Magistral mesta Ostravy odbor stavebne spravni VaSe znafcka: Ze dne: Sp. zn.: SMO/202496/13/Sprav./Kov S-SMO/371127/12/Sprav Magistral m*«ta O$trovy c-dbor vnltfnfch vicl pisemnost ev.d.: _ vyv«enadne : sftatadne : soubeine zvefejnfena na int / 7 Vyfizuje: Telefon: Fax: E-mail: Datum: Vypraveno: Kovafova Lenka, Ing. +420599443 017 +420599443388 04. cervna2013. ^.gg. Die rozdelovniku Vyzva k vyjadfeni se k podanemu odvolani (c.j. SMO/371127/13/Sprav./Kov) o umisteni stavby o umfsteni stavby,,hotel s parkovistem Ostrava Svmov" na pozemcich p.c. 1006/2, 1006/5, 1006/6, 1006/7, 1006/14 3 1 6 v 3, ^ttezt* Dukelska 215, 74242 Senov ^ u Noveho ^^ Jicina. ^ i9-11'2015 Timto vsechny Mastniky predmetneho uzemniho Hzeni o podanem odvolani, jehoz 8 jejich ii poskvtu Necha - li se nekdo z licastniku fizeni zastupovat, pfedlozi jeho zastupce pisemnou plnou moc. MAGBTRA*ME/A OSTRAVA 0<WW^^>n«ipravnf Ing. Lenka Kovafova referent odboru stavebne spravniho Pfiloha: Odvolani ucastnika fizeni Tato pisemnost musi byt vyvesena po dobu 15 dnu na ufedni desce a po sejmuti vracena potvrzena zpet odboru stavebne spravnimu Magistratu mesta Ostravy. Vyvesenodne: Sejmuto dne: Razitko, podpis organu, ktery potvrzuje vyveseni a sejmuti pisem ProkeSovo nam. 8, 729 30 Ostrava 1/2 www.ostrava.cz l6 00845 451 DlC CZ 00845 4.,, Cislo ufitu 27-1649297309/0800 mesta Ostravy "ich OSTRAVA!!! OSTRAVA!!!
6.J.: SMO/202496/13/Sprav./Kov Rozdelovnik: Ucastnici fizeni podle 85 odst.l stavebniho zakona a) zadatel CLEUS NOVA, s.r.o., Dukelska 215, 742 42 Senov u Noveho Jicina, ID DS: jxtv3s4 b) obec, na jejimz lizemi ma byt pozadovany zamer uskutecnen Mestsky obvod Svinov, Bilovecka 69/48, 721 00 Ostrava 21, ID DS: zzgb4es podle 85 odst.2 stavebniho zakona (dorucuje se vefejnou vyhlaskou) a) vlastnik pozemku nebo stavby, na kterych ma byt pozadovany zamer uskutecnen, neni-li sam zadatelem, nebo ten, kdo ma jine vecne pravo k tomuto pozemku nebo stavbe Ceske drahy, Nabfezi Ludvika Svobody 1222/12, Praha 1, Nove Mesto, 11015 Praha 015 Mestsky obvod Svinov, Bilovecka 69/48, 721 00 Ostrava 21 CEZ Distribuce, a. s., Teplicka 874/8, Decin IV, Podmokly, 405 02 Decin 2 Dopravni podnik Ostrava a.s., Podebradova 494/2, Moravska Ostrava, 702 00 Ostrava 2 Ostravske vodarny a kanalizace a.s., Nadrazni 3114/28, Moravska Ostrava, 729 71 Ostrava OVA!!iCLOUD.net a.s., Hajkova 1100/13, Pfivoz, 702 00 Ostrava 2 OVANET,a.s., Hajkova 1100/13, 702 00 Ostrava 2 Sprava zeleznicni dopravni cesty, s.o., Dlazdena 1003/7, 110 00 Praha 1 Ostravske komunikace, a.s., Novoveska 1266/25, Marianske Hory, 709 00 Ostrava 9 Telefonica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 2/266, 140 22 Praha 4 Sprava silnic Moravskoslezskeho kraje, pfispevkova organizace, Uprkova 1/25, Pfivoz, 702 00 Ostrava 2 b) osoby, jejichz vlastnicke nebo jine vecne pravo k sousednim stavbam anebo sousednim pozemkum nebo stavbam na nich muze byt uzemnim rozhodnutim primo dotceno Ing. Jifina Broulikova, Peterkova 370/10, Svinov, 721 00 Ostrava 21 Statutarni mesto Ostrava, Prokesovo nam. 8, 729 30 Mestsky obvod Svinov, Bilovecka 69/48, 721 00 Ostrava 21 Ceske drahy, Nabfezi Ludvika Svobody 1222/12, Praha 1, Nove Mesto, 11015 Praha 015 Marie Kolafova adresa neznama Jifina Bfezna - adresa neznama Dotcene organy: Mestsky obvod Svinov, ufad, silnicni spravni ufad, Bilovecka 69/48, 721 00 Ostrava 21, ID DS: zzgb4es MMO - odbor ochrany zivotniho prostfedi, Prokesovo namesti 1803/8, 729 30 Ostrava MMO - odbor dopravy, Prokesovo namesti 1803/8, 729 30 Ostrava Drazni ufad, Nerudova 1, 772 58 Olomouc, ID DS: 5mjaatd Statni energeticka inspekce, uzemni inspektorat pro Moravskoslezsky kraj, Provozni 1, Ostrava-Tfebovice, 722 00 Ostrava 22, ID DS: hq2aev4 Hasicsky zachranny sbor Moravskoslezskeho kraje, Vyskovicka 2995/40, 700 30 Ostrava 30, ID DS: spdaive Kraj ska hygienicka stanice Moravskoslezskeho kraje se sidlem v Ostrave, Na Belidle 724/7, 702 00 Ostrava 2, ID DS: w8pai4f Na vedomi: MMO, odbor vnitfnich veci, Prokesovo namesti 1803/8, 729 30 Ostrava ProkeSovo nam. 8, 729 30 Ostrava 6 00845 451 Dl6 CZ 00845 451 ^\OTEft A % Jf A 2/2 www.ostrava.cz 6islo uctu 27-1649297309/0800 VxO I I"C/A V/A " "!
' SMO/189777/13 Krajsky lifad Moravskoslezskeho kraje Odbor uzemniho planovani, stavebniho fadu a kultury 28. fijna 117 702 18 Ostrava prostfednictvim Magistratu mesta Ostravy Odboru stavebne spravniho Prokesovo nam. 8 729 30 Ostrava Spisova znacka: S-SMO/371127/12Sprav VOstrave: 23.5.2013 Magistral mesta Ostravy 23-05- 2013 Statutarm mesto Ostrava magistral - odbor stavcbne sprnvni OW 2 4-05- 2013 I'IY J t, DOPOR. «j rr In LISTO 2. Odvolani proti uzemnimu rozhodnuti c. 46/2013 ze dne 29. dubna 2013, c.j. SMO/073816/13/Sprav./Kov ve veci umistem stavby,,hotel s parkovistem, Ostrava - Svinov", a to proti vsem jeho vyrokum. Toto odvolani podavam za svou osobu: Ing. Jifina Broulikova, nar. 13.3.1947, trvale bytem Peterkova 370, 721 00 Ostrava - Svinov jako ucastnik fizeni - majitelka domu c.p. 370 na ulici Peterkova. Pfedne chci zduraznit, ze respektuji pravo zadatele umistit stavbu na jeho pozemku jakou uzna za vhodne, pokud jsou dodrzeny pfislusne pfedpisy. Obecne plati, ze pravo jednoho vlastnika konci tarn, kde zacina pravo vlastnika jineho. Navic jako majitelka nemovite kulturni pamatky mam zakonem ulozenou povinnost o tuto nemovitou kulturni pamatku pecovat a chranit ji i pfed ohrozenim ( 9 odst. 1 veta prva zakona c. 20/1987 Sb., o statni pamatkove peci, v platnem zneni - vlastnik kulturni pamdtky je povinen na vlastni ndklad pecovat o jeji zachovdni, udrzovat ji v dobrem stavu a chranit ji pfed ohrozenim, poskozenim, znehodnocenim nebo odcizenim). Musim proto trvat na uplnem vypofadani mnou vznesenych namitek, coz se nestalo, kdy mam zato, ze se spravni lifad I. stupne nedostatecne zabyval mymi namitkami, ktere jsem podala ve stanovene Ihute a domnivam se, ze vypofadani se s temito namitkami v oduvodneni rozhodnuti je nedostatecne, neurcite a navic si odporujici, kdyz na jedne strane spravni ufad I. stupne zamitl namitku ovlivneni unosnosti zakladove spary objektu c.p. 370 hladinou podzemni vody pfi provadeni zakladani stavby hotelu, ale vyhovel pozadavku na pfedlozeni hydrogeologickeho pruzkumu a posouzeni vlivu odvodneni na zaklady objektu c.p. 370). Jsem pfesvedcena o torn, ze me pozadavky a pfipominky nejsou neobvykle pfi tak technicky narocne stavbe (vysoka hladina spodni vody, zalozeni vany hotelu 2m pod zaklady me nemovitosti, omezeny prostor mezi jiz stojicimi budovami). Mam za to, ze zadat zodpovedne
zpracovani projektu a minimalizovat ohrozeni vlivu vystavby na stavajici stavby neni nadstandardni, ale je pfedpokladem kazdeho uzemniho fizeni. Nesouhlasim se zaverem spravniho ufadu I. stupne, ze ma nemovitost neni umistenim stavby vyse uvedeneho hotelu pfimo dotcena. Z projektove dokumentace je zfejme, ze se bude provadet pilotaz pod mymi zaklady, cimz je evidentne ohrozena statika meho domu. Dale pak z projektove dokumentace vyplyva a je zfejme, ze pfi realizaci stavby bude provadeno dynamicke snizeni hladiny spodni vody kvuli hlubokemu zalozeni stavby hotelu. Tim dojde ke zmene stavajici hladiny spodni vody, ktera se pfimo dotyka zakladu me nemovitosti, a je vice nez pravdepodobne, ze zaklady me nemovitosti jsou umisteny pfimo v ustalene hladine spodni vody. Nejsem zadny odbornik, ale pfedpokladam, ze se zmenou urovne hladiny spodni vody dojde take ke zmenam v unosnosti stavajici zeminy (odvodnenim zakladu me nemovitosti), coz je die meho nazoru velice pravdepodobne a z technologickeho postupu die projektove dokumentace zcela evidentni. Z tohoto duvodu pozaduji, aby podklady pro vydani uzemniho rozhodnuti zohlednily veskere moznosti dopadu umisteni stavby hotelu na mou nemovitost. V projektove dokumentaci doslo take ke zmenam v prubehu fizeni, jelikoz na zacatku bylo v PD konstatovano, ze bude odstraneno me stavajici zdene oploceni a nove vybudovano nove oploceni, v tomto duchu se mnou take zadatel stale, byf velice neurcite, jednal, po mem nesouhlasu s bouranim, kdyz jednani bylo stale neurcite, nahle doslo ke zmene a me oploceni jiz neni dotcene a die sdeleni zadatele (stavebnika) bude pod mym zdenym oplocenim provedena pilotaz, coz jasne deklaruje dotceni mych nemovitosti umistenim a stavbou hotelu die pfedlozene projektove dokumentace a napadeneho uzemniho rozhodnuti (c. 46/2013 z 29.4.2013 c.j. SMO/073816/13/Sprav./Kov). V uzemnim rozhodnuti jsou ve vyrokove casti v odstavci 3 pism. a) az p) uvedeny podminky k projektu pro stavebni fizeni. Domnivam se, ze nektere z techto podminek by mely byt feseny jiz v uzemnim fizeni, a to minimalne body c), e), g), k), m), n), o) a p), a to z duvodu, ze umisteni stavby a jeji realizace bude mit vliv i na okolni stavby a ma nemovitost je stavbou pfimo dotcena. Je tfeba vsak poukazat, jelikoz se jedna o vyrokovou cast, ze v casti Stavebni objekt hotelu - v textu jsou vstupy do hotelu situovany do l.pp z pfednadrazniho prostoru, coz neni v projektove dokumentaci feseno a neni to technicky mozne (nejspis jde o pfeklep). Dale bych chtela poukazat, ze mezi stavebm'mi parcelami neni uvedena pare. c. 3108/1, v k.u. Svinov, a to i pfesto, ze je stavbou pfimo dotcena. K tomuto dokladam kopii dopisu projekcni kancelafe UniProjekt, ve kterem Ing. Dusan Glogar sdeluje, ze soucasti PD je souhlas majitele tohoto pozemku s umistenim stavby a tento souhlas je soucasti projektove dokumentace. Z toho jasne vyplyva, ze tento pozemek bude navrhovanou stavbou dotcen. Coz je v rozporu s uzemnim rozhodnutim, kde spravni ufad I. stupne uvadi, ze souhlas s umistenim stavby na tomto pozemku nebyl dolozen, byt'je uveden pozemek parc.c. 3108/12 v k.u. Svinov (tento pozemek stavbou skutecne nebude dotcen a nejspis jde opet o pfeklep). V projektove dokumentaci byla patrna dvouluzka v kazdem pokoji. Z duvodu nedostatku parkovacich mist vsak byly v prubehu fizeni vsechny pokoje zmeneny na jednoluzkove. Z projektu vsak vyplyva, ze vymery pfedmetnych pokoju nebyly snizeny a v uzemnim rozhodnuti je uvedena moznost zvyseni kapacity navstevniku hotelu pomoci pfistylek na celkem 52 osob. Toto by jiz nesplnovalo normovany pocet parkovacich mist.
Vzhledem k vyse uvedenemu proto navrhuji, aby odvolaci spravni ufad napadene rozhodnuti zrusil a vec vratil spravnimu lifadu I. stupne k novemu fizeni a rozhodnuti nebo, aby mym shora uvedenym namitkam vyhovel. Ing. Jifina Broulikova Peterkova 370 721 00 O. -Svinov
V projekcnf kancelar Pozemni stavby Technika prostfedi staveb Pozarni bezpecnost staveb Inzenyrska cinnost Realizace staveb Statutarni mesto Ostrava Stavebni ufad Ing. Lenka Kovafova 701 00 Ostrava Va dopis ze dne Vyrizuje Telefon, e-mail V Nov6m Jicin, dne 24.1.2013 Ing. Glogar 556701746 28.1.2013 glogar@uniprojekt-nj.cz Vec: Stanovisko k namitkam akce,,hotel s parkovistem.ostrava-svinov". podanych pan! Ing. Broulikovou Kjednotlivym bodum namitek uvadim nasledujici: 1) V ramci dokumentace DUR bylo zpracovano a je soucasti PD,posouzeni zastineni objektu objektem, jez prokazuje, vyhovujici parametry objemoveho ztvarneni hotelu vzhledem k teto problematice, nebof zastineni se vztahuje die platnych CSN k pobytovym mistnostem, nikoliv ke schodisfovemu prostoru. 2) K dane problematice je dolozeno kladne stanovisko organu pamatkove, jez se ke stavbe hotelu vyjadroval a neshledal, nesoulad vyse uvadene KP a novostavby hotelu. 3) Jedna se dokumentaci ve stupni DUR, kde tato zalezitost neni a nemusi byt fesena. Vzhledem k tomu, ze se jedna o objekt v tesne blizkosti velkeho dopravniho zeleznicniho uzlu nadrazi Svinov, kde je 24-hodinovy vlakovy provoz (ve vzdalenosti 30 m), dale dalnice ( cca 130m) a magistraly Opavska se Svinovskymi mosty a skutecnosti, ze venkovnl vyparnikove jednotky pracuji v hodnotach akustickeho vykonu do 40 db, je v tomto smeru obava z hlucnosti techto jednotek neopodstatnena. V dalsim stupni dokumentace(dsp) budou pfedlozeny navrhy konkretnich jednotek, kde budou zohledneny pozadavky pani Ing. Broulikove. 4) Investor nechal zpracovat HP, prave zduvodu.aby zapracoval pozadavky z tohoto posouzeni do PD, ktera tuto situaci fesi navrhem miropilotaze pro zachyceni zakladovych konstrukci obou sousednich objektu radove zastavby. Detailni a konkretni reseni daneho problemu bude provedeno v dokumentaci pro stavebni povoleni. 5) Navrhovanou stavbou nebude zdeny plot ani pfistfesek dotcen(tyto budou zachovany ve stavajlcim rozsahu). Move pilire rozvadecu NN budou Kancelaf Divadelni 849/8 Telefon 556701746 Mobil 604610507 1C 11181931 741 01 Novy Jifiin 556 701 273 E-mail uniprojekt@uniprojekt-nj.cz
llnjprajekt prajekcnf kancelar" Pozemni stavby Technika prostfedi staveb Pozarni bezpecnost staveb Inzenyrska cinnost Realizace staveb feseny na pozemku par.c.3116, tedy na pozemku investora. Planovano je odstraneni pouze samostatne stojicl cihelne steny z klinkerovych cihel v nichz jsou umfsteny el. rozvadece. 6) PD je zpracovana die podkladu, ktere vydali jednotlivf spravci siti jez jsou soucasti jejich vyjadfeni a tyto jsou soucasti PD ve stupni DDR. Projektant nemuze zakreslovat inzenyrske site jinak nez ze ziskanych podkladu. Umfsteni rozporovane HDS na objektu par.c. 998 na stitove strane (od Svinovskych mostu),se stavebniho zameru vubec netyka a nenf stavbou hotelu nijak dotcena. 7) V dokumentaci- jednotlive pudorysy podlazi 2-4.NP je 27 pokoju, v tomto ohledu doslo asi ze strany stezovatelky k pfehlednuti a tedy k chybnemu vyhodnoceni poctu pokoju. 8) Problematika stavajic odvodu destovych vod z objektu par.c.998, vedenych pfes par.c.3116 a par.c. 1006/14 - bude fesena investorem tak, ze tyto budou prepojeny na nove navrhovanou kanalizaci v ramci odvodu desfovych vod ze zpevnenych ploch a vlastniho hotelu. Tedy z pohledu majitele objektu par.c.998 nedojde ke zmene. Navrh technickeho feseni bude proveden v dalsim stupni PD tedy v DSP. V ramci tohoto navrhu bude sepsana smlouva o vecnem bremeni vedeni techto vod pres pozemek par.c. 3116. Majitelem pozemku par.c. 3108/1 jsou Ceske drahy a.s., soucasti PD je souhlas majitele tohoto pozemku s umistenim stavby. 9) Vykresova dokumentace je zpracovana die vyhl. 503/2006 Sb pfilohy c. 4 o rozsahu a obsahu PD pro DUR. S pozdravem Ing. Dusan Gl Kancelaf Divadelni 849/8 Telefon 556701746 Mobil 604610507 ic 11181931 741 01 Novy Jiiin 556 701 273 E-mail uniprojekt@uniprojekt-nj.cz