Zápis ze zasedání Obecního zastupitelstva Sadov konaného dne 26. června 2008 Přítomni : p.e.frisch, p.k.koch, p.m.pisingerová, p.k.schwarz, p.m.topinková, p.l.ludvík, p.b.wolf, p.p.drda Omluveni : p.g. Valeriánová, p.j.cikhardtová a p.m.novotná. Starosta E.Frisch přivítal všechny přítomné. Je přítomno 8 členů OZ a dnešní jednání je usnášení schopné. Návrh programu jednání : 1. Kontrola usnesení 2. Rozpočtová opatření 3. Prodej pozemků 4. OZV daň z nemovitosti 5. Územní plán obce změny č. 2, 3,4,6,7 6. Informace starosty 7. Diskuse Jako ověřovatele zápisu z dnešního jednání navrhuji p. Drdu a p. Wolfa. OZ schvaluje ověřovatele zápisu z dnešního jednání p. Drdu a p. Wolfa. Pro : 6 Proti : 0 Zdr.: 2(Wolf,Drda) Navrhovatelem usnesení z dnešního jednání navrhuji p. K.Kocha. OZ schvaluje navrhovatele usnesení na dnešním jednání p. K.Kocha. Pro : 7 Proti : 0 Zdr.: 1(Koch) 1. Kontrola usnesení : Z jednání 22.5.2008. - Starosta p.e.frisch podepsal smlouvy s ing. Svobodou a p. Čížkem. - Smlouva na VO ve Stráni s TIMOU Ostrov byla podepsána. Nebyly stanoveny další konkrétní úkoly. Z mimořádného zasedání OZ 9.6.2008, kde se projednávala žádost o podání dotace na Rekonstrukce komunikací RKV a zajištění finančních prostředků, nebyly uloženy žádné úkoly. 2. Rozpočtová opatření : Roz. opatření č. 6/2007 - obec Sadov obdržela neinvestiční dotaci na realizaci projektu Sadov čp. 27 oprava fasády ve výši 271 000,- Kč. Usnesení : OZ schvaluje změnu rozpočtu č. 6/2008. 2. Prodej pozemků : - a) Od 26.5. do 11.6.2008 byl zveřejněn záměr prodeje p.p.č. 204/19 v k.ú. Sadov o výměře 282 m2. Na zveřejněný záměr prodeje byly podány dvě žádosti - p.j. Martin, Sadov čp. 78 a p.j. Hudec, Sadov čp. 77. Z tohoto důvodu provedeme prodej obálkovou metodou. Toto bude oznámeno žadatelům a prodej bude dokončen na dalším zasedání OZ. Usnesení : OZ schvaluje prodej p.p.č. 204/19 v k.ú. Sadov o výměře 282m2. Pan K.Koch navrhl cenu za m2 ve výši 70,- Kč, p. M.Pisingerová navrhla cenu 100,- Kč/m2. Usnesení : OZ schvaluje minimální cenu k prodeji p.p.č. 204/19 ve výši 100,- Kč/m2. O vlastním stanovení kupujícího se rozhodne na dalším zasedání otevřením obálek žadatelů o koupi pozemku. Pro : 7 Proti : 0 Zdr.: 1 (Koch)
b) Žádost o prodej části p.p.č. 53/2 v k.ú. Sadov o výměře cca 70 m2 podala paní Doležalová z Karlových Varů (zahrádkářka). Příloha č. 1. Starosta doporučuje pouze pronájem, informaci doplnil p.k.koch. Do diskuse se zapojil p.p.drda. Usnesení : OZ nesouhlasí se zveřejněním záměru prodeje části p.p.č. 53/2 v k.ú. Sadov o výměře cca 70 m2. Uvedená část parcely p.č. 53/2 bude žadatelce nabídnuta k pronájmu. c) Žádost o prodej části p.p.č. 55/2 v k.ú. Sadov o výměře cca 75 m2 podal pan Karel Techlovský, Sadov čp. 35. Příloha č. 2. Starosta podal podrobné vysvětlení. Usnesení : OZ souhlasí se zveřejněním záměru prodeje části p.p.č. 55/2 v k.ú. Sadov o výměře cca 75 m2. d) Žádost o prodej p.p.č. 19/3 v k.ú. Bor o výměře 317 m2 podal pan František Farář, Bor čp. 96. Paní V. Pravečková již nemá o pozemek zájem a bere svoji žádost o koupi zpět. Do diskuse se zapojil p. B.Wolf a navrhuje, aby byla stanovena doba realizace prodeje od doby odsouhlasení. Bude projednáno na dalším jednání OZ. Usnesení : OZ souhlasí se zveřejněním záměru prodeje p.p.č. 19/3 v k.ú. Bor o výměře 317 m2. e) Manželé Pačanovi z Ostrova žádají o odkoupení p.p.č. 64/3 v k.ú. Bor o výměře 13 m2. Sousedí s jeho pozemky. Příloha č. 3. Podrobné informace podal p. K.Koch. Usnesení : OZ souhlasí se zveřejněním záměru prodeje p.p.č. 64/3 v k.ú. Bor o výměře 13 m2. f) Dne 20.6. jsme obdrželi žádost o odkoupení p.p.č. 10/1 v k.ú. Podlesí o výměře 2701 m2. Jedná se o část zástavby 41 RD od Vlasáků k Šelepům.Jedná se o část zástavby 41 RD na kterou je zpracována PD k územnímu řízení. Již jednou jsme o tomto pozemku rozhodovali. Žádost o koupi nebyla schválena. Podrobné informace podal p.k.koch. Usnesení :OZ nesouhlasí se záměrem prodeje p.p.č. 10/1 v k.ú. Podlesí o výměře 2701 m2. 3. OZV daň z nemovitosti : Paní I.. Kostová připravila návrh nové OZV o stanovení koeficientu pro výpočet daně z nemovitosti. V rámci zákona č. 261/2007 Sb., o stabilizaci veřejných rozpočtů, dochází od roku 2008 ke změnám zákona o dani z nemovitosti. Jsou zrušeny koeficienty 0,3, 0,6 a všechny obce do 1000 obyvatel mají koeficient 1. Vzhledem k tomu, že naše obec má více jak tisíc obyvatel ( k l.6.2008 bylo 1192) měly bychom mít koeficient 1,4 pro obce od 1000 do 6000 obyvatel. Do diskuse se přihlásil p. K.Schwarz, jeho dotaz vysvětlil p.k.koch. Usnesení : OZ schvaluje OZV č.1/2008 o stanovení koeficientu pro výpočet daně z nemovitosti ve výši 1,4 od 1.1.2009. Pro : 3 (Koch,Wolf,Topinková) Proti : 1 (Schwarz) Zdr.: 4(Frisch,Ludvík,Pisingerová,Drda) 5. Územní plán obce : Dne 17.6.2008 bylo veřejné projednání změn č. 2,4 (část) a 6. Na dnešním zasedání budeme toto schvalovat. Starosta seznámil přítomné s důvodovou zprávou. Další informace poslední změny č.3 a 7, ostatní žádosti budou zapracovány do nového ÚP, který se začne zpracovávat příští rok. Podrobnější informace sdělil p. L.Ludvík seznámil přítomné s důvod. zprávami. (Důvodové zprávy jsou přílohou zápisu).
Usnesení : Zastupitelstvo obce Sadov vydává změnu č. 2/A, 2/D, 2/H, 2/I, 2/J, 2/L/2006 a č. 4/A, 4/B, 4/C, 4/D, 4/E, 4/F, 4/G, 4/H, 4/I, 4/J, 4/K/2006 a č. 6/2006 Územního plánu sídelního útvaru Sadov předloženou pořizovatelem územně plánovací dokumentace Magistrátem města Karlovy Vary, odborem Úřad územního plánování a stavební úřad. Usnesení : OZ souhlasí s dokončením změn č. 3,6 a 7. Změna č. 8 nebude zahájena a podané žádosti budou zapracovány do nového ÚP obce Sadov, jehož zpracovávání bude zahájeno v roce 2009. Pro : 7 Proti : 0 Zdr.: 1(Pisingerová) Usnesení : OZ schvaluje návrh Změny č.3/a/2006, č. 7/2007/C, č.7/2007/e a č.7/2007/f zpracovaný ing. arch. Bredlerem. 6. Informace starosty : a) Slečna Iva Mikešová splnila naše požadavky, kam umístnit ustájení koní v Lesově. Má připravenu i část příjezdové komunikace. Je na rozhodnutí OZ, zda povolí příjezd přes obecní pozemky. Jsme připraveni dohodou stanovit podmínky užívání příjezdové cesty, její údržbu a čistotu i v jejím okolí. Usnesení : OZ souhlasí s umožněním přístupu na p.p.č. 241/29 přes p.p.č. 200 a 241/2 v k.ú. Lesov. Bude sepsána dohoda o využití přístupu se sl. Mikešovou a budou stanoveny konkrétní podmínky. b) Od VSOZČ jsme obdrželi dopis, že byla zamítnuta žádost o dotaci na stavbu Sadov, Bor napojení na kanalizační síť Karlovy Vary. Pravděpodobně bude žádost podána opakovaně na podzim. Pan K.Koch podal zprávu o zamítnutí žádosti o dotaci, ale zároveň sdělil, že další žádost bude podána na podzim roku 2008. c) ELEKROPLAN s.r.o. předložil Smlouvu o zavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene pro stavbu na p.p.č. 238/1 a 238/23v k.ú. Lesov kabel NN pro výstavbu 3RD, V.Rada. Podrobnosti sdělil p.k.koch. Usnesení : OZ schvaluje Smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene na p.p.č. 238/1 a 238/23 v k.ú. Lesov a starostu pověřuje jejím podpisem. d) A-Z projekt, K.Vary předložil smlouvu na vypracování PD Lesov p.p.č. 184/1 pěší komunikace. Celkové náklady včetně inženýringu budou 57 500,- Kč. Dále pak smlouvu na zpracovaní studie Lesov p.p.č. 199 výstavba bytů pro seniory. Náklady 80 00,- Kč. Do diskuse se zapojil p.b.wolf. Pan K.Koch podal informaci o jednání s A-Z projektem. Usnesení : OZ souhlasí s předloženou smlouvou na zpracování PD Lesov p.p.č. 184/1 pěší komunikace a starostu pověřuje jejím podpisem. Pro : 7 Proti : 0 Zdr.: 1(Drda) Usnesení : OZ schvaluje smlouvu na zpracování studie na Lesov p.p.č. 199-výstavba bytů pro seniory a starostu pověřuje jejím podpisem. Pro : 6 Proti : 0 Zdr.: 2 (Drda,Wolf) e) Starosta informoval, že obec má v úmyslu vyhlásit podání nabídek na výměnu oken v budově OÚ Sadov (úřad+ byt). Celkem se jedná o 32 ks oken a jedny dveře. Při té příležitosti by
byly přiobjednány i vchodové dveře do obecních domů čp. 4 a 36. Do diskuse se přihlásil p. B.Wolf. Ihned odpověděl místostarosta p.k.koch. Usnesení : OZ souhlasí s vyhlášením podání nabídek na výměnu oken a dveří v Sadově čp. 34. f) Obecní úřad dne 17.6. obdržel stavební povolení na rekonstrukci bytu v podkroví Sadov čp. 11, výběrové řízení proběhlo v roce 2007. Dodavatelem prací by měla být stavební firma Süssner z Chodova. Náklady 398 000,- Kč. Starosta vyzval členy OZ k diskusi. Do diskuse se přihlásil p.b.wolf a p.m.topinková. Starosta p.eduard Frisch navrhl, aby se tento obecní dům čp. 11 prodal. Pan K.Koch návrh p.e.frische podpořil. Usnesení : OZ nesouhlasí se sepsáním smlouvy o díle se stavební firmou Süssner na opravu bytu v podkroví Sadov čp. 11 v ceně 398 000,- Kč. g) Starosta předložil návrh konání svatebních obřadů na OÚ v Sadově pro druhé pololetí letošního roku :12.července, 9. srpna, 13. a 27. září, 11. a 25. října, 8. a 22. listopadu, 13. prosince 2008. Usnesení : OZ schvaluje termíny konání svatebních obřadů 12.7., 9. 8., 13. a 27. 9., 11. a 25. 10., 8. a 22. 11., 13. 12. 2008. h) Starosta p.e.frisch seznámil přítomné s podáním stížnosti na OÚ Sadov na hluk v nočních hodinách v KD v Boru a nedodržování provozní doby restaurace. Tato stížnost byla předána komisi OVP k projednání. Po vzájemné dohodě s p.o.šedivým bude šipkový automat přestěhován a budou provedena opatření, aby po 22 hodině nedocházelo k porušování domovního řádu. Pokud sl. K.Zdechovanová nebude spokojená s přijatým opatřením, předloží k podané stížnosti měření hladiny hlučnosti. Komise OVP doporučuje, že v případě pokračování stížností předat celou záležitost k šetření na MM K.Vary. Do diskuse se přihlásila p.m.pisingerová, p.e.frisch, p.k.koch a p.k.schwarz. Pan B.Wolf poukázal na to, že pan O.Šedivý bude vlastník objektu, včetně bytů (upozornil, že sl. Zdechovanová má smlouvu na dobu určitou). ch) Paní Šlechtová Emilia, Sadov čp. 85, podala žádost na přemístění kontejnerů tříděného odpadu od jejich plotu u RD. Poukazuje na nepořádek a zápach u kontejnerů. Starosta a místostarosta provádí kontrolu u těchto kontejnerů. Do diskuse se zapojil p.k.koch. Poukazuje na to, že v ostatních částech obce jsou kontejnery též umístěny v bezprostřední blízkosti RD. Bohužel i v těchto částech obce někdy dochází k nepořádku okolo kontejnerů. Dále se přihlásila do diskuse p.m.topinková, p.m.pisingerová a p.k.schwarz. i) Pan Jan Weilguny předložil návrh architektonické studie Novostavba RD na p.p.č. 216 v k.ú. Lesov. Tato studie předpokládá výstavbu dvou dvojdomků. Do diskuse se přihlásil p.b.wolf. Usnesení : OZ schvaluje architektonickou studii na Novostavba RD na p.p.č. 213 v k.ú. Lesov. i) Výbor TJ Sokol Sadov se na OÚ Sadov obrátil se žádostí o převedení majetku TJ na obec. V součastné době končí svoji činnost oddíl kopané v okresním přeboru a zůstane pouze oddíl tenisu, kde hrají dospělí a je zde i škola pro děti. TJ bez fotbalu nedokáže finančně zajistit provoz a údržbu celého areálu. Pan K. Dyk prověřil možnosti převodu a zjistil že není možný převod na obec, ale ani pronájem a to ještě po dobu 5 let. Bude nutno najít jinou formu spolupráce, aby sportovní areál byl celý zachován a byl celý provozu schopný.
j) Česká spořitelna, a.s. podala obci nabídku na odprodej prioritních akcií společnosti Česká spořitelna a.s.. Nabízí 500,- Kč za jednu akcii. Celkem jich máme 700 ks. Do diskuse se zapojil p.k.schwarz. Usnesení : OZ nesouhlasí s odprodejem akcií společnosti Česká spořitelna a.s. za cenu 500,- Kč/ks. Pro : 7 Proti : 1 (Wolf) Zdr.: 0 7. Diskuse - Starosta obce p.e.frisch poděkoval všem, kteří pomohli při Dnu dětí za pomoc. - Pan B.Wolf upozorňuje na výskyt bolševníku v obci (na základě poznatků p.p.drdy). Starosta slíbil, že provede likvidaci na obecních pozemcích. - Pan P.Drda se dotazuje na opravu chodníku od Mesteka do Dolního Lesova. - Pan K.Koch informoval o provedené práci nátěr střechy v Lesově čp. 31, budeme pokračovat s nátěry v sadově čp. 4, 8 a přístřešky na čp. 27. Oslovený pan Čížek dnes předložil cenové nabídky Sadov čp. 4 18 700,- Kč Sadov čp. 8-30 300,- Kč - Pan K.Koch rekonstrukce nadzemního el. vedení v Podlesí (délka 560m), na tomto vedení je i VO. Cenová nabídka na opravu VO činí cca 50 000,- Kč. - Pan P.Drda připomenul nutnost poražení suchého stromu v D.Lesově. - Pan K.Koch sdělil, že objevil víc suchých stromů v celé části obce. - Pan E.Frisch sdělil, že o suché stromy v aleji na N.Vísku se postará a na podzim bude provedeno pokácení uschlých stromů. Starosta obce poděkoval všem za účast a zasedání OZ ukončil. Ověřovatelé : Místostarosta obce Karel Koch Starosta obce Eduard Triech
7/2008 Usnesení ze zasedání OZ Sadov konaného dne 26.06.2008 OZ projednalo a schválilo : 1. Rozpočtové opatření č. 6/2008. 2. Prodej p.p.č. 204/19 v k.ú. Sadov o výměře 282 m2. 3. Minimální cenu k prodeji p.p.č. 204/19 ve výši 100,- Kč/m2 (obálková metoda). 4. Zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 55/2 v k.ú. Sadov o výměře cca 75 m2. 5. Zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 19/3 v k.ú. Bor o výměře 317 m2. 6. Zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 64/3 v k.ú. Bor o výměře 13 m2. 7. Vydání změny č.2/a, 2/D, 2/H, 2/I, 2/J, 2/L/2006 a č. 4/A, 4/B, 4/C, 4/D, 4/E, 4/F, 4/G, 4/H, 4/I, 4/J, 4/K/2006 a č. 6/2006 Územního plánu sídelního útvaru Sadov předloženou pořizovatelem územně plánovací dokumentace Magistrátem města Karlovy Vary, odborem Úřad územního plánování a stavební úřad. 8. Dokončení změn č. 3, 6 a 7. Změna č.8 nebude zahájena a podané žádosti budou zapracovány do nového ÚP obce Sadov, jehož zpracování bude zahájeno v roce 2009. 9. Návrh Změny č. 3/A/2006, č.7/2007/c, č.7/2007/e a č.7/2007/f zpracovaný ing.arch.bredlerem. 10. Umožnění přístupu na p.p.č. 241/29 přes p.p.č. 200 a 241/2 v k.ú. Lesov. Sepsání dohody a stanovení konkrétních podmínek pro sl. I.Mikešovou. 11. Smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene na p.p.č. 238/1 a 238/23 v k.ú. Lesov. 12. Předloženou smlouvu na zpracování PD Lesov p.p.č. 184/1 pěší komunikace. 13. Předloženou smlouvu na zpracování studie na Lesov p.p.č. 199 výstavba bytů pro seniory. 14. Vyhlášení nabídek na výměnu oken a dveří v Sadově čp. 34. 15. Termíny svatebních obřadů 12.07., 09.08., 13. a 27.09., 11. a 25.10., 08. a 22.11., a 13.12.2008. 16. Architektonickou studii na Novostavba RD na p.p.č. 213 v k.ú. Lesov. OZ projednalo a neschválilo : 1. Prodej p.p.č. 53/2 v k.ú. Sadov o výměře cca 70m2. 2. Prodej p.p.č. 10/1 v k.ú. Podlesí o výměře 2 701m2. 3. OZV č.1/2008 O stanovení koeficientu pro výpočet daně z nemovitosti ve výši 1,4 od 01.01.2009. 4. Sepsání smlouvy o díle se stavební firmou Süssner na opravu bytu v podkroví Sadov čp. 11 v ceně 398 000,- Kč. 5. Prodej akcií společnosti Česká spořitelna a.s. za cenu 500,- Kč/kus. OZ pověřilo : 1. Starostu obce p.e.frische podpisem budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene na p.p.č. 238/1 a 238/23 v k.ú. Lesov. 2. Starostu obce p.e.frische podpisem smlouvy na zpracování PD Lesov p.p.č. 184/1 pěší komunikace. 3. Starostu obce p.e.frische podpisem smlouvy na zpracování studie na Lesov p.p.č. 199 výstavba bytů pro seniory. Místostarosta obce Karel Koch Starosta obce Eduard Frisch