodatek bude uzavřen, práce musí být kvůli dodržení termínu dokončení celé stavby (21. 10. 2016) realizovány a Ministerstvo financí nemusí zvýšení podpory schválit. Městys Ostrovačice by tedy musel zajistit namísto dotace financování vlastními zdroji (např. ve spolupráci s Českou spořitelnou). Zastupitelé se v diskusi vyjádřili zejména k zajištění financování tohoto projektu a možným problémům. V diskusi bylo konstatováno, že v této chvíli již není možné realizaci atria zastavit, aby nebyl ohrožen provoz školy. Navíc k tomto řešení bylo přistoupeno z důvodu narušení dešťové i splaškové kanalizace na školním dvoře, čímž byl dvůr značně podmáčen a po výměně kanalizací musela být odtěžena a vyměněna i velká část zásypové zeminy. Řešení např. položením zámkové dlažby by přineslo sice úsporu ceny díla, ale tato úspora by nebyla tak velká a byl po narušen koncept celého architektonického řešení. Po diskusi přistoupil starosta k hlasování o schválení dodatku ke Smlouvě o dílo se zhotovitelem stavby. Hlasování č. 3 přítomno 6 členů ZM: pro - 6 proti - 0 zdržel se - 0 Usnesení č. 5/XX/2016: Zastupitelstvo městyse schvaluje Dodatek č. 1 ke Smlouvě o dílo na akci Městys Ostrovačice Nástavba a přístavba ZŠ Ostrovačice (dodatečné práce) uzavřený se společností UNISTAV CONSTRUCTION a.s.. Po projednání tohoto bodu se z jednání omluvil a vzdálil Ing. Tomáš Kvarda. Počet přítomných členů ZM je 5, zastupitelstvo městyse je i nadále usnášeníschopné. 3. Prodej a pronájem obecních pozemků a) Prodej části pozemku parc. č. 178 Starosta informoval přítomné, že na záměr ZM č. P/4/2016 prodat nemovitost, reagovali žadatelé Marie Dupalová a Jaroslav Zmeškal. Ve své žádosti uvedli nabídkovou cenu 150 Kč/m 2 s tím, že jsou ochotni akceptovat i cenu vyšší. Dále jsou připraveni uhradit geometrický plán pro dělení pozemků. Protože k tomuto záměru nebyla doručena žádná další žádost o prodej, dal starosta hlasovat o schválení prodeje části pozemku parc. č. 178: Hlasování č. 4 přítomno 5 členů ZM: pro - 5 proti - 0 zdržel se - 0 Usnesení č. 6/XX/2016: Zastupitelstvo městyse schvaluje prodej části pozemku parc. č. 178 o výměře cca 22m 2 (dle záměru ZM Ostrovačice č. P/4/2016 prodat nemovitost), žadatelům Marii Dupalové a Jaroslavu Zmeškalovi za kupní cenu 200 Kč/m 2 ; kupní smlouva bude projednána po zpracování b) Prodej pozemku parc. č. 236 Starosta informoval, že k záměru ZM č. P/5/2016 prodat nemovitost, se vyjádřili 3 zájemci, z nichž každý má zájem odkoupit část pozemku před svojí nemovitostí. Žadatelé Karel a Šárka Kašparovi a Pavel a Jana Česnekovi nabízí kupní cenu 200 Kč/m 2, žadatel Roman Prokeš však nabízí pouze částku 10 Kč/m 2. Vzhledem k tomu, že by kupní cena měla být pro všechny stejná, pověřuje ZM starostu jednáním s panem Prokešem o výši kupní ceny a možnosti jejího rozložení do splátek. strana 2
Protože nebyla doručena žádná další žádost o prodej pozemku, dal starosta hlasovat o schválení usnesení týkajících se prodeje části pozemku parc. č. 236 jednotlivým žadatelům (vlastníkům sousední nemovitosti): Hlasování č. 5 přítomno 5 členů ZM: pro - 5 proti - 0 zdržel se - 0 Usnesení č. 7/XX/2016: Zastupitelstvo městyse schvaluje prodej části pozemku parc. č. 236 o výměře cca 16 m 2 (dle záměru ZM Ostrovačice č. P/5/2016 prodat nemovitost), žadatelům Janě a Pavlovi Česnekovým za kupní cenu 200 Kč/m 2 ; kupní smlouva bude projednána po zpracování Usnesení č. 8/XX/2016: Zastupitelstvo městyse schvaluje prodej části pozemku parc. č. 236 o výměře cca 16 m 2 (dle záměru ZM Ostrovačice č. P/5/2016 prodat nemovitost), žadatelům Šárce a Karlu Kašparovým za kupní cenu 200 Kč/m 2 ; kupní smlouva bude projednána po zpracování Usnesení č. 9/XX/2016: Zastupitelstvo městyse schvaluje prodej části pozemku parc. č. 236 o výměře cca 24 m 2 (dle záměru ZM Ostrovačice č. P/5/2016 prodat nemovitost), žadateli Romanu Prokešovi za kupní cenu 200 Kč/m 2 ; kupní smlouva bude projednána po zpracování geometrického plánu a upřesnění výměry pozemku v případě, že žadatel bude akceptovat výši kupní ceny. c) Záměr ZM č. P/6/2016 prodat nemovitosti Starosta informoval o žádosti zástupce Automotodromu Brno, a.s. odkoupit od městyse pozemek parc. č. 860/2 o výměře 344 m 2. Jedná se o pozůstatek bývalé lesní cesty a prostoru parkoviště pod VVN u startu Masarykova okruhu. Starosta dále upozornil, že v prostoru parkoviště se nachází ještě jeden pozemek parc. č. 860/4 o výměře 221 m 2, který však dělí pozemky ve vlastnictví Benediktinského opatství Rajhrad. Proto navrhuje nabídnout i tento pozemek k prodeji. Zastupitelstvo však požaduje, aby starosta ve věci prodeje tohoto pozemku oslovil nejdříve Benediktinské opatství, protože by bylo logické, aby odkoupilo tento pozemek. Hlasování č. 6 přítomno 5 členů ZM: pro - 5 proti - 0 zdržel se - 0 Usnesení č. 10/XX/2016: Zastupitelstvo městyse schvaluje Záměr Zastupitelstva městyse Ostrovačice č. P/6/2016 prodat nemovitosti pozemek parc. č. 860/2 v k.ú. Ostrovačice o výměře 344 m 2 a pozemek parc. č. 860/4 v k.ú. Ostrovačice o výměře 221 m 2. 4. Plánovací smlouvy (výstavba místních komunikací pro nové RD) Starosta informoval o zájmu vlastníků nemovitostí vystavět rodinné domy v ulici U Dálnice a také v ul. Hasičská. V ul. U Dálnice se jedná o 3 rodinné domy, stavební úřad však požaduje, aby byl k těmto domům zajištěn příjezd po zpevněné komunikaci. Z tohoto důvodu oslovil starosta projektanta Ing. Kašpárka, který nakonec z časových důvodů nezpracoval návrh nové komunikace, proto oslovil Ing. Šrámka, který tento návrh předložil. Dle něj by se, s ohledem na budoucí rozvoj celé této lokality, mělo jednat o obousměrnou komunikaci o šířce 5,5 m. Komunikace musí být umístěna cca 80 cm od hranice se zahradami na jižní straně, celkový veřejný prostor musí mít šířku 8 m. Šířka polní cesty je pouze cca 4 m. Projektant připravil i zakreslení záboru jednotlivých soukromých pozemků na severní straně cesty s návrhem na jejich odkoupení. Starosta zastupitelům navrhl, že všechny vlastníky pozve na schůzku, na které vysvětlí celou problematiku a požádá o jejich stanovisko k prodeji části pozemků na symbolickou cenu cca 20 Kč/m 2, protože je v zájmu vlastníků těchto pozemků, aby k realizaci komunikace došlo, protože bez ní by tyto pozemky nemohly být stavebními. V diskusi bylo navrženo, aby část pozemku prodali všichni sousední vlastníci, tj. i na jižní straně, zde jsou však zaplocené zahrady se vzrostlými stromy, proto by jednání mohlo být složitější a realizace zdlouhavější. Zastupitelé se v diskusi shodli, že v případě ulice Hasičská prozatím nebude městys vyvíjet obdobnou aktivitu, zde bude záležet na dalších žadatelích o výstavbu, ideální by však bylo zrealizovat zde i prodloužení řadů splaškové kanalizace a vodovodu. strana 3
Usnesení č. 11/XX/2016: Zastupitelstvo městyse bere na vědomí koncepci řešení místní komunikace v ulicích U Dálnice a Drekonty zpracovanou Ing. Alešem Šrámkem a pověřuje starostu jednáním s vlastníky sousedních pozemků o odkoupení jejich částí k vybudování budoucí komunikace a tzv. veřejného prostranství. 5. Poskytování sociálních služeb v roce 2017 Stejně jako v roce letošním, požádal Odbor sociální MěÚ Rosice Městys Ostrovačice o participaci na zajištění některých sociálních služeb občanům Ostrovačic i v r. 2017. Konkrétně se jedná o podporu asociace APLA-JM o.s. pomáhající lidem s autismem. Dle sdělení MěÚ Rosice by podíl městyse měl činit 7 190 Kč. Hlasování č. 7 přítomno 5 členů ZM: pro - 5 proti - 0 zdržel se - 0 Usnesení č. 12/XX/2016: Zastupitelstvo městyse schvaluje systém spolufinancování sociálních služeb pro správní obvod ORP Rosice, který se zakládá na aktuálně platných Pravidlech řízení o stanovení a přiznání finanční podpory Jihomoravského kraje pro rok 2017 v oblasti podpory poskytování sociálních služeb; příslib spolufinancování pro rok 2017 se týká tohoto poskytovatele sociálních služeb: Asociace pomáhající lidem s autismem APLA-JM o.s., služba osobní asistence, pro úvazek v přímé péči ve výši 0,16. 6. Různé, diskuze a) Rozpočtové opatření č. 6/2016 Starosta seznámil přítomné s rozpočtovým opatřením č. 6 zpracovaným za měsíc srpen 2016. Na straně příjmů dochází k navýšení odvodů z výtěžků z loterií a k navýšení příjmů z podílu na provozování parkoviště při GP. Na straně výdajů je největší změnou zvýšení nákladů na údržbu veřejné zeleně. Hlasování č. 8 přítomno 5 členů ZM: pro - 5 proti - 0 zdržel se - 0 Usnesení č. 13/XX/2016: Zastupitelstvo městyse schvaluje rozpočtové opatření městyse č. 6/2016: - změna příjmů o + 68 900 Kč na částku 29 396 200 Kč, - změna výdajů o + 68 900 Kč na částku 35 992 700 Kč, - financování beze změn ve výši 6 596 500 Kč. b) Vyřazení majetku z evidence ZŠ a MŠ Ostrovačice Starosta seznámil přítomné s návrhy dílčí inventarizační komise v ZŠ a MŠ Ostrovačice na vyřazení majetku z evidence základní školy laserové tiskárny. Hlasování č. 9 přítomno 5 členů ZM: pro - 5 proti - 0 zdržel se - 0 Usnesení č. 14/XX/2016: Zastupitelstvo městyse schvaluje vyřazení majetku z evidence ZŠ a MŠ Ostrovačice dle návrh dílčí inventarizační komise v celkové hodnotě 10 400,60 Kč. c) Záchrana bývalé rezidence rajhradských benediktinů v Ostrovačicích Starosta seznámil přítomné s dopisem Římskokatolické farnosti Ostrovačice, ve které žádá o podporu záměru záchrany bývalé rezidence rajhradských benediktinů do Programu záchrany architektonického dědictví na rok 2016. V dopisu je dále nastíněn návrh etapizace jednotlivých fází přípravy a záchrany bývalé rezidence. Na základě dohody mezi Římskokatolickou farností a starostou by v objektu mohl být umístěn denní stacionář pro seniory, na farní zahradě by mohl být vystavěn i nový penzion pro seniory. Usnesení č. 15/XX/2016: Zastupitelstvo městyse bere na vědomí informace k záměru Římskokatolické farnosti Ostrovačice zařadit akci Záchrana bývalé rezidence rajhradských benediktinů v Ostrovačicích do Programu záchrany architektonického dědictví na rok 2016. strana 4
7. Závěr Vzhledem k vyčerpání programu XX. veřejného zasedání, vyzval starosta přítomné k vznesení dalších dotazů, připomínek nebo případné diskuzi. Jelikož nebyly vzneseny žádné připomínky ani dotazy, starosta poděkoval za účast na veřejném zasedání Zastupitelstva městyse Ostrovačice a ve 21 50 hod. toto veřejné zasedání ukončil. V Ostrovačicích dne 31. 8. 2016 Zapisovatel - starosta Ing. Tomáš Hájek strana 5