MĚSTSKÝ ÚŘAD ŠTĚTÍ ODBOR SPRÁVY A INVESTIC Podklady pro jednání ZM dne: 23. 2. 2012 Podklady do jednání ZM: 1. Mapová příloha k prodeji částí pozemku parc. č. 1/1, označených dle GP č. 217-654/2011 jako p.p.č. 1/2 v obci Štětí, k.ú. Hněvice. 2. Mapová příloha k prodeji pozemku p. č. 824/6 v obci Štětí, k. ú. Počeplice. 3. Mapová příloha k prodeji části pozemku p. č. 920/2, označené dle GP č. 206-724/2011 novým p. č. 920/6 v obci Štětí, k. ú. Počeplice. 4. Mapová příloha k výkupu pozemku p. č. 618/2 v obci Štětí, k. ú. Štětí I. 5. Mapová příloha k prodeji pozemku p. č. 1155/72 v obci Štětí, k.ú. Štětí I. 6. Mapová příloha k výkupu pozemku p. č. 1556/1 v obci Štětí, k.ú. Štětí I. 7. Dodatek č. 1 ke kupní smlouvě Kamil a Blanka Šlapákovi. 8. Mapová příloha k převodu pozemku p. č. 366/14 v obci Štětí, k.ú. Štětí I formou darování do majetku Ústeckého kraje. 9. Mapová příloha k převodu pozemků p. č. 1535/2, 1535/3, 1535/4, 1535/5, 1535/6, 1535/7, 1535/8 a část p. p. č. 1535/1, označenou dle GP č. 1472-753/2011 jako 1535/9 v obci Štětí, k.ú. Štětí I formou darování do majetku města Štětí. 10. Mapová příloha k prodeji pozemků p. č. 476/5 a 251/27 v obci Štětí, k.ú. Počeplice. 11. Mapová příloha k výkupu pozemků p. č. 963/11 a 963/12 v obci Štětí, k.ú. Štětí I. 12. Žádost na koupi nebytové jednotky-garáže. 13. Žádost vlastníků b.j. v čp. 474, ulice Ostrovní v obci Štětí, k. ú. Štětí I 14. OZV č. 1/2012 15. OZV č. 2/2012 NÁVRH USNESENÍ I. Zastupitelstvo města Štětí schvaluje: 1. Prodej částí pozemku parcelní číslo 1 ost. plocha, označených dle GP č. 217-654/2011 jako pozemky parcelní číslo 1/2 ostatní plocha o výměře 18 m 2 za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. 200,- Kč/m 2 + ostatní náklady a parcelní číslo 1/3 ostatní plocha o výměře 107 m 2 za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. 100,- Kč/m 2 + ostatní náklady, vše v obci Štětí, k.ú. Hněvice Petru Ďabolkovi, Hněvice 33. Dne 11. 5. 2011 byla doručena žádost o prodej částí pozemku parc. č. 1 ost. plocha se souhrnnou výměrou 125 m 2 v obci Štětí, k.ú. Hněvice z důvodu majetkoprávního vypořádání u dlouhodobě oploceného pozemku u objektu RD. Rada města dne 26. 5. 2011 schválila zveřejnění záměru prodeje. Zveřejněno od 6. 6. 22. 6. 2011 bez připomínek. Z hlediska záměrů rozvoje obce není připomínek. S ohledem na koncepci ÚP lze konstatovat, že část požadovaného pozemku o výměře 18 m 2 je zahrnuta do ploch nízkopodlažní zástavby a část o výměře 107 m 2 je zahrnuta do ploch zahrad u RD. Rada města usnesením č. II/1 ze dne 29. 9. 2011 doporučila ZM ke schválení prodej 2. Prodej pozemku parcelní číslo 824/6 zahrada o výměře 420 m 2 v obci Štětí, katastrální území Počeplice za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. 100,- Kč/m 2 + ostatní náklady a to za celkovou kupní cenu ve výši 43 260,- Kč manželům Janovi a Jitce Bradáčovým, U Stadionu 479, Štětí. Dne 14. 11. 2011 byla předložena žádost o prodej pozemku parcelní číslo 824/6 zahrada o výměře 420 m 2 v obci Štětí, katastrální území Počeplice za účelem získání tohoto
pozemku do vlastnictví. Pozemek je v současné době v pronájmu žadatele a je užíván k zahrádkářským účelům. Rada města dne 24. 11. 2011 schválila záměr prodeje. Zveřejněno od 5. 12. do 21. 12. 2011 bez připomínek. Z hlediska záměrů rozvoje města a taktéž s ohledem na koncepci platného územního plánu není připomínek. Jedná se o pozemek zahrnutý do ploch pro individuální rekreaci zahrádky v lokalitě Na Pelunce. Viz příloha č. 2. Rada města usnesením č. II/2 ze dne 12.1.2012 doporučila ZM ke schválení prodej 3. Prodej části pozemku parcelní číslo 920/2, označené dle GP č. 206-724/2011 novým parcelním číslem 920/6 ostatní plocha o výměře 159 m 2 v obci Štětí, katastrální území Počeplice za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. 100,- Kč/m 2 + ostatní náklady a to za celkovou kupní cenu ve výši 21 939,- Kč manželům Radomilu a Šárce Bajerovým, Počeplice 19. Dne 6. 9. 2011 byla doručena žádost o prodej částí pozemků parc. č. 871 a 920/2 v obci Štětí, k.ú. Počeplice za účelem zřízení předzahrádky u domu žadatelů a majetkoprávního narovnání u dlouhodobě oplocené části pozemku. Rada města dne 15. 9. 2011 schválila záměr prodeje. Zveřejněno od 26. 9. do 12. 10. 2011. Viz příloha č. 3. Rada města usnesením č. II/4 ze dne 12.1.2012 doporučila ZM ke schválení prodej 4. Výkup pozemku parcelní číslo 618/2 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 274 m 2 v obci Štětí, katastrální území Štětí I za cenu dle zásad pro prodej a výkup, tj. dle znaleckého posudku, ve výši 24 030,- Kč od Jaroslava Pilnaje, Spojovací 336, Štětí do majetku města. Na základě podkladů z informativního operátu Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj byl zjištěn vlastník pozemku parcelní č. 618/2 v obci Štětí, katastrální území Štětí I a to již zemřelá Marie Čadková. Vzhledem k tomu, že se jedná o část chodníku a místní komunikace v ul. Pivovarská byl Okresní soud v Litoměřicích požádán o projednání dodatečného dědického řízení. Dědicem a vlastníkem výše uvedeného pozemku je nyní Jaroslav Pilnaj, který souhlasí s prodejem Městu Štětí za cenu dle znaleckého posudku ve výši 24 030,- Kč. Rada města dne 24. 11. 2011 schválila záměr výkupu. Viz příloha č. 4. Rada města usnesením č. II/3 ze dne 12.1.2012 doporučila ZM ke schválení výkup 5. Prodej pozemku parcelní číslo 1155/72 orná půda o výměře 1033 m 2 v obci Štětí, katastrální území Štětí I za cenu schválenou ZM dne 15. 12. 2011, tj. 754,- Kč/m 2 + ostatní náklady a to za celkovou kupní cenu ve výši 802 248,- Kč manželům Petrovi a Pavlíně Holešovským, Dlouhá 756, Štětí. Současně doporučuje, aby v případě uzavření kupní smlouvy obsahovala tato vždy ujednání, kdy prodávající a kupující se pro případ porušení níže uvedené povinnosti kupujícím dohodli na smluvní pokutě podle 544 a násl. občanského zákoníku s tím, že v případě, kdy kupující nemovitost popsanou v kupní smlouvě prodá nebo zcizí jiným způsobem dříve, než příslušnému stavebnímu úřadu v souladu se stavebním zákonem oznámí užívání dokončené stavby rodinného domu na tomto pozemku postaveném, je povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 100,- Kč/m 2 do 14 dnů od provedení vkladu vlastnického práva k tomuto pozemku do katastru nemovitostí a dále, že kupující je povinen smluvní pokutu zaplatit i v případě, že porušení této povinnosti nezavinil. Dne 21.12.2011 byla doručena žádost o prodej výše uvedeného pozemku, kdy se jedná o pozemek stavební v lokalitě 23 RD. Rada města dne 26.5.2011 schválila záměr prodeje. Zveřejněno od 22.6. do 11.7.2011. Viz příloha č. 5.
Rada města usnesením č. II/1 ze dne 26.1.2012 doporučila ZM ke schválení prodej 6. Výkup pozemku parcelní číslo 1556/1 orná půda o výměře 22786 m 2 v obci Štětí, k. ú. Štětí I za cenu dle nabídky 150,- Kč/m 2, tj. za celkovou kupní cenu 3 417 900,- Kč od Petra Štáfa, nám. Svobody 87, Hoštka, podíl o velikosti 1/3 vzhledem k celku a Ireny Štáfové, Rooseveltova 1660/33, Litoměřice, podíl o velikosti 2/3 vzhledem k celku, do majetku města. Na základě předchozích jednání s vlastníky pozemků tvořících rozvojové území pro sport a rekreaci, které navazuje na stávající areál městského stadionu byl spoluvlastníky učiněn návrh na snížení ceny. Původně byla projednávána kupní cena ve výši 250,- Kč/m 2 ve smyslu platných zásad pro prodej. Předmětný pozemek tvoří významnou část rozvojové plochy vymezené dle ÚPD pro sport a rekreaci. Rada města dne 10.11.2011 schválila záměr výkupu. Viz příloha č. 6. Rada města usnesením č. II/5 ze dne 26.1.2012 doporučila ZM ke schválení výkup 7. Uzavření dodatku č. 1 ke Kupní smlouvě č. j. KS VRMM/32/11 na pozemek parcelní číslo 1155/38 v obci Štětí, katastrální území Štětí I, který se týká snížení kupní ceny na částku 754,- Kč/m 2 + ostatní náklady a vrácení přeplatku manželům Kamilu a Blance Šlapákovým ve výši 108 600,- Kč. S manželi Šlapákovými byla uzavřena kupní smlouva na prodej pozemku parc. č. 1155/38 za kupní cenu ve výši 854,- Kč/m 2 + ostatní náklady, na základě schválení ZM ze dne 15.9.2011, usnesením č. I/15. Dne 15.12.2011 ZM schválilo usnesením č. I/26 snížení kupní ceny na částku 754,- Kč/m 2 + ostatní náklady dalším žadatelům o koupi pozemku v lokalitě 23 RD. Z tohoto důvodu je nutné uzavření výše uvedeného dodatku s manželi Šlapákovými a vrácení přeplatku. Viz příloha č. 7. Rada města dne 26.1.2012 doporučila ZM ke schválení uzavření dodatku č. 1 ke KS VRMM/32/11 a vrácení přeplatku manželům Kamilu a Blance Šlapákovým ve výši 108 600,- Kč. 8. Převod pozemku parcelní č. 366/14 ostatní plocha, silnice o výměře 21 m 2 v obci Štětí, k.ú. Štětí I, a to formou darování z vlastnictví města Štětí do majetku Ústeckého kraje. Dne 9. 12. 2011 byla doručena opravená žádost o majetkové vypořádání pozemku parcelní číslo 366/14 ostatní plocha, silnice o výměře 21 m 2 v obci Štětí, k.ú. Štětí I a to formou darování z majetku města. Jedná se o pozemek, který byl dotčen investiční akcí Kruhový objezd u koupaliště Štětí. Rada města dne 12.1.2012 schválila záměr převodu. Zveřejněno od 24.1. do 9.2.2012 bez připomínek. Viz příloha č. 8. Rada města dne 23.2.2012 doporučila ZM ke schválení převod výše uvedeného pozemku do majetku Ústeckého kraje. 9. Převod pozemků parcelní : 1535/2 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 28 m 2 1535/3 ostatní plocha, zeleň o výměře 62 m 2 1535/4 ostatní plocha, zeleň o výměře 30 m 2 1535/5 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 8 m 2 1535/6 ostatní plocha, zeleň o výměře 31 m 2 1535/7 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 25 m 2 1535/8 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 6 m 2 část p.p.č. 1535/1, označenou dle GP č. 1472-753/2011 jako 1535/9 ostatní plocha, silnice o výměře 1328 m 2, vše v obci Štětí, k.ú. Štětí I, a to formou darování z vlastnictví Ústeckého kraje do majetku města Štětí.
Dne 9. 12. 2011 byla doručena opravená žádost o majetkové vypořádání pozemků parcelní číslo: 1535/2, 1535/3, 1535/4, 1535/5, 1535/6, 1535/7, 1535/8 a část p. p. č. 1535/1, označenou dle GP č. 1472-753/2011 jako 1535/9. Jedná se o pozemky, které byly dotčeny investiční akcí Kruhový objezd u koupaliště Štětí. Rada města dne 12.1.2012 schválila záměr převodu. Zveřejněno od 24.1. do 9.2.2012 bez připomínek. Viz příloha č. 9. Rada města dne 23.2.2012 doporučila ZM ke schválení převod výše uvedených pozemků do majetku Města Štětí. 10. Prodej částí pozemků parcelní č. 251/3, 476/3, 477 a 897/1, označených dle GP č. 207-726/2011 a č. 210-506/2012 jako pozemky parcelní číslo 476/5 lesní pozemek o výměře 241 m 2 a parcelní číslo 251/27 orná půda o výměře 3349 m 2 všechny v obci Štětí, k.ú. Počeplice za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. dle znaleckého posudku ve výši 19.500,- Kč + ostatní náklady manželům Karlovi a Marii Holečkovým, Počeplice 91. Dne 20. 9. 2011 byla doručena žádost o odkoupení částí pozemků parc. č. 476/3, 477 a 897/1 v obci Štětí, k.ú. Počeplice o celkové výměře cca 250 m 2, což představuje plochu zasahujícího požárně nebezpečného prostoru u stavby ve vlastnictví žadatelů. K umístění takové stavby a k zásahu požárně nebezpečného prostoru na pozemky ve vlastnictví města udělila rada města souhlas dne 29. 9. 2011. Současně bylo požádáno o prodej části pozemku parc. č. 251/3 tamtéž. Rada města dne 13.10.2011 schválila záměr prodeje za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. dle znaleckého posudku včetně návrhu na navýšení + ostatní náklady. Zveřejněno od 24.10. do 9.11.2011 bez připomínek. Viz příloha č. 10. Rada města dne 23.2.2012 doporučila ZM ke schválení prodej výše uvedených pozemků. 11. Výkup pozemků parcelní číslo 963/11 orná půda o výměře 525 m 2 a parcelní číslo 963/12 orná půda o výměře 1952 m 2 v obci Štětí, k.ú. Štětí I za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. dle znaleckého posudku a to pozemek parc. č. 963/11 od manželů Karla a Marie Holečkových, Počeplice 91 a pozemek parc. č. 963/12 od Karla Holečka, Počeplice 91. V rámci žádosti manželů Holečkových o odkoupení pozemků v Počeplicích byla učiněna nabídka na prodej pozemků parcelní č. 963/11 a 963/12 v obci Štětí, k.ú. Štětí I o celkové výměře 2477 m 2, které tvoří součást lokality Pod traktorkou vymezené územním plánem pro výstavbu RD a sice do vlastnictví města. Rada města dne 13.10.2011 schválila záměr výkupu za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. dle znaleckého posudku, případně za cenu schválenou zastupitelstvem města. Manželé Holečkovi však požadují cenu ve výši 400,- Kč/m 2, tj. celková kupní cena 990.800,- Kč. Viz příloha č. 11. Rada města dne 23.2.2012 doporučila ZM ke schválení výkup výše uvedených pozemků. 12. Prodej nebytové jednotky-garáže č. 570/23 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu čp. 569,570 a na pozemku parcelní č. 904 v obci Štětí, k. ú. Štětí I za nabídnutou cenu 78 800,- Kč pí Heleně Brožkové, Františka Kriegela 2885, Mělník. Rada města schválila dne 27. 10. 2011 usnesením č. I/36 zveřejnění záměru prodeje volné nebytové jednotky-garáže č. 570/23 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu č. p. 569, 570 a na pozemku parcelní č. 904 v obci Štětí, k. ú. Štětí I s tím, že prodej se uskuteční na základě schválených pravidel výběrovým řízením formou obálkové metody, kdy výchozí cenou byla částka ve výši 78 723,- Kč. Záměr prodeje byl
zveřejněn od 4. 11. 2011 do 22. 11. 2011, lhůta pro podávání žádostí s nabídkami byla stanovena do 15. 12. 2011. Ve stanoveném termínu byla podána jedna žádost. Dne 20. 12. 2011 bylo pověřenými pracovníky MěÚ Štětí provedeno otevření obálky se žádostí, kterou podala p. Helena Brožková, Františka Kriegela 2885, Mělník s nabídnutou cenou 78 800,- Kč. Viz příloha č. 12. Rada města usnesením č. II/1 dne 12. 1. 2012 doporučila ZM ke schválení uvedený prodej nebytové jednotky-garáže. 13. Prodej spoluvlastnických podílů pozemku parcelní č. 363/2 v obci Štětí, k. ú. Štětí I, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 223 m² vlastníkům bytových jednotek dle níže uvedeného seznamu za cenu dle schválených pravidel pro prodej pozemků v obytném území pro hromadnou bytovou zástavbu městského typu BD, tj. 400,- Kč/m². - Stanislav a Petra Vrabcovi spoluvlastnický podíl 756/7797 - Hana Řepová spoluvlastnický podíl 696/7797 - Lenka Urbanová spoluvlastnický podíl 513/7797 - Radek Stehlík Mgr. spoluvlastnický podíl 720/7797 - Jiří a Božena Ulmanovi spoluvlastnický podíl 681/7797 - Petr Novák spoluvlastnický podíl 527/7797 - Wanda Podzemská spoluvlastnický podíl 516/7797 - Renata Plodíková Ing. spoluvlastnický podíl 699/7797 - Marta Brzková spoluvlastnický podíl 753/7797 - Miloslav Bělka spoluvlastnický podíl 511/7797 - Zdenka Dvořáková spoluvlastnický podíl 677/7797 - Josef a Helena Novákovi spoluvlastnický podíl 748/7797 Dne 28. 12. 2011 byla doručena žádost vlastníků bytových jednotek v domě čp. 474 ulice Ostrovní ve Štětí o prodej spoluvlastnických podílů pozemku parcelní č. 363/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 223 m² v obci Štětí, k. ú. Štětí I. Rada města dne 12. 1. 2012 schválila zveřejnění záměru prodeje. Záměr zveřejněn od 25. 1. 2012 do 12. 2. 2012. Zastavěné pozemky parcelní č. 363/1 a 363/2 bytovým domem čp. 474 nebyly předmětem prodeje bytových jednotek. Spoluvlastnické podíly pozemku parcelní č. 363/1 vlastníci již odkoupili od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. Viz příloha č. 13. Rada města dne 23.2.2012 doporučila ZM prodej spoluvlastnických podílů pozemku výše uvedeným vlastníkům bytových jednotek za cenu dle schválených pravidel pro prodej pozemků v obytném území pro hromadnou bytovou zástavbu městského typu BD, tj. 400,- Kč/m². 14. Obecně závazná vyhlášku č. 1/2012, kterou se zrušuje obecně závazná vyhláška č. 6/2011, o místním poplatku za provozovaný výherní hrací přístroj, koncový interaktivní videoloterní terminál a herní místo lokálního herního systému. Zákonem č. 458/2011 Sb., o změně zákonů souvisejících se zřízením jednoho inkasního místa a dalších změnách daňových a pojistných zákonů, došlo s účinností od 1.1.2012 ke zrušení ustanovení 10a zákona č. 565/1990 sb., o místních poplatcích. Obce s účinností od 1.1.2012 pozbyly oprávnění zavést a následně vybírat na svém území místní poplatek z provozovaných hracích přístrojů. Viz příloha č. 14. Rada města usnesením č. II/2 ze dne 8.2.2012 doporučila ZM ke schválení OZV. 15. Obecně závaznou vyhlášku č. 2/2012 o stanovení systému shromažďování, sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování komunálních odpadů a nakládání se stavebním odpadem na území města Štětí Změna adresy sběrného dvora z ev. č. na č. popisné, rozšíření stání na separovaný odpad a změny způsobů likvidace s jednotlivými druhy odpadů si vyžádaly aktualizaci obecně závazné vyhlášky o stanovení systému shromažďování, sběru,
přepravy, třídění, využívání a odstraňování komunálních odpadů a nakládání se stavebním odpadem na území města Štětí. Viz příloha č. 15. Rada města dne 23.2.2012 doporučila ZM ke schválení OZV. Předkládá: Monika Tydrichová vedoucí odboru správy a investic Ve Štětí dne: 17.2.2012