DODATEČNÝ MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE k bodu 10) Výkupy

Transkript

1 Odbor správy majetku Písek DODATEČNÝ MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE k bodu 10) Výkupy MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Výkupy majetku do vlastnictví města NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta Návrh předkládá Návrh zpracoval Ing. Milena Hladíková, vedoucí odboru správy majetku Lenka Sitterová, vedoucí oddělení pozemků

2 k2) výkup pozemku parc. č. 1560/37 k. ú. Písek od vlastníků výstavba parkovacího domu ve vnitrobloku u pošty NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje 1. výkup pozemku parc. č. 1560/37 o výměře 340 m 2 k. ú. Písek z vlastnictví žadatelů, oba bytem Albrechtice nad Vltavou za kupní cenu ,- Kč cena požadovaná prodávajícími. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. 2. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy výkup pozemku parc. č. 1560/37 o výměře 340 m 2 k. ú. Písek z vlastnictví žadatelů, oba bytem Albrechtice nad Vltavou za kupní cenu ,- Kč cena požadovaná prodávajícími. Kupní cena bude uhrazena do sedmi pracovních dnů ode dne uzavření kupní smlouvy. Zastupitelstvo města pověřuje starostku podpisem smlouvy dle přílohy. (sml. č V) Důvodová zpráva: Město Písek připravuje ve vnitrobloku u pošty záměr rozšíření parkovacích ploch. V současné době je zpracováván projekt výstavby parkovacího domu o kapacitě cca 240 parkovacích míst. V návrhu umístění této stavby, tato částečně půdorysně zasahuje do pozemku parc. č. 1560/37 o výměře 340 m 2 k. ú. Písek ve vlastnictví žadatelů viz. příloha č. 3. Na odboru investic a rozvoje proběhlo několik jednání s vlastníky tohoto pozemku, vlastníci požadovali za jeho prodej částku ,- Kč, tj ,- Kč/m 2. Cena v souladu se zásadami pro stanovení kupních cen pozemků činí v tomto případě 1.600,- Kč/m 2 (pozemky užívané jako zahrady umožňující zastavění širší centrum). Celková cena by v tomto případě tedy činila ,- Kč. Po několika proběhlých jednáních prodávající souhlasí s prodejem pozemku za podmínky, že smlouva na výkup předmětného pozemku musí být uzavřena do , v tomto případě jsou ochotni akceptovat cenu ,- Kč, tj ,- Kč/m 2. Prodávající dále požadují úhradu kupní ceny do 7 pracovních dnů ode dne uzavření kupní smlouvy. Standardně je při výkupech ve smlouvách úhrada kupní ceny městem do 30 dnů ode dne vkladu kupní smlouvy do katastru nemovitostí. Zastupitelstvu města je předkládán tento záměr výkupu za vyšší cenu než je cena obvyklá, ale vzhledem k tomu, že prodávající pozemek za nižší cenu není ochoten prodat a vzhledem k tomu, že na pozemku bude vybudován parkovací dům/parkovací plochy pro širokou veřejnost, souhlasí s požadovanou cenou. Jedním ze základních důvodů proč pozemek vykoupit i přes vyšší cenu než určují zásady pro stanovení kupních cen pozemků je skutečnost, že v případě nevykoupení bude nutno zmenšit objekt parkovacího domu a snížit kapacitu o cca 40 parkovacích míst, ale zejména fakt, že z tohoto objektu jsou navrženy únikové cesty do ulice 17. listopadu. Zároveň je navrhován i přístup (nikoliv příjezd) z této ulice a to nejen do parkovacího domu, ale také v případě, že by se tento záměr neuskutečnil a v budoucnu zde bylo vybudováno pouze otevřené parkoviště. Na základě výše uvedeného je nyní zastupitelstvu města předložen výkup pozemku parc. č. 1560/37 k. ú. Písek za cenu ,- Kč, současně byl vyhotoven návrh kupní smlouvy (viz. stránka 2 (celkem 8)

3 příloha č. 1), který je předložen ke konečnému schválení současně s výkupem předmětného pozemku. Pozemek parc. č. 1560/37 o celkové výměře 340 m 2 je veden v katastru nemovitostí jako ostatní plocha jiná plocha. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru ŽP: Bez připomínek. Vyjádření odboru dopravy: Z dopravního hlediska bez připomínek. Vyjádření odboru výstavby a ÚP: Z hlediska územního plánování k výkupu pozemku bez připomínek. Podle územního plánu Písek je předmětný pozemek zahrnut jako součást stávajících ploch občanského vybavení veřejné infrastruktury. Vyjádření odboru investic a rozvoje: Doporučujeme vykoupit za požadovanou cenu. Vzhledem ke skutečnosti, že materiál je předkládán dodatečně, nebyl projednán v majetkoprávní komisi. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují výkup nemovitosti za požadovanou cenu a schválení kupní smlouvy. (usnesení 1a+2a) Vztah k rozpočtu: Výdaj kapitoly ,- Kč. Způsob určení ceny: Cena požadovaná prodávajícími. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: --- Přílohy: č. 1 návrh kupní smlouvy neveřejná příloha č. 2 zákres pozemku do katastrální mapy a ortofotomapy č. 3 výřez z architektonické studie na parkovací dům č. 4 - foto Příloha č. 1 neveřejná příloha stránka 3 (celkem 8)

4 Příloha č. 2 zákres pozemku do katastrální mapy a ortofotomapy stránka 4 (celkem 8)

5 stránka 5 (celkem 8)

6 Příloha č. 3 výřez z architektonické studie na parkovací dům stránka 6 (celkem 8)

7 Příloha č. 4 - foto stránka 7 (celkem 8)

8 stránka 8 (celkem 8)