Zápis č. 2 / 2010 ze zasedání zastupitelstva obce Zákolany konaného dne 25.2.2010 od 17:15 hodin U Libuše Zahájení, kontrola usnášeníschopnosti Přítomni: 9 členů obecního zastupitelstva viz prezenční listina. Určení ověřovatelů Byl schválen zápis č. 1/2010 na návrh ověřovatelů Jiřího Vaňka a Eduarda Rejfíře. Ověřovateli zápisu č. 2/2010 byli jmenováni Jan Žďárek a Tomáš Kříž. Program: 1. Územní plán 2. Projekty obce 2a) Kanalizace 3. Hospodaření s majetkem obce 3a) Privatizace čp 9 3b) Vyměření pozemku u paní Markupové 4. Výroční zpráva o poskytování informací 5. Různé 5a) Návrh na změnu katastrálního území od obce Koleč 5b) Žádost o příspěvek p. Šejhl 5c) Výsledek hospodaření ZŠ za rok 2009 5d) Rozpočtová opatření č. 1/2010 5e) Dotace na revitalizaci centra obce 6. Závěrečná diskuse Navržený program jednání byl schválen hlasy všech přítomných členů zastupitelstva bez připomínek. 1) Územní plán obce a) Návrh na pořízení/změnu územního plánu Příloha: - návrh na pořízení/změnu územního plánu od Ing. Eduarda Jariny ze dne 10. 2. 2010 Ing. Jarina navrhuje zahrnout jeho pozemek v extravilánu navazující na zastavitelné území obce v lokalitě u Kolonie do územního plánu pro bydlení. 1
Usnesení přijaté 9 hlasy: Zastupitelstvo zamítá návrh Ing. Eduarda Jariny na pořízení/změnu územního plánu, protože jeho návrh na zařazení pozemků č. 354 a 425 v kú Trněný Újezd u Zákolan o celkové výměře 31 325 m 2 do zastavitelného území není v souladu se schváleným zadáním územního plánu obce Zákolany. b) Vydání územního plánu formou opatření obecné povahy Přílohy: - návrh opatření obecné povahy zaslaný pořizovatelem ÚP - tabulka vypořádání připomínek a námitek (upravená podle následujícího textu) V tabulce vypořádání námitek a připomínek byl jeden požadavek ing. Vraštila chybně uveden jako námitka. Vzhledem k tomu, že ing. Vraštil předmětný pozemek nevlastní, jednalo se o připomínku a tabulka je upravena podle této skutečnosti. Pořizovatel územního plánu Zákolan připravil opatření obecné povahy pro vydání obcí Zákolany. Někteří občané chtěli znovu diskutovat o navrhované stavbě sanatoria u Dřetovického viaduktu a měli obavu, že se na jednu stavbu v budoucnosti mohou nabalit další. Paní Štorchová řekla, že přírodovědci proti rozhodnutí zastupitelstva protestují. Starosta informoval, že tato stavba byla diskutována na dvou předešlých jednáních zastupitelstva. Stavba byla během příprav územního plánu konzultována jak s odborníky na odboru ochrany životního prostředí na Kladně tak i s přírodovědci, kteří připravovali sborník vydaný o. s. Budeč. Tito přírodovědci se stavbou za podmínek uvedených v územním plánu souhlasili. Jedná se o jednu obecně prospěšnou stavbu a vzhledem k dispozici údolí a omezením daným územním plánem a chráněným územím, na jehož vyhlášení se obec podílela, není možné, aby se na tuto stavbu v budoucnosti nabalila další rozvojová zóna. Usnesení přijaté 8 hlasy, 1 se zdržel hlasování: Zastupitelstvo obce Zákolany revokuje rozhodnutí o námitkách a připomínkách ze dne 21.1.2010 z důvodu přesunutí jedné námitky do připomínek. Zastupitelstvo obce Zákolany po projednání: I. ověřuje soulad dokumentace ÚP Zákolany s podmínkami podle ustanovení 54, odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánovaní a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů. II. souhlasí s navrženým řešením (vypořádáním) podaných námitek a připomínek k návrhu UP uvedených v opatření obecné povahy. III. vydává v souladu s ustanovením 6, odst. 5, písm. c) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánovaní a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů Územní plán Zákolany formou opatření obecné povahy. IV. ukládá starostovi obce oznámit opatřeni obecné povahy o vydání Územního plánu veřejnou vyhláškou podle 25 zákona č. 500/2004 (správní řád) 2
V. ukládá starostovi obce zaslat příslušnému katastrálnímu úřadu po vydání opatření obecné povahy vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření k vyznačení předkupního práva v katastru nemovitostí (viz. 101 stavebního zákona). 2) Projekty obce 2a) Kanalizace Přílohy: - SMLOUVA o spolupráci při společné výstavbě a provozu čistírny odpadních vod - Mandátní smlouva s firmou ACCON Byla podána žádost o dotaci na výstavbu kanalizace z programu Mze ČR podle předcházejícího usnesení. Vedení obce podalo informace o připravovaných smlouvách výsledek jednání s obcemi Blevice a Koleč ohledně smlouvy o spolupráci při společné výstavbě a provozu čistírny odpadních vod a smlouvě na zajištění dotace s firmou ACCON. U smlouvy obcí došlo ke změně v článcích 2.2 a IV (vyznačeno červeně). Blevice dodají aktuální údaje počtu obyvatel pro výpočet Poměru. Usnesení přijaté 9 hlasy: Zastupitelstvo schvaluje upravené znění smlouvy o spolupráci při společné výstavbě a provozu čistírny odpadních vod s aktuálním poměrem počtu obyvatel a mandátní smlouvu s firmou ACCON a pověřuje starostu obce podpisem těchto smluv. 3) Hospodaření s majetkem obce 3a) Privatizace čp 9 Zájemci o privatizaci čp 9 připravují návrh privatizace, potřebují ale další čas k jeho dokončení. Zdržení je dáno potřebou vyjasnit podmínky bank a představy jednotlivých nájemníků. Proběhlo setkání zájemců, projednával se další postup, priority nutných oprav. Probíhá jednání o 'výměnách' místností mezi jednotlivými nájemníky před privatizací. Dokud nebude zcela jasno v plochách bytů, není ani možno jednat se zájemci o odkup bytových jednotek za nájemníky, kteří se privatizace nechtějí účastnit. Usnesení přijaté 9 hlasy: Zastupitelstvo bere na vědomí informaci o potřebě dalšího času na přípravu privatizace čp 9 a souhlasí s prodloužením nájemních smluv nájemníkům, kterým končila nájemní smlouva dne 28. 2. 2010 až do 30. 4. 2010. Obec zároveň od nájemníků požaduje zaslání informace o konečných plochách bytů, které budou privatizovat jednotliví nájemníci, nejpozději do 15. 3. 2010 a návrhu na postup privatizace nejpozději do 31. 3. 2010. 3b) Vyměření pozemku u paní Markupové Informaci podal ing. Rejfíř, předseda stavební komise. Z diskuse vyplynulo, že nájemní smlouva by měla být uzavřena na dobu neurčitou s 1-2 letou výpovědní lhůtou, cen pronájmu by se měla odvíjet od ceny obdobných pronájmů již realizovaných obcí. 3
Usnesení přijaté 9 hlasy: Zastupitelstvo schvaluje záměr dlouhodobého pronájmu části pozemku, parc. číslo 95/6, o velikosti 40 m2 kú Kováry. Plánek pozemku je v příloze. Viz příloha 4) Výroční zpráva obce Zákolany o poskytování informací Usnesení přijaté 9 hlasy: Zastupitelstvo schvaluje výroční zprávu obce Zákolany o poskytování informací dle zákona 106/1999 za rok 2009. 5) Různé 5a) Návrh na změnu katastrálního území od obce Koleč Příloha: Dopis a mapka. Starosta jednal na základě pověření zastupitelstva se starostou obce Koleč Zastupitelstvo pověřilo starostu jednáním o výměně katastru areálu bývalého cukrovaru za stejně velký pozemek. S takovouto omezenou výměnou Koleč nesouhlasí. Pan starosta Moulis při jednání informoval, že pro obec Koleč má význam pouze rozsáhlejší výměna. Dále informoval, že informace o tom, že by obec Koleč psala dopis na České dráhy s návrhem, aby byla zrušena trať Praha Slaný, se nezakládá na pravdě. Usnesení přijaté 7 hlasy, 2 zastupitelé byli proti: Zastupitelstvo nemá zájem pokračovat v jednáních se zástupci obce Koleč ohledně výměny částí katastru. 5b) Žádost o příspěvek p. Šejhl Obecní úřad obdržel žádost od p. Šejhla, který žádá o dorovnání snížených sociálních dávek o částku 1 000 Kč měsíčně, a to do doby, kdy mu bude přiznán řádný předčasný důchod (předpoklad duben 2010). Dávky mu byly od 1.1.2010 sníženy z původních 3 126 Kč na 2 020 Kč. Usnesení přijaté 9 hlasy: Zastupitelstvo souhlasí s vyplácením částky 1 000 Kč měsíčně, počínaje 1.1.2010, p. Šejhlovi, jako příspěvek na dorovnání snížených sociálních dávek, a to do doby, kdy mu bude přiznán řádný předčasný důchod. 5c) Výsledek hospodaření ZŠ za rok 2009 Obecní zastupitelstvo projednalo na základě žádosti výsledek hospodaření příspěvkové organizace Základní škola a Mateřská škola Pod Budčí Zákolany za rok 2009, výsledek schvaluje a zároveň schvaluje i převod dosaženého zisku ve výši 5 723,41 Kč do rezervního fondu této organizace. Prostředky rezervního fondu budou použity k dalšímu rozvoji školy (pořízení vybavení ZŠ). Usnesení přijaté 9 hlasy: Zastupitelstvo schvaluje výsledek hospodaření příspěvkové organizace Základní škola a Mateřská škola Pod Budčí Zákolany za rok 2009 a schvaluje převod dosaženého zisku ve výši 5 723,41 Kč do rezervního fondu této organizace. Prostředky rezervního fondu budou použity k dalšímu rozvoji školy (pořízení vybavení ZŠ). 4
5d) Rozpočtová opatření č. 1/2010 Návrh rozpočtových opatření č. 1/2010 viz příloha. Usnesení přijaté 9 hlasy: Zastupitelstvo schvaluje rozpočtová opatření č. 1/2010. 5e) Dotace na revitalizaci centra obce Pan místostarosta informoval o získání dotace na revitalizaci centra obce a opravu fasády základní školy Pod Budčí. Celkové náklady projektu jsou 6 701 291,- Kč, z toho získaná dotace 5 361 032,80 Kč, vlastní náklady obce Zákolany 1 340 258,20 Kč. Usnesení přijaté 9 hlasy: Zastupitelstvo obce Zákolany souhlasí s přijetím dotace a uzavřením Smlouvy o poskytnutí dotace s Regionální radou soudržnosti Střední Čechy a tímto schvaluje spolufinancování projektu Zákolany revitalizace centra obce (reg. č.: CZ.1.15/3.3.00/36.00774) z rozpočtu obce ve výši 1 340 258,20 Kč, což odpovídá 20 % podílu žadatele z předpokládaných celkových nákladů projektu. 6) Závěrečná diskuse Paní Štorchová se ptala na své dřívější návrhy (nové schody u splavu a semafor). J. Šup jí odpověděl, že již od obce obdržela vyjádření, že výstavba schodů proběhne v rámci připraveného projektu na celkovou opravu cesty Pod Sady, u kterého již obec zažádala o dotaci. U semaforu obec čeká na vyhlášení dotačního titulu. Pan Žďárek prezentoval možnou strategii snižování znečištění ovzduší z místních topenišť pomocí osvětové kampaně. Obec začala mapovat problematická topeniště a kampaň začne článkem v Budečských rozhledech. Majitelé areálu bývalého cukrovaru informovali obec o záměru výstavby sluneční elektrárny. Vzhledem k požadavkům územního plánu musí být před schválením tohoto záměru vyhotovena urbanistická studie. Jednání skončeno ve 20:15. Jan Žďárek a Tomáš Kříž Vladimír Dobeš ověřovatelé starosta Vypracováno: 26.2.2010 5