STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC Poznámka: Zveřejněna je pouze upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů v platném znění. Osobní údaje jsou v souladu s 16, 17 a 95 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích v platném znění. 9. zasedání zastupitelstva města dne: 26.10.2017 Bod pořadu jednání: Dopis zaslaný e-mailem od pana Vojtěcha Milera Zastupitelstvu města Liberec ve věci bytové výstavby na Masarykově třídě Stručný obsah: Dne 14. 6. 2017 byl podatelnou MML přijat na e-mailové adrese info@magistrat.liberec.cz bez zaručeného elektronického podpisu e-mail - dopis od pana Vojtěcha Milera ve věci bytové výstavby na Masarykově třídě VILADOMY DREAMS - Masarykova. V dopise pan V. Miler oslovuje zastupitele a zastupitelky statutárního města Liberec a vyjadřuje nesouhlas s chystanou výstavbou bytových domů. V souladu přílohou č. 5 Postup vyřizování korespondence adresované Radě města Liberec a Zastupitelstvu města Liberec směrnice 4T spisový a skartační řád MML je korespondence předkládána na nejbližší schůzi RM s návrhem odpovědi. MML, Odbor hlavního architekta Zpracoval: Schválil: Projednáno: Předkládá: Kincl Petr, Ing. arch. - vedoucí oddělení urbanismu a architektury Kolomazník Petr, Ing. - vedoucí odboru hlavního architekta Kincl Petr, Ing. arch. - vedoucí oddělení urbanismu a architektury Batthyány Tibor - primátor statutárního města Liberec. Rada města dne 18.7.2017 - staženo z programu. Rada města dne 12.9.2017 - nepřijato usnesení. Zastupitelstvo města dne 21.9.2017 - staženo z programu. Rada města dne 18.10.2017. Batthyány Tibor v. r. - primátor statutárního města Liberec 1/5
Zastupitelstvo města po projednání Návrh usnesení schvaluje návrh odpovědi na písemnost ze dne 14.6.2017 od pana Vojtěcha Milera ve věci bytové výstavby na Masarykově třídě ukládá zaslat odpověď na dopis pana Vojtěcha Milera ve znění přílohy č. 2 P: Batthyány Tibor - primátor statutárního města Liberec T: 30.11.2017 Formulace usnesení byla konzultována s právníkem zařazeným do MML před projednáním v zastupitelstvu města. 2/5
Důvodová zpráva: Dne 14. 6. 2017 byl podatelnou MML přijat na e-mailové adrese info@magistrat.liberec.cz bez zaručeného elektronického podpisu e-mail - dopis od pana Vojtěcha Milera ve věci bytové výstavby na Masarykově třídě VILADOMY DREAMS - Masarykova. V dopise pan V. Miler oslovuje zastupitele a zastupitelky statutárního města Liberec a vyjadřuje nesouhlas s chystanou výstavbou bytových domů. Upozorňuje na znehodnocení historicky nejcennější lokality Liberce. Zároveň pan Miler vyzývá zastupitele, aby se záležitostí zabývali a zastavili výstavbu. Dále upozorňuje, že obyvatelé mají nástroje, které jim umožní jednat v mantinelech zákona. V závěru svého dopisu pan Miler upozorňuje zastupitele, aby počítali s peticemi a demonstracemi. Vzhledem k tomu, že písemnost pana Milera byla podatelnou přijata 14.6.2017 a materiály na řádnou radu se odevzdávaly do 14.6. 2017, nemohl být materiál zpracován a zařazen k projednání na schůzi rady města, která se konala 20.6.2017. Nejbližší rada města, na kterou bylo možné materiál předložit se konala 18.7.2017. V souladu s přílohou č. 5 Postup vyřizování korespondence adresované Radě města Liberec a Zastupitelstvu města Liberec směrnice 4T spisový a skartační řád MML byl pisatel informován odborem hlavního architekta o zpoždění z důvodu doručení písemnosti po termínu odevzdání materiálů do předchozí rady města. Následně byl pan V. Miler dopisem ze dne 5.10.2017 opětovně informován o procesu dalšího projednávání jeho dopisu. Daná problematika byla znovu prověřena a odpověď na dopis doplněna. V reakci na dopis uvádíme v doplněné verzi: V roce 2007 byla vydána změna územního plánu, kterou nastala změna v území, kdy část ploch určených v původním územním plánu z roku 2002 pro občanské vybavení byla změněna na bydlení městské a zeleň rekreační. Dne 14.2.2008 Magistrát města Liberec, odbor stavební úřad (dále jen stavební úřad ) vydal územní rozhodnutí na stavbu VILADOMY DREAMS - Masarykova pod č.j. SUUR/7120/212600/07-Ře-ÚR, které nabylo právní moci 19.3.2008. Jedná se o umístění stavby šesti bytových domů včetně podzemní garáže, terénních a parkových úprav, napojení na technickou a dopravní infrastrukturu. Dne 14.8.2008 bylo stavebním úřadem vydáno rozhodnutí - stavební povolení na stavbu VILADOMY DREAMS - Masarykova, SO 12 - Komunikace, zpevněné plochy pod č.j. SUUR/7120/082392/08-Ře- SP, které nabylo právní moci dne 13.9.2008. Dále dne 19.5.2009 bylo stavebním úřadem vydáno rozhodnutí - stavební povolení na stavbu VILADOMY DREAMS - Masarykova týkající se staveb: 6 bytových domů, opěrná zeď, krytý parking, prodloužení STL plynovodu + přeložka stávajícího STL plynovodu a přípojky, rozšíření rozvodu VN, trafostanice, rozvod NN, rozvod VO, přípojky inženýrských sítí, terénní a sadové úpravy a oplocení areálu pod č.j. SUSR/7130/163868/08-Ši. Toto rozhodnutí nabylo právní moci dne 19.10.2009. Dne 4.2.2015 bylo stavebním úřadem vydáno sdělení pod č.j. SURR/7130/205078/14-Ši, na základě podané žádosti o prodloužení termínu k dokončení stavby dne 30.10.2014, ve věci prodloužení termínu k dokončení stavby VILADOMY DREAMS - Masarykova, ve kterém je konstatováno, že stavba bude dokončena do 31.12.2018 a předmětné (výše uvedené) stavební povolení je stále platné a vykonatelné. Dne 28.2.2017 bylo stavebním úřadem vydáno rozhodnutí o změně stavby před jejím dokončením pod č.j. SURR/7130/013708/17-Ši na změnu stavby VILADOMY DREAMS - Masarykova. Tato změna spočívá ve změně v uspořádání vnitřních dispozic stavebních objektů bytových domů včetně úprav fasád a objektu krytého parkingu, změně nosné konstrukce, změně počtu bytových jednotek a jejich velikostí, aniž by došlo ke změně venkovních maximálních rozměrů jednotlivých objektů stanovených vydaným územním rozhodnutím a stavebním povolením. Toto rozhodnutí o změně stavby před jejím dokončením nabylo právní moci dne 28.2.2017. Dne 4.10.2017 statutární město Liberec jako opomenutý účastník tohoto řízení na základě na základě usnesení rady města č. 980/2017, které bylo přijato na schůzi konané dne 19. 9.2017, podalo odvolání 3/5
proti výše uvedenému rozhodnutí o změně stavby před jejím dokončením k odvolacímu orgánu, kterým je Krajský úřad Libereckého kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu podané prostřednictvím Magistrátu města Liberec, odbor stavební úřad. Výsledek odvolacího řízení nelze předjímat. Veškerá výše uvedená povolení stavebního úřadu jsou k nahlédnutí na Magistrátu města Liberec, odbor stavební úřad. Některé stavební objekty z vydaného územního rozhodnutí jsou již ve svých částech zrealizovány - přístupová komunikace, část přeložky Jizerského potoka, přeložka kmenové stoky XIII. Legálnost staveb lze přezkoumat vždy. Na základě jakéhokoliv podaného podnětu je stavební úřad povinen ověřit, zda se jedná o stavbu povolenou či nikoliv. V případě stavby nepovolené zahájí patřičná řízení v souladu se zákonem, kdežto vydaná pravomocná rozhodnutí jsou po 3 letech od nabytí právní moci nepřezkoumatelná. Vzhledem k tomu, že stavební povolení nabylo právní moci v roce 2009 a jeho platnost byla dne 4.2.2015 stavením úřadem potvrzena, je již nepřezkoumatelné (dle 100 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb. Správní řád). Ve Vaší písemnosti uvedené údaje o výšce bytových domů nejsou zcela správné. Jedná se o stavby šesti bytových domů výšky 2 x 6 NP, 2 x 7 NP, 2 x 8 NP. Stavební řízení je v kompetenci přenesené působnosti státní správy a nemůže do něj, zvláště v případě, že již proběhlo, zasahovat samosprávný orgán, kterým je zastupitelstvo města. Podle aktuálních informací jsou podány dva podněty k dotčenému případu, které se prověřují. K výstavbě ve městě je potřeba přistupovat beze sporu citlivě. Nelze však na druhou stranu jen diktovat investorům, co a jak budou stavět. Je to vždy o vzájemné komunikaci a hledání přijatelného kompromisu. Také je třeba, aby všechny strany (ve smyslu osoby) respektovaly, že vkus je do značné míry subjektivní. V souladu přílohou č. 5 Postup vyřizování korespondence adresované Radě města Liberec a Zastupitelstvu města Liberec směrnice 4T spisový a skartační řád MML je korespondence předkládána na nejbližší schůzi RM s návrhem odpovědi, která je v příloze č. 2. Materiál byl projednáván na 13. schůzi Rady města Liberec dne 18.7.2017. Materiál byl v rámci projednání stažen, a to na základě požadavku na doplnění informací od paní náměstkyně Ing. Karolíny Hrbkové. Informace měly být dodány do příštího zasedání rady města, což nenastalo. Následně byl tento materiál předložen na 15. schůzi Rady města Liberec dne 12.9.2017. Rada města na této 15. schůzi nepřijala žádné usnesení. Návrh odpovědi panu V. Milerovi byl předložen na 8. zasedání Zastupitelstva města Liberec dne 21.9.2017. Tento bod byl z programu zasedání stažen. Upravený materiál byl znovu předložen na 18. schůzi Rady města Liberec dne 17.10.2017. Rada města vzala na vědomí písemnost přijatou dne 14.6.2017 od pana V. Milera ve věci bytové výstavby na Masarykově třídě a navrhla Zastupitelstvu města Liberce odpovědět podateli ve znění přílohy č. 2 návrh odpovědi V. Milerovi. Přílohy: Příloha č. 1 - dopis V. Milera_bez oú Příloha č. 2 - návrh odpovědi panu V. Milerovi 2 4/5
Příloha č. 3 - oznámení o postupu vyřizování písemnosti V. Milerovi_bez oú Příloha č. 4 - dopis Milerovi - průběh vyřizování písemnosti_bez oú 5/5
` Příloha č. 1 Od: Vojta Miler Odesláno: 14. června 2017 8:22 Komu: info@magistrat.iiberec.cz Předmět: Výstavba na Masarykově třídě Přílohy: Výstavba na Masarykově třídě.pdf Dobrý den, posílám vám dopis ve věci výstavby bytových domů na Masarykově třídě. Domývám se, že nejsem jediný Obyvatel Liberece, který má tento názor. Očekávám vaši brzkou odpověď S pozdravem Vojtěch Miler statutarni mesto Liberec Dorucenoz 14.06.2017 CJ MML 126461/17 1-i5ty:2 prilohyzi mmlbe$65$61f77 1
Liberec 14.6.2017 Dopis zastupitelstvu statutárního města Liberec. Ve věci bytové výstavby na Masarykově třídě. Vážené zastupitelky, vážení Zastupitelé! V pondělí 12.6.2017 jsem se na webové stránce Náš Liberec dozvěděl, že společnost Syner se chystá zahájit výstavbu bytových domů v bezprostřední blízkosti nedávno rekonstruované budovy Městských lázní na Masarykově třídě. Údajně se má jednat O 6 osmípatrových bytů ` pro Iepší" klientelu. Přiznávám, že jsem zděšen a pobouřen. Má snad dojít ke svévolnému znehodnocení historicky nejcennější lokality Liberce, protože ODS za vlády pana Jiřího Kittnera pociťovala nutkavou potřebu proměnit Liberec v betonovou alej? Nemyslite si, vážené zastupitelstvo, že už toho je dost? Nenapáchal snad Syner v tomto krásném městě už dost škody? Vyzý\ıám vás abyste se záležitosti výstavby na Masarykově třídě zabývali na nejbližším jednání Zastupitelstva. Je vaší povinností toto kultumí barbarství zastavit. Pokud nic nepodniknete, tak obyvatelé Liberce mají nástroje, které jim umožní jednat v mantinelech zákona. Počítejte prosím S peticemi a demonstracemi. Liberečtí obyvatelé už mají dost neřízeně destrukce Svého města. S pozdravem Vojtěch Miler.
Příloha č. 2 Návrh odpovědi na písemnost ve věci výstavby bytových domů na Masarykově třídě, v Liberci. Vážený pane Vojtěchu Milere, Váš dopis Zastupitelstvu statutárního města Liberce ve věci bytové výstavby na Masarykově třídě v Liberci, byl projednáván v Radě města Liberce dne 18.7.2017, dne 12.9.2017 a dne 17.10.2017 a následně v Zastupitelstvu města Liberce dne 21.9.2017 a dne 26.10.2017. K dané věci, to je k výstavbě bytových domů na Masarykově třídě, v Liberci VILADOMY DREAMS Masarykova Vám sdělujeme: V roce 2007 byla vydána změna územního plánu, kterou nastala změna v území, kdy část ploch určených v původním územním plánu z roku 2002 pro občanské vybavení byla změněna na bydlení městské a zeleň rekreační. Dne 14.2.2008 Magistrát města Liberec, odbor stavební úřad (dále jen stavební úřad ) vydal územní rozhodnutí na stavbu VILADOMY DREAMS Masarykova pod č.j. SUUR/7120/212600/07-Ře-ÚR, které nabylo právní moci 19.3.2008. Jedná se o umístění stavby šesti bytových domů včetně podzemní garáže, terénních a parkových úprav, napojení na technickou a dopravní infrastrukturu. Dne 14.8.2008 bylo stavebním úřadem vydáno rozhodnutí stavební povolení na stavbu VILADOMY DREAMS Masarykova, SO 12 Komunikace, zpevněné plochy pod č.j. SUUR/7120/082392/08-Ře-SP, které nabylo právní moci dne 13.9.2008. Dále dne 19.5.2009 bylo stavebním úřadem vydáno rozhodnutí stavební povolení na stavbu VILADOMY DREAMS Masarykova týkající se staveb: 6 bytových domů, opěrná zeď, krytý parking, prodloužení STL plynovodu + přeložka stávajícího STL plynovodu a přípojky, rozšíření rozvodu VN, trafostanice, rozvod NN, rozvod VO, přípojky inženýrských sítí, terénní a sadové úpravy a oplocení areálu pod č.j. SUSR/7130/163868/08-Ši. Toto rozhodnutí nabylo právní moci dne 19.10.2009. Dne 4.2.2015 bylo stavebním úřadem vydáno sdělení pod č.j. SURR/7130/205078/14-Ši, na základě podané žádosti o prodloužení termínu k dokončení stavby dne 30.10.2014, ve věci prodloužení termínu k dokončení stavby VILADOMY DREAMS Masarykova, ve kterém je konstatováno, že stavba bude dokončena do 31.12.2018 a předmětné (výše uvedené) stavební povolení je stále platné a vykonatelné. Dne 28.2.2017 bylo stavebním úřadem vydáno rozhodnutí o změně stavby před jejím dokončením pod č.j. SURR/7130/013708/17-Ši na změnu stavby VILADOMY DREAMS Masarykova. Tato změna spočívá ve změně v uspořádání vnitřních dispozic stavebních objektů bytových domů včetně úprav fasád a objektu krytého parkingu, změně nosné konstrukce, změně počtu bytových jednotek a jejich velikostí, aniž by došlo ke změně venkovních maximálních rozměrů jednotlivých objektů stanovených vydaným územním
Příloha č. 2 rozhodnutím a stavebním povolením. Toto rozhodnutí o změně stavby před jejím dokončením nabylo právní moci dne 28.2.2017. Dne 4.10.2017 statutární město Liberec jako opomenutý účastník tohoto řízení na základě na základě usnesení rady města č. 980/2017, které bylo přijato na schůzi konané dne 19. 9.2017, podalo odvolání proti výše uvedenému rozhodnutí o změně stavby před jejím dokončením k odvolacímu orgánu, kterým je Krajský úřad Libereckého kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu podané prostřednictvím Magistrátu města Liberec, odbor stavební úřad. Výsledek odvolacího řízení nelze předjímat. Veškerá výše uvedená povolení stavebního úřadu jsou k nahlédnutí na Magistrátu města Liberec, odbor stavební úřad. Některé stavební objekty z vydaného územního rozhodnutí jsou již ve svých částech zrealizovány přístupová komunikace, část přeložky Jizerského potoka, přeložka kmenové stoky XIII. Ve Vaší písemnosti uvedené údaje o výšce bytových domů nejsou zcela správné. Jedná se o stavby šesti bytových domů výšky 2 x 6 NP, 2 x 7 NP, 2 x 8 NP. Stavební řízení je v kompetenci přenesené působnosti státní správy a nemůže do něj, zvláště v případě, že již proběhlo, zasahovat samosprávný orgán, kterým je zastupitelstvo města. Podle aktuálních informací jsou podány dva podněty k dotčenému případu, které se prověřují. K výstavbě ve městě je potřeba přistupovat beze sporu citlivě. Nelze však na druhou stranu jen diktovat investorům, co a jak budou stavět. Je to vždy o vzájemné komunikaci a hledání přijatelného kompromisu. Také je třeba, aby všechny strany (ve smyslu osoby) respektovaly, že vkus je do značné míry subjektivní. S pozdravem Pan Tibor Batthyány primátor města Liberce
K,ma Příloha č. 3 STATUTÁRNÍ ` VYPRAVENO DNEz«> fl Í 2395 MĚSTO LIBERECWW odbor hlavního architekta, oddělení urbanismu a architektury nám. Dr. E. Beneše l, 460 59 Liberec 1 tel. 485 243 lll Č.j.: HA/7110/126461/17/Ki - HAUA Liberec, dne 28.6.2017 CJ MML 137110/17 Vyřizuje: Pan Vojtěch Miler Věc: Oznámení o postupu vyřizování Vaší písemnosti ve věci bytových domů na Masarykově třídě, v Liberci, přijaté podatelnou MML dne 14.6.2017 pod č.j. CJ MML 126461/17. Vaše písemnost ve věci Viladomy Dreams - Masarykova byla na podatelnu podána dne 14.6.2017 V 8:22 hodin. Písemnost adresujete Zastupitelstvu města Liberec. Materiály do zastupitelstva města jsou prvotně projednávány V radě města, která je dále schvaluje k předložení do zastupitelstva města. Uzávěrka materiálů pro projednání V radě města byla ve středu 14.6.2017 do 10:00 hodin S tím, že se předtím musí ještě zpracovat tento materiál a usnesení nechat zkonzultovat S právníkem zařazeným do MML. Z toho vyplývá, že materiál nelze předložiti na červnové zasedání Zastupitelstva města. Na základě výše uvedeného Vám sdělujeme, že materiál bude předložen na červencovou schůzi rady města a první zářij ové zasedání zastupitelstva města. O výsledku projednání Vás budeme následně informovat. Ing. Petr Kolomazník vedoucí odboru hlavního architekta
Příloha č. 4 -Že ia Ífifid -. oddělení STATUTÁRNÍMĚSTOIJBEREC odbor hlavního architekta, urbanismu a architektury ÉEÍE 1:15 náxn. Dr. E. Beneše 1, 460 59 Lihefee 1 ±e1. 485 243 111 Cj.: HA/7110/126461/17/Lá - HAUA Liberec, dne 5.10.2017 CJ MML 205307/ 17 Vyřizuje: SDĚLENÍ Věc: Oznámení O průběhu vyřizování Vaší písemnosti ve věci bytových domů na Masarykově třídě, v Liberci, přijaté podatelnou MML dne 14.6.2017 pod č.j. CJ MML 126461/17. Dne 28.6.2017 Vám byl prostřednictvím e-mailu, v té době jediný Známý kontakt na Vás, Zaslán dopis statutámího města Liberec, odboru hlavního architekta, oddělení urbanismu a architektury ohledně oznámení o postupu vyřizování Vaší písemnosti ve věci bytových domů na Masarykově třídě V Liberci, přijaté podatelnou dne 14.6.2017 na e-mailové adrese info@magistrat.1iberec.cz a adresované Zastupitelstvu města Liberec. Vaším dopisem ve věci viladomů na Masarykově třídě se Stále podrobně zabývají orgány města. Tato věc již byla projednána S primátorem statutámího města Liberec p. Tiborem Batthyánym, dále byl materiál předkládán na radě města dne 18.7.2017 S výsledkem: materiál Z programu stažen, dále opětovně předkládán na radě města dne 12.9.2017 S výsledkem: nepřijato žádné usnesení, poté byl materiál předložen na Zastupitelstvu města dne 21.9.2017 S výsledkem: materiál Z programu stažen. Odpověď na Váš dopis bude nyní předkládán opět na radě města dne 17.10.2017 S návrhem usnesení předložit tento materiál na nejbližším Zastupitelstvu města, které se bude konat 26.10.2017. O výsledku projednání Vás budeme následně informovat. Ing. Petr Kolomazník vedoucí odboru hlavního architekta Obdrží: Žadatele' 1. Vojtěch Miler,