MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÁ ROLE, Chodovská 236, 362 25 Nová Role odbor životního prostředí a výstavby, tel. 353 176 311, fax. 353 951 778 ČÍSLO JEDNACÍ.: 1791/10/NR/Kf VYŘIZUJE: Kaufmannová/linka 321 NOVÁ ROLE DNE 18.10.2010 Č. SPISU OV 69/10 OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ Obec Božičany, IČ 00573183, 362 26 Božičany 96, kterou zastupuje MEDIKA projekt s.r.o., IČ 18226485, Závodu míru 578, 360 17 Karlovy Vary (dále jen "žadatel") podal dne 6.10.2010 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Božičany Výstavby rodinných domů na p.p.č. 177/1 na pozemku st. p. 2, parc. č. 7/2, 18/2, 176/1, 176/4, 177/1, 177/6, 1507, 1569/1, 1569/6, 1591/1, 1630/1 v katastrálním území Božičany. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Popis stavby: Předmětem řešení je napojení lokality stanovené územním plánem k výstavbě rodinných domů na komunikaci a inženýrské sítě kanalizace splašková a dešťová, vodovod, plynovod, distribuční rozvody NN, veřejné osvětlení a síť elektronických komunikací Členění stavby: IO 01 - Komunikace 1 150 m 2 chodníky a zpevněné plochy 111 m 2 IO 02 - Kanalizace splašková gravitační stoka DN 250 132,6 m výtlak kanalizace PE Ø75 101,0 m IO 03 - Kanalizace dešťová stoky DN 250 mm 193,0 m přípojky DN 150 mm 30,0 m IO 04 - Vodovod řad PE Ø90 287,4 m IO 05 - Vodovodní a kanalizační přípojky vodovodní PE Ø40 kanalizační DN 150 mm IO 06 - Rozvody plynu řad PE Ø50 142,0 m řad PE Ø40 48,5 m přípojky PE Ø32 IO 07 - Distribuční rozvody NN 514,0 m IO 08 - Rozvody sítě elektronických komunikací 297,0 m IO 09 - Veřejné osvětlení 365,0 m
Spis.zn. 1791/10/NR/Kf str. 2 IO 01 - Komunikace: Lokalita bude napojena na silnici II/209 a je navržena jako zklidněná - Obytná zóna. Napojení je navrženo přes chodníkový přejezd. Celková šířka prostoru pro komunikaci je minimálně 9,00 m. Navrhovaná komunikace je slepá, zakončená místem pro otáčení ve tvaru T. Ramena točny současně slouží k napojení parcel. Komunikace je tvořena dvěma rameny. Hlavní větev je dlouhá 140,00 m. Povrchy navrhované komunikace budou z asfaltového betonu. Chodníkový přejezd bude s povrchem z betonové dlažby tl. 80mm. Hrany komunikace budou lemovány silničními obrubníky 100x30x15cm osazenými do betonového lože na výšku 0,15 m. Odvodnění komunikace je uvažováno pomocí uličních vpustí. Vpusti z komunikace budou zaústěny do kanalizace. IO 02 - Kanalizace splašková: Pro budoucí zástavbu je navržen oddílný systém kanalizace, splašková kanalizace je kombinovaná gravitační a tlaková s centrální čerpací stanicí odpadních vod. Stoka splaškové kanalizace je navržena z kameninových trub DN 250, přípojky na parcely budou rovněž z kameninového potrubí DN 150. Splašková kanalizace je svedena do nové čerpací stanice odpadních vod a odtud výtlačným potrubím do kanalizace, kterou řeší projektová dokumentace Božičany odkanalizování. Do doby než dojde ke zrealizování kanalizační sítě dle projektové dokumentace odkanalizování obce Božičany do kanalizačního systému města Nová Role, budou odpadní vody z navrhované zástavby přečišťovány na lokálních domovních čistírnách. Přečištěné odpadní vody budu svedeny do navrhované splaškové kanalizace, která bude vyústěna do blízké vodoteče Čerpací stanice odpadních vod (ČSOV): Navrhovaná ČSOV bude jako podzemní objekt, který se bude sestávat z čerpací a akumulační jímky a armaturní jímky. Čerpací stanice bude vybavena havarijním přepadem s nornou stěnou a česlemi. Přepad bude veden přes štěrkový filtr do navržené dešťové kanalizace a následně do vodoteče. V čerpací jímce budou osazena ponorná kalová čerpadla. Čerpací jímka je navržena z prefabrikovaných kruhových skruží o vnitřní světlosti DN 1500 mm o tloušťce stěny 150 mm. Armaturní jímka je navržena z prefabrikovaných čtvercových skruží o vnitřním rozměru 1500x1500 mm a tloušťce stěn 150 mm. IO 03 - Kanalizace dešťová: Dešťová kanalizace bude sloužit pro odvodnění komunikace a svedení dešťových vod z jednotlivých parcel. Kanalizační dešťová stoka bude z potrubí konstrukce UltraRib 2. Jedná o potrubí žebrované konstrukce s masivním profilovaným těsněním a s plnými žebry, SN8, profil potrubí DN 250, přípojky z polypropylenového potrubí konstrukce UltraRib 2, profil potrubí DN 150. Zpevněné plochy budou odvodněny pomocí uličních vpustí, které budou stavebnicové z prefabrikovaných dílců skruží 450 mm. Vpusti budou opatřeny kalovým prostorem. Odtokové potrubí od vpustí bude z DN150, materiálem potrubí bude polypropylén konstrukce UltraRib 2. Dešťové vody budou vyústěny do blízké vodoteče. IO 04 - Vodovod: Budoucí zástavba rodinných domů bude napojena na stávající vodovodní potrubí PE 90. Současně je navrženo zokruhování se stávajícím řadem PE 90 u č.p. 168, kde je ukončen podzemním hydrantem. Vodovodní řad pro plánovanou zástavbu bude z dvouvrstvého polyetylenového potrubí PE100 SDR17 90x5,1 mm, tlaková třída potrubí je uvažována PN 10. Na vodovodním řadu budou podle výškového vedení osazeny podzemní hydranty DN 80 s dvojitým uzávěrem, které budou osazeny přímo na řad. Tyto hydranty budou sloužit jak pro provozní účely vodovodu (odkalení, odvzdušnění), tak v případě potřeby i jako hydranty požární. IO 05 - Vodovodní a kanalizační přípojky: Přípojky splaškové kanalizace jsou navrženy z kameninových trub DN 150. Přípojky budou za hranicí parcely ukončeny šachtou Ø600 v plastovém provedení. Přípojky dešťové kanalizace jsou navrženy z polypropylenového potrubí konstrukce UltraRib 2, profil potrubí DN150. Ukončení přípojek je za hranicí parcely záslepkou DN150. Přípojky od uličních vpustí budou z potrubí konstrukce UltraRib 2. Jedná o potrubí žebrované konstrukce s masivním profilovaným těsněním a s plnými žebry, SN8, profil potrubí DN150. Vodovodní přípojky pro jednotlivé objekty budou z potrubí PE40x3,7 mm PN10. Přípojka bude za hranicí parcely ukončena zaslepovací elektrotvarovkou MV40.
Spis.zn. 1791/10/NR/Kf str. 3 IO 06 Rozvody plynu: Projektová dokumentace řeší zásobování navrhované lokality výstavby 10 RD topným plynem, který bude zajištěn ze stávajícího STL plynovodního řadu v obci Božíčany. Pro řešenou lokalitu bude vybudován STL plynovodní řad. Potrubí bude vedeno v navrhované obslužné komunikaci v souběhu s potrubím vodovodu. Jednotlivé objekty budou zásobeny samostatnou plynovodní přípojkou s napojením na navrhovaný řad. Přípojky budou ukončeny ve sdruženém pilíři HU kohoutem HU zaslepeným zátkou. IO 07 - Distribuční rozvody NN: Lokalita bude připojena na stávající distribuční síť společnosti ČEZ Distribuce, a.s. Lokalita bude napojena ze dvou míst. Prvním napojovacím bodem bude nová rozpojovací skříň EK73 umístěná na parcele 1591/1 u hranice s parcelami č. 8 a 91. Do skříně budou zasmyčkovány stávající kabely AYKY vedoucí z trafostanice, do jejich trasy bude vložena skříň a zároveň zde bude napojen nový kabel AYKY, který povede v chodníku a podvrtem pod komunikací do další nové rozpojovací skříně EK73-1D umístěné ve středu lokality u RD č. 3. Druhým napojovacím místem bude nová rozpojovací skříň na parcele 176/1 u hranice s parcelou č. 1507. Z této skříně bude vyveden kabel typu AYKY, který bude opět ukončen v nové rozpojovací skříni EK73-1D u RD č. 3. Jednotlivé parcely pak budou napájeny kabely AYKY smyčkovanými v přípojkových skříních SS 200 nebo SS 100. Z nového distribučního rozvodu NN bude napájeno také nové veřejné osvětlení a čerpací stanice odpadních vod. IO 08 - Rozvody sítě elektronických komunikací (SEK): Lokalita bude připojena na síť elektronických komunikací společnosti Telefonica O2. Výchozím napojovacím bodem nové kabelizace SEK bude stávající trasa úložné kabelizace vedená podél silniční komunikace č. 209 Nová Role Chodov. Do jednoho z kabelů výše uvedené trasy bude v místě vjezdu do lokality u RD č. 1 vsazena rozdělovací spojka a část jeho kapacity bude prostřednictvím nového kabelu TCEPKPFLE 5x4x0,4 přivedena do lokality, kde bude v jejím přibližném středu u RD č. 3 umístěn nový účastnický rozvaděč v pilířku SIS 1-QT, ze kterého pak bude hvězdicovým systémem vyvedeno 10 kabelů TCEPKPFLE 3x4x0,4, každý jednotlivě vedoucí k samostatné nové parcele. IO 09 - Veřejné osvětlení: V rámci rozvodů inženýrských sítí se provede kabelový rozvod nového veřejného osvětlení v uvedené lokalitě sadovými stožáry se svítidly 70W SHC. Nové stožáry budou připojeny na nový rozvaděč RVO nového distribučního rozvodu NN ve skříni EK73-1D, vedle které bude rozvaděč RVO umístěn. Z rozvaděče budou vyvedeny dva kabelové vývody. První povede na severo - západ a bude ukončen na stávajícím betonovém opěrném bodě NN u silnice č. 209 Chodov - Nová Role, na kterém je umístěn i stávající nadzemní rozvod veřejného osvětlení. Druhý vývod povede na jih a bude ukončen ve stožáru u ČOV poblíž č.p. 168. Celkem bude instalováno cca 10 nových stožárů se svítidly. Městský úřad Nová Role, odbor životního prostředí a výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 23. listopadu 2010 v 10:00 hodin se schůzkou pozvaných do zasedací místnosti MěÚ Nová Role. Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí na Městském úřadě v Nové Roli, odbor životního prostředí a výstavby, úřední dny: Po a St: 8: 00-17:00 hod. Ke stanovenému termínu nařízeného ústního jednání budou shromážděny všechny podklady pro vydání rozhodnutí. Vzhledem k ustanovení 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád), dle kterého mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění, stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 23.11.2010. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí.
Spis.zn. 1791/10/NR/Kf str. 4 Poučení: Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění. Žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. otisk úředního razítka Jiřina Kaufmannová referent odboru životního prostředí a výstavby Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů způsobem v místě obvyklým. Vyvěšeno dne : Sejmuto dne :.. Obsah elektronicky zveřejněn dne:. Sejmut dne:.
Spis.zn. 1791/10/NR/Kf str. 5 Obdrží: účastníci řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona - do vlastních rukou adresáta: Obec Božičany, 362 26 Božičany 96 MEDIKA projekt s.r.o., Závodu míru 578, 360 17 Karlovy Vary Město Nová Role, Chodovská 236, 362 25 Nová Role účastníci řízení podle 85 odst.2) stavebního zákona: veřejnou vyhláškou vyvěšením na úřední desce Města Nová Role po dobu 15 dní podle 87 odst. 1 stavebního zákona a 25 odst. 2 zák.č. 500/2004 Sb.: Krajská správa a údržba silnic Karlovarského kraje, příspěvková organizace, Chebská 282, 356 04 Sokolov Povodí Ohře, státní podnik, Bezručova 4219, 430 03 Chomutov ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874, 405 02 Děčín 4 NIPI ČR, o.s., Sokolovská 149, 360 05 Karlovy Vary RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499, 657 02 Brno Telefónica O2 Czech Republic, a.s. DLLS K.Vary, P.O.BOX 56, 130 76 Praha 3 Vodárny a kanalizace, a.s., Studentská 328, 360 07 Karlovy Vary ZČP Net,s.r.o., Ed. Beneše 2439/70-2438/72, Plzeň Ing. Vladimír Petlík, nábřeží Jana Palacha 922, 360 01 Karlovy Vary Kristina Bartůšková, Božičany 3, 362 26 Božičany Josef Stiburek, Božičany 3, 362 25 Božičany Vlasta Černáková, Božičany 53, 362 26 Božičany Jiří Hadrava, 362 26 Božičany 116 Miluše Hadravová, 362 26 Božičany 116 Huu Loi Nguyen, Božičany 66, 362 25 Božičany Milena Nguyenová, Božičany 66, 362 25 Božičany Lubomír Zahradníček, Dobrovského 871, 360 17 Karlovy Vary Petr Künzl, Božičany 96, 362 26 Božičany Margita Künzlová, Božičany 96, 362 26 Božičany Miroslav Celerýn, Husova 208, 362 25 Nová Role dotčené správní úřady: Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, Závodní 205, 360 06 Karlovy Vary Krajská hygienická stanice Karlovarského kraje, Závodní 94, 360 21 Karlovy Vary Magistrát města Karlovy Vary Odbor dopravy, U Spořitelny 2, 361 20 Karlovy Vary Magistrát města Karlovy Vary odbor životního prostředí, U Spořitelny 2, 361 20 Karlovy Vary Magistrát města Karlovy Vary Stavební úřad, U Spořitelny 2, 361 13 Karlovy Vary Policie České republiky Dopravní inspektorát KŘ, Rolavská 386, 360 17 Karlovy Vary co: 2x vlastní a/a