VÝROČNÍ ZPRÁVA ANNUAL REPORT 2010

VÝROČNÍ ZPRÁVA ANNUAL REPORT 2010

OBSAH Poslání firmy...4 Úvodní slovo...6 Zpráva dozorčí rady...8 Profil společnosti...10 Základní údaje o společnosti...12 Organizační struktura společnosti...14 Zpráva o činnosti...17 Stav uzavřených smluv...21 Výkaz zisků a ztrát...23 Rozvaha...25 Zpráva o vztazích mezi propojenými osobami...27 Výrok auditora...29 Seznam příloh...31 VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 2/34

TABLE OF CONTENTS Company Mission...5 Introductory Word...7 Report of the Supervisory Board...9 Company Profile...11 Basic Data on the Company...13 Organization Chart of the Company...14 Activity Report...18 Status of Concluded Contracts...22 Profit and Loss Statement...24 Balance Sheet...26 Report on the Relations among Interrelated Entities...28 Auditor s Statement...30 List of Annexes...32 VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 3/34

POSLÁNÍ FIRMY My, pracovníci společnosti S MORAVA Leasing, a.s., působící v oblasti leasingu a finančních služeb pro podnikatelské subjekty, občany i obce, jsme odhodláni trvale poskytovat profesionální pomoc při financování jejich potřeb a záměrů. Vlastníkovi společnosti tím zajišťujeme přiměřené a bezpečné zhodnocení svěřeného kapitálu. Klientům nabízíme rychlý, vstřícný a individuální přístup s využitím nejmodernější techniky, týmové práce a kvalitního zázemí. VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 4/34

COMPANY MISSION We, the employees of company S MORAVA Leasing, a.s. operating in the area of leasing and financial services for entrepreneurial entities, citizens and municipalities, are dedicated to provide a continuous professional assistance in financing their needs and plans. Thus we guarantee an adequate and safe appreciation of the entrusted capital to the owner of the company. We offer prompt, helpful and individual approach to our clients along with the utilization of up-to--date technology, team work and quality background facilities. VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 5/34

ÚVODNÍ SLOVO GENERÁLNÍHO ŘEDITELE A PŘEDSEDY PŘEDSTAVENSTVA Vážené kolegyně, vážení kolegové, vážení klienti a obchodní partneři, dovolte mi nyní, abych stručně zhodnotil činnost společnosti v uplynulém roce a seznámil Vás s výsledky hospodaření. Loňský rok byl z hlediska financování naplňován v podmínkách mírného oživení ekonomiky. Překonání ekonomické recese však nevedlo k výraznému zvýšení investic do projektů firem a tím i zvýšení poptávky po finančních produktech nebankovního trhu. Nicméně i přes tuto skutečnost byl zaznamenám nepatrný nárust objemu i množství uzavřených smluv u společností patřících do České leasingové a finanční asociace, kdy meziroční nárůst objemu u leasingů strojů a zařízení činil 4,8 % ve srovnání s rokem 2009. U úvěrů byl zaznamenán nárůst o 1,1 % oproti roku 2009 což potvrdilo pokračující oblíbenost tohoto produktu. I přes nižší počet uzavřených smluv oproti roku 2009 se nám díky poctivé práci a velké vytrvalosti podařilo zvýšit celkový objem financování u nově uzavřených smluv o 1 %. Je mi ctí Vám sdělit, že tato výroční zpráva představuje společnost S MORAVA Leasing,a.s. jako společnost, jejíž situace je stabilní a vyrovnaná. I při nevýrazném oživení ekonomiky, kdy probíhal boj o každého zákazníka jsme se dokázali opět zařadit mezi společnosti, které se pravidelně umísťují na předních místech v žebříčcích České leasingové a finanční asociace a tím si upevnit pozici významného hráče na trhu nebankovních finančních produktů. Cíle vytyčené pro rok 2010 byly naplněny a je nám potěšením konstatovat, že i v situaci, kdy poptávka po nebankovních produktech nezaznamenala výrazný nárust, jsme díky nabídce našich produktů, kvalitních služeb a odbornosti našich pracovníků dokázali uspokojit řadu našich vážených zákazníků. Dovolte, abych jménem vedení společnosti S MORAVA Leasing, a.s. poděkoval všem klientům, obchodním partnerům, našim zřizovatelům a zaměstnancům za dosavadní spolupráci a důvěru, která v nás byla vložena. Ing. Zdeněk Mrňa předseda představenstva a generální ředitel VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 6/34

INTRODUCTORY WORD OF THE GENERAL MANAGER AND THE CHAIRMAN OF THE BOARD Colleagues, clients and business partners, Allow me to give you a brief presentation about the activities of the company in the last year and to inform you about company economic results. In terms of financing last year was accomplished under the conditions of a slight economy recovery. However the overcoming of economic recession did not lead to a noticeable increase of investments in companies projects as well as to the increased demand for financial products of non-banking market. Nevertheless despite this fact there was a slight growth in the volume and quantity of concluded contracts of the companies belonging to the Czech Leasing and Finance Association, where the year-to-year increase of the volume regarding the leasing of machinery and equipment was 4.8% compared to the year 2009. In terms of the credits we have experienced the increase by 1.1% compared to 2009, which confirmed the ongoing popularity of this product. Despite a lower number of concluded contracts compared to the year 2009 due to our dutiful work and true persistence we managed to increase the volume of financing in terms of newly concluded contacts by 1%. I am delighted that I can inform you that this Annual Report describes S MORAVA Leasing, a.s. as a company, the situation of which is stable and well balanced. Even with a slight recovery of the economy, when we needed to fight for every customer, again we have succeeded in ranking among the companies that regularly achieve leading positions in the lists of the Czech Leasing and Finance Association, and thus we have strengthened our position as an important player in the market with non-banking financial products. The objectives, set for the year 2010, have been fulfilled, and we are delighted to say that even in the situation when the demand for non-banking products did not show any substantial increase, we have, due to the offer of our products, quality services and expertise of our staff, managed to satisfy the needs of many of our dear customers. Allow me, in the name of the management of company S MORAVA Leasing, a.s., to express my thanks to all clients, business partners, our establishers and employees for the existing cooperation and trust that was put in us. VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 7/34 Ing. Zdeněk Mrňa Chairman of the Board of Directors and General Manager

ZPRÁVA DOZORČÍ RADY O JEJÍM PŮSOBENÍ V ROCE 2010 Členové dozorčí rady k 31.12.2010 Dr. Werner Stolarz předseda Mag. Christian Wilhelm Mag. Reinhard Ortner Leopold Fidler Mgr. Jana Čechová Karel Besednjak Předseda představenstva a generální ředitel spolu se členy vedení společnosti dozorčí radu pravidelně informovali o důležitých aktivitách společnosti S MORAVA Leasing, a.s. a o výsledcích hospodaření. V roce 2010 se konala čtyři řádná zasedání dozorčí rady, při nichž byly pravidelně kontrolovány podnikatelské aktivity společnosti a vývoj hospodaření společnosti. V souladu s usnesením dozorčí rady byla auditorem účetní uzávěrky společnosti S MORAVA Leasing, a.s. pověřena společnost TPA Horwath Notia Audit s.r.o. Při své kontrolní činnosti v průběhu roku neshledala dozorčí rada žádné nedostatky. Dozorčí rada děkuje touto cestou vedení společnosti i všem zaměstnancům za jejich angažovanost a odvedenou práci v roce 2010. Dr. Werner Stolarz předseda dozorčí rady VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 8/34

REPORT OF THE SUPERVISORY BOARD ON ITS ACTIVITY IN 2010 Members of the Supervisory Board as at 31 December 2010 Dr. Werner Stolarz Chairman of the Board of Directors Mag. Christian Wilhelm Mag. Reinhard Ortner Leopold Fidler Mgr. Jana Čechová Karel Besednjak The Chairman of the Board of Directors and the General Manager together with the members of company management regularly informed the Supervisory Board about important activities of company S MORAVA Leasing, a.s. and about economical results. In 2010 the Supervisory Board had four regular sessions, during which business activities and development in the company economy was regularly inspected. In accordance with the resolution of the Supervisory Board company TPA Horwath Notia Audit s.r.o. was appointed to audit the annual closing of books. During its inspection activities within the entire year the Supervisory Board did not identify any deficiencies. The Supervisory Board wishes to use this opportunity to thank the management of the Company and all employees for their commitment and work in 2010. Dr. Werner Stolarz Chairman of the Supervisory Board VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 9/34

PROFIL SPOLEČNOSTI S MORAVA Leasing, a.s. patří od roku 1991 k významným leasingovým společnostem působících na území České republiky. Svou širokou sítí obchodních míst a svoji oblastní strukturou obsáhne celou republiku. Nabízí leasingové a úvěrové financování strojů a technologií, dopravní techniky i nemovitostí. Hlavními obory, kam směřuje největší objem leasingového financování, jsou zemědělství, služby soukromého sektoru, stavebnictví a strojírenství. Sesterská společnost S Slovensko, s.r.o. rozvíjí své aktivity ve Slovenské republice a tyto společnosti jsou vzájemně silně propojeny. Obě společnosti mají svého jediného majitele a to rakouskou banku Weinviertler Sparkasse AG, jejímž majoritním vlastníkem je Erste Group AG WIEN. V současné době se společnost profiluje jako univerzální leasingová společnost. Dceřiná společnost S SERVIS, s.r.o. jako makléřská společnost zabezpečuje většinu pojištění obchodů nejen pro S MORAVA Leasing, a.s. ale i pro S Slovensko, s.r.o. a daří se meziročně pojišťovat stále větší procento financovaného majetku. Produkty S MORAVA Leasing, a.s. Finanční leasing Obchodní úvěry Financování s podporou PGRLF, SZIF, ČMZRB Splátkový prodej Operativní leasing VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 10/34

COMPANY PROFILE Since 1991 company S MORAVA Leasing, a.s. ranks among important leasing companies in the Czech Republic. Due to its wide network of business points and due to its regional structure it encompasses the entire Czech Republic. It offers leasing and credit financing of machinery and technologies, transport technology and properties. The chief areas, where the largest volume of leasing financing is directed to, are agriculture, private sector services, construction and mechanical engineering industries. Our affiliate company S Slovensko, s.r.o. is developing its activities in the Slovak Republic and these companies are mutually strongly linked. Both companies have one owner Austrian bank Weinviertler Sparkasse AG, the majority owner of which is Erste Group AG WIEN. At present the company s image is an image of a universal leasing company. A subsidiary company S SERVIS, s.r.o., as a brokerage company, ensures most insurance policies for leasing deals of both, S MORAVA Leasing, a.s. and S Slovensko, s.r.o., and concerning year-to-year figures higher percentage of the financed assets is insured. Products of S MORAVA Leasing, a.s. Financial leasing Commercial credits Financing with support of the Support and Guarantee Agricultural and Forestry Fund, the State Agricultural Intervention Fund, CMZRB Bank Instalment sales Operative leasing VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 11/34

OBCHODNÍ MÍSTA SPOLEČNOSTI S MORAVA Leasing, a.s. Člen České leasingové a finanční asociace Sídlo: Znojmo, Horní náměstí 264/18, PSČ 669 02 IČO: 16325460 Datum vzniku: 2. května 1991 Vlastník Weinviertler Sparkasse AG, Hauptplatz 10, Holabrunn, Rakousko (100 %) Centrála Znojmo Horní nám. 264/18, 669 02 Znojmo Tel.: 515 200 511, fax: 515 200 512 e-mail: info@smorava.cz VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 12/34 OBCHODNÍ MÍSTA SPOLEČNOSTI: Sídlo a obchodní místa oblasti JIH Znojmo, Horní nám. 264/18, PSČ 669 02 Tel.: 515 200 511, fax: 515 200 512 e-mail: info@smorava.cz Brno, Bidláky 837/20, PSČ 639 00 Tel.: 543 215 987, fax: 543 215 988 e-mail: brno@smorava.cz Břeclav, Nám. T.G.Masaryka 13, PSČ 690 02 Tel.: 519 321 463, fax: 519 330 080 e-mail: breclav@smorava.cz Uherské Hradiště, Dvořákova 1210, PSČ 686 01 Tel.: 572 540 530, fax: 572 540 535 e-mail: uherske.hradiste@smorava.cz Sídlo a obchodní místa oblasti STŘED Jihlava, Čajkovského 37, PSČ 586 01 Tel.: 567 320 761, fax: 567 320 762 e-mail: jihlava@smorava.cz Jindřichův Hradec, Nádražní 249/II., PSČ 377 01 Tel.: 384 362 424, fax: 384 362 425 e-mail: jindrichuv.hradec@smorava.cz Hradec Králové, Československé armády 329, PSČ 500 03 Tel.: 495 510 621, fax: 495 510 622 e-mail: hradec.kralove@smorava.cz Sídlo a obchodní místa oblasti ZÁPAD Příbram, Pražská 29, PSČ 261 01 Tel.: 318 633 807, fax: 318 633 808 e-mail: pribram@smorava.cz Plzeň, Slovanská třída 23, PSČ 326 00 Tel.: 377 220 922, fax: 377 220 923 e-mail: plzen@smorava.cz České Budějovice, Kanovnická 5/376, PSČ 370 01 Tel.: 386 360 485, fax: 386 360 486 e-mail: ceske.budejovice@smorava.cz Sídlo a obchodní místa oblasti VÝCHOD Nový Jičín, Kostelní 10, PSČ 741 01 Tel.: 556 720 520, fax: 556 720 521 e-mail: novy.jicin@smorava.cz Olomouc, Fibichova 2, PSČ 772 00 Tel.: 585 237 308, fax: 585 237 309 e-mail: olomouc@smorava.cz Svitavy, Průmyslová 1, PSČ 568 29 Tel.: 603 235 865 e-mail: svitavy@smorava.cz

COMPANY BASIC DATA S MORAVA Leasing, a.s. A member of the Czech Leasing and Finance Association Registered office: Znojmo, Horní náměstí 264/18, PSČ 669 02 Registration No: 16325460 Date of incorporation: 2 May 1991 Owner Weinviertler Sparkasse AG, Hauptplatz 10, Hollabrunn, Austria (100%) Znojmo Headquarters Horní nám. 264/18, 669 02 Znojmo Tel.: 515 200 511, fax: 515 200 512 e-mail: info@smorava.cz VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 13/34 COMPANY BRANCH OFFICES: Registered office and branch offices in region SOUTH Znojmo, Horní nám. 264/18, PSČ 669 02 Tel.: 515 200 511, fax: 515 200 512 e-mail: info@smorava.cz Brno, Bidláky 837/20, PSČ 639 00 Tel.: 543 215 987, fax: 543 215 988 e-mail: brno@smorava.cz Břeclav, Nám. T.G.Masaryka 13, PSČ 690 02 Tel.: 519 321 463, fax: 519 330 080 e-mail: breclav@smorava.cz Uherské Hradiště, Dvořákova 1210, PSČ 686 01 Tel.: 572 540 530, fax: 572 540 535 e-mail: uherske.hradiste@smorava.cz Registered office and branch offices in region CENTRE Jihlava, Čajkovského 37, PSČ 586 01 Tel.: 567 320 761, fax: 567 320 762 e-mail: jihlava@smorava.cz Jindřichův Hradec, Nádražní 249/II., PSČ 377 01 Tel.: 384 362 424, fax: 384 362 425 e-mail: jindrichuv.hradec@smorava.cz Hradec Králové, Československé armády 329, PSČ 500 03 Tel.: 495 510 621, fax: 495 510 622 e-mail: hradec.kralove@smorava.cz Registered office and branch offices in region WEST Příbram, Pražská 29, PSČ 261 01 Tel.: 318 633 807, fax: 318 633 808 e-mail: pribram@smorava.cz Plzeň, Slovanská třída 23, PSČ 326 00 Tel.: 377 220 922, fax: 377 220 923 e-mail: plzen@smorava.cz České Budějovice, Kanovnická 5/376, PSČ 370 01 Tel.: 386 360 485, fax: 386 360 486 e-mail: ceske.budejovice@smorava.cz Registered office and branch offices in region EAST Nový Jičín, Kostelní 10, PSČ 741 01 Tel.: 556 720 520, fax: 556 720 521 e-mail: novy.jicin@smorava.cz Olomouc, Fibichova 2, PSČ 772 00 Tel.: 585 237 308, fax: 585 237 309 e-mail: olomouc@smorava.cz Svitavy, Průmyslová 1, PSČ 568 29 Tel.: 603 235 865 e-mail: svitavy@smorava.cz

SEKRETARIÁT SECRETARIAT PŘEDSTAVENSTVO BOARD OF DIRECTORS DOZORČÍ RADA SUPERVISORY BOARD ORGANIZAČNÍ STRUKTURA SPOLEČNOSTI Úsek obchodní Sales Department JIH / South (ZN, Brno, BV, UH) Úsek ekonomický Economic Department Odd. finanční účtárny Úsek správy Administration Department Odd. řízení pohledávek Oddělení marketingu Marketing Department Odd. inform. technologií IT Department Oddělení pro interní audit Internal Audit Department Odd. risk management Risk Management Department COMPANY ORGANIZATION CHART STŘED / Centre (JI, JH, HK) Odd. daní a obchod. případů Odd. právní agendy a správy ZÁPAD / West (PB, PL, ČB) VÝCHOD / East (NJ, OL, SY) VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 14/34

ZÁKLADNÍ ÚDAJE O SPOLEČNOSTI DOZORČÍ RADA stav k 31. 12. 2010 Dr. Werner Stolarz předseda Mag. Christian Wilhelm Mag. Reinhard Ortner Leopold Fidler Karel Besednjak Mgr. Jana Čechová PŘEDSTAVENSTVO Ing. Zdeněk Mrňa předseda představenstva a generální ředitel Andreas Kaim místopředseda představenstva Ing. Josef Holcr člen představenstva PROKURA Ing. Jan Balík Ing. Aleš Cejpek SEKRETARIÁT Eva Skopalová ÚSEK OBCHODNÍ Ing. Josef Holcr obchodní ředitel Oblast JIH Ing. Zdeněk Nekula vedoucí oblasti ZNOJMO BRNO BŘECLAV UHERSKÉ HRADIŠTĚ Oblast STŘED Ing. Josef Krčál vedoucí oblasti JIHLAVA JINDŘICHŮV HRADEC HRADEC KRÁLOVÉ Oblast ZÁPAD Ladislav Suchan vedoucí oblasti PŘÍBRAM PLZEŇ ČESKÉ BUDĚJOVICE Oblast VÝCHOD Tomáš Petřkovský vedoucí oblasti NOVÝ JIČÍN OLOMOUC SVITAVY ÚSEK EKONOMICKÝ Ing. Aleš Cejpek finanční ředitel Oddělení daní a obchodních případů Jana Horká vedoucí oddělení Oddělení finanční účtárny Karel Besednjak vedoucí oddělení a zástupce finančního ředitele ÚSEK SPRÁVY Ing. Jan Balík ředitel úseku správy Oddělení řízení pohledávek Ing. Josef Vocílka vedoucí oddělení Oddělení právní agendy a správy dokumentů Mgr. Jana Čechová vedoucí oddělení ODDĚLENÍ MARKETINGU David Gabriel vedoucí oddělení ODDĚLENÍ INFORMAČNÍCH TECHNOLOGIÍ Ing. Petr Dvořák vedoucí oddělení ODDĚLENÍ RISK MANAGEMENT Ing. Kristina Jebáčková vedoucí oddělení VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 15/34

ORGANIZATION CHART OF THE COMPANY SUPERVISORY BOARD status as at 31 December 2010 Dr. Werner Stolarz Chairman Mag. Christian Wilhelm Mag. Reinhard Ortner Leopold Fidler Karel Besednjak Mgr. Jana Čechová BOARD OF DIRECTORS Ing. Zdeněk Mrňa Chairman of the Board of Directors and General Manager Andreas Kaim Vice Chairman of the Board of Directors Ing. Josef Holcr member of the Board of Directors PROXY Ing. Jan Balík Ing. Aleš Cejpek SECRETARIAT Eva Skopalová SALES DEPARTMENT Ing. Josef Holcr Sales Director Region SOUTH Ing. Zdeněk Nekula Head of the Region ZNOJMO BRNO BŘECLAV UHERSKÉ HRADIŠTĚ Region CENTRE Ing. Josef Krčál Head of the Region JIHLAVA JINDŘICHŮV HRADEC HRADEC KRÁLOVÉ Region WEST Ladislav Suchan Head of the Region PŘÍBRAM PLZEŇ ČESKÉ BUDĚJOVICE Region EAST Tomáš Petřkovský Head of the Region NOVÝ JIČÍN OLOMOUC SVITAVY ECONOMIC DEPARTMENT Ing. Aleš Cejpek Financial Director Department of Taxes and Business Cases Jana Horká Department Manager Department of Financial Accounting Karel Besednjak Department Manager and Deputy of Financial Director ADMINISTRATION DEPARTMENT Ing. Jan Balík Director of Administration Department Receivables Handling Department Ing. Josef Vocílka Department Manager Department of Legal Administration and Document Handling Mgr. Jana Čechová Department Manager MARKETING DEPARTMENT David Gabriel Department Manager INFORMATION TECHNOLOGY DEPARTMENT Ing. Petr Dvořák Department Manager RISK MANAGEMENT DEPARTMENT Ing. Kristina Jebáčková Department Manager VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 16/34

ZPRÁVA O ČINNOSTI Konkurenční prostředí Trh v České republice, na kterém působí společnosti poskytující finanční produkty nebankovního trhu, byl v roce 2010 ovlivněn mírným oživením ekonomiky. Většina společností sdružených v ČLFA se pohybovala na úrovni roku 2009 nebo zaznamenala mírný nárůst objemu nového financování. Ekonomické prostředí Hrubý domácí produkt vzrostl na 2,3 % Inflace mírně vzrostla na 1,5 % Nezaměstnanost meziročně vzrostla na 9,6 % Obchodní výsledky V roce 2010 uzavřela S MORAVA Leasing, a.s. 1544 nových smluv se zákazníky. Meziročně se jedná o pokles o 8,3%. Celkový objem u nově uzavřených smluv v pořizovacích cenách bez DPH činí 2 256 mil. Kč, což znamená roční nárůst o 1 %. Průměrná výše připadající na jednu uzavřenou leasingovou, popř. úvěrovou smlouvu činí 1 461 tis. Kč. K datu 31. 12. 2010 je evidováno 5 900 aktivních smluv. Z celkového objemu uzavřených smluv v roce 2010 představují stroje a technologie 80 % a nákladní a užitková vozidla 11 %. K nárůstu došlo zejména u investic do oblasti zemědělské výroby. VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 17/34

ACTIVITY REPORT Competitive Environment In 2010 the market in the Czech Republic, where the companies providing non-banking market financial products operate, was influenced by a slight recovery of the economy. Most companies associated in the CLFA were on the same level as in 2009 or recorded a slight increase in the volume of new financing. Economic Environment Gross domestic product increased to 2.3 % Inflation slightly increased to 1.5 % Year-to-year unemployment increased to 9.6 % Trading Results In 2010 company S MORAVA, a.s. concluded 1,544 new contracts with the customers. In the year-to-year comparison this means the drop by 8.3 %. The total volume of new concluded contracts in acquisition prices excluding VAT is 2,256 million CZK, which means an annual increase by 1%. An average amount of one concluded leasing or credit contract is 1,461 thousand CZK. As at 31 December 2010 there are 5,900 active contracts. Out of the total volume of concluded contracts in 2010, the machinery and technologies make 80% and trucks and commercial vehicles 11%. The increase was recorded in particular in investments in agricultural production. VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 18/34

ZPRÁVA O ČINNOSTI Ekonomické výsledky Celkové dosažené roční tržby ve výši 1 584 mil. Kč jsou očekávaným výsledkem společnosti. Bilanční suma společnosti se činí 5 347 mil. Kč. Vlastní jmění představuje 247 mil. Kč. V roce 2010 byl provozní hospodářský výsledek 9,7 mil. Kč, finanční hospodářský výsledek 61,6 mil. Kč a zisk před zdaněním byl vykázán ve výši 71,3 mil. Kč. Celkově bylo dosaženo rekordního hospodářského výsledku ve výši 43,7 mil. Kč po zdanění. Z celkového pohledu je společnost dlouhodobě stabilizovaná a vyrovnaná. Personální politika Ke konci roku 2010 počet aktivních zaměstnanců činil 59. S přihlédnutím na pokračující vývoj ekonomického prostředí nebyly prodlužovány končící pracovní smlouvy na dobu určitou a pokračovalo se i v mírné redukci pracovních míst v kategorii administrativa obchodů na pobočkách. V oblasti péče o zaměstnance se pokračovalo v osvědčeném systému externího vzdělávání v rámci jazykových i odborných kurzů v kombinaci s řadou sociálních výhod. Veřejně prospěšné aktivity Tak jako v loňském roce se i v roce 2010 S MORAVA Leasing, a.s. podílela na podpoře řady akcí v oblasti sociální, vzdělávání, výchovy dětí a mládeže, kultury a sportu. Mezi významné akce lze počítat Znojemský hudební festival, podpora turné houslového virtuóze Pavla Šporcla, podpora chráněných dílen SANSIMON a Dětského centra ve Znojmě. V oblasti sportovní především podpora znojemských fotbalistů, plavců a Znojemských orlů. Ekologie Společnost S MORAVA Leasing, a.s. si je dobře vědoma své zodpovědnosti vůči životnímu prostředí. Naším cílem je minimalizovat svůj vliv na životní prostředí. Konkrétními opatřeními a úsporami v oblasti spotřeby energií, vody, papíru a v nakládání s odpady. VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 19/34 Cíle roku 2011 Dokončení záměru Erste Group v územní působnosti firem zahrnutých v holdingu Plné začlenění S MORAVA Leasing, a.s. do struktur a fungování jako dceřiná společnost České spořitelny, a.s. Posílení segmentu financování zemědělských strojů a upevnění pozice na trhu Minimalizace rizika u nově uzavíraných obchodů

ACTIVITY REPORT Economic Results The total achieved annual sales amounting to 1,584 million CZK are expected results of the company. The company balance sum is 5,347 million CZK. Equity represents 247 million CZK. In 2010 the operating trading income reached 9.7 million CZK, financial economic result 61.6 million CZK and profit prior taxation was in the amount of 71.3 million CZK. Altogether we have reached a record economic result in the amount of 43.7 million CZK. From the overall perspective the company is stabilized and balanced in the long term. Personnel Policy As at the end of 2010 the number of active employees was 59. With regard to the ongoing development of economic environment the terminating fixed period labour contracts were not extended, and in the category of business administration in the branch offices the number of employees was slightly reduced as well. In the area of employees care we have continued in the well proven system of external education regarding languages and specialized courses in combination with numerous social benefits. Welfare Activities Same as in the last year also in 2010 S MORAVA Leasing, a.s. supported many events in social, educational, children and youth educational, cultural and sports areas. Among important events we can name the Znojmo Music Festival, promotion of the tour of famous violin player Pavel Šporcl, promotion of protected workshops SANSIMON and Children Centre in Znojmo. In the sports domain it especially concerns support of Znojmo football players, swimmers and Znojmo Eagles. Ecology Company S MORAVA Leasing, a.s. is well aware of its responsibility towards the environment. Our objective is to minimize the impact on the environment through specific measures and savings in the area of energy, water and paper consumption as well as waste management. VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 20/34 Objectives for 2011 Finalisation of the Erste Group plan within the territorial activities of companies included in the Holding Full integration of S MORAVA Leasing, a.s. into the structures and its operating as a daughter company of Česká spořitelna, a.s. Strengthening of segment in terms of agricultural machines financing and strengthening of the market position Minimization of risks in terms of newly concluded contracts

STAV UZAVŘENÝCH SMLUV V ROCE 2010 (Objem pořizovacích cen bez DPH předmětů, na které bylo poskytnuto financování) 1) Portfolio typů smluv v mil. Kč v % Leasing věci movité 568 25,2 Obchodní úvěr 1 677 74,3 Splátkový prodej 9 0,4 Operativní leasing 2 0,1 Celkem 2 256 100,0 2) Portfolio financovaných předmětů v mil. Kč v % Zemědělské a lesnické stroje 858 38,0 Motorová vozidla 248 11,0 Ostatní stroje a technologie 947 42,0 Různé 203 9,0 Celkem 2 256 100,0 Objem všech nově financovaných movitých a nemovitých předmětů v letech 2008-2010 v mil. Kč 2008 3 243 2009 2 245 2010 2 256 VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 21/34

STATUS OF CONCLUDED CONTRACTS IN THE YEAR 2010 (Volume of purchase prices excluding VAT of the items for which the financing was provided) 1) Portfolio of contract types in millions of CZK in % Leasing of movable items 568 25.2 Commercial credit 1,677 74.3 Instalment sales 9 0.4 Operative leasing 2 0.1 Total 2,256 100.0 2) Portfolio of financed items in millions of CZK in % Agricultural and forest machinery 858 38.0 Motor vehicles 248 11.0 Other machinery and technologies 947 42.0 Miscellaneous 203 9.0 Total 2,256 100.0 Volume of all new financed movable and immovable items between 2008-2010 in millions of CZK 2008 3,243 2009 2,245 2010 2,256 VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 22/34

VÝKAZ ZISKŮ A ZTRÁT * výkaz zisků a ztrát v plném znění v příloze č. 1 Výkaz zisků a ztrát (v tis. Kč) 31.12.2010 31.12.2009 Tržby - prodej zboží 8 736 14 770 Tržby - hlavní činnost 1 374 385 1 965 902 Ostatní tržby a výnosy z provozní činnosti 200 424 226 349 Zúčtování rezerv do výnosů 0 0 Celkem 1 583 545 2 207 021 Náklady na prodej zboží 8 516 14 052 Spotřeba materiálu, služeb 37 360 38 981 Osobní náklady 45 681 46 404 Odpisy 1 201 771 1 743 670 Ostatní náklady z provozní činnosti 280 492 264 487 Tvorba rezerv 0 0 Celkem 1 573 820 2 107 594 Provozní hospodářský výsledek 9 725 99 427 HV z finančních operací 61 624-64 254 Mimořádný hospodářský výsledek 0 0 Splatná daň - 7 550-20 822 Odložená daň -20 123-13 316 HV před zdaněním 71 349 35 173 Hospodářský výsledek 43 676 1 035 VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 23/34

PROFIT AND LOSS STATEMENT * Profit and loss account in full in Annex 1 Profit and loss statement (in thousands of CZK) 31. 12. 2010 31. 12. 2009 Revenues sales of goods 8,736 14,770 Revenues main activity 1,374,385 1,965,902 Other revenues and yields from operational activity 200,424 226,349 Accounting for reserves in revenues 0 0 Total 1,583,545 2,207,021 Costs of sales of goods 8,516 14,052 Consumption of materials, services 37,360 38,981 Personnel costs 45,681 46,404 Depreciation 1,201,771 1,743,670 Other costs resulting from operational activity 280,492 264,487 Generation of reserves 0 0 Total 1,573,820 2,107,594 Operating profit 9,725 99,427 Profit from financial operations 61,624-64,254 Extraordinary profit 0 0 Tax due - 7,550-20,822 Deferred tax -20,123-13,316 Profit before taxation 71,349 35,173 Profit/loss account 43,676 1,035 VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 24/34

ROZVAHA * rozvaha v plném rozsahu v příloze č. 1 Rozvaha ( v tis. Kč ) 31. 12. 2010 31. 12. 2009 Aktiva celkem 5 346 676 5 345 825 Stálá aktiva 2 284 094 3 068 992 vlastní DIM 34 250 39 419 DIM leasing 2 107 494 2 878 180 Oběžná aktiva 2 996 913 2 217 658 Ostatní aktiva 65 669 59 175 Pasiva celkem 5 346 676 5 345 825 Vlastní kapitál 247 395 203 136 základní kapitál 200 000 200 000 Cizí zdroje 4 659 335 4 543 464 Ostatní pasiva 439 946 599 225 VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 25/34

BALANCE SHEET * Balance Sheet in full in Annex 1 Balance sheet (in thousands of CZK) 31. 12. 2010 31. 12. 2009 Total assets 5,346,676 5,345,825 Fixed assets 2,284,094 3,068,992 Own LTIP 34,250 39,419 LTIP leasing 2,107,494 2,878,180 Current assets 2,996,913 2,217,658 Other assets 65,669 59,175 Total liabilities 5,346,676 5,345,825 Equity capital 247,395 203,136 Registered capital 200,000 200,000 Non-own resources 4,659,335 4,543,464 Other liabilities 439,946 599,225 VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 26/34

ZPRÁVA O VZTAZÍCH mezi propojenými osobami dle 66a, odst. 9 ObchZ k 31. 12. 2010 Společnost S Morava Leasing, a.s. je součástí podnikatelského seskupení, ve kterém jsou uzavřeny smlouvy uvedené v příloze číslo 2. Ve všech vzájemných vztazích mezi společností SML a.s. a uvedenými společnostmi nedošlo k žádnému znevýhodnění, nedošlo k žádné újmě, protože všechny smlouvy byly realizovány v rámci běžného, obvyklého obchodního styku. VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 27/34

REPORT ON RELATIONS among Interrelated Entities pursuant to Section 66a, par. 9 of the Commercial Code as at 31 December 2010 Company S Morava Leasing, a.s. is a part of an entrepreneurial group having the concluded agreements specified in Annex No. 2. In all mutual relations between company SML a.s. and stated companies there was no disadvantage, and no suffered injury, as all agreements were executed under the ordinary and usual course of business relations. VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 28/34

VÝROK AUDITORA Výrok auditora o ověření účetní závěrky společnosti S MORAVA Leasing, a.s. Podle našeho názoru účetní závěrka ve všech významných ohledech podává věrný a poctivý obraz finanční pozice společnosti S MORAVA Leasing, a.s. k datu 31. 12. 2010 a výsledků jejího hospodaření za období od 1. 1. 2010 do 31. 12. 2010 v souladu s účetními a předpisy platnými v České republice. V Praze dne 3. 3. 2010 Auditor: Ing. Rostislav Kuneš číslo osvědčení 1307 KAČR TPA Horwath Notia Audit s.r.o. Mánesova 917/28, Praha 2 Vinohrady číslo osvědčení 080 KAČR VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 29/34

AUDITOR S STATEMENT Auditor s Statement on the Verification of the Financial Statements of Company S MORAVA Leasing, a.s. In our opinion the financial statements, in all material respects, give a fair and true view of financial position of company S MORAVA Leasing, a.s. as at 31 December 2010 and results of its operations for the period from 1 January 2010 to 31 December 2010 in conformity with accounting principles applicable in the Czech Republic. In Prague on 3 March 2009 Auditor: Ing. Rostislav Kuneš Certificate No. 1307 KAČR TPA Horwath Notia Audit s.r.o. Mánesova 917/28, Praha 2 Vinohrady Certificate No. 080 KAČR VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 30/34

SEZNAM PŘÍLOH Příloha číslo 1. zpráva nezávislého auditora o ověření účetní závěrky účetní závěrka příloha k účetní závěrce Příloha číslo 2. zpráva o vztazích mezi propojenými osobami VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 31/34

LIST OF ANNEXES Annex No. 1. Auditor s Statement on the Verification of the Financial Statements Financial Statements Annex to Financial Statements Annex No. 2. Report on the Relations among Interrelated Entities VÝROČNÍ ZPRÁVA 2010 ANNUAL REPORT 2010 32/34

Příloha č. 1 Annex No. 1

Příloha č. 2 Annex No. 2

PŘÍLOHA Č. 2 Přehled osob, jejichž vztahy jsou popisovány Erste Group Bank AG, (ERSTE) se sídlem Vídeň, Graben 21, Rakousko Vztah ke společnosti: nepřímo ovládající osoba Weinviertler Sparkasse AG, (WVSPK) se sídlem Hollabrunn, Hauptplatz 10, Rakousko Vztah ke společnosti: přímo ovládající osoba Česká spořitelna, a.s., (CSAS) se sídlem Praha 4, Olbrachtova 1929/62, PSČ 140 00, IČ: 45 24 47 82 Vztah ke společnosti: propojená osoba přímo ovládaná společností Erste Group Bank AG Slovenská sporiteľňa, a.s., (SLSP) se sídlem Bratislava, Tomášikova 48, PSČ 832 37, IČ: 00 15 16 53 Vztah ke společnosti: propojená osoba přímo ovládaná společností Erste Group Bank AG S SERVIS, s.r.o., (SSV) se sídlem Znojmo, Horní náměstí 3561/14, PSČ 669 02, IČ: 26 30 72 01 Vztah ke společnosti: společnost přímo ovládaná zpracovatelem (dceřiná společnost) S - REAL MORAVA, s.r.o., (SRM) se sídlem Znojmo, Horní náměstí 264/18, PSČ 669 02, IČ: 25 57 46 04 Vztah ke společnosti: společnost přímo ovládaná Weinviertler Sparkasse AG (sesterská společnost) S Slovensko, spol. s r.o., (SSL) se sídlem Bratislava, Tomášikova 17, PSČ 821 02, IČ: 35 81 24 19 Vztah ke společnosti: společnost přímo ovládaná Weinviertler Sparkasse AG (sesterská společnost)

POPIS VZTAHŮ Název Smluvní Strana Popis plnění Úplata (v tis.kč) Případná Újma Příslib úvěrové linky WVSPK Bankovní poplatky a debetní 1 560 nevznikla úroky Poskytnutí bankovních záruk WVSPK Odměna za poskytnuté 1 688 nevznikla bankovní záruky Smlouva o běžném účtu WVSPK Bankovní poplatky 0 nevznikla Rámcová smlouva o obchodování na finančním trhu WVSPK Časově rozlišená opční prémie za úrokový CAP 217 nevznikla (Interest Rate CAP) Garance ERSTE Smlouva o garanci ztrát do výše 175 mil.czk Smlouvy o obstarání vydání CSAS tuzemské dluhopisové emise Debetní úroky vč.čas.rozl. z emitovaných dluhopisů v celkové jmenovité hodn.2 000 mil.czk a 700 mil.czk nevznikla 68 665 nevznikla Smlouvy o správě emise a CSAS Poplatky za správu emise 1 196 nevznikla obstarávání plateb Smlouvy o běžném účtu CSAS Bankovní poplatky 263 nevznikla Smlouva o obchodech na finančních CSAS Kreditní úroky z uložených 259 nevznikla trzích depozitních směnek Smlouva o poskytnutí příslibu CSAS Bankovní poplatky a debetní 23 408 nevznikla úvěrové linky č.2041/10/lcd úroky vč.čas.rozl. Smlouva o poskytnutí bankovní CSAS Odměna za poskytnutí 134 nevznikla záruky bankovní záruky Rámcová smlouva o obchodování na finančním trhu CSAS 1 755 nevznikla Časově rozlišené opční prémie za úrokové CAPy (Interest Rate CAP) a náklady na úrokový swap (Interest Rate Swap) Smlouva o správě cenných papírů a CSAS Poplatky za správu cenných 74 nevznikla obstarání vypořádání obchodů s nimi papírů Dohoda o sdílení nákladů právního CSAS Právní náklady ECM 72 nevznikla poradenství Smlouva o běžném účtu SLSP Bankovní poplatky 0 nevznikla Rámcová smlouva SLSP Časově rozlišená opční prémie za úrokový CAP (Interest Rate CAP) 46 nevznikla Leasingové smlouvy SSV Výnosy z leasingových smluv č. 1020701437 (výpočetní a kancelářská technika) a č.1020900024 (osobní automobil) 169 nevznikla Smlouva o vedení účetnictví SSV Vedení účetnictví 360 nevznikla Správa informačního systému SSV Správa informačního systému 120 nevznikla Smlouva o zprostředkování SSV Provize 1 523 nevznikla Nájemní smlouva SRM Nájemné 3 708 nevznikla Smlouva o vedení účetnictví SRM Vedení účetnictví 24 nevznikla Rámcová dohoda o spolupráci SSL Poradenská činnost 178 nevznikla Smlouva o pronájmu techniky SSL Podpora a údržba pronajatého systému, pronájem techniky a přefakturace připojení 979 nevznikla

ANNEX NO. 2 Overview of entities, the relations of whom are described Erste Group Bank AG, (ERSTE) having its registered office at Vienna, Graben 21, Austria Relation to the company: indirectly controlling entity Weinviertler Sparkasse AG, (WVSPK) having its registered office at Hollabrunn, Hauptplatz 10, Austria Relation to the company: directly controlling entity Česká spořitelna, a.s., (CSAS) having its registered office at Praha 4, Olbrachtova 1929/62, PSČ 140 00, IČ: 45 24 47 82 Relation to the company: related entity directly controlled by company Erste Group Bank AG Slovenská sporiteľňa, a.s., (SLSP) having its registered office at Bratislava, Tomášikova 48, PSČ 832 37, IČ: 00 15 16 53 Relation to the company: related entity directly controlled by company Erste Group Bank AG S SERVIS, s.r.o., (SSV) having its registered office at Znojmo, Horní náměstí 3561/14, PSČ 669 02, IČ: 26 30 72 01 Relation to the company: company directly controlled by the processor (subsidiary) S - REAL MORAVA, s.r.o., (SRM) having its registered office at Znojmo, Horní náměstí 264/18, PSČ 669 02, IČ: 25 57 46 04 Relation to the company: company directly controlled by Weinviertler Sparkasse AG (sister company) S Slovensko, spol. s r.o., (SSL) having its registered office at Bratislava, Tomášikova 17, PSČ 821 02, IČ: 35 81 24 19 Relation to the company: company directly controlled by Weinviertler Sparkasse AG (sister company)

DESCRIPTION OF RELATIONS Name Contractual party Description of provided performance Payment (in thousands of CZK) Injury, if any Promise of credit WVSPK Bank fees and debit interests 1,560 none line Provision of bank WVSPK Remuneration for provided bank 1,688 none guarantees guarantees Current account WVSPK Bank fees 0 none contract General WVSPK Deferred call premium for interest CAP 217 none agreement on trading on financial market (Interest Rate CAP) Guarantee ERSTE Contract for guarantee loss up to CZK none 175 mill. Contracts for provision of domestic bond emission issue CSAS Debit interests including accruals and deferrals from issued bonds in aggregate nominal value of CZK 2,000 mill. and CZK 700 mill. 68,665 none Contract on management of the issue and payment arrangement Current account contracts Contract on trading in financial markets Contract on provision of credit line promise No.2041/10/LCD Contract on provision of bank guarantee General agreement on trading on financial market Agreement on administration of securities and provision of trade settlements Agreement on sharing legal consultancy costs Current account contract General agreement Lease agreements Bookkeeping contract CSAS Issue management fees 1,196 none CSAS Bank fees 263 none CSAS Credit interests on deposited bills 259 none CSAS CSAS CSAS Bank fees and debit interests including accruals and deferrals Remuneration for provision of bank guarantee Deferred call premium for interest CAP (Interest Rate CAP) and interest swap costs (Interest Rate Swap) 23,408 none 134 none 1,755 none CSAS Fees for securities administration 74 none CSAS ECM legal costs 72 none SLSP Bank fees 0 none SLSP Deferred call premium for interest CAP (Interest Rate CAP) 46 none SSV Proceeds from lease agreements No. 169 none 1020701437 (computing and office equipment) and No.1020900024 (personal car) SSV Bookkeeping 360 none

Management of SSV Management of information system 120 none information system Mediation contract SSV Commission 1,523 none Lease contract SRM Rental 3,708 none Bookkeeping contract General agreement on cooperation Contract on lease of technology SRM Bookkeeping 24 none SSL Consultancy 178 none SSL Support and maintenance of leased system, lease of technology and reinvoicing of connection 979 none