VEREJNA VYHLASKA ROZHODNUTÍ

MĚSTSKÝ ÚŘAD ROKYCANY odbor stavební Masarykovo náměstí 1 Střed 33701 Rokycany Spis. zn. (č.j.): MeRo/40/0ST/13 Kal V Rokycanech: 21.6.2013 C.j. dokumentu.: Vyřizuje: Tel.: E-mail: ID datové schránky: MeRo/5225/0ST/13 Klára Kalinová 371 706 149 klara.kalinova@rokycany.cz mmfb7hp Stavebníci: Ing. Andrea Králová, nar. 13.5.1981, Rabštejnská č.p. 1573/25, Bolevec, 32300 Plzeň 23 Ing. Václav Král, nar. 30.7.1981, Rabštejnská č.p. 1573/25, Bolevec, 32300 Plzeň 23 zastoupeni Ing. Zdeňkem Baxou, nar. 11.8.1981, Tichá č.p. 1160,33441 Dobřany v,, v VEREJNA VYHLASKA ROZHODNUTÍ Městský úřad Rokycany, odbor stavební, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písmo c) zákona Č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") rozhodl ve věci žádosti o vydání rozhodnutí o povolení výjimky, žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a žádosti o vydání stavebního povolení pro stavbu: Rodinný dům včetně krytého stání pro 2 osobní automobily s garáží, oplocení, kanalizační přípojky, vodovodní přípojky a přívodu elektrické energie na pozemkových parcelách č. 819/9, PK 838/1, PK 1099/2 a PK 850 v katastrálním území Osek u Rokycan, kterou podali Ing. Andrea Králová, nar. l3.5.1981, Rabštejnská č.p. 1573/25, Bolevec, 323 00 Plzeň 23 a Ing. Václav Král, nar. 30.7.1981, Rabštejnská č.p. 1573/25, Bolevec, 323 00 Plzeň 23, které zastupuje Ing. Zdeněk Baxa, nar. 11.8.1981, Tichá č.p. 1160, 33441 Dobřany takto: I. Podle 169 stavebního zákona a podle 21 odst. 6, 25 odst. 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů povoluje výjimku na stavbu: Kryté stání pro 2 osobní automobily s garáží na pozemkové parcele Č. 819/9 v katastrálním území Osek u Rokycan. Popis výjimky: Stavba krytého stání pro 2 osobní automobily s garáží je navržena na hranici mezi pozemkovými parcelami Č. 819/9 a č. 819/1 O v katastrálním území Osek u Rokycan a 0,335 m od pozemkové parcely č. PK 838/1 v katastrálním území Osek u Rokycan. Stavba bude mít zastavěnou plochu větší než 25 m 2 a to 67 m". Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Ing. Václav Král, nar. 30.7.l981, Rabštejnská č.p. 1573/25, Bolevec, 32300 Plzeň 23 Ing. Andrea Králová, nar. 13.5.1981, Rabštejnská č.p. 1573/25, Bolevec, 32300 Plzeň 23

Č.j. MeRo/5225/0ST/13 str. 2 I I. Podle 79 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává rozhodnutí o umístění stavby na stavbu: Rodinný dům včetně krytého stání pro 2 osobní automobily s garáží, oplocení, kanalizační přípojky. vodovodní přípojky a přívodu elektrické energie na pozemkových parcelách č. 819/9. PK 838/1. PK 1099/2 a PK 850 v katastrálním území Osek u Rokycan. Popis stavby: Rodinný dům bude umístěn 3,4 m od pozemkové parcely Č. 819/10 a 13,925 m od pozemkové parcely Č. PK 838/1 v katastrálním území Osek u Rokycan. Rodinný dům bude umístěn na pozemkové parcele Č. 819/9 v katastrálním území Osek u Rokycan a bude přízemní, nepodsklepený, zděný s plochou střechou. Rodinný dům bude mít nepravidelný půdorys o max. rozměrech 17,7 m x 14,5 m a výšce 4,1 m. Kryté stání pro 2 osobní automobily s garáží bude umístěno na hranici mezi pozemkovými parcelami Č. 819/9 a 819/10 v katastrálním území Osek u Rokycan a 0,335 m od pozemkové parcely Č. PK 838/1 v katastrálním území Osek u Rokycan. Kryté stání pro 2 osobní automobily s garáží bude mít půdorysný rozměr 10,5 m x 6,3 m a výšku 2,78 m a bude přízemní, zděné, částečně podsklepené s plochou střechou. Oplocení bude umístěno na pozemkové parcele Č. 819/9 v katastrálním území Osek u Rokycan. Oplocení severní, východní a jižní části pozemku bude mít výšku 1,8 m a bude provedeno z kovových sloupků a drátěného pletiva. Západní části pozemku bude oplocena dřevěným oplocením. Kanalizační přípojka bude umístěna na pozemkových parcelách Č. 819/9, PK 838/1, PK 1099/2 a PK 850 v katastrálním území Osek u Rokycan a bude mít délku 19,2 m. Přípojka je navržena z trub PVC KG - ON 150, uložených v pískovém loži a bude zaústěna do stávající veřejné kanalizace PVC ON 300. Vodovodní přípojka bude umístěna na pozemkových parcelách Č. 819/9 ač. PK 838/1 v katastrálním území Osek u Rokycan a bude mít délku 11,37 m. Přípojka je navržena z polyetylenových trubek Pe d 32 x 4,4 mm a bude napojena pomocí navrtávací soupravy PE 160/1" s ventilem se zemní ventilovou soupravou na stávající vodovodní řad. Přívod elektrické energie bude umístěn na pozemkové parcele Č. 819/9 v katastrálním území Osek u Rokycan. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:250 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Případné změny v umístění stavby musí být znovu projednány se stavebním úřadem. 3. Vzhledem k tomu, že stavba bude realizována na území s předpokladem archeologických nálezů, vztahují se na stavebníky povinnosti vyplývající z ust. 22-23 zákona Č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči. Stavebník je povinen již od doby přípravy stavby tento záměr oznámit Archeologickému ústavu Akademie věd České republiky, oddělení archeologické památkové péče, Letenská 4, 118 O 1 Praha 1. Příslušný tiskopis lze vyzvednout na stavebním úřadě, na odboru kultury a školství při MěÚ Rokycany nebo na internetových stránkách města Rokycany. Účastníci územního řízení: Ing. Andrea Králová, Ing. Václav Král, Mgr. Tomáš Harcuba, Mgr. Barbora Harcubová, Roman Lednej, Petra Lednejová, MUDr. Richard Hran, MUDr. Soňa Hronová, Ing. Jan Kozel, Obec Osek.

Č.j. MeRo/5225/0ST/13 str. 3 III. Podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu povoluje stavbu: Rodinný dům včetně krytého stání pro 2 osobní automobily pozemkové parcele č. 819/9 v katastrálním území Osek u Rokycan. s garáží na Popis stavby: Rodinný dům bude přízemní, nepodsklepený, zděný s plochou střechou. Rodinný dům bude mít nepravidelný půdorys o max. rozměrech 17,7 m x 14,5 m a výšce 4,1 m a bude obsahovat jednu bytovou jednotku. Kryté stání pro 2 osobní automobily s garáží bude mít půdorysný rozměr 10,5 m x 6,3 m a výšku 2,78 m a bude přízemní, zděné, částečně podsklepené s plochou střechou. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména Nařízení vlády č. 362/2006 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky. Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a zákona Č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovně právních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci). 3. Pro stavbu budou použity pouze výrobky materiály a konstrukce v souladu s ust. 156 stavebního zákona. 4. Splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného Ing. Yvetou Jílkovou dne 9.4.2013 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývaj ící z norem a technických předpisů. 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky Č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby a související předpisy a normy. 6. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "Stavba povolena", který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do dokončení stavby. 7. Při provádění staveb nesmí být narušeny nadzemní a podzemní sdělovací kabely a zařízení, vedení a potrubí. Při provádění staveb nesmí být nad přípustnou míru znečišťováno životní prostředí a místní komunikace, okolní zástavby nesmí být nad přípustnou míru obtěžována hlukem, prachem a vibracemi. Nesmí dojít k znečišťování terénu, povrchových a podzemních vod ropnými a jinými škodlivými látkami. 8. Před započetím zemních prací je nutno požádat správce dotčených inženýrských sítí o přesné vytýčení tras podzemních vedení. Podmínky stanovené jednotlivými správci musí být respektovány. Pokud by při provádění prací byl zj ištěn výskyt neznámého podzemního vedení, musí být o tom neprodleně uvědomen majitel tohoto vedení, který stanoví další podmínky pro provádění prací. 9. Vytyčení prostorové polohy stavby bude provedeno odborně způsobilými osobami. 10. Na stavbě bude veden stavební deník. 11. Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem, vybraným na základě výběrového řízení. Název, sídlo a oprávnění k předmětné činnosti bude předloženo stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací.

Č.j. MeRo/5225/0ST/13 str. 4 12. Městský úřad Rokycany, odbor stavební v souladu s ustanovením 115 odst. I stavebního zákona stanoví, že mu stavebník oznámí za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby tyto fáze výstavby: po provedení hrubé stavby včetně zastřešení závěrečná kontrolní prohlídka. 13. Stavba bude dokončena do 31.12.2015. 14. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Účastníci stavebního řízení: Ing. Andrea Králová, Ing. Václav Král, Mgr. Tomáš Harcuba, Mgr. Barbora Harcubová, Roman Lednej, Petra Lednejová, MUDr. Richard Hron, MUDr. Soňa Hronová, Ing. Jan Kozel, Obec Osek. o d ů vod n ě n í výr O k U I. Městský úřad Rokycany, odbor stavební obdržel dne 31.12.2012 žádost o vydání rozhodnutí o povolení výjimky, územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení výjimky, územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona a podle 140 správního řádu. Jelikož žádost nebyla úplná a neposkytovala všechny podklady pro její posouzení, stavební úřad opatřením ze dne 30.l.2013 vyzval stavebníky kjejímu doplnění a zároveň řízení ve věci přerušil. Městský úřad Rokycany, odbor stavební opatřením ze dne 17.5.2013 oznámil podle 40 zákona č. 500/2004 Sb, správní řád a 87 odst. 1 a 112 odst. 1 a 169 stavebního zákona zahájení spojeného řízení a nařídil veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením na den 20.6.2013. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Při místním šetření a ústním jednání konaném dne 20.6.2013 byl na místě stavby sepsán protokol o průběhu jednání. Stavební úřad posoudil, že povolením výjimky se neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a života osob ani sousední pozemky či stavby. Účelu sledovaného obecnými požadavky na využívání území bude v daném případě dosaženo i řešením podle povolené výjimky. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. o d ů vod n ě n í výr O k U II. Městský úřad Rokycany, odbor stavební obdržel dne 3l.12.2012 žádost o vydání rozhodnutí o povolení výjimky, územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení výjimky, územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona a podle 140 správního řádu. Jelikož žádost nebyla úplná a neposkytovala všechny podklady pro její posouzení, stavební úřad opatřením ze dne 30.l.20 13 vyzval stavebníky kjejímu doplnění a zároveň řízení ve věci přerušil. Městský úřad Rokycany, odbor stavební opatřením ze dne 17.5.2013 oznámil podle 40 zákona č. 500/2004 Sb, správní řád a 87 odst. I a 112 odst. 1 a 169 stavebního zákona zahájení spojeného řízení a nařídil veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením na den 20.6.2013. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Při místním šetření a ústním jednání konaném dne 20.6.2013 byl na místě stavby sepsán protokol o průběhu jednání. Stanoviska sdělili: Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, Územní odbor Rokycany, HSPM - 2040-2/2013 RO ze dne 10.5.2013.

Č.j. MeRo/5225/0ST/13 str. 5 Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad Rokycany, odbor stavební k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s USt. 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich). Městský úřad Rokycany, odbor stavební v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Městský úřad Rokycany, odbor stavební v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. o d ů vod n ě n í výr O k U III. Městský úřad Rokycany, odbor stavební obdržel dne 31.12.2012 žádost o vydání rozhodnutí o povolení výjimky, územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení výjimky, územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona a podle 140 správního řádu. Jelikož žádost nebyla úplná a neposkytovala všechny podklady pro její posouzení, stavební úřad opatřením ze dne 30.1.2013 vyzval stavebníky kjejímu doplnění a zároveň řízení ve věci přerušil. Městský úřad Rokycany, odbor stavební opatřením ze dne 17.5.2013 oznámil podle 40 zákona č. 500/2004 Sb, správní řád a 87 odst. 1 a 112 odst. 1 a 169 stavebního zákona zahájení spojeného řízení a nařídil veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením na den 20.6.2013. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Při místním šetření a ústním jednání konaném dne 20.6.2013 byl na místě stavby sepsán protokol o průběhu jednání. Stanoviska sdělili: Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, Územní odbor Rokycany, HSPM - 2040-2/2013 RO ze dne 10.5.2013. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel Městský úřad Rokycany, odbor stavební z ustanovení 109 stavebního zákona. Městský úřad Rokycany, odbor stavební v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Poučení k výroku I. a II. Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Plzeňského kraje, Plzeň. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru j iž zahájena.

Č.j. MeRo/5225/0ST/13 str. 6 Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení 74 správního řádu stanoví, že výroková část II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby). Poučení k výroku III. Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje O něm Krajský úřad Plzeňského kraje, Plzeň. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle 73 odst. 2 správního řádu je závazné i pro právní nástupce účastniků řízení. ~/ Za správnost vyhotovení: Klára Kalinová Ing. Oldřich Dienstbier v. r. vedoucí stavebního odboru Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení. Datum zveřejnění na úřední desce: Vyvěšeno dne: Datum sejmutí z úřední desky: Sejmuto dne: V elektronické podobě umožňující dálkový přístup zveřejněno od: V elektronické podobě umožňující dálkový přístup zveřejněno do: Vyvěšeno dne: J~.C. tu; (4,... (1;1'>', {;rr--=-'=-':":':~~ Sejmuto dne: Razítka, podpisy orgánů a podpisy oprávněných osob, které potvrzují vyvěšení a sejmutí oznámení.

Č.j. MeRo/5225/0ST/13 str. 7 Obdrží: účastníci územního řízení (dodejky) Ing. Zdeněk Baxa, Tichá č.p. 1160,33441 Dobřany Obec Osek, Osek č.p. 18,33821 Osek u Rokycan účastníci územního řízení veřejnou vyhláškou Mgr. Tomáš Harcuba Mgr. Barbora Harcubová, Roman Lednej, Petra Lednejová, MUDr. Richard Hron, MUDr. Soňa Hronová, Ing. Jan Kozel, Obec Osek úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) Město Rokycany, Masarykovo nám. l, Střed, 33701, Rokycany Obecní úřad Osek, Osek 18,33821 Osek účastníci stavebního řízení (dodejky) Ing. Zdeněk Baxa, Tichá č.p. 1160, 334 41 Dobřany Mgr. Tomáš Harcuba, Osek č.p. 367, 338 21 Osek u Rokycan Mgr. Barbora Harcubová, Osek č.p. 367, 338 21 Osek u Rokycan Roman Lednej, Španielova č.p. 1299/80, Řepy, 16300 Praha 618 Petra Lednejová, Václava ového č.p. 569, ové Město, 337 01 Rokycany 1 MUDr. Richard Hron, Žižkova č.p. 452, Plzeňské Předměstí, 337 01 Rokycany 1 MUDr. Soňa Hronová, Žižkova č.p. 452, Plzeňské Předměstí, 337 01 Rokycany 1 Ing. Jan Kozel, Osek č.p. 244,338 21 Osek u Rokycan Obec Osek, mds: 89say7c účastníci řízení o povolení výjimky z OPVÚ Ing. Zdeněk Baxa, Tichá č.p. 1160,33441 Dobřany MUDr. Richard Hron, Žižkova č.p. 452, Plzeňské Předměstí, 337 O 1 Rokycany 1 MUDr. Soňa Hronová, Žižkova č.p. 452, Plzeňské Předměstí, 337 01 Rokycany 1 Ing. Jan Kozel, Osek č.p. 244,33821 Osek u Rokycan dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Rokycany, mds: p36ab6k Poplatek: Správní poplatek podle zákona Č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písmo a) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písmo d) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písmo g) ve výši 300 Kč, celkem 900 Kč byl zaplacen.