Zasedání Zastupitelstva města Příbora č.: 20

Transkript

1 Určeno pro: Zasedání Zastupitelstva města Příbora č.: 20 Konané dne: Materiál číslo: 20/6/2 Název materiálu a návrh usnesení: 20/6/2 Prodej pozemku parc. č. 3289/11 k. ú. Příbor Povodí Odry s. p. 20/6/2/1 Schválilo prodej nemovitosti pozemku parc. č. 3289/11 zastavěná plocha nádvoří v k. ú. a obci Příbor o výměře 5 m 2,právnické osobě Povodí Odry s. p., za prodejní cenu 200 Kč/m 2, dle kupní smlouvy v předloženém znění. Náklady spojené s převodem nemovitosti uhradí kupující. Obsah předkládaného materiálu: Důvodová zpráva: Počet stran: 3 Přílohy: Počet int. příloh: 8 Počet ext. příloh: 0 Počet stran: 13 Počet stran celkem: 16 Titul, jméno, příjmení: Datum: Podpis: Předkládá: Rada města Zpracoval: Lenka Habdasová, úřednice odboru ISM Habdasová, v. r. Projednáno s: Ing. Danou Foriškovou Ph.D., místostarostkou Ing. Forišková Ph.D., v. r. Právní konzultace: JUDr. Rostislav Michálek parafa na návrhu smlouvy Předáno OOSČ: Pavla Urbanová Urbanová, v. r.

2 Důvodová zpráva Rada města předkládá zastupitelstvu města k projednání žádost právnické osoby Povodí Odry s. p. Předmětem žádosti přijaté dne je převod pozemku parc. č. 3289/11 zastavěná plocha a nádvoří v k. ú. Příbor o výměře 5 m2. Pozemek je dotčen stavbou protipovodňové hráze, stavba je vlastnictvím ČR s právem hospodaření pro Povodí Odry a je pro Povodí Odry zapsána v katastru nemovitostí LV č hráz k ochraně nemovitostí před zaplavením při povodni. Vzhledem ke skutečnosti, že žadatel neuvedl žádné zákonné důvody pro bezúplatný převod pozemku, je projednáván jeho prodej. Žadatel neuvedl návrh kupní ceny. Dle metodických pokynů lze dovodit, že se jedná o prodej pozemku zastavěného stavbou (protipovodňová hráz) v zastavěné části města; pro pozemky tohoto typu je navržena cena 200 Kč/m2. Ze stanoviska TSMP: kladné stanovisko Ze stanoviska OISM-ÚP: neuvádí námitky k prodeji, stavba je v souladu s územním plánem. Ze stanoviska ORM-ŽP: doporučuje prodej. Usnesení finančního výboru ze dne : Žádost o stanovisko Povodí Odry Předmětem žádosti je převod pozemku parc. č. 3289/11 zastavěná plocha a nádvoří v k.ú. Příbor o výměře 5 m2. Vzhledem k tomu, že žadatel neuvedl zákonné důvody pro bezplatný převod, bude projednáván prodej za cenu 200 Kč/m2. Usnesení: Doporučuje ZM prodej pozemku parc. č. 3289/11 za cenu 200 Kč/m2. Pro: Proti: Zdrželi: 7 hlasů 0 hlasů 0 hlasů Žadatel byl dne em informován o usnesení FV s žádostí o sdělení, zda je ochoten akceptovat kupní cenu za pozemek. Dne odbor ISM urgoval odpověď na toto sdělení telefonicky. Pracovnice Povodí Odry uvedla, že tato cena za pozemek je vysoká oproti již dříve realizovaným výkupům pozemků podobného typu tyto výkupy byly uskutečněny za cenu dle znaleckého posudku. Odbor ISM požádal o doložení posudku na podobný typ pozemku, aby tak mohl připravit materiál pro jednání RM a ZM se zdůvodněním kupní ceny nižší než doporučují metodické pokyny. Vyhotovení znaleckého posudku pro pozemek požadovaný k prodeji by pravděpodobně bylo finančně náročnější, než odkoupení pozemku za cenu požadovanou městem. Dne obdržel odbor ISM od Povodí Odry, se sdělením, že v současné době Povodí Odry nemá k dispozici odpovídající znalecký posudek a přistupuje na cenu 200 Kč/m2, jak byla navržena finančním výborem. Usnesení RM č. 48/17/1 ze dne : Uložila zveřejnit na úřední desce MÚ záměr města odprodat právnické osobě Povodí Odry s. p. nemovitost pozemek parc. č. 3289/11 zastavěná plocha a nádvoří v k. ú. a obci Příbor o výměře 5 m2 za prodejní cenu 200 Kč/m2. Náklady spojené s převodem nemovitosti uhradí kupující. Z: vedoucí odboru ISM T: / 16

3 Na základě citovaného usnesení byl záměr prodeje předmětného pozemku zveřejněn na úřední desce MÚ ve dnech Proti zveřejněnému záměru nebyly ze strany veřejnosti uplatněny námitky ani připomínky. Usnesení RM č. 50/11/1 ze dne : Doporučila zastupitelstvu města odprodat právnické osobě Povodí Odry s. p. nemovitost pozemek parc. č. 3289/11 zastavěná plocha a nádvoří v k. ú. a obci Příbor o výměře 5 m2 za prodejní cenu 200 Kč/m2, dle kupní smlouvy v předloženém znění. Náklady spojené s převodem nemovitosti uhradí kupující. Návrh usnesení je vypracován s ohledem na výše uvedené skutečnosti. V návrhu usnesení již není uvedena povinnost kupujícího uhradit daň z nabytí nemovitých věcí, tato povinnost jednoznačně vyplývá ze zákona zákon č. 340/2013 Sb., Zákonné opatření senátu o dani z nabytí nemovitých věcí ve znění zákona č. 254/2016 Sb. Návrh kupní smlouvy byl vypracován odborem ISM a právníkem MÚ a odsouhlasen zástupcem Povodí Odry. Přílohy 1. Situace ve fotomapě 2. Žádost Povodí Odry 3. Opatření MÚ Kopřivnice ŽP 4. Vyjádření vlastníka pozemku 5. Stanovisko TSMP 6. Stanovisko ÚP 7. Stanovisko ŽP 8. Návrh kupní smlouvy 3 / 16

4 4 / 16

5 5 / 16

6 6 / 16

7 7 / 16

8 8 / 16

9 9 / 16

10 10 / 16

11 11 / 16

12 12 / 16

13 13 / 16

14 14 / 16

15 15 / 16

16 16 / 16