PITIÉ ZAHRADY PRAHA 10 PITIE NÉ BYTY V ŽDANÉ LOALITĚ U PŘÍRODNÍHO PARU
OBLÍBENÉ VILADOMY JEN 10 MINUT OD METRA Bytový areál Pitkovické zahrady nabízí celkem 21 moderních bytů v centru nově vznikající lokality. Ta je tvořena nízkopodlažními bytovými a rodinnými domy. omorní ráz projektu a sousedství tradiční vilové čtvrti činí z Pitkovic ideální volbu pro klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Na metro je to totiž jen 10 minut. Byty v přízemí mají žádané předzahrádky a jednotky v horních podlažích pak nabídnou velkorysé terasy s výhledem do okolí. Na výběr jsou dispozice 1+kk až 4+kk. Přímo v místě je mateřská škola a bohatá občanská vybavenost včetně škol a široké nabídky služeb je v sousedních Průhonicích a Uhříněvsi. velkým nákupům je ideální nákupní centrum Průhonice- Čestlice, vedle kterého se nachází také sportovněrelaxační komplex Aquapalace Praha s venkovní zónou, SPA a fitness. Okolí doslova vybízí k rodinným projížďkám na kole či výletům do přírodní památky Meandry Botiče. Pestré sportovní aktivity nabídne také okolí Hostivařské přehrady či stejnojmenného lesoparku. Atraktivitu lokality zvyšuje i sousedství přírodního parku Botič-Milíčov. Nedaleko je kulturní památka Průhonický park, Dendrologická zahrada a přírodní památka Obora v Uhříněvsi. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Jen pár minut chůze k autobusovým zastávkám linky č. 213 a 906 10 minut autobusem ke stanici metra Háje Jen 3 minuty autem do Uhříněvsi, Průhonic a na dálnici D1. Průhonický park Pitkovický park Přírodní park Botič-Milíčov
VYSOÝ STANDARD PREDENÍ OUPELNA U koupelen je na výběr z 20 možností provedení obkladů. Za drobný příplatek lze vybírat až ze 190 nadstandardních koupelen. V ceně jsou kvalitní zařizovací předměty, závěsné W, umyvadlo, akrylátová vana nebo sprchový kout. lienti si také mohou zvolit příplatkový koupelnový nábytek. PODLAHY Na výběr máte z 10 dekorů plovoucích laminátových podlah do všech obytných místností včetně kuchyňského koutu a šaten. V koupelnách, na W, v komoře přístupné z chodby a v chodbě za vchodovými dveřmi bude realizovaná nadstandardní keramická dlažba. Na balkonech a terasách bude položená mrazuvzdorná dlažba. DVEŘE Vchodové dveře jsou bezpečnostní a protipožární s laminátem na povrchu a s obložkovou zárubní z vnější strany. U vnitřních dveří máte na výběr ze 7 dekorů. Dveře ze vstupní chodby do obývacího pokoje jsou prosklené, všechny ostatní plné s kvalitním nerezovým kováním. Obložková zárubeň bude provedena ve stejném dekoru. Všechny dveře, vnitřní i vstupní, mají zvýšenou výšku 2100 mm. TEHNIA V domě i bytech jsou moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet, digitální a satelitní televizi. Rozvod televizních kabelů je ve všech pokojích. PARNÍ Bezproblémové parkování zajišťují u vybraných bytů venkovní parkovací stání pro rezidenty a návštěvy. ENERGIE A VYTPĚNÍ Energetická náročnost budovy je B velmi úsporná. Byty disponují vlastním měřením tepla a jsou napojeny na centrální vytápění. NAVÍ Elektro příprava pro dodatečné osazení venkovních rolet ve všech bytech.
PRODLOUŽEN ZRUA NA VALITU ALL INLUSIVE S GARANÍ NEJLEPŠÍ ENY PRODLOUŽEN ZRUA NA VALITU Tříletá záruka na všechny naše kvalitní zděné stavby. Používáme jen ty nejkvalitnější materiály, třístupňová kontrola kvality v průběhu výstavby. B yty mají promyšlené uživatelské dispozice, většina má parkovací stání a sklep. Všechny byty mají balkon, terasu nebo předzahrádku. ZVÝHODNĚN HYPOTÉA ENTRAL GROUP NA 90 % UPNÍ ENY Nejširší možnosti financování se zálohou 10 % z ceny a doplatkem až do jednoho roku od nastěhování nebo prostřednictvím zvýhodněné hypotéky. Bezkonkurenční úroková sazba a zvýhodněná Hypotéka ENTRAL GROUP na 90 % kupní ceny. Vyřízení úvěru zcela zdarma našimi specialisty přímo u nás v kanceláři. VŠEHNY ENY ALL INLUSIVE S GARANÍ NEJLEPŠÍ ENY Na rozdíl od velké části konkurence jsou naše ceny tzv. ALL INLUSIVE, zahrnují tedy nejen DPH, ale také všechny přiřazené položky bytu. U většiny bytů projektu Pitkovické zahrady je v základní ceně sklep a parkovací stání, za které u konkurence mnohdy doplatíte navíc i půl milionu korun. ENTRAL GROUP drží ceny vždy pod úrovní srovnatelné konkurence. Přesvědčte se! Pokud najdete srovnatelnou nemovitost s lepší cenou oproti nabídce ENTRAL GROUP, cenu dorovnáme, a ještě přidáme bonus 100 000 č.
EFETIVNÍ A PROMYŠLENÉ DISPOZIE Jedna z více variant dispozic 2+kk Jedna z více variant dispozic 1+kk Varianta dispozice 4+kk Varianta dispozice 3+kk
Praha Uhříněves ŘEM EN Zámek Č Uhříněves i ří ž Stávající zástavba e ŘESLIE EM Ř pi on Pitkovická stráň ov á l Dá ni EM EN ci Ř Ža m Č EN Pitkovická stráň pi Č m Ža Přírodní park Vodice EM EN ŽA V NO O PI M á ov Ř on Stávající zástavba PITIE Zeleň ŘEMENČ Stávající zástavba 28 Aquapalace V HA ŘÍ A PÝ BENIE HLÍV UH Pi t k ovic ká Dá ln ic i ŽAMPION Pitkovické zahrady B vedení stavby S 26 VE 25 30 29 27 NĚ 24 23 Rybník PRŮHONIE - ČESTLIE DLNII Zeleň označení lokality O Z D O GPS souřadnice V HOLUBIN II LN IN MJ D LUB HO D1 entr á n ic k ark sm Pr ů h o n V RO ická PEČ ce nt MJ ČESTLIE ěr ru STRA OŠO V m PRŮHONIE ální p PEČR Be OZ ěr sm OŠ STR A D zdravotnické zařízení sportovní zařízení městský úřad policie základní škola mateřská škola autobusová zastávka nákupní centrum železniční stanice pamětihodnost A SITUAČNÍ PLNE LO ALI T Y H OŠ LO Š OR O V pošta B LOŠ PITIÉ ZAHRADY PRAHA 10 PITIE HOROŠ PENÍZ ENTRAL GROUP a.s., Budova EMPIRIA (Motokov), Na Strži 65, 140 00 Praha 4 E: info@central-group.cz T: 226 222 222 www.central-group.cz Uzávěrka prospektu 29. 1. 2019. Uvedené údaje a vyobrazení mají pouze informativní charakter a ENTRAL GROUP si vyhrazuje právo na změny. vedení stavby