K U P N Í S M L O U V A č. 97/2012 o prodeji nemovitostí, jež jsou v majetku Města Česká Skalice, uzavřená dnešního dne mezi Městem Česká Skalice, IČ 00272591, Třída T.G.Masaryka 80, 552 03 Česká Skalice, zastoupeným starostou Tomášem H u b k o u na straně jedné, dále již jen "prodávající" a Společenstvím vlastníků jednotek Nerudova 742, Česká Skalice, IČ 275 27 018, se sídlem Nerudova 742, 552 03 Česká Skalice, které zastupuje Ing. Pavol K o r b a, předseda výboru SVJ a Daniela R i n g e l o v á, místopředseda výboru SVJ na straně druhé, dále již jen "kupující". Prodávající prohlašuje, že je vlastníkem pozemků: - p.č. 571/1, ze kterého je oddělen pozemek p.č. 571/10 o výměře 50 m 2 - p.č. 573/3, ze kterého je oddělen pozemek p.č. 573/3 o výměře 111 m 2 - p.č. 573/4, ze kterého je oddělen pozemek p.č. 573/8 o výměře 40 m 2 - p.č. 580/1, ze kterého je oddělen pozemek p.č. 580/3 o výměře 81 m 2 - p.č. 581/1, ze kterého je oddělen pozemek p.č. 581/8 o výměře 1045 m 2 - p.č. 581/2, ze kterého je oddělen pozemek p.č. 581/9 o výměře 46 m 2 vše ostatní plocha, vše v obci a v katastrálním území Česká Skalice I. Pozemky jsou odděleny geometrickým plánem č. 1307-19/2012, který vyhotovila Geodézie Náchod s.r.o., Hrašeho 15, 547 01 Náchod dne 18.5.2012 pod číslem 125/2012 a který byl dne 21.05.2012 potvrzen pod číslem 381/2012 Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, katastrálním pracovištěm Náchod. Tento geometrický plán, který je nedílnou součástí této smlouvy a byl odsouhlasen Městským úřadem Česká Skalice, Odborem výstavby a životního prostředí dne 17.7.2012. Předmětné pozemky jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro Královehradecký kraj, katastrální pracoviště Náchod na listu vlastnictví 10001 pro obec a katastrální území Česká Skalice. II. Prodávající touto kupní smlouvou prodává kupujícímu pozemky p.č. 571/10, p.č. 573/3, p.č. 573/8, p.č. 580/3, p.č. 581/8, p.č. 581/9 vše v obci a v katastrálním území Česká Skalice a kupující předmětné pozemky za níže uvedenou kupní cenu kupuje a přejímá do svého vlastnictví za účelem zřízení parkoviště u domu čp. 742 ul. Nerudova v České Skalici. 1
Kupní cena byla stanovena dohodou ve výši Kč 411.900,-. Slovy: Čtyřistajedenácttisícdevětsetkorunčeských. Dále se kupující zavazuje prodávajícímu uhradit: - Kč 1.000,- poplatek za vklad do katastru nemovitostí - uhrazen v hotovosti při podpisu smlouvy Prodávající se zavazuje část kupní ceny použít na úhradu nákladů za zhotovení geometrického plánu, přemístění dětského hřiště, přeložku kanalizace, výsadbu nové zeleně, práci městského architekta a to nejméně ve výši Kč 68.650,-, Slovy: Šedesátosmtisícšestsetpadesátkorunčeských. Tento závazek zaniká v případě, že nedojde k převodu vlastnických práv z jakéhokoliv důvodu na kupujícího. III. Kupující prohlašuje, že je mu stav nemovitostí znám, že je kupují ve stavu ke dni podpisu této kupní smlouvy. Prodávající prohlašuje, že na převáděných nemovitostech nevázne zástavní právo, věcné břemeno nebo jiné omezení vlastnického práva ani jiné právní vady, tato nemovitost není předmětem nájmu nebo obdobného práva a není předmětem exekuce podle jakéhokoliv právního předpisu. Prodávající nejpozději do 30 dnů ode dne vkladu vlastnického práva k nemovitostem do katastru nemovitostí na Katastrálním úřadu pro Královehradecký kraj, katastrální pracoviště Náchod o d s t r a n í z p.č. 581/8 o výměře 1045 m 2 (původně p.č. 581/1) jednotlivé komponenty dětského hřiště a dřevěný altán. IV. Prodávající prohlašuje, že prodej pozemků p.č. 571/10, p.č. 573/3, p.č. 573/8, p.č. 580/3, p.č. 581/8, p.č. 581/9 vše v obci a v katastrálním území Česká Skalice, byl v souladu s ustanovením zákona číslo 128/2000 Sb. zveřejněn 15 dnů na úřední desce MěÚ v době od 24.5.2012 do 11.6.2012. Následně byl převod výše uvedeného pozemku schválen na jednání Zastupitelstva města Česká Skalice dne 25.6.2012. V. Kupující se zavazuje zaplatit částku uvedenou v odst. II. této kupní smlouvy v celkové hodnotě Kč 411.900,-, slovy: Čtyřistajedenácttisícdevětsetkorunčeských do 30ti dnů od podpisu této smlouvy na účet Města Česká Skalice č.ú. 9005-2420-551/0100, var. symbol 60, konst. symbol 379, vedeného u KB Náchod. Návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva podle této smlouvy bude neprodleně předložen na příslušný katastrální úřad až po zaplacení celé výše uvedené částky. Prodávající, neprodleně po připsání výše uvedené kupní ceny na jeho účet, toto oznámí kupujícímu a to konkrétně datum připsání této kupní ceny na účet prodávajícího. 2
VI. Vlastnické právo k převáděné nemovitosti se všemi právy a povinnostmi, vznikne kupujícímu dnem vkladu do katastru nemovitostí na Katastrálním úřadu pro Královehradecký kraj, katastrální pracoviště Náchod. Do této doby jsou účastníci smlouvy svými smluvními projevy vázáni. Daň z převodu nemovitostí hradí prodávající. V případě, že nedojde k převodu vlastnických práv k nemovitostem z jakéhokoliv důvodu na kupujícího, prodávající do pěti dnů od zjištění této skutečnosti, se zavazuje vrátit celou kupní cenu Kč 411.900,-, slovy: Čtyřistajedenácttisícdevětsetkorunčeských na účet kupujícího č. 1189127359/0800 vedeného u České spořitelny, a.s., pobočka Náchod. VII. Účastníci smlouvy žádají, aby byl proveden vklad na list vlastnictví pro obec a katastrální území Česká Skalice dle obsahu této kupní smlouvy. VIII. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení výslovně prohlašují, že byla sepsána dle jejich pravé, vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy. V České Skalici dne: Podpis strany prodávající: Tomáš H u b k a starosta města Podpis strany kupující: Ing. Pavol K o r b a předseda výboru SVJ Daniela R i n g e l o v á místopředseda výboru SVJ 3
Třída T. G. Masaryka 80, 552 03 Česká Skalice www.ceskaskalice.cz Naše značka č.j.: 2012/MAJ/Kar Vyřizuje: M.Karásková Katastrální úřad pro Královehradecký kraj Tel.: 491 490 074 Katastrální pracoviště Náchod E-mail: pozemky@ceskaskalice.cz Hrašeho 11 Datum: 547 01 Náchod Věc: návrh na vklad - vlastnického práva k nemovitostem Podle ustanovení 4 zákona č. 265/1992 Sb. o zápisu vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem tímto předkládám návrh na vklad smlouvy o převodu vlastnictví - kupní smlouvy č. 97/2012 uzavřené v České Skalici dne Předmětem smlouvy o převodu vlastnictví - kupní smlouvy č.97/2012 jsou nemovitosti evidované v obci a v katastrálním území Česká Skalice. Účastníky smlouvy jsou: prodávající : Město Česká Skalice, Třída T.G.Masaryka 80, 552 03 Česká Skalice, IČ 00272591 kupující: Společenství vlastníků jednotek Nerudova 742, Česká Skalice, se sídlem Nerudova 742, 552 03 Česká Skalice, IČ 275 27 018 Prodávající tímto potvrzuje, že mu byla kupujícím uhrazena celá částka dohodnuté kupní ceny uvedené v odst. V. kupní smlouvy č. 97/2012 Nedílnou součástí tohoto návrhu jsou tyto přílohy : - 5 x kupní smlouva č. 97/2012-5 x geometrický plán č. 1307-19/2012 4
- 1x odsouhlasený geometrický plán - výpis z obchodního rejstříku - Kč 1.000,- poplatek za vklad do katastru nemovitostí prodávající: kupující: 5