MĚSTSKÁ ČÁST BRNO-STŘED

Transkript

1 MĚSTSKÁ ČÁST BRNO-STŘED bod jednání číslo 26 Poznámka: Zveřejněna je pouze upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů v platném znění. Osobní údaje jsou v souladu s 16, 17 a 95 zákona č. 128/2000 Sb.,o obcích v platném znění. Zpráva na 23. zasedání Zastupitelstva městské části Brno-střed konaného dne Žádost o uzavření dohody o splátkách Vídeňská 36, Brno Obsah materiálu: Materiál předkládá: Materiál zpracoval: Důvodová zpráva Příloha č. 1 - Důvodová zpráva (komise bytová) Příloha č. 2 - Žádost Příloha č. 3 - Uznání dluhu Příloha č. 4 - Vyjádření dluhového poradce Rada MČ - Rada městské části Fischerová Jiřina, Mgr. - právník Návrh na usnesení: Zastupitelstvo městské části Brno-střed neschvaluje uzavření dohody o splátkách s žadatelem: [osobní údaj odstraněn] na dlužné nájemné a služby k bytu č. [osobní údaj odstraněn], Vídeňská 36, Brno, v celkové výši ,- Kč bez příslušenství, na dobu 127 měsíců, s tím že, měsíční splátka bude ve výši 1.500,- Kč a 127. splátka ve výši 299,- Kč a ukládá bytovému odboru seznámit žadatele s usnesením ZMČ BS. Důvodová zpráva: Stanoviska dotčených orgánů: 145. RMČ BS projednala dne s výsledkem: Usnesení RMČ/2017/145/30 Žádost o uzavření dohody o splátkách - Vídeňská 36, Brno RMČ BS na 145. schůzi, konané dne , doporučuje ZMČ BS neschválit uzavření dohody o splátkách s žadatelem: [osobní údaj odstraněn] na dlužné nájemné a služby k bytu č. [osobní údaj odstraněn], Vídeňská 36, Brno, v celkové výši ,- Kč bez příslušenství, na dobu 127 měsíců, s tím že, měsíční Vytvořeno :34:50 1

2 splátka bude ve výši 1.500,- Kč a 127. splátka ve výši 299,- Kč a ukládá vedoucí odboru bytového zajistit zpracování a předložení materiálu k projednání na zasedání ZMČ BS. Termín: Hlasování: 9 pro, 0 proti, 0 se zdržel Usnesení bylo přijato. Bartík Bořecký Butula Doležel Dumbrovská Dvořák Flamiková Landa Oplatek Schwab Švachula omluven pro pro omluven pro pro pro pro pro pro pro 57. Komise bytová RMČ BS projednala dne s výsledkem: Usnesení [osobní údaj odstraněn], dříve bytem Vídeňská 36, Brno, byt č. [osobní údaj odstraněn] - komise bytová doporučuje RMČ BS doporučit ZMČ BS neschválit uzavření dohody o splátkách s žadatelem: [osobní údaj odstraněn] na dlužné nájemné a služby k bytu č. [osobní údaj odstraněn], Vídeňská 36, Brno, v celkové výši ,- Kč bez příslušenství, na dobu 127 měsíců, s tím že, měsíční splátka bude ve výši 1.500,- Kč a 127. splátka ve výši 299,- Kč Hlasováno: 6 pro, 0 proti, 0 zdržel se. Usnesení bylo přijato. Oplatek Machů Butula Vaňková Hráček Dumbrovská Petrželka Toman Oulehlová Kvapil Dvořák pro nepřítomen pro omluvena nepřítomen omluvena omluven pro pro pro pro Předpis nájemného a služeb 03/2017: 5.115,- Kč (poslední známý předpis) 96,- Kč/m2/měsíc Dluh na nájemném a službách ke dni : ,15 Kč (z toho částka ,15 Kč za období 11/ /2011 a 05/2012 přihlášena do [osobní údaj odstraněn] řízení a částka ve výši ,- Kč za období 01/ /2017 je předmětem žádosti) Příslušenství ke dni : ,- Kč (z toho částka ,- Kč za období 11/ /2011 a 05/2012 přihlášena do [osobní údaj odstraněn] řízení) (ověřeno dne ) Náklady řízení ke dni : 3.000,- Kč (jedná se o dluh na nákladech řízení dle usnesení MS v Brně č.j. 66 E 131/ ) (ověřeno dne ) Aktuální stav celkového dluhu ke dni : ,15 Kč (ověřeno dne ) Dluh na nájemném a službách ke dni : ,24 Kč (z toho částka ,24 Kč za období 11/ /2011 a 05/2012 přihlášena do [osobní údaj odstraněn] řízení a částka ve výši ,- Kč za období 01/ /2017 je předmětem žádosti) Příslušenství ke dni : ,- Kč (z toho částka ,- Kč za období 11/ /2011 a 05/2012 přihlášena do [osobní údaj odstraněn] řízení) (ověřeno dne ) Náklady řízení ke dni : 3.000,- Kč Vytvořeno :34:50 2

3 (jedná se o dluh na nákladech řízení dle usnesení MS v Brně č.j. 66 E 131/ ) (ověřeno dne ) Aktuální stav celkového dluhu ke dni : ,24 Kč (ověřeno dne ) Dluh na nájemném a službách ke dni : ,42 Kč (z toho částka ,42 Kč za období 11/ /2011 a 05/2012 přihlášena do [osobní údaj odstraněn] řízení a částka ve výši ,- Kč za období 01/ /2017 je předmětem žádosti) Příslušenství ke dni : ,- Kč (z toho částka ,- Kč za období 11/ /2011 a 05/2012 přihlášena do [osobní údaj odstraněn] řízení) (ověřeno dne ) Náklady řízení ke dni : 3.000,- Kč (jedná se o dluh na nákladech řízení dle usnesení MS v Brně č.j. 66 E 131/ ) (ověřeno dne ) Aktuální stav celkového dluhu ke dni : ,42 Kč (ověřeno dne ) Poznámka BO: Na základě aktuálního sdělení SNMČ BS ze dne má pan [osobní údaj odstraněn] přeplatek na vyúčtování služeb za rok 2016 ve výši 3.102,- Kč. SNMČ BS s panem [osobní údaj odstraněn] řeší způsob započtení tohoto přeplatku na dlužné částky, a to s ohledem na probíhající [osobní údaj odstraněn] řízení. Vytvořeno :34:50 3

4 Důvodová zpráva (komise bytová): XXX XXX (XXX), dříve bytem Vídeňská 36, Brno, byt č. X Stanovisko BO: - BO navrhuje neschválit uzavření dohody o splátkách s žadatelem: XXX XXX (XXX) na dlužné nájemné a služby k bytu č. X, Vídeňská 36, Brno, v celkové výši ,- Kč bez příslušenství, na dobu 127 měsíců, s tím že měsíční splátka bude ve výši 1.500,- Kč a 127. splátka ve výši 299,- Kč Poznámka BO: BO upozorňuje, že žádost o uzavření dohody o splátkách podal pouze pan XXX XXX, ovšem na původní nájemní smlouvě k bytu č. X, Vídeňská 36, Brno, která skončila ke dni , byl uveden pan XXX XXX společně s XXX XXX (dnes XXX XXX) a dle šetření provedeného Správou nemovitostí MČ Brno-střed, p.o. ke dni bylo zjištěno, že předmětný byt užívali společně. XXX XXX odmítl podepsat uznání dluhu a rovněž tak odmítl podepsat samotnou žádost o uzavření dohody o splátkách. Dlužná částka na nájemném a službách k bytu č. X, Vídeňská 36, Brno ve výši ,- Kč bez příslušenství, jenž je předmětem žádosti pana XXX o uzavření dohody o splátkách je za období 01/ /2017. Předchozí dluh za období 11/ /2011 a 05/2012 v celkové výši ,- Kč s přísl. byl přihlášen do XXX řízení vedeného u KS v Brně pod č.j. XXX. BO dále upozorňuje, že na základě pravomocného usnesení MS v Brně č.j. 66 E 131/ ze dne jsou pan XXX XXX a XXX XXX povinni uhradit částku na nákladech řízení ve výši 3.000,- Kč. Tato částka není dosud uhrazena. Informace o současném bytě: Prodej domu: - Poslední nájemní smlouva: doba určitá od do , nájem bytu skončil uplynutím doby, na kterou byl sjednán. Byt byl soudně vyklizen na základě pravomocného usnesení MS v Brně č.j. 66 E 131/ dne XX.XX.XXX Podaná výpověď: ne Žaloba o vyklizení: MS v Brně vydal rozsudek č.j. 53 C 91/ , kterým byla stanovena povinnost vyklidit byt, následně byl potvrzen rozsudkem KS v Brně č.j. 19 Co 204/ (PM ). Usnesením MS v Brně č.j. 66 E 131/ byl nařízen výkon rozhodnutí vyklizením bytu a stanovena povinnost uhradit náklady řízení ve výši 3.000,- Kč, které dosud nejsou uhrazeny. Byt byl soudně vyklizen dne XX.XX.XXX. Žaloba o zaplacení: ne XXX řízení: dne bylo panu XXX schváleno KS v Brně pod č.j. XXX XXX XXX XXX XXX, které řádně plní a předpokládaná doba ukončení je v 08/2017. MČ BS přihlásila do tohoto XXX řízení dlužnou částku za nájemné a služby spojené s užíváním bytu č. X, Vídeňská 36, Brno, a to včetně příslušenství v celkové výši ,- Kč, za období 11/ /2011 a 05/2012. Dle schváleného XXX XXX má uhradit cca 37,7 %, zatím splaceno cca ,- Kč.

5 Žaloba o určení neplatnosti, popřípadě oprávněnosti výpovědi nájmu bytu: ne Dohoda o splátkách: ne Předpis nájemného a služeb 03/2017: 5.115,- Kč 96,- Kč/m2/měsíc (poslední známý předpis) Dluh na nájemném a službách ke dni : ,15 Kč (z toho částka ,15 Kč za období 11/ /2011 a 05/2012 přihlášena do XXX řízení a částka ve výši ,- Kč za období 01/ /2017 je předmětem žádosti) Příslušenství ke dni : ,- Kč (z toho částka ,- Kč za období 11/ /2011 a 05/2012 přihlášena do XXX řízení) (ověřeno dne ) Náklady řízení ke dni : 3.000,- Kč (jedná se o dluh na nákladech řízení dle usnesení MS v Brně č.j. 66 E 131/ ) (ověřeno dne ) Aktuální stav celkového dluhu ke dni : ,15 Kč (ověřeno dne ) Historie případu: Pan XXX a XXX XXX (dnes XXX XXX) byli od do nájemci bytu č. X, Vídeňská 36, Brno, na základě platné nájemní smlouvy. Pan XXX XXX a XXX XXX žádali o prodloužení nájemní smlouvy. 55. Rada MČ BS na svém zasedání konaném dne , usnesením č , trvala na usnesení RMČ BS č písm a) ze dne (nesouhlas s prodloužením nájemního vztahu a trvání na vyklizení bytu XXX XXX a XXX XXX, Vídeňská 36, Brno, byt č. X), s tím že další žádosti o vystavení nájemní smlouvy již nebudou projednány v samosprávných orgánech MČ BS a bude pokračováno v řízení o vyklizení bytu, o čemž byli žadatelé informováni dopisem ze dne Nájem bytu tedy skončil uplynutím doby, na kterou byl sjednán, tj. ke dni K vyklizení bytu byli uživatelé bytu opakovaně písemně vyzýváni, naposledy dne Dne bylo panu XXX schváleno KS v Brně XXX XXX XXX po dobu X let, vedené pod č.j. XXX, které řádně plní a předpokládaná doba ukončení je v 08/2017. MČ BS přihlásila do tohoto XXX řízení dlužnou částku za nájemné a služby spojené s užíváním bytu č. X, Vídeňská 36, Brno, a to včetně příslušenství v celkové výši ,- Kč, za období 11/ /2011 a 05/2012. Dle schváleného XXX XXX má pan XXX uhradit cca 37,7 % z přihlášené pohledávky, dosud je splaceno cca ,- Kč. V 04/2014 byla k MS v Brně podána žaloba o vyklizení bytu, o které rozhodl výše uvedený soud rozsudkem č.j. 53 C 91/ , kterým byla stanovena povinnost vyklidit byt a který byl následně potvrzen rozsudkem KS v Brně č.j. 19 Co 204/ (PM ). Na základě šetření provedeného Správou nemovitostí MČ Brno-střed, p.o. dne bylo zjištěno, že uživateli bytu č. X, Vídeňská 36, Brno jsou XXX XXX, XXX XXX a jejich X nezletilé děti. Dne byl podán k MS v Brně návrh na výkon rozhodnutí vyklizením povinných bez bytové náhrady, vedený pod č.j. 66 E 131/2016. K soudnímu vyklizení a předání bytu došlo dne XX.XXX.XXX. Usnesením MS v Brně č.j. 66 E 131/ byla uložena panu XXX XXX a XXX XXX povinnost uhradit náklady řízení ve výši 3.000,- Kč, které však dosud nebyly uhrazeny.

6 V 05/2017 podepsal pan XXX XXX uznání dluhu na nájemném a službách spojených s užíváním bytu č. X, Vídeňská 36, Brno za období 01/ /2017 v celkové výši ,- Kč. V 05/2017 byl Odborem bytovým ÚMČ BS písemně vyzván XXX XXX k podepsání žádosti o uzavření dohody o splátkách a podepsání uznání dluhu, neboť předmětný byt užíval společně s panem XXX XXX. XXX XXX se dostavil dne na Odbor bytový ÚMČ BS a do protokolu odmítl uznat dluh a rovněž odmítl podepsat žádost o uzavření dohody o splátkách k bytu č. X, Vídeňská 36, Brno s odůvodněním, že nebyl na nájemní smlouvě uveden. Žádost (doručená dne ): Pan XXX XXX žádá o uzavření dohody o splátkách na dluh na nájemném a službách z bytu č. X, Vídeňská 36, Brno za období 01/ /2017 ve výši ,- Kč. V žádosti navrhuje měsíční splátku ve výši 1.500,- Kč, kterou by hradil až po skončení XXX řízení, jenž by mělo pravděpodobně skončit v 08/2017 (viz příloha č. 2).

7

8

9

10

11

12