České dráhy. Předpis. pro správu budov, inženýrských sítí a ostatního hmotného investičního majetku obdobného charakteru



Podobné dokumenty
České dráhy ČD S 8. Předpis. pro provoz, údržbu a opravy. speciálních vozidel

Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Dlážděná 1003/7, Praha 1. Předpis. pro hlášení a šetření mimořádných událostí

České dráhy, a.s. ČD D 17. Předpis. pro hlášení a šetření mimořádných událostí. Úroveň přístupu A

Metodika postupu při správě a vymáhání pohledávek

ORGANIZAČNÍ ŘÁD KATASTRÁLNÍHO ÚŘADU PRO JIHOČESKÝ KRAJ. ve znění. Sdělení o opravě tiskové chyby: č. KÚ 02901/ ze dne 18.8.

POKYN generálního ředitele Hasičského záchranného sboru České republiky

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK. Čl. I Základní ustanovení

ORGANIZAČNÍ ŘÁD OBECNÍHO ÚŘADU TLUMAČOV

274/2001 Sb. Zákon o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizací

s vyznačením změn posledních dvou zákonů

VNITŘNÍ SMĚRNICE č. S 01/2010. O R G A N I Z A Č N Í Ř Á D Městského úřadu Staré Město organizačních složek a ostatních zařízení města Staré Město

6200 Bytový odbor. 2 - vyžaduje stanoviska příslušných útvarů MMB a organizací v rámci prodeje bytového fondu

Pracovní řád pro zaměstnance škol a školských zařízení

S L U Ž E B N Í P Ř E D P I S Č. 2 / KATASTRÁLNÍHO ÚŘADU PRO LIBERECKÝ KRAJ

f) právních předpisů upravujících výkon umělecké, kulturní, sportovní a reklamní činnosti dětmi^4).

251/2005 Sb. ZÁKON. ze dne 3. května o inspekci práce. Změna: 230/2006 Sb. Změna: 264/2006 Sb.

Část I. Základní ustanovení. Čl. 1 Název a sídlo

STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK

České dráhy, a.s. ČD V 5. Předpis. pro vzduchojemy železničních kolejových vozidel. Úroveň přístupu A

STANOVY. Společenství vlastníků jednotek domu čp , Lysá nad Labem. Část I. Základní ustanovení. Čl. 1 Název a sídlo

Obsah : 11. Všeobecná ustanovení Měsíční předpis příspěvku vlastníka Stanovení podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru 6

SBÍRKA ZÁKONŮ. Ročník 2016 ČESKÁ REPUBLIKA. Částka 18 Rozeslána dne 8. února 2016 Cena Kč 59, O B S A H :

117D914 - Obnova obecního a krajského majetku po živelních pohromách v roce 2013

uzavírají ve smyslu ust. 24 zákona č. 274/2001 Sb., v platném znění SMLOUVU O PŘELOŽCE Článek I. Předmět smlouvy

Stanovy společenství vlastníků jednotek

Stanovy společenství vlastníků jednotek domu nám. Osvoboditelů 1364, Praha 5 Radotín

ZÁKON ze dne.. o registračních pokladnách a o změně některých zákonů (zákon o registračních pokladnách)

ZÁSADY PRO UZAVÍRÁNÍ SMLUV týkajících se inženýrských sítí, drobných a jiných staveb na pozemcích města Veselí nad Moravou

Střední odborná škola oděvní a Střední odborné učiliště, Strážnice, Úprkova 1733 Uplatnění zákona 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím

Příloha č. 8 PPŽP Metodika způsobilých výdajů pro ROP SV

PŘEDPIS PRO POSKYTOVÁNÍ MYCÍCH, ČISTICÍCH A DEZINFEKČNÍCH PROSTŘEDKŮ ZAMĚSTNANCŮM ČESKÝCH DRAH

České dráhy. PŘEDPIS O STEJNOKROJI ZAMĚSTNANCŮ ČESKÝCH DRAH, a.s. Schváleno rozhodnutím generálního ředitele ČD, a.s.

SBÍRKA PŘEDPISŮ ČESKÉ REPUBLIKY

Lovochemie, a.s. Terezínská Lovosice VPR-ŽD-004. Změna č. 5. člen představenstva, osoba odborně způsobilá. JUDr. Miloslav Spěváček, v.r.

ÚPLNÉ ZNĚNÍ. Úvodní ustanovení

STANOVY Společenství vlastníků jednotek domu Kolínská čp , Nymburk

VYŘIZOVÁNÍ STÍŽNOSTÍ A PETIC SM 01

Obec Žleby, Zámecké náměstí 67, Žleby IČ: , DIČ:CZ

POŘIZOVÁNÍ ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ A JEJICH AKTUALIZACÍ

ČÁST PRVNÍ Základní ustanovení. (1) Česká národní banka je ústřední bankou České republiky a orgánem vykonávajícím dohled nad finančním trhem.

1. Obecná ustanovení. Obec Tachlovice

SBÍRKA ZÁKONŮ. Ročník 2012 ČESKÁ REPUBLIKA. Částka 88 Rozeslána dne 26. července 2012 Cena Kč 53, O B S A H :

ORGANIZAČNÍ ŘÁD ŠKOLY

S M L O U V A o poskytování a úhradě hrazených služeb pro poskytovatele ambulantní specializované péče číslo:...

P A R L A M E N T Č E S K É R E P U B L I K Y

STATUTÁRNÍ MĚSTO PARDUBICE RADA MĚSTA

Schváleno: RMK dne , usnesení č. 370 Účinnost od:

VSTUPNÍ ŠKOLENÍ SEZNAM A VZORY TISKOPISŮ VÝPIS ČLÁNKŮ

Stanovy společenství vlastníků...

Obecně závazná vyhlášky obce o vedení technické mapy obce. OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA č.../2015. o vedení technické mapy obce

69/2006 Sb. ZÁKON ze dne 3. února o provádění mezinárodních sankcí ČÁST PRVNÍ ÚVODNÍ USTANOVENÍ. Předmět úpravy

České dráhy, a.s. ČD M 11. Předpis. o nakládání s nemovitým majetkem ČD, a.s. Úroveň přístupu C

Příloha č. 1 Odbory a oddělení Městského úřadu Stráž pod Ralskem a jejich působnost

ŘÁD VEŘEJNÉHO POHŘEBIŠTĚ. obce Nezbavětice

MATERIÁL. pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne Ing. Vladimír Zemek Ing. Petra Birnbaumová

Organizační řád Obecního úřadu Velké Březno

ORGANIZAČNÍ ŘÁD ZZS LK Zdravotnická záchranná služba Libereckého kraje příspěvková organizace

ČÁST PRVNÍ. Předmět úpravy. Vymezení pojmů

Stanovy společenství vlastníků jednotek

N á v r h ZÁKON. ze dne ,

Návrh. VYHLÁŠKA ze dne o podrobnostech výkonu spisové služby

SPISOVÝ A SKARTAČNÍ ŘÁD obce Svépravice

Ekonomika ve stavebnictví

Podmínky pro uzavírání písemných smluv o dodávce vody nebo odvádění odpadních vod s odběratelem

Návrh. Zákon. ze dne 2016, ČÁST PRVNÍ OCHRANA PAMÁTKOVÉHO FONDU. Hlava I Úvodní ustanovení. Předmět úpravy

Organizační řád. Městský úřad Velké Meziříčí

Město Kojetín. O R G A N I Z AČNÍ ŘÁD MěÚ KOJETÍN VNITŘNÍ SMĚRNICE OBSAH: 1) Základní ustanovení. 2) Postavení a působnost úřadu

259/2012 Sb. VYHLÁŠKA

S T A N O V Y Společenství vlastníků Píškova

Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových Územní pracoviště Střední Čechy, Rašínovo nábřeží 390/42, Praha 2 O Z N Á M E N Í

SMĚRNICE OBĚH ÚČETNÍCH DOKLADŮ. Obsah : OBEC BŘEZINA. Oběh účetních dokladů Strana 1 ČÁST PRVNÍ ÚVODNÍ USTANOVENÍ...2

Spisový a skartační řád školy šk. zařízení

Státní pozemkový úřad Husinecká 1024/11a, Praha 3 Žižkov Metodický návod k provádění pozemkových úprav

tel , mobil ,

STANOVY. Společenství vlastníků Sadová 23, 25, 27. Část I. Základní ustanovení! Čl. 1 Název a sídlo

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI. č. R

Čl. 14 ODBOR KANCELÁŘE MAGISTRÁTU

Stanovy Společenství vlastníků domu U Kasáren čp a čp.1378, Mladá Boleslav

Stanovy pro Společenství vlastníků: STANOVY Společenství vlastníků

Převod části závodu akciové společnosti České dráhy do majetku státu

MĚSTO KROMĚŘÍŽ ORGANIZAČNÍ ŘÁD

Působnost jednotlivých odborů a oddělení MěÚ Zábřeh

pravomocným nařízením výkonu rozhodnutí k postižení členských práv a povinností nebo právní mocí exekučního příkazu k postižení členských práv a

Bytové družstvo Tři Kříže

77/ Pokyny č. 34. Českého úřadu zeměměřického a katastrálního

STANOVENÍ ORGANIZACE ZABEZPEČENÍ POŽÁRNÍ OCHRANY

Parlament se usnesl na tomto zákoně České republiky: ČÁST PRVNÍ OBECNÁ USTANOVENÍ. Předmět úpravy

NÁPLNĚ PRÁCE JEDNOTLIVÝCH ÚTVARŮ MĚSTSKÉHO ÚŘADU HOLÝŠOV

1. ÚVOD, CÍL A METODIKA PRÁCE

#21011/Χ/2015 ΗΜΣΥ 21011/C/2015-HMSU Č.j.: UZSVM/C/16665/2015-HMSU

Stanovy společenství vlastníků jednotek

ORGANIZAČNÍ ŘÁD ÚŘADU MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA ČAKOVICE. Účinnost od

České dráhy. Směrnice k ochraně životního prostředí před znečištěním nebezpečnými látkami

Platná znění částí zákonů s vyznačením navrhovaných změn a doplnění

STANOVY. 2. Člen společenství má právo zejména:

Stanovy Společenství vlastníků pro dům č. p. 862, Praha 9 - Prosek IČO

ZÁSADY HOSPODAŘENÍ. I. Obecná ustanovení

A. PRIVATIZACE MAJETKU, KTERÝ NELZE PRIVATIZOVAT PODLE DOSUD PŘEDLOŽENÝCH PROJEKTŮ, NEBO NA KTERÝ NEBYL DOSUD PŘEDLOŽEN ŽÁDNÝ PRIVATIZAČNÍ PROJEKT

Vnitřní směrnice. obce Prackovice nad Labem. č. 2/2012. o spisové službě OBEC PRACKOVICE NAD LABEM. Spisový a skartační řád

1. základní škola Plzeň, Západní 18, příspěvková organizace ORGANIZAČNÍ ŘÁD

Transkript:

České dráhy ČD S 7 Předpis pro správu budov, inženýrských sítí a ostatního hmotného investičního majetku obdobného charakteru Schváleno rozhodnutím GŘ ČD Dne 11.6.2001 č.j.: 60 586/2000 Účinnost od 1. července 2001

OBSAH Záznam o změnách... 3 Rozsah znalostí... 4 Seznam použitých značek a zkratek... 5 ČÁST PRVNÍ ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ... 6 Kapitola I. - Úvodní ustanovení... 6 Kapitola II. - Vymezení základních pojmů... 6 ČÁST DRUHÁ SPRÁVA... 7 Kapitola I. - Pojem správy... 7 A. EVIDENCE... 7 B. DOHLÉDACÍ ČINNOST... 9 C. PÉČE O STAVEBNĚ TECHNICKÝ STAV OBJEKTŮ... 10 D. HOSPODAŘENÍ SE SPRAVOVANÝMI OBJEKTY... 11 ČÁST TŘETÍ OSTATNÍ ČINNOST... 13 Kapitola I. Náplň ostatní činnosti...... 13 ČÁST ČTVRTÁ ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ... 15 Kapitola I. Výjimky a předchozí předpisy... 15 Příloha č.1 - Informativní seznam souvisejících zákonů... 16 2

ZÁZNAM O ZMĚNÁCH 1) číslo č.j. Změna Předpis účinnost od opravil dne podpis 1) Držitel tohoto výtisku je odpovědný za včasné a správné provedení schválených změn a provedení záznamu na této stránce. 3

ROZSAH ZNALOSTÍ Organizační složka Funkce Znalost GŘ ČD, GI ČD, ředitelství divizí Vedoucí útvarů (vrchní ředitelé divizí, ředitelé odborů, vedoucí samostatných oddělení) informativní Organizační jednotky řízené ředitelstvím divizí Výkonné jednotky řízené ředitelstvím divizí Zaměstnanci, kteří řídí nebo kontrolují správcovské organizační složky a jejich činnost Vedoucí těchto organizačních jednotek ( ředitelé organizačních jednotek a jejich zástupci ) Zaměstnanci určení vedoucím organizační jednotky Vedoucí těchto výkonných jednotek (vrchní přednostové a jejich zástupci ) Zaměstnanci určení vedoucím výkonné jednotky SBBH DDC: - přednosta - vedoucí provozního oddělení - vedoucí technického oddělení - vedoucí provozu infrastruktury - inženýr železniční dopravy - samostatný technik železniční dopravy - technik železniční dopravy - rozborář - stavbyvedoucí - mistr informativní informativní 4

SEZNAM POUŽITÝCH ZNAČEK A ZKRATEK ČD... České dráhy ČD GI... Generální inspekce Českých drah ČD GŘ... Generální ředitelství Českých drah SBBH DDC Správa budov a bytového hospodářství divize dopravní cesty ČD M 1... služební předpis ČD Předpis pro tvorbu technických norem a interních předpisů Českých drah ČD M 11... služ. předpis ČD Podnikání mimo základní předmět činnosti ČD DKV... Depo kolejových vozidel HIM... hmotný investiční majetek PHIM... položka hmotného investičního majetku SDC... Správa dopravní cesty TÚDC... Technická ústředna dopravní cesty TUDU... traťový a definiční úsek UTZ... určená technická zařízení 5

ČÁST PRVNÍ ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ Kapitola I Úvodní ustanovení 1. Předpis stanovuje základní pravidla pro správu budov, inženýrských sítí (vodovodů, teplovodů, plynovodů, kanalizací, studní, septiků, jímek, čistíren odpadních vod a jiných PHIM souvisejících s inženýrskými sítěmi, kromě sítí slaboproudých, silnoproudých, sdělovacích a zabezpečovacích), přístřešků (nástupištních i jiných) a drobných architektonických prvků (kašen, plastik, venkovních schodišť apod.) - dále jen objektů, které mají charakter HIM. Je závazný pro všechny organizační složky ČD. 2. Předpis nenahrazuje platné právní předpisy. 3. Neobsazeno. Kapitola II Vymezení základních pojmů 4. Správce - organizační složka ČD, která je v rámci ČD pověřena vykonávat k spravovanému majetku právo hospodaření, a v rámci toho majetek zjišťuje, sepisuje a předepsaným způsobem eviduje, pečuje o jeho údržbu, řádně s ním hospodaří a chrání jej před zneužitím, poškozením, zničením, ztrátou nebo rozkrádáním. Uživatel - fyzická nebo právnická osoba, která má na užívání určité PHIM nebo její části uzavřenu s Českými drahami nájemní smlouvu, nebo organizační složka ČD, v jejíž prospěch bylo vydáno příslušné dislokační rozhodnutí. Provozovatel - právnická případně fyzická osoba, nebo organizační složka ČD, která příslušné zařízení (např. kotelnu) obsluhuje. Pověřená osoba - osoba pověřená zastupovat ČD při styku s orgány státní správy. 5. 6. Neobsazeno. 6

ČÁST DRUHÁ SPRÁVA Kapitola I Pojem správy 7. Správou se rozumí: - evidence - dohlédací činnost - péče o stavebně technický stav objektů - hospodaření se spravovanými objekty 8. 9. Neobsazeno. A. EVIDENCE 10. Správce vede evidenci jednotlivých PHIM (objektů). Technická část evidence obsahuje: - technický pasport - dostupnou projektovou dokumentaci - seznam bytových i nebytových prostor včetně neobsazených bytů a nevyužitých nebytových prostor - seznam nájemců - seznam památkově chráněných objektů, příp. částí objektů - seznam objektů, vyžadujících zvláštní pozornost (např. poddolované území, inundační území apod.) - seznam určených technických zařízení včetně evidence o prováděných revizích - seznam zařízení podléhajících revizi, která nejsou zařazena do seznamu UTZ - seznam zdrojů znečištění ovzduší - seznam havarijních výměrů. V ekonomické evidenci vede PHIM v modulu AM SAP R/3. Tato evidence je prvotní a technické evidence (pasporty) z ní čerpají potřebná data. 7

11. Veškerá evidence podle předchozího odstavce musí být aktualizována na základě provedených stavebních úprav, dle skutečného zjištění při technických prohlídkách a při fyzických inventurách, při organizačních změnách, při změnách nájemních vztahů, při likvidaci objektů apod. U nových, příp. rekonstruovaných a modernizovaných objektů musí dát pověřený zaměstnanec investorské složky ČD návrh na vklad do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu. Při odstranění stavby podá návrh na změnu v katastru nemovitostí pověřený zaměstnanec ČD, při pozbytí stavby prodejem nebo převodem práva hospodaření bude k podání návrhu na změnu katastru nemovitostí zavázán nový nabyvatel a správce k tomu poskytne účinnou spolupráci. Nové objekty, rekonstrukce a opravy stávajících objektů musí být ve smyslu zákona o účetnictví, zákona o dani z příjmu, předpisů a výnosů ČD včas a řádně aktivovány. Příslušné přejímající protokoly těchto objektů musí být před archivováním uloženy minimálně po dobu záruční lhůty u toho odborného útvaru správce, který kontroluje dodržování záručních podmínek. 12. Aktualizace evidence musí být uskutečňována průběžně v souladu se zákonem o účetnictví. 13. U každé jednotlivé položky hmotného investičního majetku (PHIM) musí být v technickém pasportu jednotně uvedeny minimálně tyto údaje: - identifikace místa, kde se nachází (katastrální území, část obce, TUDU apod.) - název jednoznačně určující o jakou PHIM se jedná - inventární číslo určené dle platné metodiky ekonomických útvarů - technický stav (ve smyslu třístupňového hodnocení dle části B DOHLÉDACÍ ČINNOST) - rok pořízení - pořizovací cena - číslo parcely na kterém je PHIM umístěna, nebo pod kterou prochází. U budov ještě: - výměra stavební parcely - příp. číslo popisné. 14. 15. Neobsazeno. 8

B. DOHLÉDACÍ ČINNOST 16. Dohlédací činnost se na spravovaných objektech uskutečňuje jako: - pravidelné prohlídky - mimořádné prohlídky - revize 17. Pravidelné prohlídky se uskutečňují u objektů, u kterých je to stanoveno platnými právními předpisy a předpisy ČD. Jedná se zejména o provozní objekty sloužící k zajištění železniční dopravy, které je nutno prohlížet nejméně 1 x ročně. Při prohlídkách se zjišťuje skutečný stavebně technický stav objektu, který slouží k jeho třístupňovému hodnocení (objekt dobrý, částečně závadný, zchátralý) a určení naléhavosti oprav zjištěných závad. Způsob hodnocení je dán metodikou získávání pasportních údajů. O těchto prohlídkách vede správce písemné záznamy, ve kterých musí být uvedeno: - název objektu - inventární číslo - datum prohlídky - seznam účastníků - popis zjištěného stavu - termín odstranění závad. Záznamy o prohlídkách vyhotoví správce objektu a stejnopisy obdrží všichni účastníci. Správce stanoví datum prohlídky a organizační složky ČD, jejichž zástupci se prohlídky zúčastní. Přímý správce a uživatel musí být vždy k prohlídce přizváni. Lhůta k odstranění závad je určena mírou ohrožení bezpečnosti osob, železničního provozu, případně mírou ohrožení bezpečnosti a provozuschopnosti objektu. Lhůtu k odstranění závad určuje správce na základě posudků a stanovisek odborných složek (stavební údržba, elektroúdržba apod.), nikoliv uživatel, a to v den uskutečněné prohlídky. 18. Mimořádné prohlídky se uskutečňují buď na základě nařízení nadřízené organizační složky nebo na základě rozhodnutí správce. Uskutečňují se však vždy: - po nehodě, při které byl objekt poškozen, nebo která se stala v blízkosti objektu - po živelné pohromě - při zjištěném poklesu podloží - po požáru - při zjištění takových poruch základních konstrukcí, které mohou narušit bezpečnost nebo provozuschopnost objektu 9

Záznamy o těchto prohlídkách se vyhotovují obdobným způsobem jako u pravidelných prohlídek. Je-li objekt tak poškozen, že hrozí nebezpečí ohrožení osob nebo provozu, je správce povinen jednat podle ustanovení stavebního zákona, tzn. okamžitě jej vyklidit a po posouzení nutnosti i odstranit. V takovém případě správce nemá povinnost zajistit uživateli náhradní objekt, musí však po dohodě s ním zajistit alespoň nezbytné prostory pro zajištění bezpečného železničního provozu. Bytové náhrady se řídí občanským zákoníkem a prováděcími předpisy v platném znění. 19. Revize. Jedná se jednak o revize, prohlídky, kontroly a zkoušky UTZ ve smyslu platných právních předpisů a jednak o prohlídky a revize dle závazných nařízení (komíny, hromosvody, požární vodovody apod.). Výše uvedené závazné dokumenty určují i lhůty, způsob uskutečňování a evidenci revizní činnosti. Tuto činnost může správce zajišťovat buď přímo vlastními zaměstnanci nebo prostřednictvím fyzických, příp. právnických osob oprávněných k této činnosti. 20. Správce vede evidenci závad zjištěných dohlédací činností a na základě výsledků této činnosti stanoví termíny odstranění závad a to podle pořadí důležitosti, které uplatňuje v ročním plánu oprav, rekonstrukcí a modernizací. 21. 24. Neobsazeno. C. PÉČE O STAVEBNĚ TECHNICKÝ STAV OBJEKTŮ 25. Správce je povinen v rámci své plánované činnosti zajišťovat údržbu a opravy spravovaného majetku a dle platné plánovací metodiky navrhovat jeho rekonstrukci a modernizaci. Vychází přitom ze stavu zjištěného dohlédací činností a zajišťuje tak jeho provozuschopný stav. 26. Údržba je souhrn prací a úprav na PHIM, kterými se průběžně odstraňují drobné závady a zachovává se původní funkce objektu. 27. Oprava je souhrn prací a úprav, která u PHIM zajistí plnou funkčnost objektu v delším časovém úseku. 28. Rekonstrukce je souhrn prací a stavebních úprav na PHIM, kdy na základě celkového stavu PHIM není zcela technicky možné a ekonomicky výhodné nebo perspektivní zachování původní funkce opravou. 29. Modernizace je souhrn prací a stavebních úprav na PHIM, jejímž cílem je dosažení vyšších technických parametrů, užitné hodnoty a použitelnosti majetku. 30. Péči o stavebně technický stav objektů lze zajistit buď vlastními zaměstnanci nebo dodavatelsky. Musí však být dodrženy všeobecné i drážní podmínky pro zadávání veřejných 10

zakázek. Správcovská organizační složka zodpovídá za řádné vymezení dodacích a kvalitativních podmínek včetně způsobu stanovení ceny, záručních lhůt apod. Zodpovídá za kontrolu a přejímku provedených prací, uplatnění reklamací zjištěných zjevných i skrytých závad a nedodělků. 31. - 34. Neobsazeno. D. HOSPODAŘENÍ SE SPRAVOVANÝMI OBJEKTY 35. V souladu s platnými právními předpisy a interními předpisy ČD správce zajišťuje řádné využití spravovaného HIM. 36. Za úplatu a na základě smluv a dohod správce zajišťuje rozhodující služby, týkající se provozu budov (dodávku vody, vypouštění odpadních vod kromě technologických odpadních vod uživatele, odvoz tuhého i tekutého odpadu kromě technologického odpadu uživatele, plošnou deratizaci, prohlídky komínů apod.) a rozúčtování jejich nákladů na jednotlivé uživatele. 37. V oblasti bytového hospodářství správce zajišťuje hospodaření s bytovým fondem ve smyslu platných právních předpisů a interních předpisů ČD. Sjednává nájemní smlouvy, předepisuje výši nájemného včetně změn a kontroluje jeho placení včetně placení nájmu z neobsazených bytů od organizační složky ČD nebo právnické osoby, která má právo byt obsazovat. Zajišťuje služby týkající se provozu bytů a bytových objektů a náklady na tyto služby rozúčtovává jednotlivým nájemcům. Pověřený zaměstnanec ČD podává dle podkladů správce žaloby na neplatiče nájemného. Správce spolupracuje s příslušnými organizačními složkami ČD nebo osobami (právnickými i fyzickými), které mají právo byty obsazovat, při podání návrhů na přivolení soudu k výpovědi nájemníků. 38. Správce bytových i nebytových prostor je povinen vyžadovat od nájemce zajištění v pronajatých prostorech vlastním nákladem úklid a tzv. uživatelskou údržbu. Rozsah uživatelské údržby je u bytových prostor dán prováděcí vyhláškou k Občanskému zákoníku. U nebytových prostor je ujednán v nájemní smlouvě, v minimálním rozsahu však obdobně jako u bytových prostor. Pokud vztah mezi správcem a uživatelem není ujednán nájemní smlouvou, nýbrž je stanoven jiným způsobem (např. dislokačním rozhodnutím), uživatel vykonává uživatelskou údržbu v rozsahu minimálně jako u bytových prostor, případně v rozsahu daném Ekonomickými pravidly. 39. Veškerou činnost související s hospodařením se spravovanými objekty zajišťuje správce přímo vlastními zaměstnanci k tomu účelu určenými. Za podmínky průkazné ekonomické výhodnosti a nemožnosti zajistit tuto činnost vlastními 11

zaměstnanci je možné ji zajišťovat externím způsobem prostřednictvím právnických nebo fyzických osob oprávněných k této činnosti. 40. 43. Neobsazeno. 12

ČÁST TŘETÍ OSTATNÍ ČINNOST Kapitola I Náplň ostatní činnosti 44. Správce pečuje o řádný stavební stav spravovaných objektů podle předem vypracovaného a schváleného plánu (v členění na hlavní činnost a investice). U každého objektu musí být zjistitelné náklady vynaložené na jeho údržbu, opravy a rekonstrukce v jednotlivých letech a činnostech podle metodiky dané ekonomickými útvary. Zajišťuje rovněž investorskou činnost pro akce realizované z finančních prostředků přidělených jmenovitě pro tuto činnost, kterou může zajišťovat buď vlastními zaměstnanci nebo prostřednictvím oprávněné organizace za podmínky ekonomické výhodnosti. Správce při převzetí objektu do správy, vyžaduje předání dokumentace objektu dle skutečného provedení pokud možno v digitální podobě (včetně nosiče informací) a zaměření díla (stavby) v souřadnicové podobě a všech dalších dokladů včetně revizních zpráv a záručních listů. 45. Správce ve smyslu stavebního zákona a Zákona o dráhách ohlašuje u příslušného stavebního úřadu provádění stavebních prací, případně žádá o vydání stavebního povolení na všechny akce, které se týkají jeho PHIM a které nezajišťuje investorsky jiná organizační složka ČD případně jiný investor. Jako podklad pro vydání stavebního povolení zajišťuje projednání akce se zainteresovanými orgány státní správy, případně s dalšími dotčenými organizacemi, právnickými i fyzickými osobami. Pro tuto činnost může zmocnit jinou organizační složku ČD, případně jinou právnickou nebo fyzickou osobu. 46. Při změně způsobu užívání celého objektu nebo jeho části zajišťuje správce na náklady uživatele všechny náležitosti s touto změnou související. Rozhodnutí o změně užívání vydá příslušný stavební úřad na požádání správce. Správce při dohlédací činnosti kontroluje, zda se na jím spravovaných objektech neuskutečňuje nepovolená stavební činnost. 47. ČD jsou účastníkem stavebního řízení a jsou zastoupeny zaměstnancem z titulu své funkce nebo jmenovitě pověřeným zaměstnancem (zpravidla správce, případně budoucí správce). 48. Správce zajišťuje fyzickou likvidaci nepotřebných PHIM. Před fyzickou likvidací žádá 13

u příslušného stavebního úřadu, který by byl příslušným vydat pro stavbu stavební povolení, o vydání rozhodnutí o odstranění stavby. Tuto žádost před předložením stavebnímu úřadu projedná s dotčenými útvary ČD a ostatními právnickými a fyzickými osobami. Bez vydání rozhodnutí o odstranění stavby může správce odstranit pouze takový objekt (nebo jeho část), který svým stavebním stavem bezprostředně ohrožuje bezpečnost osob nebo provozu. Tímto úkonem není dotčena ohlašovací povinnost příslušnému stavebnímu úřadu. Současně se zahájením fyzické likvidace nepotřebných PHIM provede správce také vyřazení PHIM z evidence ekonomické v modulu AM SAP R/3. Při tom postupuje podle platné metodiky. 49. Správce připravuje podklady pro placení daní z nemovitostí ve smyslu platných daňových předpisů. 50. Správce vykonává další činnosti, které souvisejí se správou, a to zejména: - vyjadřuje se ke stavbám na dráze, v ochranném pásmu dráhy a ke stavbám, které se dotýkají spravovaného majetku, včetně poskytnutí potřebných podkladů projekčním složkám oprávněným k této činnosti - poskytuje podklady o poloze inženýrských sítí jím spravovaných. 51. 55. Neobsazeno. 14

ČÁST ČTVRTÁ ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ Kapitola I Výjimky a předchozí předpisy 56. Výjimky z tohoto předpisu povoluje v odůvodněných případech generální ředitel Českých drah. Při podání žádosti o výjimku je nutno postupovat podle předpisu ČD M 1. 57. Vydáním tohoto předpisu pozbývají platnosti a ruší se: - "Prozatímní pokyny pro správu železničních budov" č.j. 1448/91-0523 ze dne 23. 12. 1991 včetně doplňujícího výnosu č.j. 829/95-S7/stav ze dne 17. 7. 1995. - služební předpis S 10/11 Předpis pro mistra stavebního oddílu Drahstavu účinnost od 1.10.1979. 15

Příloha 1 k ČD S 7 - Účinnost od 1.7.2001 INFORMATIVNÍ SEZNAM SOUVISEJÍCÍCH ZÁKONŮ Příloha 1 BYTY 43 / 1994 Sb. Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů 40 / 1964 Sb. Občanský zákoník 70 / 1983 Sb. Občanský zákoník (úplné znění, jak vyplývá z pozdějších změn a doplňků) 116 / 1990 Sb. Zákon o nájmu a podnájmu nebytových prostor 509 / 1991 Sb. Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník 47 / 1992 Sb. Občanský zákoník (úplné znění, jak vyplývá z pozdějších změn, doplnění a úprav) 102 / 1992 Sb. Zákon České národní rady, kterým se upravují některé otázky související s vydáním zákona č. 509/1991 Sb., kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník 267 / 1994 Sb. Zákon,kterým se mění a doplňuje občanský zákoník 30 / 1995 Sb. Vyhláška Ministerstva financí, kterou se mění a doplňuje vyhláška Ministerstva financí č. 176/1993 Sb., o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním bytu 126 / 1998 Sb. Zákon, kterým se mění zákon České národní rady č. 102/1992 Sb., kterým se upravují některé otázky související s vydáním zákona č. 509/1991 Sb., kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník, ve znění zákona č. 227/1997 Sb. 103 / 2000 Sb. Zákon, kterým se mění zákon č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb., zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 549/1991 Sb., o soudních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů DOKUMENTACE PROJEKTOVÁ A ROZPOČTOVÁ 165 / 1982 Sb. Zákon, kterým se mění a doplňuje hospodářský zákoník 20 / 1987 Sb. Zákon České národní rady o státní památkové péči 103 / 1990 Sb. Zákon, kterým se mění a doplňuje hospodářský zákoník 360 / 1992 Sb. Zákon České národní rady o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě 169 / 1993 Sb. Zákon, kterým se doplňuje zákon České národní rady č. 61/1988 Sb., o hornické činnosti, výbušninách a o státní báňské správě, ve znění zákona České národní rady č. 425/1990 Sb. a zákona České národní rady č. 542/1991 Sb. 200 / 1994 Sb. Zákon o zeměměřičství a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením 361 / 1999 Sb. Zákon, kterým se mění zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění zákona č. 242/1992 Sb. DOMOVNÍ MAJETEK 131 / 1982 Sb. Zákon, kterým se mění a doplňuje občanský zákoník a upravují některé další majetkové vztahy 120 / 1983 Sb. Zákon České národní rady o stanovení působnosti národních výborů při 16

Příloha 1 k ČD S 7 - Účinnost od 1.7.2001 provádění některých ustanovení občanského zákoníku a notářského řádu 20 / 1987 Sb. Zákon České národní rady o státní památkové péči 44 / 1988 Sb. Zákon o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon) 526 / 1990 Sb. Zákon o cenách 519 / 1991 Sb. Zákon, kterým se mění a doplňuje občanský soudní řád a notářský řád 264 / 1992 Sb. Zákon, kterým se mění a doplňuje občanský zákoník, zrušuje zákon o státním notářství a o řízení před státním notářstvím (notářský řád) a mění a doplňují některé další zákony 338 / 1992 Sb. Zákon České národní rady o dani z nemovitostí 135 / 1994 Sb. Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon České národní rady č. 265/1991 Sb., o působnosti orgánů České republiky v oblasti cen, a mění zákon č. 526/1990 Sb., o cenách 242 / 1994 Sb. Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon České národní rady č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění zákona č. 315/1993 Sb. 174 / 1995 Sb. Zákon o dani z nemovitosti (úplné znění, jak vyplývá ze změn a doplňků provedených zákonem č. 315/1993 Sb. a zákonem č. 242/1994 Sb.) 151 / 1997 Sb. Zákon o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) 65 / 2000 Sb. Zákon, kterým se mění zákon č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů 131 / 2000 Sb. Zákon o hlavním městě Praze DOPRAVA - ŽELEZNIČNÍ 77 / 1997 Sb. Zákon o státním podniku 35 / 2001 Sb. Úplné znění zákona č. 266/1994 Sb., o dráhách, jak vyplývá ze změn provedených zákonem č. 189/1999 Sb., zákonem č. 23/ /2000 Sb. a zákonem č. 71/2000 Sb. NEBYTOVÉ PROSTORY 124 / 1990 Sb. Zákon České národní rady o působnosti národních výborů při provádění některých ustanovení zákona o nájmu a podnájmu nebytových prostor 540 / 1991 Sb. Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, ve znění zákona č. 403/1990 Sb. a zákona č. 529/1990 Sb. 302 / 1999 Sb. Zákon, kterým se mění zákon č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, ve znění pozdějších předpisů OCHRANA PŘÍRODY 388 / 1991 Sb. Zákon České národní rady o Státním fondu životního prostředí 389 / 1991 Sb. Zákon České národní rady o státní správě ochrany ovzduší a poplatcích za jeho znečištění 244 / 1992 Sb. Zákon České národní rady o posuzování vlivů na životní prostředí 212 / 1994 Sb. Zákon České národní rady o státní správě ochrany ovzduší a poplatcích za jeho znečišťování (úplné znění, jak vyplývá z pozdějších změn a doplnění) 406 / 2000 Sb. Zákon o hospodaření energií POŽÁRNÍ OCHRANA 133 / 1985 Sb. Zákon České národní rady o požární ochraně 203 / 1994 Sb. Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon České národní rady č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění zákona České národní rady č. 425/1990 Sb. a zákona č. 40/1994 Sb. 91 / 1995 Sb. Zákon o požární ochraně (úplné znění jak vyplývá z pozdějších změn a doplnění) 163 / 1998 Sb. Zákon, kterým se mění zákon č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů 17

Příloha 1 k ČD S 7 - Účinnost od 1.7.2001 237 / 2000 Sb. Zákon, kterým se mění zákon č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ 138 / 1973 Sb. Zákon o vodách (vodní zákon) 130 / 1974 Sb. Zákon České národní rady o státní správě ve vodním hospodářství 23 / 1992 Sb. Zákon České národní rady, kterým se mění a doplňuje zákon České národní rady č. 130/1974 Sb., o státní správě ve vodním hospodářství, ve znění zákona České národní rady č. 49/1982 Sb. a zákona České národní rady č. 425/1990 Sb., a zákon České národní rady č. 2/1969 Sb., o zřízení ministerstev a jiných ústředních orgánů státní správy České socialistické republiky, ve znění pozdějších předpisů 458 / 1992 Sb. Zákon České národní rady o státní správě ve vodním hospodářství (úplné znění, jak vyplývá z pozdějších změn a doplnění) 125 / 1997 Sb. Zákon o odpadech 151 / 1997 Sb. Zákon o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) 14 / 1998 Sb. Zákon, kterým se mění a doplňuje zákon č. 138/1973 Sb., o vodách (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů 58 / 1998 Sb. Zákon o poplatcích za vypouštění odpadních vod do vod povrchových 37 / 2000 Sb. Zákon, kterým se mění zákon č. 125/1997 Sb., o odpadech, ve znění zákona č. 167/1998 Sb. 305 / 2000 Sb. Zákon o povodích ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ 17 / 1992 Sb. Zákon o životním prostředí 212 / 1994 Sb. Zákon České národní rady o státní správě ochrany ovzduší a poplatcích za jeho znečišťování (úplné znění, jak vyplývá z pozdějších změn a doplnění) 352 / 1999 Sb. Zákon, kterým se mění zákon č. 157/1998 Sb., o chemických látkách a chemických přípravcích a o změně některých dalších zákonů, a některé další zákony 67 / 2000 Sb. Zákon, kterým se mění zákon č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění zákona č. 238/1999 Sb. 18