Zápis z jednání Zastupitelstva obce Vrané nad Vltavou č. 8/14 ze dne 6. 8. 2014 Přítomni: Filipová, Ullwerová, Zdeněk, Jahodová, Filip, Kubelík, Krafta, Konopík, Vrtišková, Kolář, Rážová, Novotný Omluveni: Janeček, Blažek Návrh programu: 1. Územní plán obce Vrané nad Vltavou 2. Pozemky 3. Diskuze 13x PRO (Filipová, Ullwerová, Drábek Zdeněk, Jahodová, Filip, Kubelík, Krafta, Konopík, Vrtišková, Program odhlasován všemi hlasy přítomných zastupitelů - 13x PRO Zapisovatel Ullwerová Ověřovatelé zápisu Krafta, Drábek 13x PRO 1. Územní plán obce Vrané nad Vltavou Starostka obce předala slovo Ing. Vichovi, který podává informaci k předloženým dokumentům. Návrh usnesení o vydání územního plánu Vraného nad Vltavou: Zastupitelstvo obce Vraného nad Vltavou: A) Bere na vědomí 1. informaci pořizovatele k dokumentům vyhodnocení společného jednání o návrhu územního plánu Vraného nad Vltavou (dále také jen ÚP Vraného nad Vltavou ) konaného dne 7. ledna 2013, uvedené v příloze č. 3 tohoto usnesení; pokyny pro úpravu návrhu ÚP Vraného nad Vltavou po společném jednání konaném dne 7. ledna 2013, uvedené v příloze č. 4 tohoto usnesení; záznam o průběhu veřejného projednání návrhu ÚP Vraného nad Vltavou konaného dne 7. dubna 2014, uvedený v příloze č. 5; vyhodnocení veřejného projednání návrhu ÚP Vraného nad Vltavou konaného dne 7. dubna 2014, uvedené v příloze č. 6; pokyny pro nepodstatnou úpravu návrhu ÚP Vraného nad Vltavou před vydáním, uvedené v příloze č. 7 tohoto usnesení. 2. stanovisko Krajského úřadu Středočeského kraje, odboru regionálního rozvoje (dále jen krajský úřad ), č.j. 047334/2013/KUSK ze dne 19. března 2013, k posouzení návrhu ÚP Vraného nad Vltavou podle 50 odst. 7 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), uvedené v příloze č. 2 tohoto usnesení. B) Ověřilo návrh územního plánu Vraného nad Vltavou podle 54 odst. 2 stavebního zákona a konstatuje, že není v rozporu s Politikou územního rozvoje České republiky 2008, schválenou usnesením vlády České republiky č. 929 dne 20. července 2009;
není v rozporu se Zásadami územního rozvoje Středočeského kraje, vydanými dne 7. února 2012 na základě usnesení č. 4-20/2011/ZK Zastupitelstva Středočeského kraje ze dne 19. prosince 2011 a účinnými dne 22. února 2012; není v rozporu se stanovisky dotčených orgánů nebo stanoviskem krajského úřadu, jak je doloženo přílohami č. 2, 3 a 6 tohoto usnesení; při projednávání návrhu nebyl řešen žádný rozpor postupem podle 136 odst. 6 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ). C) Rozhodlo o námitkách dotčených osob ( 52 odst. 2 stavebního zákona), uplatněných k návrhu územního plánu Vraného nad Vltavou podle 172 odst. 5 správního řádu při jeho veřejném projednání dne 7. dubna 2014, jak je uvedeno pod bodem 10 textové části A odůvodnění opatření obecné povahy č. 1/2014/OOP v příloze č. 1 tohoto usnesení. D) Vydává územní plán Vraného nad Vltavou (zhotovitel PRISVICH, s.r.o., IČ 27101053, projektant Ing. arch. Akad. arch. Petr Foglar, autorizovaný architekt ČKA 02667) postupem podle 171 a násl. správního řádu a v souladu s 6 odst. 5 písm. c) a 43 odst. 4 stavebního zákona, ve formě opatření obecné povahy č. 1/2014/OOP uvedeného v příloze č. 1 tohoto usnesení. E) Ukládá starostce obce 1. oznámit veřejnou vyhláškou podle 25 správního řádu vydání územního plánu Vraného nad Vltavou ve formě opatření obecné povahy č. 1/2014/OOP v souladu s 173 odst. 1 správního řádu a vyznačit jeho účinnost; 2. poskytnout dokumentaci ÚP Vraného nad Vltavou, opatřenou záznamem o účinnosti, příslušnému stavebnímu úřadu, úřadu územního plánování a krajskému úřadu; 3. zveřejnit, způsobem umožňujícím dálkový přístup, údaje o vydaném ÚP Vraného nad Vltavou a místech, kde je možné do dokumentace ÚP Vraného nad Vltavou nahlížet, a oznámit tuto informaci jednotlivě dotčeným orgánům neuvedeným v předchozím bodu; 4. zpracovat registrační list ÚP Vraného nad Vltavou a podat návrh krajskému úřadu na vložení jeho dat do evidence územně plánovací činnosti; 5. zabezpečit archivování úplného spisu ÚP Vraného nad Vltavou, včetně dokladů a písemností dokládajících proces jeho pořizování. * * * Příloha usnesení ke zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup: 1. Opatření obecné povahy č. 1/2014/OOP Zastupitelstva obce Vrané nad Vltavou vč. dokumentace územního plánu Vraného nad Vltavou Přílohy usnesení k nahlédnutí pouze na obecním úřadu: 2. Stanovisko krajského úřadu k posouzení návrhu ÚP Vraného nad Vltavou 3. Vyhodnocení společného jednání o návrhu ÚP Vraného nad Vltavou 4. Pokyny pro úpravu návrhu ÚP Vraného nad Vltavou po společném jednání 5. Záznam o průběhu veřejného projednání návrhu ÚP Vraného nad Vltavou 6. Vyhodnocení veřejného projednávání návrhu ÚP Vraného nad Vltavou 7. Pokyny pro nepodstatnou úpravu návrhu ÚP Vraného nad Vltavou před vydáním Zastupitelstvo obce schválilo vydání ÚP Vraného nad Vltavou.
2. Pozemky: Obec obdržela od pana Radoslava Čudy žádost o odkoupení části pozemku parc. č. 590/13 v k. ú Vraného nad Vltavou o předpokládané výměře 16 m 2. Zastupitelstvo obce schvaluje záměr prodeje části pozemku parc. č. 590/13 v k. ú. Vraného nad Vltavou o předpokládané výměře 16 m 2 za cenu 1000,- Kč/m 2 + náklady spojené s převodem pozemku panu Radoslavu Čudovi. Obec obdržela od paní Jany Ulčové žádost o odkoupení části pozemku parc. č. 403/1 v k. ú. Vraného nad Vltavou. Jedná se o zaplocený úzký pás podél pozemku p.č. 403/1 v k. ú. Vrané nad Vltavou. Zastupitelstvo obce schvaluje záměr prodeje části pozemku parc. č. 403/1 v k. ú. Vraného nad Vltavou za cenu 1000,- Kč/m 2 + náklady spojené s převodem pozemku paní Janě Ulčové, dle situačního plánu, který byl přiložen k žádosti o odkup pozemku. Obec obdržela od paní Ivany Jarošové, která zastupuje majitele bytů v domě č. p. 162, žádost o odkoupení části pozemku kolem domu č. p. 162. Žadatelka žádá o sdělení, jaká by případně byla cena za odkoupenou část pozemku. Zastupitelstvo obce diskutuje o záměru zda prodat či neprodat část pozemku parc. č. 448/5 v k. ú. Vrané nad Vltavou. Diskutováno o nutnosti do případného prodeje zapojit i vlastníky přilehlých nemovitostí, kterých by se případný prodej dotknul, protože po pozemku vede přístup k jejich nemovitostem (Jan Kropáček). Do diskuse vstoupila i paní Hana Mrázová, která má část pozemku parc. č. 448/5 zaplocenou a naopak obec využívá část jejího pozemku parc. č. 444/3, ráda by tento nesoulad vyřešila. Zastupitelstvo se dohodlo, že před vlastním prodejem musí být svolána schůzka, kde budou přítomni všichni výše uvedení vlastníci a dohodnout společně přijatelné řešení. Zastupitelstvo hlasovalo pouze o ceně pozemku, pokud by se dohodlo, že pozemek bude prodán. Hlasování nesloužilo jako podklad k prodeji, pouze jako informace žadatelce za kolik, pokud dojde ke shodě na jednání, by obec případně pozemek prodala. Nebyla řešena jaká část pozemku by případně byla prodána. Zastupitelstvo obce souhlasí s případným záměrem prodeje části pozemku parc. č. 448/5 za cenu 1000,- Kč / m 2 + náklady spojené s převodem a vyměřením pozemku. Všichni majitelé bytů v domě č. p. 162 a majitelé sousedních nemovitostí - paní Mrázová a pan Kropáček budou vyzváni ke společnému jednání, kde se dohodnou hranice a výměra pozemku.
Obec obdržela od ČEZ Distribuce, a. s. žádost o odkoupení části pozemku parc. č. 400/3 v k. ú. Vrané nad Vltavou, na kterém se nachází trafostanice u hasičské zbrojnice ve Skochovicích. Zastupitelstvo obce neschvaluje prodej pozemku parc. č. 400/3 v k. ú. Vrané nad Vltavou společnosti ČEZ Distribuce, a. s. 3. Diskuze Starostka obce pí Filipová informuje zastupitelstvo: : Příští jednání ZO bude 17. 9. 2014. Budeme schvalovat rozpočtové opatření, bude přednesena závěrečná zpráva, předsedové komisí zašlou závěrečné zprávy o činnosti jednotlivých komisí. Proběhl kontrolní den na cyklostezce, práce probíhají dle harmonogramu. Na obec se obrací řada zájemců s žádostí o umožnění provozování stánků s občerstvením na konci cyklostezky u přívozu. V tomto volebním období to již nebudeme řešit, v budoucnosti bude řešeno veřejnou výzvou na pronájem pozemku. Školní jídelna 27. 8. 2014 ve středu od 16:00 do 18:00 hod. den otevřených dveří pro veřejnost. Mateřská školka ve čtvrtek 21. 8. 2014 proběhne kolaudace, dosavadní náklady na stavební práce činí cca 920 000,- Kč. Přesné vyčíslení nákladů bude až po kolaudaci a bude zahrnuto do rozpočtového opatření. Dnes bylo předáno staveniště v ulici Březovská, firmě KOHOS, a. s., která zde bude stavět chodník (I a II. etapu). Proběhlo výběrové řízení na projektovou dokumentaci MŠ, vyhrálo Studio Degrese s. r. o. Byla podepsána smlouva se spol. D plus projektová a inženýrská a. s., která vypracuje projektovou dokumentaci na vodovod a kanalizaci v ulici Na Kodlíči, dokumentaci na rekonstrukci ČOV spočívající v navýšení kapacity ČOV, změny technologie a protipovodňových opatření. Společnost D plus projektová a inženýrská a. s. zároveň zajistí stavební povolení a pomůže obci s administrací podání žádosti o dotaci. Pozvání na Vranské posvícení 27. 9. 2014 Zastupitelstvo obce schvaluje: Zastupitelstvo obce Vraného nad Vltavou: A) Bere na vědomí 1. informaci pořizovatele k dokumentům vyhodnocení společného jednání o návrhu územního plánu Vraného nad Vltavou (dále také jen ÚP Vraného nad Vltavou ) konaného dne 7. ledna 2013, uvedené v příloze č. 3 tohoto usnesení; pokyny pro úpravu návrhu ÚP Vraného nad Vltavou po společném jednání konaném dne 7. ledna 2013, uvedené v příloze č. 4 tohoto usnesení; záznam o průběhu veřejného projednání návrhu ÚP Vraného nad Vltavou konaného dne 7. dubna 2014, uvedený v příloze č. 5; vyhodnocení veřejného projednání návrhu ÚP Vraného nad Vltavou konaného dne 7. dubna 2014, uvedené v příloze č. 6;
pokyny pro nepodstatnou úpravu návrhu ÚP Vraného nad Vltavou před vydáním, uvedené v příloze č. 7 tohoto usnesení. 2. stanovisko Krajského úřadu Středočeského kraje, odboru regionálního rozvoje (dále jen krajský úřad ), č.j. 047334/2013/KUSK ze dne 19. března 2013, k posouzení návrhu ÚP Vraného nad Vltavou podle 50 odst. 7 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), uvedené v příloze č. 2 tohoto usnesení. B) Ověřilo návrh územního plánu Vraného nad Vltavou podle 54 odst. 2 stavebního zákona a konstatuje, že není v rozporu s Politikou územního rozvoje České republiky 2008, schválenou usnesením vlády České republiky č. 929 dne 20. července 2009; není v rozporu se Zásadami územního rozvoje Středočeského kraje, vydanými dne 7. února 2012 na základě usnesení č. 4-20/2011/ZK Zastupitelstva Středočeského kraje ze dne 19. prosince 2011 a účinnými dne 22. února 2012; není v rozporu se stanovisky dotčených orgánů nebo stanoviskem krajského úřadu, jak je doloženo přílohami č. 2, 3 a 6 tohoto usnesení; při projednávání návrhu nebyl řešen žádný rozpor postupem podle 136 odst. 6 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ). C) Rozhodlo o námitkách dotčených osob ( 52 odst. 2 stavebního zákona), uplatněných k návrhu územního plánu Vraného nad Vltavou podle 172 odst. 5 správního řádu při jeho veřejném projednání dne 7. dubna 2014, jak je uvedeno pod bodem 10 textové části A odůvodnění opatření obecné povahy č. 1/2014/OOP v příloze č. 1 tohoto usnesení. D) Vydává územní plán Vraného nad Vltavou (zhotovitel PRISVICH, s.r.o., IČ 27101053, projektant Ing. arch. Akad. arch. Petr Foglar, autorizovaný architekt ČKA 02667) postupem podle 171 a násl. správního řádu a v souladu s 6 odst. 5 písm. c) a 43 odst. 4 stavebního zákona, ve formě opatření obecné povahy č. 1/2014/OOP uvedeného v příloze č. 1 tohoto usnesení. E) Ukládá starostce obce 1. oznámit veřejnou vyhláškou podle 25 správního řádu vydání územního plánu Vraného nad Vltavou ve formě opatření obecné povahy č. 1/2014/OOP v souladu s 173 odst. 1 správního řádu a vyznačit jeho účinnost; 2. poskytnout dokumentaci ÚP Vraného nad Vltavou, opatřenou záznamem o účinnosti, příslušnému stavebnímu úřadu, úřadu územního plánování a krajskému úřadu; 3. zveřejnit, způsobem umožňujícím dálkový přístup, údaje o vydaném ÚP Vraného nad Vltavou a místech, kde je možné do dokumentace ÚP Vraného nad Vltavou nahlížet, a oznámit tuto informaci jednotlivě dotčeným orgánům neuvedeným v předchozím bodu; 4. zpracovat registrační list ÚP Vraného nad Vltavou a podat návrh krajskému úřadu na vložení jeho dat do evidence územně plánovací činnosti; 5. zabezpečit archivování úplného spisu ÚP Vraného nad Vltavou, včetně dokladů a písemností dokládajících proces jeho pořizování. * * * Příloha usnesení ke zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup: 8. Opatření obecné povahy č. 1/2014/OOP Zastupitelstva obce Vrané nad Vltavou vč. dokumentace územního plánu Vraného nad Vltavou Přílohy usnesení k nahlédnutí pouze na obecním úřadu: 9. Stanovisko krajského úřadu k posouzení návrhu ÚP Vraného nad Vltavou 10. Vyhodnocení společného jednání o návrhu ÚP Vraného nad Vltavou
11. Pokyny pro úpravu návrhu ÚP Vraného nad Vltavou po společném jednání 12. Záznam o průběhu veřejného projednání návrhu ÚP Vraného nad Vltavou 13. Vyhodnocení veřejného projednávání návrhu ÚP Vraného nad Vltavou 14. Pokyny pro nepodstatnou úpravu návrhu ÚP Vraného nad Vltavou před vydáním Zastupitelstvo obce schvaluje záměr prodeje části pozemku parc. č. 590/13 v k. ú. Vraného nad Vltavou o předpokládané výměře 16 m 2 za cenu 1000,- Kč/m 2 + náklady spojené s převodem pozemku panu Radoslavu Čudovi. Zastupitelstvo obce schvaluje záměr prodeje části pozemku parc. č. 403/1 v k. ú. Vraného nad Vltavou za cenu 1000,- Kč/m 2 + náklady spojené s převodem pozemku paní Janě Ulčové, dle situačního plánu, který byl přiložen k žádosti o odkup pozemku. Zastupitelstvo obce souhlasí s případným záměrem prodeje části pozemku parc. č. 448/5 za cenu 1000,- Kč / m 2 + náklady spojené s převodem a vyměřením pozemku. Všichni majitelé bytů v domě č. p. 162 a majitelé sousedních nemovitostí - paní Mrázová a pan Kropáček budou vyzváni ke společnému jednání, kde se dohodnou hranice a výměra pozemku. Zastupitelstvo obce neschvaluje prodej pozemku parc. č. 400/3 v k. ú. Vrané nad Vltavou společnosti ČEZ Distribuce, a. s. Skončeno: 19:30 hodin Zapsala: Ullwerová... Martina Filipová - starostka obce Ověřovatelé zápisu:. Jiří Krafta Stanislav Drábek