Konané dne: 8. 12. 2015 RM 15 21 37 31-33 Název: Revokace usnesení rady města č. RM 15 19 37 24 a č. RM 15 19 37 25 N Mimořádný materiál: Návrh usnesení: 1 RM 15 21 37 31 Varianta 1 Rada města projednala žádost Stavební firmy Marek Kopinec s.r.o. o revokaci usnesení a neschvaluje revokaci usnesení rady města č. RM 15 19 37 24 ze dne 3.11.2015 v plném znění nebo Varianta 2 Rada města projednala žádost Stavební firmy Marek Kopinec s.r.o. o revokaci usnesení a schvaluje revokaci usnesení rady města č. RM 15 19 37 24 ze dne 3.11.2015 v plném znění a zveřejnění záměru města změnit Smlouvu o nájmu prostoru sloužícího k podnikání 01/2014/SBF OMH uzavřenou mezi statutárním městem Děčín a Stavební firmou Marek Kopinec s.r.o. formou dodatku č. 3 tak, že v článku VII. bude zbylá část jistoty ve výši 32 904,- Kč hrazena od 1.1.2016 v měsíčních splátkách ve výši 2 000,- Kč, s tím že celá jistota vč. doplatku ve výši 904,- Kč bude uhrazena ke dni 30.4.2017. Návrh usnesení: 2 RM 15 21 37 32 Varianta 1 Rada města projednala žádost Stavební firmy Marek Kopinec s.r.o. o revokaci usnesení rady města a neschvaluje revokaci usnesení rady města č. RM 15 19 37 25 ze dne 3.11.2015 v plném znění
nebo Varianta 2 Rada města projednala žádost Stavební firmy Marek Kopinec s.r.o. o revokaci usnesení rady města a schvaluje revokaci usnesení rady města č. RM 15 19 37 25 ze dne 3.11.2015 v plném znění a zpětvzetí výpovědi Smlouvy o nájmu prostoru sloužícího podnikání č. 01/2014/SBF- OMH. Návrh usnesení: 3 RM 15 21 37 33 Varianta 1 Rada města projednala žádost Stavební firmy Marek Kopinec s.r.o. o změnu výpovědní lhůty a schvaluje prodloužení výpovědní lhůty v délce trvání tří měsíců nebo Varianta 2 Rada města projednala žádost Stavební firmy Marek Kopinec s.r.o. o změnu výpovědní lhůty a neschvaluje prodloužení výpovědní lhůty v délce trvání tří měsíců. Stanovisko odboru: Odbor místního hospodářství a majetku města dává radě města ke zvážení revokaci usnesení rady města č. RM 15 19 37 24 a č. RM 15 19 37 25 a doporučuje schválit prodloužení výpovědní lhůty tak, jak je uvedeno
dle návrhu na usnesení rady města č. RM 15 21 37 33. Důvodová zpráva: - Rekapitulace - Mezi statutárním městem Děčín a stavební firmou Marek Kopinec s.r.o. je na základě usnesení č. RM 14 08 50 01 ze dne 22.4.2014 uzavřena Smlouva o nájmu prostoru sloužícího k podnikání č. 01/2014/SBF OMH na pronájem nebytového prostoru v objektu Tržní 1932/26, Děčín IV, o ploše 274,42 m 2, za měsíční nájemné ve výši 15 968,- Kč + úhrada záloh za služby ve výši 6 000,- Kč s tím, že úhrada jistoty ve výši 47 904,- Kč bude zaplacena nejpozději do 30.9.2014. - Rada města na svém zasedání dne 21.10.2014 usnesením č. RM 14 18 37 14 schválila zveřejnění záměru města změnit Smlouvu o nájmu prostoru sloužícího k podnikání 01/2014/SBF OMH uzavřenou mezi statutárním městem Děčín a stavební firmou Marek Kopinec s.r.o. formou dodatku č. 1 tak, že v článku VII. bude změněna lhůta pro složení jistoty s tím, že první část ve výši 15 000,- Kč bude složena na účet statutárního města Děčín do 20.10.2014 a zbylá část ve výši 32 904,- Kč v termínu do 31.12.2014. - Rada města na svém zasedání dne 16.12.2014 usnesením č. RM 14 21 50 03 schválila uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě o nájmu prostoru sloužícího podnikání č. 01/2014/SBF-OMH mezi statutárním městem Děčín a stavební firmou Marek Kopinec s.r.o. na pronájem NP v objektu Tržní 1932/26 Děčín IV v předloženém znění. - Rada města na svém zasedání dne 10.2.2015 usnesením č. RM 15 03 37 17 schválila zveřejnění záměru města změnit Smlouvu o nájmu prostoru sloužícího k podnikání 01/2014/SBF OMH uzavřenou mezi statutárním městem Děčín a stavební firmou Marek Kopinec s.r.o. formou dodatku č. 2 tak, že v článku VI. bude sníženo měsíční nájemné za měsíc říjen, listopad a prosinec 2014 na částku 7 000,- Kč z důvodu rekonstrukce ul. Tržní. - Rada města na svém zasedání dne 10.2.2015 usnesením č. RM 15 03 37 18 schválila zveřejnění záměru města změnit Smlouvu o nájmu prostoru sloužícího k podnikání 01/2014/SBF OMH uzavřenou mezi statutárním městem Děčín a stavební firmou Marek Kopinec s.r.o. formou dodatku č. 2 tak, že v článku VII. bude změněna lhůta pro složení jistoty s tím, že zbylá část ve výši 32 904,- Kč bude uhrazena ve čtyřech splátkách ve výši 8 226,- Kč, nejpozději v termínu do 30.06.2015. - Rada města na svém zasedání dne 24.3.2015 usnesením č. RM 15 06 37 02 schválila uzavření dodatku č. 2 ke smlouvě o nájmu sloužícího podnikání č. 01/2014/SBF- OMH uzavřenou mezi statutárním městem Děčín a stavební firmou Marek Kopinec s.r.o. na pronájem NP Tržní 1932/26 Děčín IV v předloženém znění. - Rada města na svém zasedání dne 12.5.2015 usnesením č. RM 15 09 37 01 doporučila zastupitelstvu města schválit uzavření uznání dluhu a dohody o splátkách se Stavební firmou Marek Kopinec s.r.o. se sídlem podnikání Děčín VII Chrochvice, Želenická 228/67, IČO 28690133 v celkové výši 128 847,00 Kč v předloženém znění. - Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 28.5.2015 usnesením č. ZM 15 05 05 19 schválilo uzavření uznání dluhu a dohody o splátkách se Stavební firmou Marek Kopinec s.r.o. se sídlem podnikání Děčín VII Chrochvice, Želenická 228/67, IČO 28690133 v celkové výši 128 847,00 Kč v předloženém znění. - Rada města na svém zasedání dne 3.11.2015 usnesením č. RM 15 19 37 24 neschválila zveřejnění záměru města změnit Smlouvu o nájmu prostoru sloužícího k podnikání 01/2014/SBF OMH uzavřenou mezi statutárním městem Děčín a Stavební firmou Marek Kopinec s.r.o. formou dodatku č. 3 tak, že v článku VII. bude prominuta část jistoty ve výši 32 904,- Kč.
- Rada města na svém zasedání den 3.11.2015 usnesením č. RM 15 19 37 25 schválila ukončení nájmu NP v objektu Tržní 1932/26 Děčín IV výpovědí z nájmu dle čl. V, Smlouvy o nájmu prostoru sloužícího podnikání č. 01/2014/SBF-OMH, Stavební firmě Marek Kopinec s.r.o. a pověřila vedoucího odboru místního hospodářství a majetku města smlouvu Ing. Tomáše Martinčeka smlouvu neprodleně vypovědět. OMH zaslal Stavební firmě Marek Kopinec s.r.o. dne 23.11.2015 výpověď. Výpovědní lhůta dle čl. V Smlouvy o nájmu prostoru sloužícího k podnikání 01/2014/SBF OMH je jeden měsíc. Nájemní vztah končí 25.12.2015. OMH obdržel od nájemce NP Tržní 1932/26 Děčín IV, Stavební firmy Marek Kopinec s.r.o. dne 2.12.2015 žádost o revokaci usnesení rady města č. RM 15 19 37 24 a č. RM 15 19 37 25 ze dne 3.11.2015. Předmětem žádosti je přehodnocení výpovědi nájmu, hrazení dlužného nájemného vč. zbylé části kauce v měsíčních splátkách, počínaje měsícem leden 2016. A v případě neschválení zpětvzetí výpovědi nájemce žádá o prodloužení výpovědní lhůty v délce trvání tří měsíců - viz žádost. K uvedené žádosti OMH uvádí. Nájemce má uzavřené uznání dluhu a dohodu o splátkách viz příloha. Z důvodu, že je v prodlení s platbou měsíčních splátek ztratil výhodu splátek a byla mu zaslána výzva k úhradě nedoplatku celé dlužné částky a to neprodleně. Ke dni 2.12.2015 činí nedoplatek na nájemném vč. služeb 168 055,75 Kč - viz. příloha vývoj plateb nečleněný. Aby mohl dlužné nájemné splácet jak navrhuje ve své žádosti, je nutné předložit do jednání orgánů města ke schválení nový návrh uznání dluhu a dohody o splátkách. Bude řešeno samostatně v případě zpětvzetí výpovědi z nájmu. Ke dni 2.12.2015 není uhrazena zbylá část jistoty ve výši 32 904,- Kč, splatná dle dodatku č. 2 ke dni 30.06.2015. Nájemce navrhuje úhradu jistoty od 1.1.2016 do 30.4.2017 v měsíčních splátkách ve výši 2 000,- Kč, vždy do posledního dne daného měsíce. Vyjádření: Projednáno v RmD Dne: Pro: Proti: Zdrželo se: Příloha: RM 15 21 27 31-33.pdf Komentář: Zpracoval: Kolářová Lada Předkládá: Ing.Martinček Tomáš Schvalovací cesta: Poznámka: 1 Prach Pavel 3.12.2015 13:06 podepsáno