Smlouva o dílo č. 01/T/2018 Článek 1 Smluvní strany Objednatel: VESBYT s.r.o. Sídlem: Blatnická 1527 698 01 Veselí nad Moravou Zastoupená: Ve věcech smluvních: Mgr. Evelínou Jochovou, jednatelkou Ve věcech technických: Ing. Petrem Knotkem, vedoucím výrobně-technické útvaru e-mail: knotek.p@vesbyt.cz IČ: 63494876 DIČ: CZ63494876 Bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pobočka Veselí nad Moravou Číslo účtu: 13604671/0100 Telefon: 518 322971, 603511869 Zhotovitel: Sídlem: Zastoupený: Ve věcech smluvních: Ve věcech technických: IČ: DIČ: Bankovní spojení: Číslo účtu: Telefon: e-mail: Článek 2 Předmět smlouvy Předmětem smlouvy je realizace stavby Výměna sekundárních rozvodů před BD 1402-1413. Článek 3 Rozsah a obsah předmětu smlouvy 1. Rozsah a obsah předmětu smlouvy je zpracován v projektové dokumentaci Výměna sekundárních rozvodů před BD 1402-1413 zpracované v 02/2017 zhotovitelem fy Ingprojekt s.r.o., Svatoplukova 654, 698 01 Veselí nad Moravou 2. Předmětem zakázky je výměna stávajícího teplovodního rozvodu uloženého v teplovodním kanále, vč. nového napojení na patní uzávěry třech bytových domů. Nové potrubí bude předizolované a uložené v pískovém loži v místě původního potrubí. a. Stavba je členěna na dvě části, a to: - Rozvod topné vody - Rozvod teplé vody minimální doba výstavby 3. Zhotovitel musí provést nutná technická opatření pro zabezpečení staveniště zábranami apod., aby nemohlo dojít ke zranění náhodných osob, případně k manipulaci s instalovaným materiálem.
4. Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště o pracích, které provádí stavební deník. Stavební deník bude uložen na staveništi a bude přístupný pouze osobám oprávněným zapisovat záznamy. 5. Zhotovitel je povinen si zajistit skládku pro uložení materiálů určených k likvidaci, hrazení poplatků za uložení nevyužitelných materiálů na skládku. 6. Zhotovitel je povinen staveniště řádně zabezpečit a zachovávat na staveništi čistotu a pořádek. 7. Součástí prací je uvedení pozemků a komunikací dotčených stavbou nebo samotnými stavebními činnostmi do předchozího stavu, převzetí bude provedeno samostatným předávacím protokolem. 8. K realizované stavbě se budou v místě sídla objednatele, konat pravidelně jedenkrát týdně kontrolní dny, pokud nebude určeno jinak. Účast zhotovitele stavby na kontrolních dnech je povinná. Datum a čas konání kontrolních dnů stanoví objednatel. 9. Zhotovitel je povinen zpracovat dokumentaci skutečného provedení stavby, včetně zaměření. 10. Zajištění atestů a dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků a ostatní doklady, kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality a parametrů, musí odpovídat kvalitativní specifikaci v zadávací dokumentaci. 11. Součástí zakázky jsou rovněž i činnosti, které nejsou výše uvedené, ale o kterých uchazeč ví, nebo podle svých odborných zkušeností vědět má, že jsou k řádnému a kvalitními provedení díla třeba. 12. Realizací zakázky se rozumí splnění dodávky v rozsahu a za podmínek stanovených touto zadávací dokumentací této veřejné zakázky. 13. Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště o pracích, které provádí stavební deník. Stavební deník bude uložen na staveništi a bude přístupný pouze osobám oprávněným zapisovat záznamy. 14. Zhotovitel zabezpečí skládku pro uložení materiálů určených k likvidaci nebo zpětnému použití, plně hradí poplatky za uložení nevyužitelných materiálů na skládku a zajišťuje potřebné materiály pro násypy a vegetační úpravy. 15. Zhotovitel je povinen staveniště řádně zabezpečit a zachovávat na staveništi čistotu a pořádek. 16. Součástí prací je uvedení pozemků a komunikací dotčených stavbou nebo samotnými stavebními činnostmi do předchozího stavu, převzetí bude provedeno samostatným předávacím protokolem. 17. K realizované stavbě se budou v místě sídla objednatele konat pravidelně jedenkrát týdně kontrolní dny. Účast zhotovitele stavby na kontrolních dnech je povinná. Datum a čas konání kontrolních dnů stanoví objednatel. 18. Zhotovitel je povinen zpracovat dokumentaci skutečného provedení stavby, včetně zaměření. 19. Zhotovitel zajišťuje atesty a doklady o požadovaných vlastnostech výrobků a ostatní doklady, kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality a parametrů. 20. Součástí řešení jsou rovněž i činnosti, které nejsou výše uvedené, ale o kterých zhotovitel ví, nebo podle svých odborných zkušeností vědět má, že jsou k řádnému a kvalitními provedení díla třeba. 21. Realizací zakázky se rozumí splnění dodávky v rozsahu a za podmínek stanovených projektovou a zadávací dokumentací. Článek 4 2
Doba plnění Zahájení plnění zakázky........ nejpozději 1.6.2018 Ukončení plnění zakázky (funkční natlakované potrubí)... nejpozději do 31.8.2018 Finální dokončení terénních úprav... do 30.10.2018 Článek 5 Cena za dílo Cena díla byla smluvními stranami sjednána dohodou jako pevná a činí:,- Kč, slovy:. korun českých bez DPH. Cena kryje veškeré náklady nezbytné k řádné realizaci předmětu smlouvy a je nejvýše přípustná. 1. Objednatel neposkytuje zálohy. Článek 6 Platební a fakturační podmínky 2. Fakturace bude prováděna měsíčními fakturami. Právo na fakturaci za provedené práce a zabudovaný materiál vzniká dnem odsouhlasení a potvrzení měsíčního soupisu provedených prací a dodávek technickým dozorem objednatele. Měsíční faktury za realizaci díla budou zhotoviteli součtově hrazeny do výše 90 % celkové sjednané ceny za dílo. Zbývající část, t.j.10 % sjednané ceny díla, uhradí objednatel zhotoviteli v konečné faktuře po odevzdání a převzetí dokončeného díla a odstranění zjištěných vad a nedodělků. 3. Splatnost veškerých faktur je 30 dnů ode dne jejich doručení objednateli. Objednatel si vyhrazuje právo vrátit faktury zhotoviteli bez úhrady, jestliže nebudou splňovat veškeré stanovené náležitosti. V tom případě bude lhůta splatnosti přerušena a nová 30-ti denní lhůta splatnosti bude započata po obdržení opravené faktury. Článek 7 Odpovědnost za vady, záruka 1. Záruční doba na dílo je.let a začíná dnem předání díla objednateli. Doba záruky se prodlouží o dobu od uplatnění oprávněné reklamace do protokolárního odstranění vady. Odstranění vad v záruční době bude zahájeno ihned po uplatnění reklamace. Vady díla budou odstraněny nejpozději do 15 dnů od doručení reklamace. 2. Jestliže Objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je Zhotovitel povinen nastoupit a zahájit odstraňování vady (havárie) nejpozději do 6 hod po obdržení reklamace. 3. Zhotovitel je rovněž odpovědný za jakékoliv ztráty nebo škody na díle či majetku objednatele jakož i třetích osob způsobené zhotovitelem nebo jeho subdodavateli v průběhu provádění jakýchkoliv dodávek, prací a služeb při plnění nebo v souvislosti s plněním povinností podle smlouvy. Článek 8 Podmínky provedení díla 1. Výměna potrubí bude probíhat mimo topnou sezonu ale za provozu rozvodů teplé vody stávajícího potrubí. Přerušení dodávky teplé vody musí být v co nejkratším čase a to hodin. Nové napojení se provede po předchozí dohodě se zápisem do stavebního deníku s objednatelem a po následné informovanosti obyvatel sídliště o odstávce dodávky teplé vody v dostatečném předstihu. Odstávky TV musí být v předem určeném termínu. 2. Zhotovitel je povinen při provádění díla postupovat s odbornou péčí. Práce a dodávky zhotovitel provede nebo dodá v takovém rozsahu a jakosti, aby výsledkem bylo kompletní dílo odpovídající podmínkám stanoveným smlouvou. 3
3. Objednatel si vyhrazuje právo odmítnout ty subdodavatele, kteří nemají podle jeho hodnocení dostatečné schopnosti a zkušenosti s dílem obdobného charakteru, nebo u nichž mu jsou známy případy, kdy nedostáli svým závazkům, nebo kdy jejich finanční a technická pozice negarantuje spolehlivě plnění závazků ze smlouvy. 4. Zhotovitel je povinen dílo provést ve sjednané době a v souladu s platnými právními předpisy a dalšími podmínkami stanovenými smlouvou. Zhotovitel je povinen při realizaci díla dodržovat zejména veškeré ON, ČN a bezpečnostní předpisy, veškeré zákony a jejich prováděcí vyhlášky, pokud se vztahují k prováděnému dílu a týkají se činnosti zhotovitele, bezpečnosti práce, požární ochrany a ochrany životního prostředí. Zhotovitel se zavazuje zajistit v rámci provádění díla především veškeré práce dle požadavků objednatele a úplné a včasné provedení všech prací nutných pro řádné dokončení díla bez vad a další plnění, jejichž provedení je pro řádné a včasné dokončení díla nezbytné. 5. Zhotovitel je dále povinen vyzvat objednatele k prověření všech dodávek a prací, které v dalším pracovním postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Výzva musí být objednateli doručena písemně nejméně 3 pracovní dny předem. V případě, že se objednatel v této lhůtě nedostaví, ačkoli byl řádně vyzván, a bude-li následně požadovat odkrytí nebo zpřístupnění takových dodávek a prací, je povinností zhotovitele takové odkrytí či zpřístupnění provést. Náklady dodatečného odkrytí nebo zpřístupnění nese objednatel, neprokáže-li se, že zhotovitel porušil své povinnosti při řádném provádění díla nebo části díla nebo nesplnil povinnost vyzvat zhotovitele stanovenou v tomto odstavci. 6. Pokud by jakákoliv kontrolovaná nebo zkoušená část díla včetně prací, služeb a dodávek nevyhovovala specifikacím dle smlouvy, má objednatel právo takovou část díla, práci, službu nebo dodávku odmítnout a požadovat po zhotoviteli buď nové nezávadné plnění nebo bezúplatné provedení veškerých potřebných změn nebo úprav. Zhotovitel v tomto případě ponese i veškeré náklady a výdaje objednatele. 7. V průběhu realizace prací je zhotovitel povinen udržovat místo plnění v rozumném rozsahu uklizené, bez jakýchkoli nepotřebných překážek. Dále též uskladní nebo odstraní jakýkoli přebytečný materiál, odstraní z místa plnění jakékoli nečistoty nebo zbytky nebo dočasné objekty, které již nepotřebuje pro realizaci díla. S jakýmikoli nebezpečnými nebo rizikovými odpady nebo materiály bude zhotovitel zacházet dle platných předpisů. Zhotovitel je povinen zajišťovat též úklid příjezdových komunikací během svých prací a po jejich ukončení a tyto komunikace udržovat v čistém stavu. 8. Zhotovitel odpovídá za závadné látky a veškeré odpady vzniklé v souvislosti s plněním díla. Zhotovitel je povinen v souladu s právními předpisy s nimi nakládat a zabezpečit jejich uskladnění a následnou likvidaci na vlastní náklady Zhotovitel provede dílo na své náklady a na vlastní nebezpečí. 9. Na žádost objednatele je zhotovitel povinen neprodleně a na své náklady odvolat z místa plnění své zaměstnance nebo zaměstnance svých subdodavatelů, kteří nepostupují v souladu se smlouvou nebo se ukáží jako nekompetentní nebo nevhodní k provádění díla podle smlouvy. V takovém případě je zhotovitel povinen bez odkladu a na své náklady a riziko nahradit tyto pracovníky novými. 10. Zhotovitel je povinen vyhovět žádosti objednatele o provedení jakékoliv zkoušky nebo kontroly a tuto kontrolu umožnit do 3 dnů. 11. Zhotovitel odpovídá za to, že zaměstnanci zhotovitele a jeho subdodavatelů budou seznámeni a budou dodržovat, při pobytu a práci na místě plnění, obecně platné předpisy, pokyny orgánů státního dozoru České republiky pro dané oblasti, jakož i předpisy a pokyny objednatele týkající se výše uvedených oblastí. Zaměstnanci zhotovitele a jeho subdodavatelů v souvislosti s plněním smlouvy jsou povinni dodržovat zákony a předpisy, včetně zákonů a předpisů týkajících se bezpečnosti práce, protipožární ochrany, ochrany zdraví a podobně. 12. Zhotovitel provede a předá dílo bez vad a nedodělků. 4
13. Zhotovitel odpovídá za čistotu a pořádek na staveništi při činnostech souvisejících s plněním této smlouvy. 14. Ukončením stavby se rozumí úplné dokončení prací stanovených čl. 3 této smlouvy, odstranění všech vad a nedodělků, vyklizení staveniště a předání díla objednateli. 15. Demontované zařizovací předměty zůstávají majetkem objednatele, pokud nebude dohodnuto jinak. 16. Stavba se nachází v k.ú. Veselí-Předměstí na sídlišti Hutník. Článek 9 Smluvní pokuty 1. Smluvní pokuta za nedodržení termínu ukončení a předání díla činí 3000,- Kč za každý započatý den prodlení. 2. Smluvní pokuta za nedodržení harmonogramu výstavby činí 3000,- Kč za každý započatý den. 3. Při nedodržení termínů pro odstranění vad díla v záruční době dle článku 7 této výzvy má právo uplatnit objednatel smluvní pokutu z prodlení ve výši 2000,- Kč denně. Článek 10 Změna rozsahu a obsahu předmětu smlouvy 1. Objednatel je oprávněn navrhnout v průběhu realizace stavby změnu rozsahu či obsahu smlouvy návrhem dodatku smlouvy. 2. Zhotovitel je oprávněn realizovat změnu rozsahu a obsahu díla teprve po předchozím projednání s investorem a po písemném schválení dodatku smlouvy, (po věcném, cenovém a termínovém odsouhlasení změny rozsahu a obsahu smlouvy oprávněnými osobami, jinak nemá právo na úhradu jakýchkoliv nákladů na provedené vícepráce). Článek 11 Odstoupení od smlouvy 1. V případě odstoupení objednatele od smlouvy z důvodu podstatného porušení smlouvy zhotovitelem nemá zhotovitel nárok na zaplacení smluvní ceny díla, a to ani na její poměrnou část, pokud se objednatel se zhotovitelem nedohodnou písemně jinak. Zhotovitel je pouze oprávněn žádat po objednateli náhradu vynaložených nutných nákladů, dle položkového rozpočtu, který je součástí této smlouvy. 2. Zadavatel požaduje dodávku kvalitního potrubí podle specifikace v příloze č.1 a toto potrubí také uchazeč nacení. Pokud se během výstavby zjistí, že zhotovitel použil jiné než specifikované potrubí v ZD, bude s ním okamžitě ukončena smlouva o dílo na tuto výměnu, potrubí si odveze, veškeré náklady s tímto postupem hradí zhotovitel, a to vč. vzniklé škody a smluvní pokuty dle smlouvy. Pokračovat v díle bude další uchazeč z výběrového řízení, který prokáže, že použije požadované potrubí. 3. Podstatným porušením smlouvy se rozumí když: (a) Zhotovitel přenese bez písemného souhlasu objednatele na třetí osobu úplně nebo částečně práva nebo povinnosti, která pro něj vyplývají z ustanovení smlouvy; (b) Zhotovitel nebo jeho subdodavatelé opakovaně nebo hrubým způsobem poruší na místě plnění pravidla bezpečnosti práce, protipožární ochrany, ochrany zdraví při práci či jiné bezpečnostní předpisy a pravidla;; (c) Zhotovitel opakovaně nerealizuje dílo podle smlouvy nebo opakovaně zanedbává realizaci svých povinností daných smlouvou; 5
(d) Zhotovitel nedodržel jakost, garantované parametry či závažně porušil technologickou kázeň; (e) Zhotovitel je v insolvenčním řízení nebo v likvidaci; Článek 12 Ostatní ujednání 1. Smluvní strany se dohodly, že v případě porušení závazků vyplývajících z této smlouvy uhradí povinný subjekt prokazatelně vynaložené náklady způsobené porušením závazků. Podstatným porušením závazků ze smlouvy se u zhotovitele rozumí nedodržení termínu předání díla o více než 30 dnů, u objednatele nedodržení termínu splatnosti faktur rovněž o více než 30 dnů. 2. Změna smlouvy může být provedena pouze písemně ve formě dodatku podepsaným oprávněnými zástupci obou stran. 3. Až do podpisu oběma smluvními stranami je tato smlouva považována za návrh smlouvy. Nedoručí-li zhotovitel objednateli podepsanou smlouvu do 5 dnů ode dne doručení návrhu, považuje objednatel návrh smlouvy za nepřijatý a odstupuje od něj. 4. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran. 5. Smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních, přičemž jedno obdrží objednatel a jedno zhotovitel. Ve Veselí nad Moravou dne.. V dne.... objednatel zhotovitel 6