Výzva k podání nabídky na stavební práce pro bytový dům OSBD v Sosnové u České Lípy, čp.85. Žádáme Vás, v případě Vašeho zájmu, o zpracování cenové nabídky dle údajů a podmínek uvedených v tomto poptávkovém dopisu a dle přiložené kopie části projektové dokumentace. Správce domu plánuje zateplení objektu včetně souvisejících stavebních prací. A. Předmět výběrového řízení 1. Popis objektu: Jedná se o jedno vchodový bytový dům (panelblok) zkolaudovaný v roce 1972. Má 3 nadzemní podlaží a jedno částečně zapuštěné. V prvním podlaží jsou sklepní prostory, technické zázemí objektu a jedna bytová jednotka, v ostatních třech podlažích je celkem šest bytových jednotek.
2. Projektová dokumentace stavebních úprav: Na uvažované stavební práce byla zpracována projektová dokumentace a výkaz výměr. Dokumentaci zpracoval František Maciuch - autorizovaný stavitel v oboru pozemní stavby ČKAIT 0500301, Dlouhá 2452, 47001 Česká Lípa IČO 14846764 a Eva Zimová, U Kovárny 3280, 47001 Česká Lípa. Kopie části PD vč. technické zprávy je přílohou této výzvy k podání nabídky na stavební práce. 3. Stavební řízení: Na uvažované stavební práce bylo vydáno stavební povolení na Stavebním úřadě v České Lípě. 4. Termíny realizace: Zahájení akce je plánováno na červen letošního roku. Dokončení celé zakázky v celém rozsahu dle tohoto poptávkového dopisu a projektové dokumentace je podmíněno co nejkratším možným termínem ještě v letošním roce. B. Všeobecné podmínky pro výběrové řízení 1. Pokud je někde přímý rozpor mezi touto výzvou k podání nabídky na stavební práce a přiloženou kopií projektové dokumentace, je nadřazena tato výzva resp. výkaz výměr. V případě nejednoznačného výkladu nebo jiných nejasností je vždy nutné ověření správného pochopení popsaných prací nebo materiálů. Pro stanovení nabídkové ceny je rozhodující kompletní rozsah prací dle přiložené PD, aby mohla být celá zakázka bez problémů dokončena. 2. Veškeré materiály a výrobky uvedené v této dokumentaci jsou specifikovány s ohledem na požadované platné obecně závazné předpisy. Veškeré záměny v rámci dodávky musí odpovídat parametrům výrobků uvedených v této dokumentaci, musí být odsouhlaseny zadavatelem stavby a projektantem. Při záměně nesmí dojít ke změně koncepce řešení. Zhotovitel doloží splnění požadavků na ETICS uvedených v projektu a technické zprávě. Technické listy výrobků a další dokumenty prokazující splnění požadovaných parametrů musí být přílohou cenové nabídky zhotovitele.
3. V případě, kdy jsou v zadávací dokumentaci specifikovány jako příklad konkrétní materiály a výrobky, jedná se pouze o vzorové, ale nikoli jediné zadavatelem požadované řešení. Uvedené materiály a výrobky je proto možné nahradit ekvivalenty, jejichž vlastnosti a technické parametry bude možné doložitelným způsobem hodnotit jako srovnatelné úrovně (nebo vyšší) se vzory navrženými v zadávací dokumentaci. Je-li tedy v zadávací dokumentaci definován konkrétní výrobek (nebo technologie), má se za to, že je tím definován minimální požadovaný standard a uchazeč může nabídnout obdobné výrobky (nebo technologie) ve stejné nebo vyšší kvalitě (alternativní výrobky). V tomto případě musí uchazeč doložit srovnatelné vlastnosti těchto výrobků příslušnými doklady. 4. Zateplovací systém musí být certifikovaný podle ETAG 004. 5. Realizace zateplovacího systému bude provedena v souladu s normou ČSN 73 2902 - Provádění vnějších tepelně izolačních kompozitních systémů (ETICS), dále v souladu s technologickým předpisem výrobce systému a technickými listy k jednotlivým materiálům a komponentům. Montáž bude provedena odborně zaškolenou realizační firmou, která doloží osvědčení o zaškolení od dodavatele systému. C. Požadovaný rozsah prací V rámci této výzvy je poptáváno zateplení bytového domu č.p. 85 v Sosnové u České Lípy. Objekt se nachází v zastavěné časti obce Sosnová. Jedná se o stávající objekt se čtyřmi nadzemními podlažími. Budova má jeden vchod. Objekt je v provozu. 1. Ošetření podkladu stávajících obvodových stěn vč. vstupů: a) před zahájením prací bude provedeno posouzení podkladu a stanoven postup jeho ošetření k zajištění únosnosti a adheze dle ČSN 732901, b) omytí tlakovou vodou pro zbavení stěn nečistot a prachu, c) uvolnění nesoudržných míst odsekáním nebo otlučením, d) stávající obklad keramickými dlaždicemi na bočních zídkách vchodu bude vybourán včetně omítkového jádra, e) doplnění opravovaných míst reprofilační maltou, f) po důkladném vyschnutí systémová penetrace podkladu. 2. Bourací a výkopové práce: a) bude částečně ubourán betonový chodník dle VV, b) částečné ubourání přizdívky suterénního zdiva dle VV. 3. Zateplení obvodových zdí: a) izolant hlavní plochy a ostění oken bude k podkladu nalepen minerálním tmelem s vysokou lepicí silou. Tmel bude nanesen po obvodě desky a 3 body uprostřed desky tak, aby bylo nalepeno minimálně 40% plochy izolantu, b) zateplení bude provedeno ve dvou úrovních. Na soklu objektu bude provedeno zateplení deskami Perimetr v tl.60mm zapuštěným 400mm pod terén, povrchová úprava omítkou MARMOLIT. Od této úrovně, kde bude osazena zakládací lišta, bude provedeno zateplení fasádním polystyrénem v tl.120mm (šedý polystyren),
c) systému bude použita armovací síťovina ze skelných vláken s úpravou proti posunutí, d) montáž zakládací lišty, vč. všech předepsaných spojek a kotvících prvků, e) na ostění, nadpraží a v parapetní části oken bude použit izolant s lepšími tepelněizolačními vlastnostmi, nejlépe pak tzv. šedý polystyren (s grafitem) nebo extrudovaný polystyren, f) bude provedeno kontaktní zateplení římsy střechy, extrudovaný polystyren, tl. 80 mm, g) v systému budou použity pouze hmoždinky s Evropským technickým schválením dle ETAG 014. Pro zamezení vlivu tepelných mostů budou použity šroubovací hmoždinky se zátkou z izolantu pro zapuštěnou montáž. Ejotherm STR U 2G, popřípadě hmoždinky vhodné pro kotvení do dutinových keramických panelů dle statického posouzení, h) před montáží izolantu bude provedena referenční zkouška únosnosti hmoždinek v podkladu. Kotvení bude prováděno podle kotevního plánu v počtu min. 6ks/m 2 v ploše a 8ks/m 2 na nárožích. Přesný počet hmoždinek bude stanoven na základě výtažné zkoušky, i) montáž všech příslušných systémových lišt na všech nárožích, odkapech vody a místech zvláště exponovaných včetně ukončovacích okenních APU lišt, j) montáž perlinky do stěrkového tmelu, k) základní nátěr pod probarvené omítky na bázi akrylátového kopolymeru, silikonové pryskyřice a křemičitanů (ASS) v odstínu plánované vrchní barvy, l) finální povrchová úprava bude provedena silikonovou tenkovrstvou probarvenou omítkou zrnitosti 1,5 mm s vysokou odolností proti plísním a řasám. 4. Zateplení podlahy půdy: a) Půda domu bude zateplena volně loženou minerální vatou (rohože) tl. 18cm, v místě výlezu na půdu bude provedena pochozí podlaha o rozměrech 3x2m z dřevěného roštu a OSB desek, pro zajištění kontroly komínu, antény a střešní krytiny. Výška izolantu v tomto místě bude 20cm. Dřevěné prvky podlahy budou ošetřeny proti plísním, dřevokazným houbám a škůdcům. 5. Vstup do objektu: a) Nad vstupními schody dojde k úpravě stříšky dle realizace KZS (krytina z asf.šindelů a oplechování), b) na schodišti u vstupu budou demontovány nefunkční schránky, otvor zazděn a omítnut. c) madla na venkovním schodišti a schránky budou přeložena dle nového KZS, d) venkovní vstupní schody budou očištěny, opatřeny novým protiskluzným nátěrem a hranovými lištami z nerezu. 6. Sanace lodžií, výměna zábradlí: a) Odstranění nesoudržných vrstev balkonů až na nosnou konstrukci, b) ošetření a ochrana odhalené výztuže, opravná hmota, c) tepelná izolace z XPS tl.3cm, spádová vrstva z bet.mazaniny tl.3,5-4cm, d) hydroizolační folie nebo nátěr, e) osazení okapového profilu, f) dilatační rohový profil a lepení dlažby do tmelu, g) Budou opraveny balkony včetně zateplení konzol (izolant tl.6cm), nové zábradlí v.110cm uvažováno z hliníkových rámových profilů Alu Plus s příčkovou výplní (např. systém
ALUMISTR) h) kotvení zábradlí na 5ti bodech (4x přes plotnu do obvodové stěny a 1x přes plotnu do spodní strany balkonové konzoly), držáky na satelity z oc.trubek i) nad balkony ve 3.NP osazeny obloukové stříšky 260x90x40cm (např.robelit, GOLSS) z hliníkových profilů a výplní z čirého polykarbonátu 7. Okapový chodník: a) Z čelní strany bude kolem objektu proveden novy okapový chodník. Spáru mezi objektem a chodníkem opatřit nopovou folii s krycí lištou, b) z bočních stran a ze zadní strany bude pro nový okapový chodník odkopán stávající travnatý povrch do hl. 250 mm pod terén. Dále bude proveden štěrkopískový hutněný podsyp tl. 150 mm a nový okapový chodník z betonu C16/20 tl. 100 mm ve spádu od objektu. 8. Ostatní práce: a) Bude provedeno osazení sítí proti zahnízdění ptactva, b) bude provedena demontáž a po dokončení zateplení zpětná montáž držáků satelitů. 9. Upevnění břemen: Všechna lehká břemena, např. vývěsní štítky, budou na fasádu připevněny pomocí systémových prvků, které musí utěsnit povrch fasády a zabránit pronikání srážkové vody a vlhkosti do ETICS. Odolnost prvku proti vytažení z EPS musí být 1,5 kn. 10. Klempířské prvky okenní parapety: a) oplechování parapetů bude provedeno parapetním systémem z hliníkového plechu Al. tl. 1,00 mm opatřeného vypalovanou polyesterovou venkovní práškovou barvou (stupnice RAL), případně ocelovým švédským plechem tl. 0,8 mm s barevnou, strojně lakovanou úpravou. Přední okapový nos standardní výšky 24 mm, zadní lem standardní výšky 34 mm, b) parapetní plechy budou provedeny vcelku na celou šíři okna, c) parapety budou bez koncovek/s koncovkami požadujeme pouze systémové řešení, d) styk parapetu se zateplením bude ošetřen tmelem dle předpisu výrobce ETICS. 11. Klempířské prvky dešťové svody a žlaby: a) Stávající dešťové svody a žlaby budou demontovány, bude provedeno prodloužení úchytů o tl. dodatečné izolace a po provedení zateplení budou osazeny novými materiál lakovaný pozink. b) osazení nových lapačů střešních splavenin. 12. Hromosvody: a) demontáž stávajícího hromosvodu před zahájením prací, b) montáž prodloužených kotev a montáž nového hromosvodu včetně jeho napnutí, c) bezúdržbovost nového hromosvodu bude zajištěna materiálem, kdy vodičem bude drát ze slitiny hliníku 10 mm v kombinaci s příslušnými kotvami, svorkami apod.,
d) po zpětné montáži hromosvodu bude na celou hromosvodovou soustavu provedena revize, která bude nedílnou součástí předávacího protokolu. 13. Ventilační mřížky: a) dodávka a montáž nových plastových odvětrávacích mřížek do fasády. 14. ošetření otvorů (okna, dveře): Po dobu provádění všech stavebních prací (včetně přípravných), budou nová i stávající okna a dveře ošetřeny tak, aby nedošlo k jejich poškození. Po dokončení prací bude provedeno kompletní vyčištění. Před započetím prací po jednotlivých částech objektu (dle stavby lešení) bude provedena kontrola stavu oken (dveří). Po ukončení práce bude kontrola zopakována. Odstranění veškerých případných vad (vrypy, škrábance, okuje apod.) budou odstraněny na náklady zhotovitele, případně dojde k výměně (např. skleněných výplní), opět na náklady zhotovitele. 15. Odvoz a likvidace stavebního odpadu, včetně úklidu staveniště, musí být zajišťovány průběžně tak, aby na staveništi ani v jeho okolí nevznikal nežádoucí nepořádek a skládka. 16. Po celou dobu provádění prací budou na lešení instalovány ochranné záchytné sítě. Kompletní upřesnění všech výše uvedených údajů lze ověřit u stavebního technika Marka Hammerleho tel.: 605 271 605. D. Požadované parametry a vlastnosti ETICS (upřesnění projektové dokumentace) 1. Budou použity materiály dle směrnice ETAG 004, s třídou reakce na oheň minimálně B-s2,d0 podle ČSN EN 13 501-1 a indexem šíření plamene is=0,00 m/min. dle ČSN 73 0863 - Požárně technické vlastnosti hmot. Dle ČSN 730810 Požární bezpečnost staveb. Požadavky na požární bezpečnost ETICS jsou uvedeny v Požární zprávě, která je samostatnou součástí projektové dokumentace a to vždy pro daný zateplovací systém, s přesně určenou skladbou, složenou z konkrétních výrobků, které na sebe vzájemně navazují a byly navrženy tak, aby v maximální možné míře pozitivně ovlivnily tepelně izolační charakteristiku budovy a prodloužily její životnost, k veškerým použitým materiálům budou doloženy technické listy, 2. Lepící tmel: a) materiál musí mít vysokou propustnost pro vodní páry, být odolný proti povětrnostním vlivům a vodoodpudivý, b) prodyšnost pro vodní páry μ<=60, přídržnost >=0,08 MPa, třída reakce na oheň A1 (EN 1350-1). Mechanická odolnost vnějšího souvrství v rázové zkoušce alespoň 15 J. Odolnost systému proti krupobití.
3. Tepelný izolant včetně příslušenství: a) šíře izolantu v celé ploše všech podlaží 120/160 mm, d =0,036 W/mK, b) pevnost v příčném tahu sz>=150 kpa, koeficient difúzního odporu pro vodní páry µ=20-50, c) šíře izolantu na ostění, nadpraží a parapetu oken 30 mm, d =0,033 W/mK, d) rozměry ok armovací síťoviny maximálně 4x4mm. Hmotnost ve vztahu k ploše: 165 g/m2 ± 5 % podle normy DIN 53854. Výchozí pevnost v tahu (po osnově a po útku) 1750 N/5 cm,zvýšená odolnost proti alkáliím, e) šroubovací hmoždinka zapuštěná, zakrytá zátkou, Ejotherm STR U 2G, 4. Omítkovina: a) velikost zrna v ploše 1,5 mm, b) barevné odstíny omítky navržené projektantem mají stupeň odrazivosti světla vyšší než 26 a jsou vhodné pro použití na standardní systém ETICS. Pokud bude investorem požadován barevný odstín omítky se stupněm odrazivosti světla menším než 26, musí být výrobcem ETICS navržena úprava skladby systému tak, aby mohly být barevné odstíny se stupněm odrazivosti světla menším než 26 použity, c) musí mít vysokou difuzní schopnost, být vodoodpudivá (výrazný perličkový efekt) a stálobarevná. Aktivní samočisticí efekt a zvýšená dlouhodobá ochrana proti primárnímu napadení mikroorganismy (řasami a houbami) bude zajištěna pomocí fotokatalýzy, biocidní ochrany, nebo pomocí efektu regulace vodního režimu na povrchu omítky. Prodyšnost pro vodní páry V1-vysoká, nasákavost W3-nízká 0,02 kg/(m2 * h0,5) (ČSN EN 1062-3), přilnavost >= 0,3 MPa, 5. Pomocné prvky: a) lišty, kotvy, tmely dle technologického předpisu výrobce ETICS, b) klempířské prvky: - parapetní plechy poplastované ocelové/hliník, - stříšky nad vstupem z TiZn plechu, - tloušťka plechu 1,5 mm, - parapety vyrobené v celku, není možné falcovat na příslušnou šíři otvoru. E. Kvalifikační předpoklady realizační firmy (kopie dokladů, nepožadujeme originál) 1. Certifikát systému managementu jakosti dle EN ISO 9001 pro provádění zateplovacích systémů pozemních staveb a sanace stavebních konstrukcí (není podmínkou, jedná se pouze o doporučující ukazatel). 2. Oprávnění k podnikání kopie živnostenského listu a výpis z obchodního rejstříku. 3. Kopie platného oprávnění pro provádění zateplovacích prací příslušného zateplovacího systému. 4. Kopie dokladu o zařazení příslušného ETICS do kvalitativní třídy, případně certifikát ETA. 5. Čestné prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů: a) neprohlášení konkursu, b) neexistence daňových nedoplatků, c) neexistence pravomocného odsouzení pro trestný nebo hospodářský čin,
d) neexistence disciplinárního potrestání, pokud to souvisí s předmětem zakázky, e) neexistence nedoplatků na pojistném, f) neexistence vedení exekučního řízení na statutární orgán firmy/organizace, g) dodržování ustanovení zák. č. 435/2004 Sb. v platném znění (zákon o zaměstnanosti) v oblasti zaměstnávání cizinců z třetích zemí. 6. Jmenný seznam pracovníků, zaškolených a kvalifikovaných pro provádění zateplovacích prací s uvedením délky praxe. 7. Seznam potencionálních subdodavatelů, kteří by prováděli práce na poptávané akci. V tomto případě se jedná zejména o dodavatele plastových prvků a dále pak o subdodavatele např. z oblasti zámečnických nebo zednických prací. 8. Referenční akce - údaje o zakázkách montáže dodatečného zateplování s uvedením investora, adresou objektu, dobou realizace, rozsahu v Kč (vč. DPH) a v m 2. 9. Doklad o uzavřeném pojištění na stavební a montážní rizika alespoň do výše min. 10 mil. Kč 10. Návrh smlouvy o dílo s následujícími údaji - cena vč. DPH, doba realizace díla, platební podmínky (např. lhůty splatnosti, apod.), sankční ujednání apod. 11. Záruky na kompletní dodávku v délce minimálně 72 měsíců (6 let). 12. Nabídkový položkový rozpočet s jednotlivými dílčími kapitolami dle této výzvy. 13. Vyplněný krycí list nabídky. 14. Harmonogram postupu prací v týdnech, ze kterého bude možno určit dobu provádění celého díla. Požadované doklady nám předložte jako přílohu Vaší nabídky ve zde uváděném pořadí tak, aby byla zjednodušena jejich kontrola v rámci výběrového řízení. Doklady uvedené pod body E. 1. až E. 9. nám předkládejte pouze v případě, že jste tak již v letošním roce neučinili v rámci jiného výběrového řízení. Pokud jste tak učinili, uveďte prosím, v rámci které akce jste doklady předkládali. Vždy je nutno předložit Návrh smlouvy o dílo, položkový rozpočet stavby, vyplněný krycí list nabídky a harmonogram postupu prací. Nabídky, které nebudou obsahovat kompletní dokladovou část nebo jasné určení akce, ke které byly doklady předloženy, mohou být vyloučeny z výběrového řízení. F. Termín a způsob předání nabídky Zalepené obálky s označením VŘ NEOTVÍRAT a Zateplení fasády bytového domu Sosnová 85 a s názvem firmy doručte na adresu: OSBD Česká Lípa, Barvířská 738, 470 01 Česká Lípa (nebo osobně na podatelnu OSBD do 11-ti hodin) nejpozději do 25. dubna 2018. Rozhoduje razítko příjmu.
G. Termín výběrového řízení a oznámení výsledků Výběrové řízení proběhne cca do týdne ode dne doručení nabídek. OSBD Česká Lípa si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky. S pozdravem Marek Hammerle Stavební technik OSBD Česká Lípa V České Lípě dne 10. dubna 2018
KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY bytový dům OSBD v Sosnové č.p. 85 Název firmy Sídlo firmy Statutární zástupce Výrobce použitého zateplovacího systému Název akce, u které byly předloženy doklady v r. 2018 Celková cena a další požadované údaje Zálohové platby, plnění Záruční lhůta v měsících Délka realizace v týdnech a termín možného nástupu Celková cena bez DPH v Kč Celková cena v Kč včetně 15% DPH Poznámka prostor pro Vaše poznámky k nabídce Datum:.. V.. Podpis statutárního zástupce: