Magistrát města Zlína, Odbor stavebních a dopravních řízení (stavební úřad), náměstí Míru 12, 761 40 Zlín Spisová značka: MMZL-SÚ-046879/2017/Fo Číslo jednací dokumentu: MMZL 085353/2017 Zlín dne 3.7.2017 Oprávněná úřední osoba: Ing. Barbora Fojtáchová, tel. 577630184 Antilia Servis s.r.o., Na poříčí 1041, 110 00 Praha 1-Nové Město ROZHODNUTÍ STAVEBNÍ POVOLENÍ Výroková část: Stavební úřad Magistrátu města Zlína, jako stavební úřad příslušný podle ust. 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve stavebním řízení přezkoumal podle 108 až 114 stavebního zákona žádost o stavební povolení, kterou dne 7.4.2017 podala Antilia Servis s.r.o., Na poříčí 1041, 110 00 Praha 1-Nové Město, kterou zastupuje Lea Hoffmannová, Budovatelská 4796, 760 05 Zlín 5 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle ust. 115 stavebního zákona, ust 5 a 6 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění vyhlášky č. 63/2013 Sb. a ust. 67 a násl. zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu označenou jako: "Březnice - Višňový sad - ZTV" SO 02 KIOSKOVÁ TRANFORMOVNA - TRAFOSTANICE 22/0,4 kv (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1917/4 v katastrálním území Březnice u Zlína. Stavba obsahuje: Objekt řeší typovou univerzální kioskovou transformovnu s transformátorem o výkonu 1 x 630 kva. Konstrukci tvoří železobetonový kiosek o půdorysných rozměrech cca 3,6 x 2,5m osazený v terénu na štěrkovém podsypu. Kiosek bude vyzbrojený kompletní technologickou výzbrojí pro napojení kabelových vedení VN 22 kv. Dále bude v transformovně osazený rozvaděč NN pro napojení distribučních kabelových vývodů NN. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, kterou vypracoval Ing. Karel Hoffmann, ČKAIT 130 0505, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci stavebního povolení. 4. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: - dokončení stavby; toto oznámení je účelné podat formou žádosti o kolaudační souhlas
Spis.zn. MMZL-SÚ-046879/2017/Fo str. 2 Č.j.: MMZL 085353/2017 5. Stavba bude provedena stavebním podnikatelem, který bude vybrán na základě výběrového řízení. Dodavatel bude stavebnímu úřadu oznámen nejpozději před zahájením stavebních prací. 6. Se stavební sutí bude naloženo v souladu se zák. č. 185/2001 Sb. o odpadech, ve znění pozdějších předpisů. Doklady o tom budou předloženy při závěrečné kontrolní prohlídce nebo na základě výzvy věcně a místně příslušného správního orgánu. 7. Při provádění stavby je nutno dodržovat příslušné technické předpisy, zabezpečit ochranu veřejných zájmů, především z hlediska zdraví osob, životního prostředí a požární bezpečnosti. 8. Výrobky pro stavbu budou vyhovovat podmínkám pro technické požadavky na výrobky - zákon č. 22/1997 Sb. v platném znění. 9. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky vlastníků a správců veřejné technické infrastruktury, stanoviska dotčených orgánů a dalších subjektů podané v rámci stavebního řízení, a to: Koordinované závazné stanovisko Odboru životního prostředí a zemědělství Magistrátu města Zlína ze dne 12.4.2017 č.j. MMZL 002272/2017 Dle ust. 65zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění je požadováno splnění těchto podmínek: a) Při stavbě nedojde k poškození dřevin, tzn. k ochraně před mechanickým poškozením je nutno stromy v prostoru stavby chránit ideálně oplocením kořenové zóny (okapová linie koruny rozšířená do stran o 1,5m), případně bedněním kmenů. V kořenové zóně se nemají provádět žádné navážky, případně je nutné postupovat v souladu s normou ČSN 83 9061. V kořenovém prostoru dřevin se nesmí hloubit rýhy, koryta a stavební jámy. Nelze-li tornu v určitých odůvodněných případech zabránit, smí se hloubit pouze ručně nebo s použitím odsávací techniky. Nejmenší vzdálenost od paty kmene má být čtyřnásobkem obvodu kmene ve výšce 1 m, nejméně 2,5 m (u mladých výsadeb). Nesmí dojít k přetnutí kořenů větších než 2 cm. Kořeny je nutno v případě nutnosti přetnout ostře a místa řezu zahladit a opatřit prostředky na ošetření ran. V kořenovém prostoru stromů dále nesmí být pojížděno stavebními mechanismy. b) O povolení ke kácení je nutně žádat příslušný orgán ochrany přírody - obecní úřad v Březnici. K žádosti musí být doloženo vlastnické právo či nájemní nebo uživatelský vztah žadatele k příslušným pozemkům, nelze-li ověřit v katastru nemovitosti, včetně písemného souhlasu vlastníka pozemku s kácením, není-li žadatelem vlastník pozemku. Bez povolení je možně kácet pouze dřeviny v případech výslovně uvedených ve vyhlášce č. 189/2013 Sb., o ochraně dřevin a povolování jejich kácení, v platném znění. V rozhodnutí orgánu ochrany přírody bude uložena náhradní výsadba sloužící ke kompenzaci ekologické újmy vzniklé kácením. Dle ust. 47 odst. 1 písm. a) a ust. 48 odst. 2 písm. c) v souvislosti s ust. 14 odst. 2zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů, v platném znění je požadováno splnění těchto podmínek: a) Výstavbou nebude dotčen pozemek parc.č. 1920/3 a 1920/1 určený k plnění funkcí lesa. V souvislosti s existencí stavby nebude v budoucnu požadováno kácení okraje lesního porostu nebo vyvětvování stromů z důvodu ohrožení stavby. b) Nebude omezena činnost lesního hospodářství a činnosti s ní spjaté. c) Vzdálenost případně umístěných RD č. 51, 52, 53 a 54 od lesních pozemků bude min. 20 m. d) Vůči majitelům lesa nebudou uplatňovány náhrady za případně neúmyslné škody způsobené provozem lesního hospodářství (pády stromů, větví apod.). e) V průběhu výstavby a po jejím dokončení nebude na lesní pozemky ukládán stavební materiál ani odpady. f) Investor je povinen zajistit bezpečnost osob a majetku a na svůj náklad provést opatřeni proti škodám, způsobeným pádem stromů nebo jejich částí, přesahem větví a kořenů, zastíněním apod. z pozemků určených k plnění funkcí lesa (st. 22 odst. 1 lesního zákona) Závazné stanovisko Krajského hygienické stanice Zlínského kraje ze dne 23.1.2017, č.j. KHSZL 00305/2017
Spis.zn. MMZL-SÚ-046879/2017/Fo str. 3 Č.j.: MMZL 085353/2017 V souladu s ust. 77 věta třetí zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů je požadováno splnění této podmínky: V průběhu realizace stavby budou veškeré demoliční a stavební činnosti prováděny a koordinovány tak, aby v chráněném venkovním prostoru okolních staveb nedocházelo k překračování hygienických limitů ekvivalentní hladiny akustického tlaku A pro hluk ze stavební činnosti stanovených v 12 odst. 9 a v příloze č. 3, část B nařízení vlády ČR č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, ve znění pozdějších předpisů. Průběh hlukově významných stavebních činností bude organizací prací, personálním a technickým vybavením zkrácen na nezbytně nutnou dobu. Pro stavební práce budou používána pouze zařízení a nářadí v bezvadném technickém stavu. Stanovisko Povodí Moravy, s.p. ze dne 31.1.2017, č.j. PM003262/2017-203/Je Vyjádření společnosti E.ON Česká republika, s.r.o. ze dne 22.3.2017, č.j. L4570-16171277 Vyjádření společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. ze dne 23.3.2017, č.j. 569849/17 Vyjádření společnosti GridServices, s.r.o. ze dne 10.3.2017, č.j. 5001463419 Vyjádření Moravské vodárenské, a.s. ze dne 8.12.2016, č.j. 026839/2016/PT Závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Zlínského kraje ze dne 23.1.2017, č.j. KHSZL/00305/2017/2.5/HOK/ZL/ŠMI-02 V souladu s ust. 77 věta třetí zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, požadujeme splnění těchto podmínek: a) Před zahájením užívání stavby budou předloženy protokoly o analýze vzorků pitné vody, odebraných z koncových částí vodovodních řádů V11 a V12 v rozsahu kráceného rozboru dle vyhlášky MZ ČR č.252/2004 Sb., kterou se stanoví hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu a četnost a rozsah kontroly pitné vody, ve znění pozdějších předpisů, provedených (včetně odběru) držitelem osvědčení o akreditaci, držitelem osvědčení o správné činnosti laboratoře nebo držitelem autorizace. b) Před zahájením užívání stavby budou předloženy doklady, prokazující vhodnost materiálů pro styk s pitnou vodou, ve smyslu vyhlášky MZ ČR č. 409/2005 Sb., o hygienických požadavcích na výrobky přicházející do přímého styku s vodou a na úpravu vody, v platném znění. c) V průběhu realizace stavby budou veškeré demoliční a stavební činnosti prováděny a koordinovány tak, aby v chráněném venkovním prostoru okolních staveb nedocházelo k překračování hygienických limitů ekvivalentní hladiny akustického tlaku A pro hluk ze stavební činnosti stanovených v 12 odst. 9 a v příloze č. 3, část B nařízení vlády ČR Č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, ve znění pozdějších předpisů. Průběh hlukově významných stavebních činností bude organizací prací, personálním a technickým vybavením zkrácen na nezbytně nutnou dobu. Pro stavební práce budou používána pouze zařízení a nářadí v bezvadném technickém stavu. 10. Provedení stavby bude zohledňovat hledisko komplexnosti a plynulosti. 11. Staveniště se musí zařídit, uspořádat a vybavit přísunovými cestami pro dopravu materiálu tak, aby se stavba mohla řádně a bezpečně provádět. Nesmí docházet k ohrožování a nadměrnému obtěžování okolí, zvláště hlukem, prachem apod., dále k znečišťování ovzduší a vod, k omezování přístupu k přilehlým stavbám nebo pozemkům, k sítím technického vybavení a požárním zařízením. Staveniště bude vyznačeno a zabezpečeno. 12. Materiál určený pro výstavbu bude umístěn na pozemku investora. 13. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 14. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., která upravuje požadavky na provádění staveb, a příslušné technické normy.
Spis.zn. MMZL-SÚ-046879/2017/Fo str. 4 Č.j.: MMZL 085353/2017 15. Právo uskutečnit stavbu vzniká stavebníkovi teprve právní mocí stavebního povolení. Stavebník je povinný při realizaci stavby postupovat v souladu s předmětným rozhodnutím a s dokumentací ověřenou ve stavebním řízení, která je součástí tohoto rozhodnutí a bude předána stavebníkovi po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. S t a n o v í podmínky pro užívání stavby: Po dokončení stavby požádá stavebník o vydání kolaudačního souhlasu, bez kterého není možné stavbu užívat. Účastník řízení, na něhož se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Antilia Servis s.r.o., Na poříčí 1041, 110 00 Praha 1-Nové Město, IČ 05377854 Odůvodnění: Stavebník dne 7.4.2017 podal žádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu. Uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení. Stavební úřad dne 15.5.2017 pod č.j. MMZL 064541/2017 oznámil podle ust. 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Stavební úřad podle ustanovení 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby. Stavební úřad uvedl v tomto oznámení, že dotčené orgány mohou uplatnit závazná stanoviska a účastníci řízení své námitky, popřípadě důkazy do 10 dnů od doručení uvedeného oznámení s tím, že k později uplatněným závazným stanoviskům, námitkám, popřípadě důkazům nebude přihlédnuto. Stavební úřad současně v souladu s ust. 36 odst. 3 správního řádu poskytl účastníkům řízení možnost, aby se, mají-li zájem, v téže lhůtě seznámili s podklady pro rozhodnutí a aby se k těmto podkladům vyjádřili. Stavební úřad v průběhu celého řízení individualizoval okruh účastníků řízení. Vycházel přitom z ustanovení 109 stavebního zákona. Účastníkem stavebního řízení je pouze a) stavebník, b) vlastník stavby, na níž má být provedena změna, není-li stavebníkem, c) vlastník pozemku, na kterém má být stavba prováděna, není-li stavebníkem, může-li být jeho vlastnické právo k pozemku prováděním stavby přímo dotčeno, d) vlastník stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna, a ten, kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemenu, mohou-li být jejich práva prováděním stavby přímo dotčena, e) vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno, f) ten, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu, může-li být toto právo prováděním stavby přímo dotčeno, g) osoba, o které tak stanoví zvláštní právní předpis, pokud mohou být stavebním povolením dotčeny veřejné zájmy chráněné podle zvláštních právních předpisů a o těchto věcech nebylo rozhodnuto v územním rozhodnutí. Stavební úřad v souladu s výše uvedeným ustanovením zahrnul do okruhu účastníků stavebního řízení stavebníka, který je současně vlastníkem stavby a pozemků dotčených stavbou a zároveň vlastníkem pozemků sousedících s pozemky dotčenými stavbou; dále byla do okruhu účastníků řízení zahrnuta společnost AGENTURA ZVONEK CZ s.r.o. jako spolumajitel sousedního pozemku; dále byl okruh účastníků řízení rozšířen a o vlastníky a správce sítí technické infrastruktury. Stavební úřad při vymezení okruhu účastníků řízení na základě správního uvážení dospěl k závěru, že další osoby nemohou být vzhledem k velkým vzdálenostem od dalších nemovitostí tímto rozhodnutím přímo dotčeny ve svých právech nebo povinnostech. Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v ust. 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníkem řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím
Spis.zn. MMZL-SÚ-046879/2017/Fo str. 5 Č.j.: MMZL 085353/2017 uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavební úřad Magistrátu města Zlína zajistil plnění předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a dalších subjektů a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Dle platné územně plánovací dokumentace Obce Březnice je stavba umístěna v plochách pro bydlení. Stavbu trafostanice, která je součástí základního technického vybavení dané lokality, lze charakterizovat jako stavbu doplňující bydlení a je v souladu s územním plánem. Stavební úřad tuto stavbu dne 14.4.2015 umístil územním rozhodnutím č.j. MMZL 042018/2015 (vedeno pod sp. zn. MMZL-SÚ- 140923/2014/Fo), v právní moci 13.5.2015. Stavba vyhovuje obecným požadavkům na využívání území a splňuje technické požadavky na stavby. Dokumentace stavby je vypracována oprávněnou (autorizovanou) osobou. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily vydání stavebního povolení, a proto za použití ustanovení právních předpisů rozhodl, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Zlínského kraje podáním u zdejšího správního orgánu, t.j. u Stavebního úřadu Magistrátu města Zlína. Podle ust. 82 odst. 1 správního řádu odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Podle ust. 82 odst. 2 správního řádu odvolání musí mít náležitosti uvedené v ust. 37 odst. 2 a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Neníli v odvolání uvedeno, v jakém rozsahu odvolatel rozhodnutí napadá, platí, že se domáhá zrušení celého rozhodnutí. Podle ust. 37 odst. 2 správního řádu z podání musí být patrno, kdo je činí, které věci se týká a co se navrhuje. Fyzická osoba uvede v podání jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu, popřípadě jinou adresu pro doručování podle ust. 19 odst. 3 správního řádu. Právnická osoba uvede v podání svůj název nebo obchodní firmu, identifikační číslo osob nebo obdobný údaj a adresu sídla, popřípadě jinou adresu pro doručování. Podání musí obsahovat označení správního orgánu, jemuž je určeno, další náležitosti, které stanoví zákon, a podpis osoby, která je činí. Stavební úřad po nabytí právní moci rozhodnutí předá stavebníkovi ověřenou dokumentaci pro stavební povolení a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí stavební povolení nenabude právní moci (ust. 73 správního řádu). Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy stavební povolení nabylo právní moci. Ing. Barbora Fojtáchová technik II. oddělení stavebně správního řízení otisk úředního razítka
Spis.zn. MMZL-SÚ-046879/2017/Fo str. 6 Č.j.: MMZL 085353/2017 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění, položky 18 odst. 1 písm. f), za použití Poznámky č. 2 ve výši 5 000 Kč byl zaplacen. Obdrží: zastupující stavebníka (dodejky) : Lea Hoffmannová, Budovatelská č.p. 4796, 760 05 Zlín 5 účastníci (dodejky) : AGENTURA ZVONEK CZ s.r.o., IDDS: hafjqen E.ON Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IDDS: qa7425t GridServices, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 MORAVSKÁ VODÁRENSKÁ, a.s., IDDS: b3ge93n dotčené orgány: Odbor životního prostředí a zemědělství Magistrátu města Zlína, Zarámí č.p. 4421, 760 01 Zlín 1 Odbor stavebních a dopravních řízení Magistrátu města Zlína, oddělení dopravních řízení, náměstí Míru č.p. 12, 760 01 Zlín 1 na vědomí: Antilia Servis s.r.o., IDDS: 29z2vgc