MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÁ ROLE, Chodovská 236, 362 25 Nová Role odbor ţivotního prostředí a výstavby, tel. 353 176 311, fax. 353 951 778 ČÍSLO JEDNACÍ.: 245/11/NR/Kf VYŘIZUJE: Kaufmannová/linka 321 NOVÁ ROLE DNE 24.3.2011 Č. SPISU OV 5/11 Výroková část: ROZHODNUTÍ Městský úřad Nová Role, odbor ţivotního prostředí a výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 aţ 91 a 109 aţ 114 stavebního zákona ţádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 1.2.2011 podal Josef Škarda, Na Bouchalce 253, 362 25 Nová Role, kterého zastupuje Projektová kancelář PS, ing. Irena Pichlová, IČ 15735138, Bří. Čapků 550, 362 21 Nejdek (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y II. Vydává podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í Řadové garáţe - Nová Role - p.p.č. 1110/12 (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1110/12 v katastrálním území Nová Role, obec Nová Role. Stavba obsahuje: Jedná se o osazení a výstavbu samostatně stojících 10ti řadových garáţí a nového sjezdu na stávající komunikaci. Garáţe budou jednopodlaţní s pultovou střechou a vnitřní elektroinstalací. Základy budou provedeny z betonu B15 do ztraceného bednění z tvarovek Liapor H. Zdivo bude provedeno z tvárnic Liapor M 240, střecha pultová s krytinou z asfaltových pásů. Garáţe budou mít podlahu z betonové mazaniny spádované do nerezové jímky 300/300/150 mm s mříţkou. Napojení na distribuční soustavu bude provedeno v souladu s Technickými podmínkami k připojení ČEZ Distribuce a.s. Přípojka NN bude ukončena v přípojkové skříni osazené na objektu garáţí. Pro dvě garáţe bude osazena vţdy jedna elektroměrová rozvodnice. Tyto rozvodnice budou prosmyčkovány kabelem CYKY 5Cx6 napojeným z přípojkové skříně. Vedení přípojky bude uloţeno v zemi v PVC chráničkách. Řadové garáţe budou na komunikaci napojeny novým sjezdem s krytem ze zámkové dlaţby sevřené do chodníkových obrubníků, před garáţemi bude 6,0 m volný pruh. III. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, poţadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.
Spis.zn. 245/11/NR/Kf str. 2 IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala Projektová kancelář PS, ing. Irena Pichlová, Bří. Čapků 550, 362 21 Nejdek; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět včetně výpisu z obchodního rejstříku a prohlášení stavbyvedoucího, ţe bude vykonávat dozor nad prováděním stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Dokončení stavby 4. Stavba bude dokončena do 31.3.2013 ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 6. Při provádění stavby je nutno dodrţovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášky č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízeních při stavebních pracích, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 7. Staveniště bude řádně oploceno a zabezpečeno před vstupem nepovolaných osob. 8. Stavebník a zhotovitel stavby zabezpečí provádění stavby tak, aby nedocházelo k obtěţování okolí hlukem a prachem. Práce na stavbě, při kterých by hluk překračoval hranici 50 db, nesmí být prováděny v době od 18.00 do 7.00 hodin a ve dnech pracovního volna a pracovního klidu. 9. Vozidla, vyjíţdějící ze staveniště, musí být řádně očištěna, aby neznečisťovala veřejná prostranství a komunikace. 10. Bezokenní prostory musí být účinně odvětrány samostatnými průduchy pro přívod a odvod vzduchu nebo vzduchotechnikou v souladu s poţadavky 23 odst.2,3, a 5 vyhl.č.137/1998 Sb. o obecných technických poţadavcích na výstavbu. 11. V průběhu realizace stavby musí být plněny podmínky, uvedené v: Koordinovaném závazném stanovisku Hasičského záchranného sboru Karlovarského kraje ze dne 4.1.2011, č.j. HSKV-20-2/2011-PCNP: Kaţdá změna proti schválené dokumentaci stavby musí být neodkladně projednána. Závazném stanovisku Magistrátu města Karlovy Vary, odboru ţivotního prostředí, ze dne 28.12.2010, zn. 6070/OŢP/10: Z hlediska odpadového hospodářství : V souladu s ust. 79 odst. 4 zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů ve znění pozdějších předpisů poţadujeme dodrţení ust. 10.11,12 a 16 zákona a prováděcích právních předpisů: vyhl. MŢP č. 381/2001 Sb., kterou se stanový Katalog odpadů ve znění pozdějších předpisů, vyhl. MŢP č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady ve znění pozdějších předpisů, vyhl. MŢP č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich vyuţívání na povrchu terénu. Upozorňujeme, ţe v průběhu celé stavby musí být na poţádání správnímu orgánu doloţeno ( 79 odst. 1 písm. e) zákona), zda bylo se vzniklými odpady naloţeno v souladu s 16 odst. 1 písm. c) zákona, tj. předání oprávněné osobě podle 12 odst. 3 zákona (např. faktury, váţní lístky, evidenční listy přepravy nebezpečných odpadů po území ČR, atd.). Stanovisku Policie České republiky Dopravní inspektorát KŘ, Karlovy Vary ze dne 29.11.2010, č.j. KRPK-43112/ČJ-2010-190306: Sjezd nebude slouţit ke komerčním účelům. Oplocení pozemků, nebo jiná překáţka, nesmí zasahovat do rozhledových trojúhelníků zřizovaného sjezdu. V případě osazení vjezdové brány je třeba ji osadit tak, aby byla v souladu s ČSN 73 6101, čl. 11.9 poslední odstavec. Vyjádření RWE Distribuční sluţby s.r.o., Brno ze dne 21.10.2010, č.j. 2249/10/180 Vyjádření Telefónici O2 Czech Republic, a.s., Praha ze dne 7.10.2010, č.j. 122445/10 Vyjádření Vodáren a kanalizací a.s., K.Vary, ze dne 18.10.2010, č.j. 6196/220/10/Ta
Spis.zn. 245/11/NR/Kf str. 3 12. Stavebník je povinen po dokončení stavby podat ţádost o vydání kolaudačního souhlasu na předepsaném tiskopise. K závěrečné kontrolní prohlídce stavby stavebník předloţí stavební deník, zápis o předání a převzetí stavby, závazná stanoviska dotčených orgánů státní správy k uţívání stavby, geometrické zaměření stavby, doklady o výsledcích předepsaných zkoušek, doklady o výrobcích pouţitých pro stavbu ve smyslu 47 stavebního zákona. Účastníci řízení na něţ se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Josef Škarda, nar. 6.1.1964, Na Bouchalce 253, 362 25 Nová Role Odůvodnění: Dne 1.2.2011 podal stavebník ţádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání ţádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 24.3.2011, o jehoţ výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad se v průběhu územního řízení zabýval účastníky řízení a po důkladném posouzení přiznal právo těm, na které má umístění stavby přímý vliv. Účastníkem řízení o umístění stavby (dle ust. 85 odst. 1 stavebního zákona) je ţadatel Josef Škarda, nar. 6.1.1964, Na Bouchalce 253, 362 25 Nová Role a Město Nová Role, Chodovská 236, 362 25 Nová Role. Dalšími účastníky řízení o umístění stavby (dle ust. 85 odst. 2 stavebního zákona) jsou: ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874, 405 02 Děčín 4; RWE Distribuční sluţby, s.r.o., Plynárenská 499, 657 02 Brno; Telefónica O2 Czech Republic, a.s. DLLS K.Vary, P.O.BOX 56, 130 76 Praha 3; Vodárny a kanalizace, a.s., Studentská 328, 360 07 Karlovy Vary Stavební úřad se ve stavebním řízení zabýval účastníky řízení a po důkladném posouzení s ohledem na charakter stavby, vzdálenost stavby od společných hranic pozemků přiznal právo těm, na které má provedení stavby přímý vliv. Účastníci stavebního řízení - další dotčené osoby ( 109 stavebního zákona) jsou: Josef Škarda, Na Bouchalce 253, 362 25 Nová Role; Město Nová Role, Chodovská 236, 362 25 Nová Role; ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874, 405 02 Děčín 4; RWE Distribuční sluţby, s.r.o., Plynárenská 499, 657 02 Brno; Telefónica O2 Czech Republic, a.s. DLLS K.Vary, P.O.BOX 56, 130 76 Praha 3; Stavební úřad v územním řízení posoudil ţádost v souladu s ustanovením 90 stavebního zákona a zjistil, ţe umístění stavby vyhovuje sledovaným ukazatelům. K posouzení návrhu z hlediska potřeb poţadovaného opatření v území a jeho důsledků správní orgán konstatuje, ţe umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným poţadavkům na vyuţívání území. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloţenou ţádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, ţe jejím uskutečněním nebo uţíváním nejsou ohroţeny zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické poţadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje ze dne 12.10.2009, č.j. HSKV-2173/PCNP-2009 - Magistrát města Karlovy Vary, odbor ţivotního prostředí, ze dne 28.12.2010, zn. 6070/OŢP/10 - Policie České republiky Dopravní inspektorát KŘ, Karlovy Vary ze dne 29.11.2010, č.j. KRPK-43112/ČJ-2010-190306
Spis.zn. 245/11/NR/Kf str. 4 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předloţených závazných stanovisek dotčených orgánů vyţadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Součástí podkladů pro vydání rozhodnutí je rovněţ rozhodnutí Městského úřadu Nová Role, OŢPV ze dne 28.12.2010, č.j. 2215/10/NR/Schm o povolení zřízení sjezdu. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za pouţití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost nevznesla ţádné připomínky Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebního úřadu Krajského úřadu Karlovarského kraje, Závodní 353/88, 360 21 Karlovy Vary podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehoţ územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě téţ speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam aţ do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliţe stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Jiřina Kaufmannová referent odboru ţivotního prostředí a výstavby Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů způsobem v místě obvyklým. Vyvěšeno dne : Sejmuto dne :.. Obsah elektronicky zveřejněn dne:. Sejmut dne:.
Spis.zn. 245/11/NR/Kf str. 5 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích poloţky 18 písm. a) ve výši 1800 Kč byl zaplacen dne 21.2.2011. Obdrţí: a) pro územní řízení: účastníci řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona - do vlastních rukou adresáta: Josef Škarda, Na Bouchalce 253, 362 25 Nová Role Projektová kancelář PS, Bří. Čapků 550, 362 21 Nejdek Město Nová Role, Chodovská 236, 362 25 Nová Role účastníci řízení podle 85 odst.2) stavebního zákona: - veřejnou vyhláškou vyvěšením na úřední desce Města Nová Role po dobu 15 dní podle 87 odst. 1 stavebního zákona a 25 odst. 2 zák.č. 500/2004 Sb.: ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874, 405 02 Děčín 4 RWE Distribuční sluţby, s.r.o., Plynárenská 499, 657 02 Brno Telefónica O2 Czech Republic, a.s. DLLS K.Vary, P.O.BOX 56, 130 76 Praha 3 b) pro stavební řízení: účastníci řízení podle 109 odst. 1 stavebního zákona - do vlastních rukou adresáta: Josef Škarda, Na Bouchalce 253, 362 25 Nová Role Projektová kancelář PS, Bří. Čapků 550, 362 21 Nejdek Město Nová Role, Chodovská 236, 362 25 Nová Role ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874, 405 02 Děčín 4 RWE Distribuční sluţby, s.r.o., Plynárenská 499, 657 02 Brno Telefónica O2 Czech Republic, a.s. DLLS K.Vary, P.O.BOX 56, 130 76 Praha 3 dotčené správní úřady: Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, Závodní 205, 360 06 Karlovy Vary Magistrát města Karlovy Vary odbor ţivotního prostředí, U Spořitelny 2, 361 20 Karlovy Vary Policie České republiky Dopravní inspektorát KŘ, Rolavská 386, 360 17 Karlovy Vary co: 2x vlastní a/a