Městský úřad, stavební úřad Náměstí Míru 1, 407 22 Benešov nad Ploučnicí SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: SÚ-1223/2011/Za MUBN-2998/2011/iz Bc. Irena Zárubová 412 589 820 zarubova@benesovnpl.cz DATUM: 18.5.2011 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Benešov nad Ploučnicí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 3.3.2011 podala právnická osoba MO.REAL s.r.o., Ing. Jiří Moravec, IČ 28402308, Zelenečská 778/1, 198 00 Praha 98 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: přípojka vodovodu a splaškové kanalizace na pozemek: p.p.č. 78/2 v kat. území Benešov nad Ploučnicí na pozemku pozemková parcela číslo 78/2, 1237 v katastrálním území Benešov nad Ploučnicí. (dále jen "stavba") Stavba obsahuje: - stavba řeší přípojku pitné vody a splaškové kanalizace na pozemek p.p.č. 78/2 v kat. území Benešov nad Ploučnicí, kde je uvažováno s výstavbou rodinného domu. - nová vodoměrná přípojka bude ukončena vodoměrnou sestavou v nově instalované vodoměrné šachtě cca 5 m za napojením na stávající vodovodní řad PVC 225 mm. Dále bude vedena domovní přípojka vodovodu až na předmětný pozemek, kde bude instalován dělící uzávěr kulový kohout DN40. Potrubí přípojky vodovodu bude HDPE 32mm, potrubí domovní přípojky bude HDPE 32mm. Potrubí bude vedeno v zemi v hloubce s min. krytím 1,5m. - kanalizační přípojka bude na kanalizační řad napojena výsekem do stávajícího potrubí kanalizačního řadu KAM 400.
Č.j. MUBN-2998/2011/iz str. 2 II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba bude umístěna na pozemku: pozemková parcela číslo 78/2, 1237 v katastrálním území Benešov nad Ploučnicí. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem, která se po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí předává stavebníkovi. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby. 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna svépomocí, provádění stavby bude sledovat stavební dozor: 6. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., o bezpečnosti práce a ochraně zdraví při práci, v návaznosti na Nařízení vlády č. 591/2006 Sb.; a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 7. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, upravující požadavky na provádění staveb. 8. Na viditelném místě u vstupu na staveniště bude umístěn štítek STAVBA POVOLENA, kterou obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do kolaudace stavby. 9. Před zahájením stavby bude provedeno vytyčení všech podzemních zařízení, se kterými by mohlo dojít ke střetu, správci těchto sítí přímo na místě v terénu tak, aby nemohlo dojít k jejich poškození. Podmínky stanovené jednotlivými správci musí být respektovány. Pokud by při provádění prací byl zjištěn výskyt neznámého podzemního vedení, musí být o tom neprodleně uvědomen majitel tohoto vedení, který stanoví další podmínky pro provádění prací. 10. O průběhu stavby bude veden stavební deník. 11. Nová vodovodní přípojka HDPE 32 mm bude napojena navrtávacím pasem se zemní soupravou na stávající vodovodní řad PVC 250 mm situovaný v komunikaci na pozemku p.p.č. 1237 (ul. Nerudova), kat. území Benešov nad Ploučnicí. Přípojka bude realizována dle ČSN 75 5411. Typová vodoměrná šachta (pojezdová) bude osazena v komunikaci na pozemku p.p.č. 1237 (ul. Nerudova), kat. území Benešov nad Ploučnicí ve vzdálenosti do 5-ti metrů od napojení k hlavnímu vodovodnímu řadu. Veškeré armatury budou provedeny z unifikovaného materiálu v působnosti společnosti SčVK, a.s., včetně osazení šoupátkového přípojkového uzávěru a vod. sestavy s vodoměrem Qn 1,5 s typovým držákem a zpětným ventilem. Místo a způsob napojení na vodovodní řad určí středisko vodovodů Česká Kamenice (pan Macek, tel. 412 582 111). Vlastní napojení na vodovodní řad provedou na objednávku stavebníka pouze pracovníci provozu vodovodů středisko Česká Kamenice. 12. Bude dodržena ČSN 73 6005 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení a zákony pro ukládání inženýrských sítí. 13. Před zahájením výkopových prací bude provedeno vytyčení stávajícího vodovodního zařízení na místě přímo ve staveništi a prostoru potřebném pro provádění stavby. Vytýčení provede na objednávku investora středisko vodovodů a kanalizací Česká Kamenice a Děčín (pan Macek, tel. 412 582 111 vodovod a pan Boháček, tel. 412 535 012 kanalizace). O vytýčení bude vydán protokol. 14. Při umístění jakýchkoliv souvisejících staveb (plocení, kiosky NN, pergoly apod.) je nutné respektovat ochranná pásma vodovodních řadů dle zákona č. 76/2006 Sb., o vodovodech a kanalizacích. Budou dodrženy příslušné ČSN k vysazování vzrostlých porostů.
Č.j. MUBN-2998/2011/iz str. 3 15. Po dokončení stavby investor předloží: písemný zápis vodovodního a kanalizačního provozu o provedené kontrole napojení (nebo potrvrzení o stavu vodovodní a kanalizační přípojky), mikrobiologický rozbor vody a geodetické zaměření skutečného provedení přípojek do katastrální mapy v platném souřadnicovém a výškovém systému ve formátu dgn, včetně hloubek uložení, profilu materiálu (tzn., že sítě budou zaměřeny před zakrytím). 16. Stavebník zajistí nejméně 14 dní před zahájením výkopových prací odborný archeologický dohled nad zemními pracemi, aby v případě pozitivní nálezové situace mohl být na místě proveden záchranný archeologický výzkum (dále jen ZAV) institucí oprávněnou k provádění ZAV. 17. Při provádění stavebních nebo jiných prací v rámci realizace stavby učinní stavebník veškerá nezbytná opatření, aby nedošlo k ohrožení nebo poškození vedení sítě elektronických komunikací (SEK) společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. 18. Během výstavby ani provozem díla nedojde k významnému znečištění vod, zvláště ne ropnými látkami. 19. Kanalizační přípojka bude napojena na stoku, která musí být zakončena funkční ČOV s platným povolením k vypouštění odpadních vod. 20. Napojení na stávající kanalizaci bude odsouhlaseno správcem této kanalizace, který bude ručit za kvalitu vypouštěných vod v rozsahu platného povolení k vypouštění odpadních vod. 21. U navrhované kanalizace bude provedena a dokladována zkouška těsnosti podle ČSN 75 6909 v celém rozsahu. 22. S ohledem na 33 odst. 6 vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby musí být v záplavovém území vnitřní kanalizace vybaveny zařízením proti zpětnému toku, nebo uzávěrem. 23. U vodovodní přípojky bude provedena a dokladována tlaková zkouška dle ČSN 75 5911 Tlakové zkoušky vodovodního a závlahového potrubí v celém rozsahu. 24. V dostatečném časovém předstihu bude požádáno na Městském úřadě Benešov nad Ploučnicí, odboru výstavby a životního prostředí o vydání rozhodnutí o zvláštním užívání komunikace, součástí žádosti bude odsouhlasené dopravní značení, termín realizace bude projednán s vlastníky přilehlých garáží a SHD Benešov nad Ploučnicí pan Buchta. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: MO.REAL s.r.o., Zelenečská 778/1, 198 00 Praha 98 Město Benešov nad Ploučnicí, Náměstí Míru 1, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Odůvodnění: Dne 3.3.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 14.4.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. K žádosti bylo doloženo: - vyjádření SčVK, a.s. ze dne 11.2.2011 zn. O11610004567; - vyjádření Magistrátu města Děčín, odboru rozvoje ze dne 30.12.2010 zn. OR/135908/2010/KN; - vyjádření NPÚ v Ústí nad Labem ze dne 7.1.2011č.j. NPÚ-351/k 6473/PP/OS;
Č.j. MUBN-2998/2011/iz str. 4 - vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O 2 Czech Republic, a.s. ze dne 13.1.2011 č.j. 5447/11; - sdělení Městského úřadu, odboru správy majetku města ze dne 11.1.2011 - usnesení Rady města Benešov nad Ploučnicí; - vyjádření k existenci energetického zařízení společnosti ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 13.1.2011 zn. 00103; - stanovisko RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 20.1.2011 zn. 306/11/178; - vyjádření k existenci komunikačního vedení společnosti ČEZ ICT Services, a.s. ze dne 18.1.2011 zn. P3A11000005222; - sdělení SCHKO České středohoří ze dne 23.2.2011 zn. 00004/CS/11; - závazné stanovisko Magistrátu města Děčín, odboru stavební úřad oddělení územního rozhodování a památkové péče ze dne 24.3.2011 č.j. OSU/35468/2011/IR; - závazné stanovisko Magistrátu města Děčín, odboru životního prostředí ze dne 17.5.2011 č.j. OZP/56309/2011/St. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - připomínky veřejnosti nebyly uplatněny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - podmínky uvedené ve vyjářeních účastníků řízení byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí.. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Ústeckého kraje, Ústí nad Labem podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.
Č.j. MUBN-2998/2011/iz str. 5 Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Bc. Irena Zárubová vedoucí stavebního úřadu Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč byl zaplacen. Obdrží: Účastníci (dodejky): MO.REAL s.r.o., IDDS: fxznpsv Město Benešov nad Ploučnicí, Náměstí Míru č.p. 1, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Dotčené správní úřady: Magistrát města Děčín, odbor stavební úřad - oddělení územního rozhodování a památkové péče, IDDS: x9hbpfn Magistrát města Děčín, IČ 00261238, odbor životního prostředí, IDDS: x9hbpfn Magistrát města Děčín, odbor stavební úřad - oddělení rozvoje, IDDS: x9hbpfn Městský úřad Benešov nad Ploučnicí, IČ 261181, odbor HS, IDDS: ymgbfiz Vlastní