Městský úřad Kraslice - Odbor územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče 358 20 Kraslice, nám. 28. října 1438 Č.j.: 503/08/SÚ/RAN- 90 Datum: 20.8.2008 Vyřizuje: Ranglová Fax: 352 686 809 Tel.: 352 370 447, 352 370 411, linka 447 E-mail: ranglova@meu.kraslice.cz
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Kraslice, odbor územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 94 stavebního zákona žádost o změnu územního rozhodnutí ze dne 3.3. 2008, čj. 1049/07/SÚ/RAN o umístění stavby Novostavby rodinného domu s garáží a přípojky inž. sítí (voda, kanalizace, elektro) (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 9.6.2008 podal Eva Scheibner, nar. 26.4.1978, Na stráni č.p. 1488/13, 358 01 Kraslice, Erich Scheibner, nar. 31.7.1972, 358 01 Stříbrná 473 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79, 92 a 94 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření změnu r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y ( čj. 1049/07/SÚ/RAN ze dne 3.3. 2008) novostavby rodinného domu s garáží a přípojky inž. sítí (voda, kanalizace, elektro) (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1352/1, 1352/6, 2221/4 v katastrálním území Bublava. Změna spočívá v osazení rodinného domu, který bude posunut o 2,5 m směrem k severovýchodu proti původně vydanému územnímu rozhodnutí ze dne 3.3. 2008 čj. 1049/07/SÚ/RAN. Vzdálenost od pozemku p.č. 1352/3 a 1350/5 v k.ú. Bublava bude min. 5,9 m Druh a účel umisťované stavby: - samostatně stojící rodinný dům obdélníkového půdorysu s přístavbou garáže a zastřešeným vstupem bez podsklepení (rodinný dům je navržen jako montovaná stavba, jejíž konstrukce je z lepených trámů, stěnové dílce tvořící skelet a budou na stavbu dodávány jako stavebnice, dvoupodlažní -1.np s podkrovím, 1 bytová jednotka). Umístění stavby na pozemku:
Rodinný dům bude umístěn na pozemku č. 1352/1 v k.ú. Bublava a bude posunut o 2,5 m směrem k severovýchodu proti původně vydanému územnímu rozhodnutí ze dne 3.3. 2008 čj. 1049/07/SÚ/RAN. Vzdálenost od pozemku p.č. 1352/3 a 1350/5 v k.ú. Bublava bude 5,9 m Posunutím rodinného domu dojde k prodloužení přípojek inž. sítí cca o 2,5 m, prodloužení přípojek nemá vliv na technické řešení původně plánovaných přípojek. Od obecní komunikace bude rodinný dům osazen v délce 7,3 m. Od severovýchodní hranice bude rodinný dům osazen v délce 5,9 m. Vsakovací jímky budou od hranice se sousedním pozemkem č. 1352/6 ve vzdálenosti 3,0 m. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu se schválenou situací v měř. 1:200 (vypracovanou v období 05/2008), která je grafickou přílohou rozhodnutí a nedílnou součástí dokumentace předložené k žádosti ze dne 9.6. 2008 o změnu územního rozhodnutí, situaci vypracoval Pavel Vereš, ČKAIT 0301211, autorizovaný technik pro pozemní stavby. 2. Veškeré další zásadní změny v situování stavby budou předem projednány s Městským úřadem Kraslice, odborem ÚP.SÚ a PP. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Eva Scheibner, nar. 26.4.1978, Na stráni č.p. 1488/13, 358 01 Kraslice Erich Scheibner, nar. 31.7.1972, 358 01 Stříbrná 473 Obec Bublava, 358 01 Bublava 132 Odůvodnění: Dne 9.6.2008 podal žadatel žádost o změnu územního rozhodnutí o umístění novostavby rodinného domu s garáží a přípojek inž. sítí (voda, kanalizace, elektro) vydaného dne 3.3. 2008, čj.1049/07/sú/ran. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. V průběhu řízení se stavební úřad zabýval účastníky řízení a po důkladném posouzení přiznal právo těm, na které má umístění stavby přímý vliv. Účastníky řízení stanovil stavební úřad na podkladě zakresleného umístění stavby na snímku z katastrální mapy, jež byl součástí žádosti o změnu územního rozhodnutí. Po posouzení došel stavební úřad k závěru, že mimo stanovené účastníky řízení nemohou být nikomu jinému přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva k pozemkům nebo stavbám na nich. Účastníkem řízení o umístění stavby v souladu s ustanovením 85 odst. 1) stavebního zákona je žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Žadatel: Eva Škachová, nar. 26.4.1978, Na stráni č.p. 1488/13, 358 01 Kraslice Erich Scheibner, nar. 31.7.1972, 358 01 Stříbrná 473 Obec:
Obec Bublava, 358 01 Bublava 132 Dalším účastníkům v souladu s ustanovením 85 odst. 2 stavebního zákona bylo oznámení o zahájení řízení změny územního rozhodnutí doručeno veřejnou vyhláškou. Dotčené orgány byly stanoveny dle zmocnění v příslušných zákonech. K projednání žádosti současně nařídil stavební úřad veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 12. 8. 2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Veřejného ústního jednání se zúčastnil pouze stavebník pan Erich Scheibner. Veřejnost se jednání nezúčastnila. Ve lhůtě pro uplatnění námitek účastníků řízení, to je do dne 12.8. 2008 nenahlédl žádný z účastníků řízení do spisu, nevyjádřil se k jeho podkladům, ani ke způsobu jejich zjištění, nenavrhl ani jejich doplnění. Nebyly uplatněny žádné námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti. Po posouzení žádosti správní orgán konstatuje, že umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Umístění stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu dle vyhl.č. 137/1998 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Při posuzování žádosti vycházel stavební úřad z těchto dokladů: - situace v měř. 1:200 ( zpracovaná autorizovaným technikem pro pozemní stavby panem Pavlem Verešem, ČKAIT 0301211 v období 05/2008), která je grafickou přílohou a nedílnou součástí dokumentace předložené k žádosti o změnu územního rozhodnutí, - průvodní zpráva změny umístění stavby, - doklad o informování vlastníků sousedních pozemků (Karla Škacha p.p.č. 1352/3, Jakuba Fajta p.p.č. 1350/5, Obec Bublava - kopii katastrální mapy, - informace o pozemcích. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: účastníci řízení dle ust. 85, odst. 2) SZ Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila připomínky Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebního úřadu Krajského úřadu Karlovarského kraje podáním u zdejšího odboru ÚP, SÚ a PP Městského úřadu v Kraslicích. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Počet stejnopisů tohoto rozhodnutí odpovídá rozdělovníku. Zdeněk Nevosad v.r. vedoucí odboru územního plánování, stavebního úřadu a památkové péče Za správnost vyhotovení: Ranglová Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úředních deskách Městského úřadu Kraslice a Obecního úřadu Bublava po dobu 15 dnů. Zároveň bude rozhodnutí zveřejněno i na elektronických úředních deskách těchto úřadů. Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích činí Kč 1.000,- a byl zaplacen. Obdrží:
účastníci řízení dle 85, odst. 1) stavebního zákona(dodejky) 1. Eva Scheibner, Na stráni č.p. 1488/13, 358 01 Kraslice 2. Erich Scheibner, 358 01 Stříbrná 473 3. Obec Bublava, 358 01 Bublava 132 účastníci řízení dle ust. 85, odst. 2) stavebního zákona - veřejnou vyhláškou dotčené orgány (dodejky) 4. Městský úřad Kraslice odbor životního prostředí, Nám. 28. října č.p. 1438, 358 20 Kraslice ke zveřejnění (dodejky) 5. Obecní úřad Bublava č.p. 132, 358 01 6. Městský úřad Kraslice